0
там 12 этажей, один подъезд, сколько квартир не знаю, а насчет жилищного кодекса, пусть кто выдумывал его пусть тот и соблюдает, Вы собственники и никто на вправе указывать, непосредственное управление это называется, сам себе хозяин.
0
можно и без управяляющей компании, и без ТСЖ, все зависит от жильцов этого дома, есть дома, например на Гагарина, там кооперативный дом, сами следят за своим домом, там даже в подъезде можно на пол сесть и не испачкаться, цветы, коврики на входе, бабушка консьерж, хрен кто левый зайдет в подъезд, все зависит от жильцов, если свиньи, то смело идите в РЭО, хуже не будет.
0
у меня друзья, на Вишневой, в новых домах так и платят застройщику, пока довольны, с РЭО лучше не связывайтесь, эта «анальная система непобедима»
0
Самое важное что вам необходимо сделать, при любой форме управления, это прозрачность расходования средств именно по вашему дому, сколько собрали, на что потратили, иначе деньги с вашего нового дома будут уходить на другие дома или в карман. в общем учете легко с3,14здить. Называется пообъектный учет.
0
Автору: Не прав ты дядя, во первых- нарушил правила (сам наверно осуждаешь беспредел на дороге, но самому можно, ДА?) во вторых- если нарушил будь добр ответь как настоящий мужик (гаишники они ведь тоже психологи, видят кто из себя что представляет, как говорила моя бабушка, не тронь говно-вонять не будет), в третьих-прежде чем блеять про «корочки» почитай законы, потренируйся перед зеркалом как говорить уверенно и по делу. Но лучше не нарушай и не уподобляйся быдлу на модных номерах.
0
Не знаю как насчет надежности (по документам), но дом выведен уже под крышу идет отделка, на Соболевке, недавно там знакомые купили по 37000 за квадрат. Скатайтесь туда, может понравится.
Безответственность и халатность РЭО-17,дом по Курортному проспекту 96/3.Неоднократно заливает квартиры жильцов последнего этажа!! (Добавлены фотографии состояния крыши) / ЖКХ 63
0
А насчет золотой жилы для УК, можно и так сказать, но до тех пор пока не будет контроля со стороны самих жителей.
Безответственность и халатность РЭО-17,дом по Курортному проспекту 96/3.Неоднократно заливает квартиры жильцов последнего этажа!! (Добавлены фотографии состояния крыши) / ЖКХ 63
0
Все верно пишет UZER, так и есть. Я всегда говорил, говорю и буду говорить, что никому Ваше имущество (имею ввиду следить за его тех состоянием) не нужно. Надо признать, что времена СССР кончились, дотаций гос-во после монетизации не дает на ЖКХ. Что можно сделать в Вашем случае, писать жалобу в Жилищную инспекцию КК, они еще как то давят УК. Да и вообще посчитайте сколько квадратных метров в доме, сколько собирает дом по статье содержание, и станет понятно какие суммы в месяц собирает Ваш дом, откажитесь от УК, что она дает? Все работы внутри квартиры Вы все равно оплачиваете сами, договор на аварийку заключите и все, можно и не с РЭО 17. Просто нужно хозяйское отношение к своему приватизированному жилью со стороны самих жителей, ведь каждому жителю принадлежит часть общедомового имущества за которым надо ухаживать.
0
над Сочинкой можно сделать стоянку, от моста краснодарского кольца и почти до моря, и все машины из центра там ставить, в любую точку центра пешком 5-10 мин (простату размять полезно иногда), и чтобы это касалось ВСЕХ, и с ксивами и с погонами.
0
Если не поленитесь, перечитайте все мои сообщения автору топика, я там говорил как сделать лучше, это раз, во вторых можете сами задать вопрос автору про заочное или не заочное голосование на доме по вышеуказанному адресу, и насколько успешно проходят такие голосования, и в третьих я не специалист в разговорном жанре, я практик, и именно в системе ЖКХ, и просто поговорить ни о чем, ну нет никакого желания, если Вы так разбираетесь в ЖК, то лучше помогите жителям вышеуказанного дома провести процедуру заочного голосования, по выбору формы управления, ну или каких либо иных вопросов. Я нисколько не сомневаюсь в Ваших умениях общаться с жителями многоквартирных домов, тем более что Вы специалист по Жилищному Кодексу.
0
если честно, то не понял вопроса, что конкретно Вас интересует, просто если говорить, то не воздух сотрясать, а конкретно по теме.
0
Уважаемый, вот ЖК как раз я знаю наизусть, и поверьте знаю тему ЖКХ вдоль и поперек.
0
На самом деле, это я Вам точно говорю, нужно писАть во все инстанции, прокуратуру, жилищную инспекцию КК, в общем во все существующие конторы, и это помогает, не сразу НО помогает. Вообще в городе существует около 50 человек таких активных «писателей», один из них живет на Бытхе, в доме напротив Бытхи 20, на 5 этаже, так этот дядя настолько задрочил всех письмами, что сам зам главы города по ЖКХ, Паламарчук Ю.Ф (хороший человек) сам лазил там по чердаку искал протечку кровли. Так что у Вас есть пример для подражания, и я совсем не шучу.
0
НУУУУ Вы руки рано сложили, пусть сделают капремонт, а там видно будет.
0
Если заключите договора с поставщиками услуг напрямую, то ничего плохого и не грозит Вам, то же самое только сбоку, деньги вы уже будете собирать к себе на счет а не в РЭО, с Ваших денег по статье содержание 85% уходит на содержание верхней службы ИТР РЭО (а они как правило, ну нихрена не делают) это Вы видите по работе юриста РЭО с должниками. И так работает ВСЯ контора РЭО.
0
надо Вам узнать, в городе в бюджет закладывались средства на кап ремонт для создаваемых ТСЖ
0
а помещение муниципальное или частное? если муниципальное Вы его можете забрать под нужды дома, но для этого Вам нужно сделать ТСЖ (что гораздо лучше чем РЭО) НО при одном условии, что договора с поставщиками услуг (ГВС, ХВС, отопление, САХ и прочие службы) у Вас будут не от ТСЖ а от собственников жилья. Иначе Вас разденут. Забрать помещение под ТСЖ, и сдать его в аренду, деньги соответственно направлять на содержание дома.
0
и давайте угадаю с трех раз))) что не платят как раз те кто или при власти работает, при погонах или бизнесмены, а пенсионеров в списке должников нет)))) Пишите в прокуратуру на бездействие РЭО-16, уверяю это поможет.
0
тогда знаю Ваш дом, состояние у него предсмертное (((( и скорей всего эта Ваша строительная контора и сидит на Вашем общедомовом электричестве, а Вы платите всем домом за нее.
Fantom971