Вы вообще о чём пишете?

о том, что функция контроля над УК возложена на СД. Если СД один раз подаст досудебную претензию по вопросу возврата денег за три года (срок исковой давности) отношение УК резко поменяется.

Кап. ремонт- это совершенно другая тема

да, но замена коммуникаций не относится к текущему ремонту. Но не будем об этом. Это другая большая тема.

Вот передо мною Договор между УК и собственником.
" УК обязана":
п. 2. 1. 6. Предоставлять Совету дома предложения

Сначала СД составляет акт о неудовлетворительном тех состоянии, потом УК рекомендует, потом СД соглашается, потом выполняются работы, потом СД составляет и подписывает акт

Собственникам не дают ключи от подвала потому что «им там нечего делать»

им не дают ключи потому, что не правильно ставят вопрос

Нет, я не представитель ни одной из УК. В моем МКД хорошее тех состояние, мы с соседями следим за этим.

Все правильно

Письменно просили? под входящий номер? в письме указали, что Председателю и жителям необходимо произвести осмотр инженерных коммуникаций являющихся общедолевой собственностью жителей?
Устно просили?

Причем здесь это? Взыскивать долги обязанность УК

Кладбище дохлых тараканов и крыс. Стаи чёрных тараканов.- У вашего дома не заключен договор подряда с дезинфекторами? А куда смотрит Председатель и СД? В их ведении контроль за работой подрядных организаций.

Абсолютно все общение с УК должно быть только в письменном виде. И только под входящий номер.

Я бы озаглавила топик не «Управляющая компания „Доверие“ победитель в номинации „Бездельники года“, а „Совет дома ,,,, победитель в номинации “Бездельники года и Позорники года»
Все, что вы написали в посте делает не УК а Совет Дома!!!
Открываем ст 161 ЖК РФ и читаем! Внимательно! На три раза и еще на 33 раза.
Далее, понятие «домком» нет, есть «Председатель Совета дома» и есть понятие «Члены Совета дома». Поэтому в УК смеются над вами. Над вашей безграмотностью и не желанием изучать элементарные законы.
Далее, Совет дома избирается по результатам общего собрания дома. Это когда голосует весь дом письменно, по бюллетеням и все ставят подписи. У вас было такое голосование? Сколько человек у вас в совете дома? Копии всех решений ОС (общ собр) хранятся в УК и у Председателя.
Далее, все описанные вами ужасы в компетенции ОС, а не УК. УК — это ваш работник, который по вашему заказу проводит работы, необходимые вам. Вот, например, ваши коммуникации изношены, а ваш СД (совет дома) составлял акт об этом? Представитель УК его подписывал? На ОС выносилось предложение о кап ремонте коммуникаций? СД участвовал в смете?
Абсолютно все общение с УК должно быть только в письменном виде.
А так… при таком отношении ваших жильцов… коммуникации сами отвалятся, а УК вас бросит да и все)