«на встрече с чиновниками, они не в курсе самодеятельности МУП Водоканал… ни об истребованием от населения излишних документов, ни о разводке на деньги, ни о прочих проделках…» а об директоре МУП в интернете не читали и выводы не делали Кадровый подбор а может навязали руководителя
Чиновники там себе живут НАД проблемами… а главе так вообще между «мероприятиями» некогда вникать в подробности…
0
А если подумать и найти ответ — то найдете ответы на многое другое. Почему топики такие резкие Почему печатаются примерные формы заявлений по нарушениям и т.д. Все лежит на поверхности. Вы читали всю нашу переписку с fire-fly. Намеков я ни каких не даю Просто прошу Вас забыть данную тему и не выносить снова. По моему мнению сказано было все что находили нужным. Я с Вами общаюсь культурно и без всяких намеков. Вы меня можете не уважать — меня это мало тревожит.
На форуме я не для этого присутствую
На форуме я не для этого присутствую
0
«Кого не устраивает -уезжайте. » Ответ лежит на поверхности заранее. Вверх лояльности к жителям. Особенно к тем которые вышли не за получением каких то льгот для себя а за то чтобы Сочи был зеленым. Чиновники получают зарплату за что — за то что просиживают штаны на работе. Нет. Возьмите проблемы пробок — не всегда удобно делать круг. Конечный результат пробок стало меньше. Кто сделал? Администрация. Ну а почему отдел ЖКХ не может контролировать муниципальные предприятия. И проблемы в организации работы Я что должен прочитать курс для ЖКХ как организовать контроль? И еще я общался с Пахомовым и видел его выступления и его жены. Доводы типа пикета на избирательном участке для него существенны — остальные… Я живу в реальном мире. Если чиновники белые пушистые и кучерявые прошу на Привет. Я даже не буду задавать неудобные вопросы и публиковать комментарии Просто буду наблюдателем — их есть кому задать кроме меня.
0
А по поводу нестандартности решений — они как правило дают результат. 1980 год летний сезон рост уличной преступности притом в ночное время Грабежи изнасилования хулиганство. ну есть стандартный прием — перевести все на двухсменную работу и постараться сбить этот вал. Решение было кроме этого немного иным. Рестораны работали официально до 23 практически до последнего посетителя. Так вот было дано закрывать все рестораны в 23 часа -было вменено в обязанность участковых ответственного по району и т.д. Как да очень просто вызывался администратор ресторана и ему давалось указания следовать графику работы и т.д. Через месяц центр уличной преступности сместился в Хостинский район Почему? Подумайте
+4
«сумбурные, малопонятные» Ну если вы не понимаете — то большинство их поняло. И посмотрите все мои топики — есть ли хоть одно высказывание что непонятно зачем опубликовали топик или непонятно его содержание. По остальному — не хочу даже комментировать — на вашей совести. Кстати я решаю не только свои проблемы — сколько всех сочинцев которые рысью сейчас бегают в Водоканал. Это проблемы не моя — она общая. Проблемы тарифов -тоже всех Сочинцев и ваши в том числе
+2
«То, что вы так и не услышали то, что вам несколько раз сказала fire-fly, говорит как раз о вашем нежелании слышать…» я услышал совершенно другое — желание прекратить обсуждение топика согласившись на встречу с Паламарчуком. Я хочу видеть реальный результат а не переговоры с неизвестным итогом. И еще вы прекрасно осведомлены о моем отношении к fire-fly Поэтому на будущее — не будем касаться данной темы ни напрямую не путем намеков
0
Ок спасибо
0
Если нет сливных кранов начисления незаконны ПП 354
+2
«Но в этот раз нас ЯКОБЫ услышали… обещали взаимодействие и совместный поиск удовлетворяющих сочинцев решений…
Посмотрим… » откуда такое мнение что услышали
Посмотрим… » откуда такое мнение что услышали
0
я заплатил 100 рублей за то что израсходовал в ноябре
0
По электросчетчикам немного не так. Найду пришлю в личку почитаете. Мы тоже по дому этим занимались отловом Есть артисты которые подключаются к освещению в подьезде Народ у нас талантливый
0
«Они нужны РСО, чтобы списывать потери, учтенные в тарифах… Они-то и так много списывают, но ведь им еще интересно и навариться на том, что списали… ИМХО.» И не надо держать штат для съема показаний. Это еще зависит как данный счетчик установлен по электросчетчикам квартирным сталкивался с неправильной установкой при которой считает и что соседи потребляют Была статья по этой теме в журнале Электрик. А по теплосчетчикам общедомовым там вообще бог ногу сломает
+2
УК через себя только прокачивают эти деньги и не совсем корректно в примере с Югстройсервисом. Зачем вообще создавать лишнее звено в управлении — потеря оперативности, возможности дополнительного хищения денежных средств, путаница в расчетах. В результате страдает опять тот же потребитель
0
Петиция будет направлена губернатору края, а копия в прокуратуру края
0
Просим Вас обратить пристальное внимание на происходящее в сфере ЖКХ города Сочи. Красиво написанные нормы Жилищного Кодекса не действуют. Любое вмешательство местных властей в сферу ЖКХ заканчивается переделом рынка, двойными квитанциями, банкротством одних РСО, управляющих компаний (УК) и созданию на их месте новых, подконтрольных «своим людям». Но все эти действия никоим образом не приводят к улучшению качества услуг в сфере ЖКХ или погашению долгов, скорее наоборот — лишь сопутствуют росту проблем. Местные жители только пережили смену поставщика водоснабжения города. До сих пор тысячи людей вынуждены терять личное время для нормализации платежей за водоснабжение. И все это в результате практически не организованной администрацией города передачи документации от одного поставщика другому.
