«только потребуется заплатить „кому надо“» — т.е. судье? Да по вам статья плачет…

Zipo150613, Ваш дом по адресу Бытха 41/1 получается самый что ни на есть «законный» — самострой, введенный в эксплуатацию по решению суда, а остальные решения судов — сплошь купленные. Странно…

Добрый день! Как прошло вчерашнее заседание?

Zipo150613, наверное, действительно будет несоответствие между тем, что было спроектировано вначале, тому, что построенно сейчас)) Спроектирован то дом в 24 этажа, а построены всего пара этажей пока) Узбагойтесь уже, это не самострой на ИЖСе, я разрешение на строительство и проект лично видела, везде значится 24-этажный дом

Magnolia2013, спасибо Вам, что сделали меня ответственной за сгубленную инфраструктуру города Сочи, за оскорбления тоже низкий поклон. Предлагаю Вам очередной иск по ЖК Белый дворец начать со слов, содержащихся в Вашем посте: «Думаете, при СССР одни болваны проектировали строительство многоэтажных домов?» Удачи Вам)))

Уважаемые Viktor-Hill, ActiveKSM, у меня просто создается впечатление, что все жители дома по адресу Бытха, 41/1 являются инженерами-геодезистами, хорошо разбирающимися в оползневых процессах. ООО «Кайлас» начало строительство после получения Разрешения на строительство 24-этажного жилого дома, согласования с компетентными органами проектной документации по данному строительству и т.д. В чем здесь противозаконность действий застройщика? Вы много пишете «могут произойти», «могут возникнуть», «могут спровоцировать» — это Ваши предположения, мне обидно, что из-за предположений «жителей» (собственников жилых помещений) микрорайона Бытха тормозится строительство ЗАКОННОЙ стройки, в которую я и многие другие законнопослушные граждане, решившие не связываться с незаконным строительством всяческих «жилых помещений» с признанием права собственности по суду, проинвестировали денежные средства. И если сроки окончания строительства будут задерживаться, дольщики ЖК Белый дворец будут иметь законные основания для обращения в суд с исками к ООО «Кайлас» о выплате неустойки по 214-ФЗ в связи с задержкой сдачи дома. Для справки, за полгода задержки сдачи дома один дольщик может отсудить порядка 400 тысяч рублей. В доме порядка 200 квартир. Можно перемножить эти цифры, чтобы понять масштаб. Возможно, ООО Кайлас также воспользуется статьей 146 ГПК РФ для возмещения своих убытков из-за исков дольщиков, предьявив оплату данных сумм истцам дома Бытха 41/1, чьи иски и ходатайства о приостановке строительства привели к задержке сроков сдачи жилого дома…

Уважаемый топикстартер! Являюсь инвестором КВАРТИРЫ в этом строящемся доме. Выбор пал на него, т.к. не хотела приобретать жилье с непонятными статусами типа «жилого помещения», «апартаментов» и т.д., а также порадовало, что весьма нехарактерным для Сочи было заключения договора по ФЗ-214, что означало ПРАВОМЕРНОСТЬ и ЗАКОННОСТЬ данной стройки. Призывая жильцов дома по ул.Бытха, 41/1 к консолидации против законного строительства ЖК Белый дворец, а у застройщика имеется ВСЯ разрешительная документация на строительство этого дома, вы не задумываетесь о последствиях данного противостояния. Во-первых, ваш дом по адресу Бытха, 41/1 является не многоквартирных домом, а домом, в котором находятся ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ, а значит, на вас не распространяются ни одни нормы (инсоляции и т.д.), применяемые к многоквартирным домам. Это статус вашего дома с находящимися в нем «жилыми помещениями» не совсем законен. Это ваш дом в случае нехватки мощностей электричества, газа, воды, отвода канализации первым отключат от инженерных сетей. А вот ЖК Белый дворец совершенно законно будет подключен к этим сетям, т.к. это многоэтажный дом со статусом КВАРТИРЫ.
Во-вторых, подавая иски и ходатайства об аресте/приостановке строительства ЖК Белый дворец, собственники «жилых помещений» дома по адресу Бытха,41, да и других домов, стоящих рядом, с тем же статусом «жилых помещений», боясь, что им Белый дворец загородит солнце/море/свет и т.д. не догадываются о существовании статьи 146 ГПК РФ, которая гласит «ответчик после вступления в законную силу решения суда, которым в иске отказано, вправе предъявить к истцу иск о возмещении убытков, причиненных ему мерами по обеспечению иска, принятыми по просьбе истца». Говоря понятным языком, ООО «Кайлас» может предъявить в случае отказа в вашем иске счета о возмещении убытков, вызванных судебной тяжбой, арестом/запретом строительства — простой арендованной техники, просрочка по договорам с подрядными организациями на выполнение каких-либо видов строительных работ и т.д. Заботясь о наличии морского вида в вашем «жилом помещении», которому ЖК Белый дворец может помешать, вы можете попасть на многомиллионные иски, которые к вам может предъявить застройщик, ООО «Кайлас», в результате, из-за незнания законов, можете остаться не только без морского вида, но и без «жилого помещения», которое будет в результате продано, чтобы расплатиться с застройщиком. Давно читаю эту ветку и немного накипело просто…