0
А наш суд «самый справедливый в мире суд»! Не я сказал, а известный киногерой!
0
По отключению от центрального отопления в многоквартирных домах вот что пишет в комментариях Консультант плюс:
П.15 ст. 14 190-ФЗ 2010 установлены особые требования к процедуре отказа от централизованного отопления жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме. Некоторые специалисты считают, что при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме причиняется существенный вред всей отопительной системе, в частности, происходит снижение температуры в примыкающих помещениях. Кроме того, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения и, как следствие, тепловой баланс всего жилого здания. В связи с этим гражданин, использующий энергию для бытового потребления, не вправе без соответствующего разрешения административного органа отказаться от централизованного отопления квартиры (ст. 26 Жилищного кодекса РФ).
Другие специалисты основывают свое мнение на том, что ст. 546 Гражданского кодекса РФ является специальной нормой и поэтому бытовой потребитель по договору теплоснабжения вправе отказаться от договора в любое время без объяснения причин, письменно предупредив о своем намерении теплоснабжающую организацию, и при условии полной оплаты потребленной тепловой энергии для нужд отопления.
Для разрешения этого вопроса необходимо обратиться к основным положениям, регламентирующим как отношения по снабжению потребителей тепловой энергией, так и порядок переустройства жилых помещений (гл. 4 ЖК РФ).
В настоящее время для отопления жилых помещений в многоквартирном доме все чаще используются индивидуальные системы теплоснабжения. Данная тенденция объясняется несколькими причинами.
Во-первых, потребитель получает возможность достичь максимального теплового комфорта и сам определяет уровень собственного обеспечения тепловой энергией.
Во-вторых, расходы на эксплуатацию индивидуальных систем теплоснабжения с лихвой компенсируются рациональным расходованием тепла. Ведь объем потребления топлива сокращается благодаря более точному регулированию подачи тепла и отсутствию его потерь в тепловых сетях. По оценкам, сейчас в централизованных системах теплоснабжения теряется от 40 до 60% тепла, вырабатываемого для нужд отопления.
Как правило, индивидуальная (децентрализованная) система отопления жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя отопительный котел, отопительные приборы, системы подачи воздуха и дым удаления, что в совокупности составляет индивидуальный источник тепла. Частью 15 комментируемой статьи установлено ограничение на использование определенных индивидуальных квартирных источников тепла. Так, в целях обеспечения безопасности и надежности теплоснабжения Правительством Российской Федерации будет утвержден перечень индивидуальных квартирных источников тепла, запрещенных к использованию.
Порядок расторжения договора теплоснабжения регламентируется ст. 546 ГК РФ. Абзац 1 п. 1 указанной статьи рассматривает случай, когда абонентом договора теплоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления. Он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом теплоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В то же время необходимо учитывать, что с технической точки зрения отказ от централизованного отопления представляет собой как минимум процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ такие действия именуются переустройством жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты), порядок проведения которого регулируется как гл. 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления (получение проекта реконструкции, разрешения на реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию и т.п.).
Подчеркнем, что при установке в жилом помещении отопительного оборудования его качественные характеристики должны подтверждаться санитарно-эпидемиологическим заключением, пожарным сертификатом, разрешением Ростехнадзора и сертификатом соответствия.
Переустройство помещения осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого расположено жилое помещение. Кроме того, внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
Выступить с инициативой проведения переустройства помещения может только собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (например, наниматели и другие пользователи жилых помещений, не являющиеся собственниками, но уполномоченные собственником на совершение таких действий).
Заявителю необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переустройстве жилого помещения. Форма такого заявления утверждена Постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения». Одновременно с указанным заявлением представляются документы, определенные в ст. 26 ЖК РФ, в том числе подготовленные и оформленные проект и техническая документация установки автономной системы теплоснабжения (автономный источник теплоснабжения может быть электрическим, газовым и т.п.). Данный проект выполняется организацией, имеющей свидетельство о допуске к выполнению такого вида работ, которое выдается саморегулируемыми организациями в строительной отрасли.
В его содержание включены следующие разделы:
расчет влияния отключения отопительных приборов на систему отопления жилого здания в целом;
расчет остаточного теплопотребления от стояков системы отопления;
экспертное заключение о тепло гидравлическом режиме здания после перевода жилого помещения на индивидуальное отопление.
