Пусть СК и ищет крайнего

Весьма смело!
А, в конечном итоге, все Законы подписывает Президент. И только после этого они вступают в действие. И нет ни одной подписи депутата под законом. когда вы получаете бумагу от ..., Вам важно кто готовил её, или от кого она пришла .

пенсия это по достижении пенсионного возраста

Да. 60 \ 55 лет.

за выслугу лет пенсии это касается?

так это можно выйти на пенсию и в 40 лет.

Насколько я понимаю, речь идёт об отмене \ или изменении \ части ЖК РФ. Федерального Закона. А достаточно знать как принимаются Законы. Сама процедура расмотрения, согласования, отзывы. А статьи о кап. ремонте это отдельный Закон. ГД, СФ, Президент.
Президент ошибся. Кто крайний?

Ну, вот сейчас и послушаем КС РФ )

А ведь вопрос: РО- законно или нет?
А всё остальное- налог, сбор, инвестиции. Это уже вторично. Если не дальше.

Сейчас расскажут, что к Конституции РФ это не имеет никакого отношения ))

А что есть Конституция? Набор лозунгов. А всё дело в подзаконных актах. В них и есть сила.

Услуга которую вам пообещали

Кто обещал? РО? Так собирайте " на себя".

это что за выбор такой,

Да вот такой.
А почему мне государство установило, что только 3 формы управления МКД. А не 333. А почему НУ только до 30 квартир? А вот в доме по Красноармейская 19 захотели \ и было лет 8- 9 \ при 120 квартирах НУ. А нельзя.
Ведь кто то же должен устанавливать правила.
Собирайте сами. Но деньги только в банк

с уставным фрндом не менее чем 20 млрд. руб.

Не можете сами- доверьте УК.
И так по всему полю.
Вся жизнь и деятельность Человека государством расписана ОТ и ДО. Можно со многим соглашаться или нет. А иначе: «незнание ....».
Вот и здесь- есть несогласные. А дальше глядеть будем. Только это и остаётся.

Эти средства идут на формирование фонда капитального ремонта соответствующего дома

Речь идёт о " спец. счёте". Т. е. сбор " на себя".

Данный фонд по решению собственников формируется

Только в банке с уставным фрндом не менее чем 20 млрд. руб.

и в этом случае управляющая домом организация самостоятельно отвечает за проведение капремонта

А это уже не так.
Деньги являются собственностью МКД. И только собственники, решением общего собрания, имеют право ими распоряжатся: определять сроки, объёмы и виды работ, составлять документацию на объём, заключать договора на кап. ремонт, принимать работу. И УК здесь по боку. Однако собственники могут \ и не более \ заключить возмездный договор с УК на ведение дел по сбору денег: вести бухгалтерию, выставлять платёжки, работу с должниками. Могут \ но не обязаны \ так же заключить договор с УК на выполнение всей, или части, работ по кап. ремонту.
Ведь никто не отрицает, что МКД надо ремонтировать. Откуда деньги? Будем ждать когда муниципалитет исполнит

что согласно ст. 16 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – закон о приватизации), действующей и в настоящее время, за бывшим наймодателем приватизированного имущества, то есть органом власти или местного самоуправления, сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Дождёмся? Когда у города появятся на это деньги?

Реализация установленного порядка может привести к ситуации, когда в случае срочного ремонта общего имущества, например при выходе из строя лифта, собственникам придется самостоятельно собирать средства на его замену,

Не придётся. В региональном фонде всегда должны \ по крайней мере \ быть резервы. На непредвиденные случае. А вот когда денег не хватит из собственного фонда, тогда точно придётся добирать самим.

Депутаты подчеркивают, что в некоторых случаях принять решение о формировании фонда на специальном счете за это время невозможно по объективным причинам, например в случае, когда не все собственники недавно введенного в эксплуатацию дома оформили право собственности на свои квартиры.

МКД ввели в эксплуатацию. Кто собственник? Инвестор! Вот он и оплачивает кап. ремонт, пока не продаст свои квартиры. А там уже будут платить собственники.

что большинство фондов капремонта формируется сейчас на счетах региональных операторов, но во многих случаях только потому, что собственники не успели выбрать способ формирования фонда

А почему не успели выбрать? Время не хватило? А другие успели. Хотели очень, но не успели? Или просто сопли жевали? Государство дало право выбора. Не выбрали, Ну, извеняйте. (не выбрали сами форму управления своим домом. Хорошо. город за вас это сделал. Но тогда не надо стонать, что дорого ).

вообще не знали о необходимости такого выбора.

И в этом то же город виноват? Всегда проще найти виновного. Другой, только не я.
Как то так видится всё это. В первом приближении.

