В марте 2015 года Администрация Сочи продала 5,6 га в контролируемой зоне аэропорта Адлера двум предпринимателям, которые теперь, в свою очередь, требуют снести его периметровое ограждение.

Судебная тяжба между Федеральным агентством по управлению государственным имуществом (ФАУГИ) в Краснодарском крае и предпринимателями Александром Кравцовым и Александром Кожукаловым, которым сочинская администрация продала земельный участок, находящийся в федеральной собственности и территориально расположенный в границах аэропорта, с осени 2015 года. Очередное заседание по делу намечено на 19 января.

( Читать дальше )

В суде выяснилось, что данная земля – это парковка олимпийского Главного Медиацентра, а теруправление не имело права выставлять этот участок на аукцион.

Компания «Имеретинская Ривьера» добилась в суде признания недействительным аукциона на право аренды земельного участка площадью 3 760 кв.м., расположенного в Адлерском районе Сочи, с видом разрешенного использования – кафе и годовой арендной платой 59,3 млн рублей. В суде выяснилось, что данная земля – это парковка олимпийского Главного Медиацентра, и единственный, кто имеет право использовать эту землю – Фонд «Сириус».

Спустя некоторое время после того, как компания «Имеретинская Ривьера» стала победителем тендера, ее предупредили о конфликте интересов с образовательным центром «Сириус», созданным по инициативе Президента РФ.

Подробности здесь.

Читать судебные решения по административным делам — одно расстройство. Нарушения есть – привлечь невозможно либо наказание смехотворное. Как говорится, сс@ в глаза – все божья роса

«Адлерская птицефабрика» на 20 га сельхозземель организовала комплекс для отдыха

Внеплановая проверка Управлению Росреестра по Краснодарскому краю показала, что принадлежащие птицефабрике на правах аренды сельхозземли она сдает в субаренду. В частности, для производства надгробий и выпуск сувенирной продукции.

В начале июня 2016 года в отношении «Адлерской птицефабрики» Управлением Росреестра по Краснодарскому краю была проведена внеплановая, выездная проверка соблюдения земельного законодательства и доводов, указанных в письме прокуратуры города Сочи от 09.03.2016. Согласно результатам проверки, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0407006:3795, предназначенном для сельскохозяйственного производства площадью 20 985 кв.м, имеется комплекс для отдыха, состоящий из двухэтажного строения, бассейна, беседки и мангала. Земельные участки с кадастровыми номерами 23:49:0407006:4081, 23:49:0407006:4041, 23:49:0407006:4042, 23:49:0407006:4043, 23:49:0407006:4049, 23:49:0407006:4050, 23:49:0407006:4048, 23:49:0000000:1606, 23:49:0407006:3798, 23:49:0407006:4090 используются не по целевому назначению.

( Читать дальше )

Администрация Сочи пытается оштрафовать «САХ по уборке города» за собственные недоработки


Суд дважды за последние 2 месяца вынес решения в пользу этой компании.

ОАО «САХ по уборке города» г. Сочи обратилось в суд с иском об оспаривании постановления Администрации Адлерского внутригородского района города Сочи о привлечении к административной ответственности в виде штрафа в сумме 15 тысяч рублей.

Из материалов дела следует, что 27.04.2016 в 10-15 час по ул. Гастелло (контейнерная площадка) ОАО «САХ по уборке города» нарушило п.4.8 Правил благоустройства и санитарного содержания территории города Сочи от 26.11.2009 №160 «Контейнерные площадки и места установки бункеров- наполнителей должны быть постоянно очищены от бытового и крупногабаритного мусора, содержаться в чистоте и порядке в радиусе 10 метров в каждую сторону независимо от вида мусора, организациями, осуществляющими вывоз ТБО». В связи с чем специалист администрации Адлерского внутригородского района города Сочи составил соответствующий протокол, который в дальнейшем послужил поводом для назначения наказания в виде штрафа.

Однако компания с таким решением не согласилась, и суд удовлетворил ее иск об отмене постановления.

Логика суда подробно описана тут:

kurort.live/news/medicine/administratsiya-sochi-pytaetsya-oshtrafovat-sakh-po-uborke-goroda-za-sobstvennye-nedorabotki/

Сколь активно и громко Администрация Сочи весь 2015 год открывала пляжи для свободного доступа горожан, столь же активно в 2016 году несогласные пансионаты и санатории в судах «отбивают» эти мэрские постановления. Тихой сапой, в тиши судебных кабинетов.
«Санаторий «Южное взморье», «Санаторий «Салют», ЗАО «Пансионат «Кристалл» — все три судебных дела на стадии рассмотрения.

Подробности — www.kurort.live/news/medicine/detail.php?ID=1420

Если кратко: Сначала Администрация Сочи пыталась незаконно и втридорога продать частной компании особо охраняемую территорию. При этом объекты недвижимости, которые находятся на этой земле, в договоре шли «паровозом». Когда городу в суде дали по носу, указав, что эта земля ограничена в обороте и не подлежит приватизации, а продать можно только недвижку на этой земле, то город спохватился, что в таком случае уж больно дешево он ее оценил – всего в 7 миллионов.

Теперь внимание! Речь про землю с целевым назначением — для размещения очистных сооружений. Исторически здесь располагаются иловые карты – для утилизации осадков из отстойников. Однако арендатор этих земель с 2002 года – ООО «Виолетта Плюс» — развернула здесь ярмарку товаров.
Арбитражный суд в одном из своих решений в апреле 2016 года назвал эту «Виолетту Плюс» не иначе как «оптовый продавец контрафактного товара».
Внимание, вопрос. Как скоро, по вашему мнению, на земельных угодьях площадью ни много-ни мало 16 га, появятся жилые комплексы?

А что, в подмосковных Люберцах, например, проект застройки иловых полей Люберецкой станции аэрации реализуется вовсю. А что касается запаха нечистот, то сочинцам не привыкать.

Подробности истории тут