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя иные, помимо указанных в ст. 26 ЖК РФ, документы.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято уполномоченным органом не позднее 45 календарных дней со дня представления заявителем необходимых документов. В случае принятия решения о согласовании заявителю выдается подтверждающий это решение документ, который служит юридическим основанием для осуществления действий по замене и переносу инженерных сетей и оборудования с учетом проекта, представлявшегося заявителем на согласование. С целью отсутствия нарушения прав и законных интересов потребителей тепловой энергии, как правило, такие работы должны выполняться в меж отопительный период.
Отказ в согласовании переустройства помещения возможен только в трех случаях, которые определены в ст. 27 ЖК РФ, и может быть обжалован в судебном порядке.
В свою очередь, любые действия по замене и переносу инженерных отопительных сетей и оборудования, которые произведены при отсутствии соответствующего согласования или с нарушением проекта переустройства, представленного для согласования, именуются самовольным переустройством.
Действующим законодательством предусмотрен ряд неблагоприятных правовых последствий для лиц, самовольно осуществивших переустройство жилого помещения.
Так, в соответствии со ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» самовольное переоборудование жилых помещений (жилых домов, квартир, комнат) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной до полутора тысяч рублей. При этом его неоплата в течение 30 дней может повлечь наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа либо административный арест до 15 суток.
Кроме того, помимо привлечения виновного лица к административной ответственности, гражданин, самовольно переустроивший жилое помещение, обязан привести данное жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.
В том случае, если гражданин в разумный срок и в порядке, который определил орган местного самоуправления, не привел жилое помещение в прежнее состояние, указанный орган обращается в суд с соответствующим иском.
Если этот гражданин является собственником жилого помещения, то предъявляются требования о продаже жилого помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения и с возложением обязанностей по приведению жилого помещения в прежнее состояние на нового собственника.
Если же речь идет о нанимателе по договору социального найма, то предъявляются исковые требования о расторжении договора социального найма.
Специалисты отмечают, что в определенных случаях действия по самовольному переходу от центрального отопления на автономные системы теплоснабжения могут квалифицироваться как самоуправство. И в зависимости от тяжести совершенного правонарушения виновное лицо может быть привлечено к административной (ст. 19.1 КоАП РФ) либо уголовной ответственности (ст. 330 УК РФ).
П.15 ст. 14 190-ФЗ 2010 установлены особые требования к процедуре отказа от централизованного отопления жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме. Некоторые специалисты считают, что при переходе на индивидуальное теплоснабжение хотя бы одной квартиры в многоквартирном доме причиняется существенный вред всей отопительной системе, в частности, происходит снижение температуры в примыкающих помещениях. Кроме того, нарушается гидравлический режим во внутридомовой системе теплоснабжения и, как следствие, тепловой баланс всего жилого здания. В связи с этим гражданин, использующий энергию для бытового потребления, не вправе без соответствующего разрешения административного органа отказаться от централизованного отопления квартиры (ст. 26 Жилищного кодекса РФ).
Другие специалисты основывают свое мнение на том, что ст. 546 Гражданского кодекса РФ является специальной нормой и поэтому бытовой потребитель по договору теплоснабжения вправе отказаться от договора в любое время без объяснения причин, письменно предупредив о своем намерении теплоснабжающую организацию, и при условии полной оплаты потребленной тепловой энергии для нужд отопления.
Для разрешения этого вопроса необходимо обратиться к основным положениям, регламентирующим как отношения по снабжению потребителей тепловой энергией, так и порядок переустройства жилых помещений (гл. 4 ЖК РФ).
В настоящее время для отопления жилых помещений в многоквартирном доме все чаще используются индивидуальные системы теплоснабжения. Данная тенденция объясняется несколькими причинами.
Во-первых, потребитель получает возможность достичь максимального теплового комфорта и сам определяет уровень собственного обеспечения тепловой энергией.
Во-вторых, расходы на эксплуатацию индивидуальных систем теплоснабжения с лихвой компенсируются рациональным расходованием тепла. Ведь объем потребления топлива сокращается благодаря более точному регулированию подачи тепла и отсутствию его потерь в тепловых сетях. По оценкам, сейчас в централизованных системах теплоснабжения теряется от 40 до 60% тепла, вырабатываемого для нужд отопления.
