В любом МКД есть какая то доля муниципалитета(неприватизированные квартиры), которую он обязан содержать: раз в 5 лет делать косметический ремонт этих квартир итд. Если все это выполняется поправите меня.

А что же наниматели муниципального жилья не требуют исполнения обязательств муниципалитета?

Исходя из системного толкования ...

Обратите внимание на

Определение КС РФ от 12. 03. 2019 г. № 577-о. Оспаривалась ст. 190.1 ЖК РФ.

Основной документ, на основании которого определяется необходимость производства капремонто-это паспорт БТИ

Основной документ- это заключение комиссии муниципалитета. Дом может быть необходимо кап. ремонтировать и после стихийного бедствия.

Там указан процент износа здания.

% износа устанавливает комиссия при обследовании объекта.

как минимум.

Считалось, что при получении свидетельства о собственности квартиры автоматически эта квартира вычёркивалась из реестра ( баланса ) муниципалитета.

выглядят куда лучше.

Когда строили буны было другое понятие о красоте.

подобные праздники надо проводить как можно чаще…

Будут деньги, да хоть каждый день.
Другой вопрос: насколько это эффективно.

Найти хозяев хвостикам.

море в Имеретинке без бетонных уродцев-бун

Так буны построили не потому что красиво или нет.
Построили порт. И стал выбор: буны или останемся без береговой полосы.

показываете билет и проходите

А с 01. 01. 2020 и билет не надо будет показывать.

.Пока обязательство наймодателя (муниципалитета) в части производства капитального ремонта не исполнено

Что бы провести кап. ремонт надо иметь документ, о том что МКД нуждается в этом ремонте. А этих документов и нет. На каком основании тогда дом необходимо ремонтировать?

то общали

Это всё ЛЯ- ЛЯ.

приватизации 100% квартир.

Дом никогда не может быть на 100% приватизирован. Приватизация- это право, а не обязанность. А общедолевая собственность пропорционально собственников приватизированных квартир и собственности муниципалитета.

А как было на самом деле?

Да очень просто. Люди брали, потому что можно было взять за бесплатно.

Только для вас:
Определение КС РФ от 12. 03. 2019 г. № 577-о. Оспаривалась ст. 190.1 ЖК РФ.
Согласно оспоренной норме ЖК РФ за счёт средств казны или бюджета субъекта Федерации капитальный ремонт в МКД можно провести только «если до даты приватизации первого жилого помещения такой МКД был включён в перспективный ( или ) годовой план годового ремонта», но к моменту приватизации первого жилого помещения или после неё, ремонт произведён не был.
Что бы провести кап. ремонт МКД перед приватизацией необходимо иметь документ, что МКД необходим ремонт. Этот документ составляет комиссия муниципального образования. Если такого документа ( на момент первой приватизации) нет, то и требование о кап. ремонте НЕЗАКОННО.
условно: дом сдан в 2010 году. В 2015 первая приватизация. Требование- отремонтируйте. А документа о необходимости нет. Так нет и о домах которым 20- 30- 40 лет.

Государство, признав себя виноватым в том, что передало в собственность неотремонтированные дома

Это вы взяли такие дома добровольно. Вас не принуждали. Надо было требовать ремонт перед приватизацией.

огласилось что постепенно все-таки свой долг выполнит

В бюджете РФ нет строки о выделении денег на кап. ремонт приватизированной собственности.
Обратите внимание на Решение Конституционного Суда РФ по поводу кап. ремонта. Там всё прописано довольно подробно.

А теперь кочевряжится и бесконечно откладывает ремонты.

Как собирают деньги- так и сроки ремонта. Кстати- ваш дом числится по ул. Нагорная.

Значит

Это значит совершенно другое.
Дом ВАШ, собственников. И этот дом содержать в надлежащем состоянии то же ваша ОБЯЗАННОСТЬ. Текущее содержание вашего дома осуществляется через: УК, НУ, ТСЖ. И это утвердило Государство. Но оно, Государство, не брало на себя обязательство из бюджета выделять деньги на " содержание" ВАШЕГО дома.
Так и с кап.ремонтом. Государство обязало вас, собственников, собирать деньги на этот ремонт. А иначе как заставить вас собирать на кап. ремонт ВАШЕГО дома. И установило мин. сбор. И время. И форму сбора на ваше усмотрение. Хотите быстрее- можете увеличить плату. И это допускается.

Если все риски буду брать на себя именно я

Приватизировали- все риски ваши. Если жильё муниципальное, тогда и спрос с собственника, т. е. города.
Я купил авто. Лет 5-10 поездил. Начало ломаться. Государство- ремонтируй.

Значит для того чтобы не уссаться на улице ты должен быть льготником ?

Без платно- ДА.
Проезд в автобусе, ВИП зал в аэропорту, оплата ЖКХ- да и много чего ещё бесплатно для льготников. Чему тут удивляться.

А ст. 33, п. 4 для кого?

как вы с Ривьеры побежите в Моремол?

А где я про Ривьеру хоть слово?
Я просто написал где есть. Для информации.

Пока мы соберем инфляция все сожрет.

А когда собираете рег. оператору деньги с инфляцией как дружат.

Я даже писала в правительство что надо ремонтировать в долг.

Дом ВАШ. А Правительство при чём?

Акт собрания жильцов что согласны выплачивать потихоньку ПОСЛЕ ремонта

Возьмите кредит на себя. Отремонтируйте. А жильцы будут вам отдавать.

Вот так с нас будут деньги брать якобы на капитальный ремонт наших домов

Уже не раз писалось тут: собирайте «на себя». Выбор за вами, собственниками. Не хотите. Тогда

с чемоданами под забор

Только в трущобах переписывают?

Это вы то в трущобах живёте? Если квартира приватизирована, то сколько она стоит? Да на Кубанской. Не менее миллиона. Значит вы миллионерша.

Бесплатная установка ПУ?

Будет. Но не сразу.