В настоящее время на основании Закона №261-ФЗ от 2009 года МУП «Сочитеплоэнерго» (ИНН 2320033802) производит закупку и монтаж общедомовых приборов учета (ОДПУ) в многоквартирных домах(МКД) города. В соответствии с данным законом ОДПУ должны быть переданы УК, ТСЖ и войти в состав общедомового имущества. УК и ТСЖ принимать ОДПУ отказываются, так как многие из них не соответствую техническим требованиям. Разногласия между управляющими компаниями и МУП «Сочитеплоэнерго» часто решаются в суде и какое будет окончательное решение неясно.
На основании Главы 14 Гражданского кодекса МУП «Сочитеплоэнерго» приобрел право собственности на ОДПУ и выполненные монтажные работы оплатив их. Факту передачи этой собственности в общедомовое имущество должен соответствовать какой-то юридический акт (накладная, акт передачи и т.д.) что закреплено в ст.213,215,218,219,223 ГК Российской федерации. При отсутствии данных документов ОДПУ находится в собственности МУП «Сочитеплоэнерго» и в состав общедомового имущества не входит, так как не передано надлежащим образом.
Не смотря на то, что во многих МКД ОДПУ по прежнему принадлежит МУП «Сочитеплоэнерго» собственникам помещений в этих домах выставлены счета на оплату ОДПУ и начисляется пеня, что является незаконным и противоречит действующему законодательству потому что имущество не передано предусмотренным Законом способом. Его пригодность для дальнейшего применения вызывает сомнения.
Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» при сдаче ОДПУ в эксплуатацию необходимо учитывать электрические и монтажные схемы подключения приборов учета в соответствии с Правила устройства электроустановок. Издание 7, а именно:
« 1.7.51. Для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции должны быть применены по отдельности или в сочетании следующие меры защиты при косвенном прикосновении:
защитное заземление;
автоматическое отключение питания;
защитное электрическое разделение цепей;
1.7.132. Не допускается совмещение функций нулевого защитного и нулевого рабочего проводников в цепях однофазного и постоянного тока. В качестве нулевого защитного проводника в таких цепях должен быть предусмотрен отдельный третий проводник.
1.7.133. Не допускается использование сторонних проводящих частей в качестве единственного PEN-проводника.
1.7.135. В месте разделения PEN-проводника на нулевой защитный и нулевой рабочий проводники необходимо предусмотреть отдельные зажимы или шины для проводников, соединенные между собой.»
В настоящее время в большинстве МКД (пятиэтажек) применяется четырехпроводная схема электропитания (три фазы и ноль, PEN-проводника нет ), при которой выполнить данные требования невозможно. При невыполнении данного требования все жители становятся заложниками русского авось – авось все обойдется и никого не убьет. В качестве примера такая схема электропитания по ул. Альпийской, 17, по ул. Роз,37 города Сочи. Также по этим домам вопрос о принятии в эксплуатацию ОДПУ решается в суде. И таких многоквартирных домов много.
При отсутствии технической возможности установки общедомовых приборов учета данные приборы по Закону №261-ФЗ от 2009 года не устанавливаются.