Как правило, индивидуальная (децентрализованная) система отопления жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя отопительный котел, отопительные приборы, системы подачи воздуха и дым удаления, что в совокупности составляет индивидуальный источник тепла. Частью 15 комментируемой статьи установлено ограничение на использование определенных индивидуальных квартирных источников тепла. Так, в целях обеспечения безопасности и надежности теплоснабжения Правительством Российской Федерации будет утвержден перечень индивидуальных квартирных источников тепла, запрещенных к использованию.
Порядок расторжения договора теплоснабжения регламентируется ст. 546 ГК РФ. Абзац 1 п. 1 указанной статьи рассматривает случай, когда абонентом договора теплоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления. Он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом теплоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В то же время необходимо учитывать, что с технической точки зрения отказ от централизованного отопления представляет собой как минимум процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в технический паспорт. В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса РФ такие действия именуются переустройством жилого помещения (жилого дома, квартиры, комнаты), порядок проведения которого регулируется как гл. 4 ЖК РФ, так и положениями Градостроительного кодекса РФ о реконструкции внутридомовой системы отопления (получение проекта реконструкции, разрешения на реконструкцию, акта ввода в эксплуатацию и т.п.).
Подчеркнем, что при установке в жилом помещении отопительного оборудования его качественные характеристики должны подтверждаться санитарно-эпидемиологическим заключением, пожарным сертификатом, разрешением Ростехнадзора и сертификатом соответствия.
Переустройство помещения осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления, на территории которого расположено жилое помещение. Кроме того, внутридомовая система теплоснабжения многоквартирного дома входит в состав общего имущества такого дома, а уменьшение его размеров, в том числе и путем реконструкции системы отопления посредством переноса стояков, радиаторов и т.п. хотя бы в одной квартире, возможно только с согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 36 ЖК РФ).
Выступить с инициативой проведения переустройства помещения может только собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (например, наниматели и другие пользователи жилых помещений, не являющиеся собственниками, но уполномоченные собственником на совершение таких действий).
Заявителю необходимо обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о переустройстве жилого помещения. Форма такого заявления утверждена Постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения». Одновременно с указанным заявлением представляются документы, определенные в ст. 26 ЖК РФ, в том числе подготовленные и оформленные проект и техническая документация установки автономной системы теплоснабжения (автономный источник теплоснабжения может быть электрическим, газовым и т.п.). Данный проект выполняется организацией, имеющей свидетельство о допуске к выполнению такого вида работ, которое выдается саморегулируемыми организациями в строительной отрасли.
В его содержание включены следующие разделы:
расчет влияния отключения отопительных приборов на систему отопления жилого здания в целом;
расчет остаточного теплопотребления от стояков системы отопления;
экспертное заключение о тепло гидравлическом режиме здания после перевода жилого помещения на индивидуальное отопление.
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя иные, помимо указанных в ст. 26 ЖК РФ, документы.
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято уполномоченным органом не позднее 45 календарных дней со дня представления заявителем необходимых документов. В случае принятия решения о согласовании заявителю выдается подтверждающий это решение документ, который служит юридическим основанием для осуществления действий по замене и переносу инженерных сетей и оборудования с учетом проекта, представлявшегося заявителем на согласование. С целью отсутствия нарушения прав и законных интересов потребителей тепловой энергии, как правило, такие работы должны выполняться в меж отопительный период.
Отказ в согласовании переустройства помещения возможен только в трех случаях, которые определены в ст. 27 ЖК РФ, и может быть обжалован в судебном порядке.
В свою очередь, любые действия по замене и переносу инженерных отопительных сетей и оборудования, которые произведены при отсутствии соответствующего согласования или с нарушением проекта переустройства, представленного для согласования, именуются самовольным переустройством.
Действующим законодательством предусмотрен ряд неблагоприятных правовых последствий для лиц, самовольно осуществивших переустройство жилого помещения.
Так, в соответствии со ст. 7.21 Кодекса РФ об административных правонарушениях «Нарушение правил пользования жилыми помещениями» самовольное переоборудование жилых помещений (жилых домов, квартир, комнат) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной до полутора тысяч рублей. При этом его неоплата в течение 30 дней может повлечь наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного штрафа либо административный арест до 15 суток.
Кроме того, помимо привлечения виновного лица к административной ответственности, гражданин, самовольно переустроивший жилое помещение, обязан привести данное жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок.
