Это очень сложно, но не невозможно.

Для этого надо 100% согласие собственникок помещений в этом доме.

Решением суда шлагбаум подлежит немедленному демонтажу.

Щ- а-а-а-а-с! Разбежались.
На решение суда выписывается ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ. Затем передаётся в Службу Судебных приставов-исполнителей. Затем открывается исполнительное производство.… И далее по тексту.

а как же соцнайм?

А это с какого боку?
Договор на содержание ( управление ) МКД с УК заключает собственник помещения. В данном случае это муниципалитет.

А сами то читали сей документ?
Свидетельство выдано МРЭП- 4 на дома по ул. Чайковского №6, № 8, № 10./strong>
Я же писал

Чтобы пресечь взаимные, и зачастую голословные, обвинения, надо просто взять документы по межеванию придомовых земельных участков. И сразу будет ясно где чьё.
Вот земля дома № 6 ( и кадастровый номер ). А вот земля дома № 8 ( и кадастровый номер ). А вот и муниципальный участок.
Может оказаться что у домов и нет законной земельки

Нет ни кадастрового номера, ни плана межевания.

У нас нет вопроса, где сейчас проходят границы участков.

Значит с межеванием СОГЛАСНЫ.

У нас вопрос в законности выделения большого участка земли

В чьей собственности раньше был этот участок?

которым всегда пользовались оба дома

Это не аргумент в разногласиях.

Это к вопросу как и что исторически сложилось.

Чтобы пресечь взаимные, и зачастую голословные, обвинения, надо просто взять документы по межеванию придомовых земельных участков. И сразу будет ясно где чьё.
Вот земля дома № 6 ( и кадастровый номер ). А вот земля дома № 8 ( и кадастровый номер ). А вот и муниципальный участок.
Может оказаться что у домов и нет законной земельки.

Они распродали свои территорию внутри дома под гаражи.

А можно по подробнее. Как это согласуется с
ЖК РФ Статья 37. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
4. Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1) осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.

Как можно законно продать часть общедомовой собственности.

желание людей огородить свою придомовую территория от всякого сброда

Если это их придомовая территория, то почему надо договариваться

с другим домом

Всё решает общедомовое собрание собственников помещений в данном доме.

а налог на землю они платят?

По общему правилу, собственники помещений признаются налогоплательщиками земельного налога, если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, сформирован, данному земельному участку присвоен кадастровый номер.
Однако, в случае с земельным участком (придомовой территорией) существует исключение, согласно которому не признаются объектом налогообложения земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома (п. 6 ч. 2 ст. 389 Налогового кодекса РФ)
Поэтому, при решении вопроса об оформлении земельного участка стоит запомнить, что последствия оформления в виде налогообложения земельного участка не возникают.

Переход земельного участка под домом в собственность владельцев помещений в МКД.
Важное значение отводится году постройки дома. В ст.16 ФЗ №189 от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» утверждены условия и порядок перехода земельного участка в общедолевую собственность владельцев помещений в МКД, который находится на нём. Из этого следует: если земельный участок под МКД сформирован до введения в действие Жилищного Кодекса РФ и состоит на государственном кадастровом учёте, то он переходит бесплатно в общедолевую собственность владельцев помещений в доме (ч.2 ст.16 ФЗ №189).собственники помещений в МКД, земельный участок под которым не сформирован, могут самостоятельно обратиться в уполномоченные органы госвласти или местного самоуправления с письменным заявлением об их формировании. Заявление будет служить основанием для осуществления органом госвласти формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учёт (п.3 Постановления Конституционного суда РФ от 28.05.2010 №12-П).Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций roskvartal.ru/zemelnyy-uchastok/6340/zemelnyy-uchastok-v-sostave-obschego-imuschestva-mkd

Участок в муниципальной собственности, а товарищи забор строят!:)

Пока.

Эти заборостроители тоже огребут!

Самозахват земельного участка- ст. 7.1 КоАП,
самоуправство- ст. 19.1 КоАП, или ст. 330 УК РФ.