Депутатом ЗСК Александром Звягиным и активисты ОНФ в 2017 году проводилась проверка законности установки общедомовых приборов учета тепловой энергии (ОДПУ), соответствия ее действующим техническим регламентам, а также фактическую работоспособность приборов. Вот что он сказал по данному вопросу: “Да. К согласованию технической документации и непосредственно установке ОДПУ не привлекались ни представители домовых комитетов, т.е. собственников жилья, ни управляющие жилфондом компании. У нас возникло устойчивое мнение о том, что ответственные работники муниципального предприятия воспользовались федеральной законодательной нормой и неосведомленностью граждан, проживающих в многоквартирных домах, для того, чтобы «в пожарном порядке» установить максимальное количество приборов в домах сочинцев, не обращая особенного внимания на такие «пустяки», как отсутствие технической возможности установки, необходимость проведения перед установкой модернизации системы отопления, санитарное состояние подвальных помещений, в которых предполагалось проведение работ, и т.д. Финал всего этого известен. В наших домах установлены ОДПУ, которые в ряде случаев либо вообще не функционируют, либо не соответствуют требованиям действующего законодательства РФ, а их эксплуатация противоречит принципам Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении...». Акты этих проверок передавались в администрацию города.
Все приведенные выше доводы игнорируются руководством МУП «Сочитеплоэнерго» и администрацией города.
Просим Вас:
— Создать компетентную комиссию и произвести проверку законности установки ОДПУ в многоквартирных домах города.
-Установить работоспособность ОДПУ и соответствие его монтажа установленным техническим нормам.
-Дать правовую оценку выставлению счетов на ОДПУ и процентов за рассрочку по ОДПУ, которые не переданы в установленном законом порядке для включения в состав общедомового имущества.
Результаты проверки прошу опубликовать на сайте www.privetsochi.ru
Вот примерный текст петиции — может кто что хочет добавить Можно изменить пока не выложена в сеть на www.change.org/?utm_medium=email&utm_source=campaigns_digest&utm_campaign=175242&sfmc_tk=AYhmphN70bMONpyMmOr2GHyVJLgGihtp93TW6u%2btjKmrP%2bLgQbYYhViEXtfvqxRg&j=175242&sfmc_sub=381697006&l=32_HTML&u=32647501&mid=7259882&jb=416
В настоящее время на основании Закона №261-ФЗ от 2009 года МУП «Сочитеплоэнерго» (ИНН 2320033802) производит закупку и монтаж общедомовых приборов учета (ОДПУ) в многоквартирных домах(МКД) города. В соответствии с данным законом ОДПУ должны быть переданы УК, ТСЖ и войти в состав общедомового имущества. УК и ТСЖ принимать ОДПУ отказываются, так как многие из них не соответствую техническим требованиям. Разногласия между управляющими компаниями и МУП «Сочитеплоэнерго» часто решаются в суде и какое будет окончательное решение неясно.
На основании Главы 14 Гражданского кодекса МУП «Сочитеплоэнерго» приобрел право собственности на ОДПУ и выполненные монтажные работы оплатив их. Факту передачи этой собственности в общедомовое имущество должен соответствовать какой-то юридический акт (накладная, акт передачи и т.д.) что закреплено в ст.213,215,218,219,223 ГК Российской федерации. При отсутствии данных документов ОДПУ находится в собственности МУП «Сочитеплоэнерго» и в состав общедомового имущества не входит, так как не передано надлежащим образом.
Не смотря на то, что во многих МКД ОДПУ по прежнему принадлежит МУП «Сочитеплоэнерго» собственникам помещений в этих домах выставлены счета на оплату ОДПУ и начисляется пеня, что является незаконным и противоречит действующему законодательству потому что имущество не передано предусмотренным Законом способом. Его пригодность для дальнейшего применения вызывает сомнения.
Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» при сдаче ОДПУ в эксплуатацию необходимо учитывать электрические и монтажные схемы подключения приборов учета в соответствии с Правила устройства электроустановок. Издание 7, а именно:
« 1.7.51. Для защиты от поражения электрическим током в случае повреждения изоляции должны быть применены по отдельности или в сочетании следующие меры защиты при косвенном прикосновении:
защитное заземление;
автоматическое отключение питания;
защитное электрическое разделение цепей;
1.7.132. Не допускается совмещение функций нулевого защитного и нулевого рабочего проводников в цепях однофазного и постоянного тока. В качестве нулевого защитного проводника в таких цепях должен быть предусмотрен отдельный третий проводник.
1.7.133. Не допускается использование сторонних проводящих частей в качестве единственного PEN-проводника.