В том случае, если гражданин в разумный срок и в порядке, который определил орган местного самоуправления, не привел жилое помещение в прежнее состояние, указанный орган обращается в суд с соответствующим иском.
Если этот гражданин является собственником жилого помещения, то предъявляются требования о продаже жилого помещения с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения и с возложением обязанностей по приведению жилого помещения в прежнее состояние на нового собственника.
Если же речь идет о нанимателе по договору социального найма, то предъявляются исковые требования о расторжении договора социального найма.
Специалисты отмечают, что в определенных случаях действия по самовольному переходу от центрального отопления на автономные системы теплоснабжения могут квалифицироваться как самоуправство. И в зависимости от тяжести совершенного правонарушения виновное лицо может быть привлечено к административной (ст. 19.1 КоАП РФ) либо уголовной ответственности (ст. 330 УК РФ).
0
0
0
Оставьте свою любимую в покое! МУП СТЭ муниципальное предприятие!
Собственник в лице Администрации города и возвращает за регулируемый государством тариф разницу! И между прочим СТЭ за год снизил разницу, если Вы что-нибудь понимаете, между КЗ и ДЗ почти в 350 лямов!
Между прочим: срывов в обеспечении теплом у этого МУПа за последние 8 лет, как он забрал из Тэпека свое имущество и не было. Мелкие аварии, у кого их не бывает!
Собственник в лице Администрации города и возвращает за регулируемый государством тариф разницу! И между прочим СТЭ за год снизил разницу, если Вы что-нибудь понимаете, между КЗ и ДЗ почти в 350 лямов!
Между прочим: срывов в обеспечении теплом у этого МУПа за последние 8 лет, как он забрал из Тэпека свое имущество и не было. Мелкие аварии, у кого их не бывает!
0
Создавайте домовые комитеты, делайте обходы нерадивых жильцов, Вы же собственники!
Приглашайте участковых.
В одном домике под 120 квартир в 14 году контролеры насчитали дополнительно за год более 2000 кубов, которые умники не показывали в своих квиташках, а ОДН под 1000руб на квартиру! Так жалобы и вопли на всю Расею! Только на папу римского не писали! Вместо того, чтобы ежемесячно обходить квартирки и подававть показания приборов до 10-числа!
Приглашайте участковых.
В одном домике под 120 квартир в 14 году контролеры насчитали дополнительно за год более 2000 кубов, которые умники не показывали в своих квиташках, а ОДН под 1000руб на квартиру! Так жалобы и вопли на всю Расею! Только на папу римского не писали! Вместо того, чтобы ежемесячно обходить квартирки и подававть показания приборов до 10-числа!
0
Еще раз для всех непонятливых: никто ни за кого не платит! Точка!
Ты не заплатил, ты и отвечаешь.
ОДН должны платить все, это закон!
Если в доме нормальный домком или управляшка, то никаких ОДН нет! Тоже точка.
Все остальное от лукавого!
Ты не заплатил, ты и отвечаешь.
ОДН должны платить все, это закон!
Если в доме нормальный домком или управляшка, то никаких ОДН нет! Тоже точка.
Все остальное от лукавого!
0
www.sochi-teplo.ru/home/332-pay-or-not-use
Читайте сайт МУП СТЭ www.sochi-teplo.ru
Там про ОДН за последний год написано немало!
По поводу неплательщиков: по ЖК РФ и ПП 354 никакие неоплаты за коммуслуги ни на кого из соседей не распределяются. Этот миф придумывают людишки, слышавшие звон не знамо где! и как всегда халяву ждут, может и обломится!
А квитанции красные, синенькие, наклейки разные, может на кого-нибудь хоть немного подействуют!
400 лямов жители должны Сочитеплоэнерго. Ау! жители богатенького городишки: немноговато-ли! И ладно бы все сплошь многодетные и неимущие, а то пару машин имеют на семью, да гаражей и дач куча, а оплатить за коммуслуги жаба душит!
Вас бы в Германию www.avtolikbez.ru/?an=aradiopage&uid=13239
может и не в тему, но наглядно!
Читайте сайт МУП СТЭ www.sochi-teplo.ru
Там про ОДН за последний год написано немало!
