0
С ИЖС (в 60 жилых помещений) вообще все сложно и сегодня законодательство особо не регулирует правовые отношения в таких домах. Однако, если Вы собираетесь жить в таком доме, то все-таки настоятельно рекомендую заняться выбором способа управления и обслуживающей организации уже сегодня. Так как все равно Ваш дом обладает признаками многоквартирности, рано или поздно «Вами займутся». Просто сейчас городу не до этого, им бы решить вопросы с многоквартирными домами, а так как Вас сегодня даже в статистике не учитывают, чтобы вообще не портить картину по городу, то «живите как хотите» )))
0
Извините, лишнее с гостями выпил, больше хвастаться не буду, ухожу из эфира, всем хороших выходных)))
0
В то время на такую калькуляцию все смотрели с широко выпученными глазами, все еще тогда писали, в том числе и администрация зарплаты и общеэксплуатационные расходы. Эх, где те веселые времена, но то, что калькуляция прижилась еще до того, как Правительство придумало свое 290 Постановление, это круто)))
0
Прям не знаю, радоваться или огорчаться, данная форма калькуляции была разработана лично мною еще в 2012 году, а сегодня ею пользуется даже МУП СТЭ:)))
Но чувство гордости присутствует
Но чувство гордости присутствует
0
В этих домах может быть выбран непосредственный способ управления, однако он должен быть реализован, то есть у Вас должны быть заключены договора с обслуживающей или управляющей организацией и ресурсоснабжающими компаниями.
В случае отсутствия у Вас заключенного договора с управляющей или обслуживающей организацией, Ваш дом также может выйти на конкурс.
В случае отсутствия у Вас заключенного договора с управляющей или обслуживающей организацией, Ваш дом также может выйти на конкурс.
0
Не понял Вашу мысль((
0
С такими случаями еще не сталкивался. Компания, выходящая на конкурс, понимает ради чего она туда идет, тем более победившему участнику необходимо оплатить гарантийное обеспечение, которое замораживается на год)))
0
Вы хоть раз принимали участие в подобном конкурсе, вот то-то и оно;) я прекрасно знаю как оно должно быть, и про конверты знаю :D Поэтому, однажды поприсутствовав при этом действе, больше участвовать в таких мероприятиях не хочу.
0
И если собственники, через некоторое время, выберут другой тариф ( возможно и меньший), то администрация обязана будет подчиниться. И кому тогда этот тариф пригодится?П. 8.1. Ст. 162 ЖК РФ
0
Как то странно — конкурс с фиксированной ставкой. А как тогда определять победителя?Выигрывает компания с максимальной ценой и максимальным перечнем дополнительных работ и услуг.
Например:
1 дом — 2 компании участвуют в конкурсе.
Тариф — 16,58 — компании молчат.
Тариф — 18,00 — компании молчат.
Тариф -21,00 — выходят 2 компании, но одна из них (условно) на 2 раза в неделю чаще предлагает мыть коридоры. Эта компания объявляется победителем и дом обязан год оплачивать ей этот тариф. Так что не знаю как там у Вас в Голландии, а в России так.
0
Конкурс по общагам был проведен с тарифами свыше 30 руб. с кв.м. И лишь спустя год эти общаги, проведя собрания сбежали к прежним «нерадивым» и всеми ругаемыми управляшкам за 20 руб. Поэтому после проведения будущих конкурсов, могут случиться очень неприятные сюрпризы.
0
Или Вы меня к ним записали? )))
0
Если Вы обратили внимание, тендером пугает не Администрация ;) они как раз-таки помалкивают :D
0
п.1 Ст. 156 ЖК РФ
п.4 ст 158 ЖК РФ
п.4 ст 158 ЖК РФ
0
Я думаю долго объяснять не надо, кто обычно выигрывает в конкурсах, проводимых муниципалитетами. Не те кто лучший, а те кто...?! Предлагаю продолжить мысль самостоятельно ;))
0
Не за что
0
Конкурс не могли провести из-за отсутствия муниципального тарифа, теперь могут, для него этот муниципальный тариф и подготовили.
0
Внимательно прочтите п. 1 решения управления цен и тарифов (приложение к постановлению).
0
szhs