1.7.135. В месте разделения PEN-проводника на нулевой защитный и нулевой рабочий проводники необходимо предусмотреть отдельные зажимы или шины для проводников, соединенные между собой.»
В настоящее время в большинстве МКД (пятиэтажек) применяется четырехпроводная схема электропитания (три фазы и ноль, PEN-проводника нет ), при которой выполнить данные требования невозможно. При невыполнении данного требования все жители становятся заложниками русского авось – авось все обойдется и никого не убьет. В качестве примера такая схема электропитания по ул. Альпийской, 17, по ул. Роз,37 города Сочи. Также по этим домам вопрос о принятии в эксплуатацию ОДПУ решается в суде. И таких многоквартирных домов много.
При отсутствии технической возможности установки общедомовых приборов учета данные приборы по Закону №261-ФЗ от 2009 года не устанавливаются.
Депутатом ЗСК Александром Звягиным и активисты ОНФ в 2017 году проводилась проверка законности установки общедомовых приборов учета тепловой энергии (ОДПУ), соответствия ее действующим техническим регламентам, а также фактическую работоспособность приборов. Вот что он сказал по данному вопросу: “Да. К согласованию технической документации и непосредственно установке ОДПУ не привлекались ни представители домовых комитетов, т.е. собственников жилья, ни управляющие жилфондом компании. У нас возникло устойчивое мнение о том, что ответственные работники муниципального предприятия воспользовались федеральной законодательной нормой и неосведомленностью граждан, проживающих в многоквартирных домах, для того, чтобы «в пожарном порядке» установить максимальное количество приборов в домах сочинцев, не обращая особенного внимания на такие «пустяки», как отсутствие технической возможности установки, необходимость проведения перед установкой модернизации системы отопления, санитарное состояние подвальных помещений, в которых предполагалось проведение работ, и т.д. Финал всего этого известен. В наших домах установлены ОДПУ, которые в ряде случаев либо вообще не функционируют, либо не соответствуют требованиям действующего законодательства РФ, а их эксплуатация противоречит принципам Федерального закона от 23 ноября 2009 года №261-ФЗ «Об энергосбережении...». Акты этих проверок передавались в администрацию города.
Все приведенные выше доводы игнорируются руководством МУП «Сочитеплоэнерго» и администрацией города.
Просим Вас:
— Создать компетентную комиссию и произвести проверку законности установки ОДПУ в многоквартирных домах города.
-Установить работоспособность ОДПУ и соответствие его монтажа установленным техническим нормам.
-Дать правовую оценку выставлению счетов на ОДПУ и процентов за рассрочку по ОДПУ, которые не переданы в установленном законом порядке для включения в состав общедомового имущества.
Результаты проверки прошу опубликовать на сайте www.privetsochi.ru
Вот примерный текст петиции — может кто что хочет добавить Можно изменить пока не выложена в сеть на www.change.org/?utm_medium=email&utm_source=campaigns_digest&utm_campaign=175242&sfmc_tk=AYhmphN70bMONpyMmOr2GHyVJLgGihtp93TW6u%2btjKmrP%2bLgQbYYhViEXtfvqxRg&j=175242&sfmc_sub=381697006&l=32_HTML&u=32647501&mid=7259882&jb=416
0
у меня газовый счетчик -15 руб в месяц, не лень подогреть
+3
— Создать компетентную комиссию и произвести проверку законности установки ОДПУ в многоквартирных домах города.
-Установить работоспособность ОДПУ и соответствие его монтажа установленным техническим нормам.
-Дать правовую оценку выставлению счетов на ОДПУ и процентов за рассрочку по ОДПУ, которые не переданы в установленном законом порядке для включения в состав общедомового имущества.
-навести порядок в МУП «Водоканале и УК. Ввести в обязанность работу с электронными жалобами и предложениями граждан.
-прекратить нарушения Закона по ликвидации мусорных площадок, восстановить ликвидированные
Как все остальные согласны с тем что сейчас озвучил
-Установить работоспособность ОДПУ и соответствие его монтажа установленным техническим нормам.
-Дать правовую оценку выставлению счетов на ОДПУ и процентов за рассрочку по ОДПУ, которые не переданы в установленном законом порядке для включения в состав общедомового имущества.
-навести порядок в МУП «Водоканале и УК. Ввести в обязанность работу с электронными жалобами и предложениями граждан.
-прекратить нарушения Закона по ликвидации мусорных площадок, восстановить ликвидированные
Как все остальные согласны с тем что сейчас озвучил
0
Примерно так
Grigory