По поводу неплательщиков: по ЖК РФ и ПП 354 никакие неоплаты за коммуслуги ни на кого из соседей не распределяются. Этот миф придумывают людишки, слышавшие звон не знамо где! и как всегда халяву ждут, может и обломится!
А квитанции красные, синенькие, наклейки разные, может на кого-нибудь хоть немного подействуют!
400 лямов жители должны Сочитеплоэнерго. Ау! жители богатенького городишки: немноговато-ли! И ладно бы все сплошь многодетные и неимущие, а то пару машин имеют на семью, да гаражей и дач куча, а оплатить за коммуслуги жаба душит!
Вас бы в Германию www.avtolikbez.ru/?an=aradiopage&uid=13239
может и не в тему, но наглядно!
0
Нормальная квитанция! В Вашем домике нет общедомового счетчика. Посчитано все по нормативам и все правильно! Сложите все цифирки в графах начислено и у Вас все сойдется как 1+1=2, до копеечки! Вы, не очень добросовестный потребитель комм услуг. Водокачке Вы не платили в апреле! Кочегарке заплатили только 19.05., видимо денег не считаете, а показания приборов учета в апреле не передавали, вот ресурсники Вам за ХВ и ГВ в мае посчитали по-среднему. А там еще и пеня за несвоевременную оплату может появиться! Надо своевременно до 10-го числа все оплачивать и передавать показания любым способом, лучше через личный кабинет, www.sochi-teplo.ru/ раз Вы здесь сидите!
0
не заплатите, дяди из котельной отрежут горячую воду, а потом еще и в суд www.sochi-teplo.ru/images/stories/files/debts/ste-debtors-switchoff.pdf
и еще:https://www.sochi-teplo.ru/home/330-dolgi-ste-video
и еще:https://www.sochi-teplo.ru/home/330-dolgi-ste-video
0
все промывки систем отопления делаются холодной водой. это факт! помимо общедомовых счетчиков. так что хватит дурить народ!
0
начисление по показаниям ОдПУ там где они установлены, производится месяцем позже, следовательно в квитанции за май15г. начислено отопление по показаниям ОдПУ с 01—15.04.15г. (апрель).
0
за 15 дней апреля, за май, значит по показаниям приборов за апрель!
0
В наших сочинских реалиях, когда весь город на прямых расчетах за ресурсы все сверхнормативные потери (ОДН) выставляются напрямую собственникам и заинтересованности УК и ТСЖ экономить «чужих денег, т.е. жителей „нет.
УКашки и ТСЖ полностью отстранились от подачи ресурсов жителям и не выполняют требования ПП №290 от 03.04.2013г., а там написано почти дословно и независимо от того подает УК ресурс или не подает:
— для надлежащего содержания систем горячего, холодного водоснабжения в многоквартирных домах, организация обслуживающая многоквартирный дом обязана выполнять:
— проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);
— постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения и герметичности систем;
— контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);
— восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
— контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.
Считаю правительство в правильном направление движется и уйдут нерадивые УКашки. Проблема остается в “общей сумме платежа за коммунальные услуги», а не кто их выставляет и как они будут называться, а так это минимизировать для населения (затраты) при наших реалиях состояния общедомового имущества и соответственно о качестве предоставляемых услуг.
Получается РСО можно как монополиста обанкротить, а УКашку нет.
ОДН, если есть общедомовые приборы учета, как раз заставляют собственника шевелиться, искать эти утечки и недобросовестных потребителей, которые не указывают точное количество потребленного ресурса.
И никакие это не нужды, а потери(административные, технологические, технические, как угодно их называйте) но, это всем надо признавать. Конечно, добросовестному пенсионеру не объяснить, что в подъездах и подвалах нет кранов с горячей и холодной воды. Так и обзовите эти «нужды» потерями, и это заставит и УКашки и ресурсников, и в первую очередь собственника, искать эти потери! В нормальных УК дяденьки в робах сантехника, ходят по квартирам и переписывают показания всех приборов. Одновременно и смотрят за состоянием всех приборов, текут не текут, скока жильцов проживает. И все, все в тетрадочку! Распишись бабка и плати за потребленное.