Кстати,

Сейчас нет государственных банков, по определению. Типа МУП. Все банки коммерческие. Но у некоторых контрольный пакет у государства.

установленные не их представителями,

берутся тех. условия на установку ОДПУ. Сами устанавливаете. И предъявляете водокачке. Пусть дадут мотивированный \ или любой \ отказ.

Продолжают тупо выставлять счета по среднепотолочному «нормативу» не смотря на наши претензии.

Это по ОДПУ? А как же квартирные показания. И куда разницу?

В маленькие банки обещающие высокий процент не идите

Если банк " прогорит", то в пределах 1 4000 000 руб. получите. 2 000 000 кладём на два лица.

по 18% годовой инфляции

2000 г.= 20,1%. 2001 г.= 18,8%. В остальные года меньше. Да и при 18% банки не будут давать 10% годовых. Будет больше. В конце 2014 г. на 6 месяцев депозит был= 24 % годовых. А на год= 19%.

Общедомовые нужды начисляются, исходя из разницы показаний общедомового прибора учета и суммы показаний внутриквартирных счетчиков.

Ой!
ОДПУ показал за месяц 500 кубов. А сумма квартирных- 450.\ Вася не указал и ещё кто то \. И эти 50 кубов на всех. И мне мои 5 кубов и ОДР чуток.

но Сочинский водоканал не переносит долги абонентов на расходы на общедомовые нужды

ты же не пользуешься никакими коммунальными услугами

А я о них и не писал.

содержание, ОДР, отопление \ если не будет своего котла \.

Газ, САХ, х. и г. вода- это не платим.
А лифт, домофон, консъерж?

купить новостройку в частности 123

У них метр от 50 т.р. И квартира.

Созывайте общее собрание жильцов дома, большинством голосов принимайте решение переходить на расчеты с РСО при посредничестве вашей управляющей компании

Это какое собрание надо проводить? В ст.155, п.7 ЖК РФ сказано: если домом укравляет УК, то и за ком. услуги надо платить ей.\ по смыслу \.
ВСЁ!!! Ни о какой РСО, собрании нет и речи.
Собрание надо проводить, если вопрос ставится о переходе на прямые рассчёты.

Самое простое — уйти в юридические тонкости,

Надо читать не только название статьи ЖК, но и о том что в ней написано.

Я Вам уже как-то отвечал на этот вопрос,

И что?
Есть Федеральный Закон- ЖК Рф. Его надо исполнять.

В Сочи эксперимент оказался крайне неудачным.

Так Закон плохой или исполнители? А почему в других городах ЖК работает.

но до РСО они не доходили.

Это моя проблема? Или РСО. Деньги не доходили, потому что так были составлены договора между РСО и УК.

В результате сочинские РСО, в том числе и водоканал, перешли на прямые договоры с абонентами,

На основании какого закона?

Любое произвольное толкование ЖК, это просто правовой нигелизм.

но Вы упорствуете

Я вам про Закона, которые надо исполнять. А Вы про эксперименты.
Если для Вас неисполнение Закона есть норма, то почему я обязан Вам платить?

Если Вы платите за воду и канализацию по счетам водоканала, это и есть прямые отношения.

А сами счета выставляются на законном основании?
Вы мне так и не ответили.

Заглушку на канализации ставит водокачка. А она есть РСО и предоставляет коммунальные ресурсы.
А коммунальные услуги оказывает ИСПОЛНИТЕЛЬ, т.е. УК или ТСЖ.

Ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги,

По этому и пишу

ресурсоснабжающая организация принимает меры по взысканию долга.
НО только в рамках действующего законодательства

и

Как вообще сторонняя организация может проводить некие работы на чужём имуществе без согласия собственников?

п.2- направить…
п.3- обратиться…
А прокуратура?
А как это согласуется с ФЗ от 27. 07. 2010 № 190. ст. 14 и 15?

новостройка или старый фонд?

А какая разница?

чтобы сами выбрали?

Вот Вам моё соображение.
БЕТОН. Купить первичку. И она будет стоять " голой"? Ждать продажи. А надо будет платить: содержание, ОДР, отопление \ если не будет своего котла \.
Купить однушку+ отделка+ мебель+ техника= 2 000 000 руб \ примерно \ И сдавать. Ныне это 15- 17 тыс. руб. Через 5 лет сколько вернёте?
Перевести в валюту. А какой будет доллар? Это сейчас= 73. А завтра будет 60. Или 90.

Вклад. Гарантия что получите деньги с плюсом. А инфляция. При нашем руководстве.

Я бы в бетон вложился.