0
В первую очередь, технической особенностью данного здания и характеристиками, указанными в техническом паспорте на здание, в котором отдельно выделяется общее имущество на жилую часть дома и отдельно выделяется общее имущество на коммерческую часть здания. Неправильно нагружать жителей дома обязанностью содержать эскалаторы и лифты в коммерческой зоне, также как и предъявлять коммерсантам обязанность содержать службу консьержей жилой части, имея свой пункт охраны. Затраты жилой части дома в денежном эквиваленте (а я понял о каком доме Вы ведете речь) намного выше, чем у коммерсантов, но и распределяемая площадь этих затрат, более чем в 10 раз выше чем у Вас. Распределить, к примеру, службу консьержей или обслуживание 2 лифтов на 12000 кв.м. или на 1500 кв.м. это абсолютно разный тариф в перерасчете руб./кв.м., я думаю в этом Вы со мной должны согласиться.
avatar

szhs

  • 26 апреля 2016, 10:38
+1
Всегда пожалуйста))
avatar

szhs

  • 25 апреля 2016, 23:37
+1
Я слышал, Вы решили свою проблему с утечкой ГВС, совместно с Андреем Борисовичем. Я всегда говорил, что наличие воли и отсутствие страха в смене управляющей компании может давать неплохие результаты. Искренне рад за Вас и Ваш дом)))
avatar

szhs

  • 25 апреля 2016, 23:01
+2
Спасибо большое))), кстати на прошлой неделе привезли из Краснодара еще говновозку (ассенизатора), так что теперь у нас полный комплект по борьбе с «жидкими деньгами»)))
avatar

szhs

  • 25 апреля 2016, 22:47
0
Нам платят Ваши добросовестные соседи, в остальном no comments.
avatar

szhs

  • 25 апреля 2016, 22:40
0
Меня так в школе учили, что уважая собеседника, к нему нужно обращаться на «Вы». Наверное я обучался, а Вы ныне учите детей по разным программам((
Я всегда с собеседниками общаюсь на Вы, если Вас это задевает, могу и выкать.
avatar

szhs

  • 25 апреля 2016, 22:33
0
Если Ваша квартира чуть менее 100 кв.м, то это неудивительно.
avatar

szhs

  • 25 апреля 2016, 22:25
0
Прошу процитировать меня в той мере, в которой я Вас, учительницу, оскорбил)) У моей жены бабушка — учительница с 40-летним стажем, 85 лет ей уже, оплачивает коммуналку, проживая в своей квартире и отказывается при этом от любой помощи, поэтому для меня учитель — это профессия, а не состояние души. Может я и не прав. Если оскорбил Вас, примите мои искренние извинения.
avatar

szhs

  • 25 апреля 2016, 22:23
0
Всему свое время, у нас и юристы хороши.
А с учетом увеличения пени до 30% годовых, необоснованно игнорировать обязанность оплаты услуг ЖКХ становится крайне невыгодно. Жить за счет своих соседей не совсем корректно, какие бы Вы для себя оправдания не находили.
avatar

szhs

  • 25 апреля 2016, 22:13
0
Никто не может запретить создать такой антирейтинг на ПриветСочи. Правда негатива в отношении УК и так хоть отбавляй, поэтому когда людей просят оценить именно положительные моменты, касающиеся деятельности УК, большинство начинают теряться, потому что это уводит их из комфортной плоскости критики и грязи, которые стали привычными в наши дни.
avatar

szhs

  • 25 апреля 2016, 22:06
0
Не огромными тарифами, а экономически обоснованными. Мы сумели найти с нашими жителями «золотую середину» между и ценой и качеством. Поэтому, думаю будет не лишним задуматься о том, что дешево — это не всегда хорошо, а чаще всего наоборот. Намного проще оправдывать свое бездействие недостатком финансирования, гораздо сложнее показывать стабильно хорошие результаты, когда финансирование достаточно, причем делать это на протяжении длительного отрезка времени. Нашей компании в прошлом году исполнилось 20 лет, в том числе 10 лет занимаемся управлением недвижимостью)))
avatar

szhs

  • 25 апреля 2016, 22:01
+1
Возможно моя активность в интернете, в том числе и на ПриветСочи тоже дает свои результаты. Сам в шоке. Вам спасибо;))
avatar

szhs

  • 25 апреля 2016, 21:26
+1
Интересно, как долго наша упраляющая компания ООО «Фирма „Специзол“ сможет удерживать такое уверенное лидерство. Хоть и мелочь, а все равно приятно)))
avatar

szhs

  • 25 апреля 2016, 20:28
+2
Кстати, Ваш ник действительно читается как ХМЕЛЬ )))
Написание «шмеля» по английски выглядит несколько иначе)
avatar

szhs

  • 24 апреля 2016, 15:34
+6
Ребята с ООО «ТЭС», Вам действительно срочно необходимо отыскать себе нормального блоггера по Вашей вакансии. ПАлитесь очень здорово, чем только себе вредите. Вас тут с таким подходом очень быстро на лоскуты разберут и кроме обслуживания муниципальных объектов никто с Вами дел иметь не будет. Слишком рано Вы вышли в блогосферу и слишком неподготовленными. Лучше теряйтесь и перестраивайте свою политику продвижения в интернете.
avatar

szhs

  • 24 апреля 2016, 15:26
0
Королевский парк (Роял Парк) и Актер Гэлакси, лично я своим клиентам в ближайшие 5-7 лет рекомендовать не стану ни при каких обстоятельствах, о причинах говорить не стану, знаю их кухню изнутри. Но эти объекты для авантюристов с большими лишними деньгами, а не для собственников недвижимости. Но это пока, со временем может что-то и изменится. Все проходят кризис роста, может и им повезет)))
avatar

szhs

  • 24 апреля 2016, 15:09
0
На ПриветСочи пока нет той целевой аудитории, которая нас бы могла заинтересовать. Доказывать что-либо кому-либо мне тоже не нужно. Делать рекламу ради рекламы мне не интересно и пока рано))) но то, что Вас зацепили мои слова, говорит о том, что идем мы в правильном направлении)))
avatar

szhs

  • 24 апреля 2016, 11:10
+2
Пока копаю судебную практику, как буду готов заведу онлайн-блог. То, что многие пойдут в суд сильно сомневаюсь, у нас привыкли в основном громко кричать и выступать, в том числе на митингах или в интернете. Большинство не могут понять, что наказание деньгами, намного эффективнее и эффектнее, чем голословные эмоциональные выступления. Но это лишь мое личное мнение.
avatar

szhs

  • 23 апреля 2016, 23:04
+2
Чтобы совсем не воспринимать Ваш топик просто как рекламу, расскажите куда Вы увозите бункера и где утилизируете мусор?
avatar

szhs

  • 23 апреля 2016, 22:25
0
Лично я готовлюсь не к митингу, а к судебному разбирательству с Водоканалом, о чем меня в свое время попросил сам Ватер. Если в суд уйдет несколько десятков, сотен, тысяч исков о перерасчете платы за некачественно предоставляемую услугу, это будет намного эффективней (для себя лично) чем пиарить политиков и общественников на митингах, пусть они и от КПРФ. Без обид, я в добродетельных политиков и общественников не верю, зачастую они пользуют толпу для собственного пиара.
avatar

szhs

  • 23 апреля 2016, 22:13