ПриветСочи

Про земли ижс это отдельная тема. Здесь про садовый домик. И посмотрите личку, я давно писал.

пригодными для постоянного проживания

Отделы по вопросам миграции осуществляют регистрационный учёт согласно ст.15-17 Жилищного Кодекса РФ только в жилые дома, части жилого дома, квартиры, комнаты, т.е. исключительно в жилые помещения, признанные в установленном порядке природными для постоянного проживания. Которые отвечают санитарным, пожарным и другим нормам. Зачастую, в наименовании объекта права на недвижимое имущество значится: жилое строение, здание, дом, а назначение: жилое, но это не означает, что данные объекты были признаны пригодными для постоянного проживания. Происходит это примерно так: на землях садоводства и подобных (за исключением ижс) строят дом, строение, здание, и т.д., затем, устно заявляют о его назначении (жилое) и Росреестр регистрирует это право. Но, признание домов, строений, зданий в компетенции только органа местного самоуправления (то бишь постановление выносит глава города, после подачи определенных документов и справок от пожарных, Роспотребнадзора и т.д.) И граждане, построившие дом, строение, здание не занимаются признанием своих построек пригодными для постоянного проживания и переводят землю в ижс, тем самым, теряя право на вынесение постановления от главы города, так как это распространяется только на земли садов и огородов, а на землях ижс требуется разрешение на строительство, ввод в эксплуатацию и другие процедуры. Ситуация с помещениями примерна такая: недобросовестный застройщик возводит самовольное строение больше чем три этажа и больше чем на одну семью, выполняет не все технические условия и, через суд, признает самовольное строительство законным, выделяет помещения, и продаёт как квартиры. И, опять же, с его (застройщика) устной декларации заявляет, что у этих помещений назначение будет жилым.

Обычно, когда документы в порядке, так и бывает.

Подскажите хотя бы адрес дома. А так и обсуждать нечего.

А разрешение на строительство и проект дома, тоже имеется?

Судей не надо. Они у нас бескорыстные. Еще не все самоволки узаконили.

Забыли прорекламировать.

Насчет пожарного надзора. Они мне сказали, что с 2007 года им запретили контролировать
стройки на этапе строительства. Чтоб не мешали строить.