а придомовая территория сдается в аренду или выкупается в общедомовую собственность

Нет!

Оформление в коллективное имущество
Для полноценного использования придомовой территории жильцами дома необходимо, чтобы она имела четко обозначенные границы и была надлежащим образом оформлена.
Делается это в несколько последовательных этапов:
Первый из которых предусматривает коллективное собрание с проведением совещания, назначением доверенного лица и принятием по итогам встречи специального.
На втором этапе доверенное лицо отправляется в орган госадминистрации или управление регионального надзора с заявлением о создании придомовой территории. После проведения землеустроительных процедур уполномоченным органом утверждается проект границ участка.
Третий этап предусматривает непосредственную разметку территории. Этим занимается департамент администрации либо аппарат регионального управления, в зоне ответственности которого располагается многоэтажка. Территориальным департаментом земельных ресурсов осуществляется разработка заключения о бесплатном выделении участка в коллективную долевую собственность.
С того момента, как запись о прилегающей к дому земельной территории внесена в государственный кадастр, этот земельный участок вместе со всеми объектами, входящими в структуру данного здания, переходят в коллективную долевую собственность собственников жилья.

во фантазёр!

Не я первый начал.

какие то преференции у местного населения всё же должны быть!

Делить людей по сортам?

Не пробовали?

Это как? Купить квартиру в этом доме. Подумать. Не понравилось? Продать квартиру.

то думали бы иначе.

Это всё хотелки. Есть придомовая территория дома. Она принадлежит собственникам помещений в этом доме. И они вправе этой территорией распоряжаться по своему. Но в пределах действующего законодательства. Что нарушено?
Но сначала надо определиться: ЧЬЯ ЗЕМЛЯ? Кто её собственник.

Вот когда жители дома выкупят или возьмут в аренду данный участок

Однако!
Когда дом выводится из муниципальной собственности, то и земельный участок автоматически становится общедомовым имуществом.
Если сейчас земельный участок является муниципальной собственностью, то и муниципалитет обязан его убирать.

выходит за рамки здравомыслия!

А это как

Потому мне кажется какие то преференции у местного населения всё же должны быть!

А как местного отличать от приезжего? Клеймить, обязать клястца на Конституции, предъявлять паспорт.

Что бы определиться кто прав, надо посмотреть чья земля. А для этого есть -придомовая территория. Входит ли данный земельный участок в общедомовую собственность. Когда заключается Договор на " СОДЕРЖАНИЕ" с УК, то обязательно прилагается список общедомового имущества. Это делается для того, чтобы в последствии не было разногласий с УК; мы, УК, не подписывались на обслуживание этого.
Если данный земельный участок является общедомовой собственностью ( и соответственно обязан иметь кадастровый номер), то собственники имеют право его огородить. Примет: " Парк Горького".
Для работ по огораживанию необходимо решение собрания собственников имущества этого дома. А перед проведения собрания необходимо предоставить каждому собственнику материалы: стоимость работ, материалы, сколько придётся платить каждому, условия пользования и пр. (если есть проезд во внутрь зем. участка, то как будет осуществляться въезд ск.помощи, в случае пожара. и пр.)
Как то так, в первом приближении.

Что мы видим здесь.

Детская площадка.
Урна для голосования.
Кабинка для голосования.
Женщина с бюллетенями.
Стул для предъявления паспорта и получения бюллетеня.
Светлое время суток.
Не, можно всего этого и не увидеть. Если смотреть в другую сторону. С широко закрытыми глазами.

Потому мне кажется какие то преференции у местного населения всё же должны быть!

Конечно должны быть! В столовые пускать только местных. Приезжие пусть рестораны посещают. Для сочинцев- Чёрное море. Для северян- Море Лаптевых.

, вам бы только всех перестрелять

Не всех, не всех.
К порядку человека можно приучить пряником ( разговорами, увещеванием и пр. ) или кнутом ( штрафом, наказанием " химией". … ). И как крайность- лоб зелёнкой намазать. Или порядок, или бардак. Выбор есть.