УКашки и ТСЖ полностью отстранились от подачи ресурсов жителям и не выполняют требования ПП №290 от 03.04.2013г., а там написано почти дословно и независимо от того подает УК ресурс или не подает:
— для надлежащего содержания систем горячего, холодного водоснабжения в многоквартирных домах, организация обслуживающая многоквартирный дом обязана выполнять:
— проверка исправности, работоспособности, регулировка и техническое обслуживание насосов, запорной арматуры, контрольно-измерительных приборов, автоматических регуляторов и устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета, расширительных баков и элементов, скрытых от постоянного наблюдения (разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках, в подвалах и каналах);
— постоянный контроль параметров теплоносителя и воды (давления, температуры, расхода) и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров водоснабжения и герметичности систем;
— контроль состояния и замена неисправных контрольно-измерительных приборов (манометров, термометров и т.п.);
— восстановление работоспособности (ремонт, замена) оборудования, водоразборных приборов (смесителей, кранов и т.п.), относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
— контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации.
Считаю правительство в правильном направление движется и уйдут нерадивые УКашки. Проблема остается в “общей сумме платежа за коммунальные услуги», а не кто их выставляет и как они будут называться, а так это минимизировать для населения (затраты) при наших реалиях состояния общедомового имущества и соответственно о качестве предоставляемых услуг.
Получается РСО можно как монополиста обанкротить, а УКашку нет.
ОДН, если есть общедомовые приборы учета, как раз заставляют собственника шевелиться, искать эти утечки и недобросовестных потребителей, которые не указывают точное количество потребленного ресурса.
И никакие это не нужды, а потери(административные, технологические, технические, как угодно их называйте) но, это всем надо признавать. Конечно, добросовестному пенсионеру не объяснить, что в подъездах и подвалах нет кранов с горячей и холодной воды. Так и обзовите эти «нужды» потерями, и это заставит и УКашки и ресурсников, и в первую очередь собственника, искать эти потери! В нормальных УК дяденьки в робах сантехника, ходят по квартирам и переписывают показания всех приборов. Одновременно и смотрят за состоянием всех приборов, текут не текут, скока жильцов проживает. И все, все в тетрадочку! Распишись бабка и плати за потребленное.
0
0
Чистый развод и мошенничество!
К нашему городу эта контора никакого отношения не имеет. Ловят незнающих людей, прикрываясь словами «Единая городская....», «бесплатная опломбировка...» и т.д.
Об этой ловушке для людей уже неоднократно выступали и Сочитеплоэнерго и Сочиводоканал, и наши блогеры: www.privetsochi.ru/blog/komunalka/50163.html#cut
А правоохренительные органы… они отчеты пишут. Как они говорят: нет заявления — нет дела!
А кто у нас в Сочи словился на их ловушку?
К нашему городу эта контора никакого отношения не имеет. Ловят незнающих людей, прикрываясь словами «Единая городская....», «бесплатная опломбировка...» и т.д.
Об этой ловушке для людей уже неоднократно выступали и Сочитеплоэнерго и Сочиводоканал, и наши блогеры: www.privetsochi.ru/blog/komunalka/50163.html#cut
А правоохренительные органы… они отчеты пишут. Как они говорят: нет заявления — нет дела!
А кто у нас в Сочи словился на их ловушку?
0
Эту проблему по оплате замутил Сбербанк. По каким причинам поменяли счас уже неизвестно! Можно оплачивать услуги и Сочитеплоэнерго и Сочиводоканала через их личные кабинеты. Регистрируйтесь по номеру своего лицевого счета и вперед. Оплачивайте все услуги, не слезая с дивана! По простоте и удобству МУП СТЭ abonent.sochi-teplo.ru/Login.aspx/ более информативен. Можно просмотреть все свои оплаты за предыдущие годы!
Дерзайте!
Дерзайте!
0
0
Во! Во! Как раз ОДН и полетит за эти магниты. У своих же будете воровать. На магниты есть управа — антивандальные пломбы. Чуть-чуть поиграешься с магнитом и они саморазрушаются. Расплата — расход по нормативу.
Почитайте положения договора с РСО размещенного на сайте РСО и ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 мая 2011 г. N 354 О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
Договор — публичный!
Заключен в конклюдентной форме!
С момента первого подключения в лохматом году к сетям!
Ваша, повторяю ВАША!!! и требуют Правила, обязанность представить в РСО всю полную информацию о количестве потребителей, площади и прочей информации в квартирах.
А где уж РСО добыло инфу о количестве без вашего участия, это уже ваша проблема.
master3000