Это другое назначение земель: общественно-деловые зоны, Ж-5 к ним не относится.Я не очень в этом разбираюсь, но вот смотрите, что нашла:
Ж-5. Зона среднеэтажной жилой застройки 5-10 этажейеще одна ДЮСШ смогла бы разместиться. :) Вы правы: такой район большой и ничего, нет… Даже магазинов нормальных, что казалось бы характерно для города — магазины). Да туда, на КСМ (пятачок)хотя бы гаишника поставить — озолотится.
Зона среднеэтажной жилой застройки Ж-5 выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных домов 5-10 этажей. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения, некоммерческие коммунальные предприятия, а также площадки для отдыха, игр, спортивные площадки, скверы.
Основные виды разрешенного использования недвижимости:
— многоквартирные жилые дома 5 — 10 этажей;
— детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
— школы начальные и средние;
— дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха (для многоквартирных жилых домов);
— аптеки;
— поликлиники общей площадью не более 600 кв. м.;
— магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 400 кв.м.);
— ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания;
— почтовые отделения;
— телефонные и телеграфные станции;
— спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без);
— спортивные площадки, теннисные корты.
Ну а клуб — уже притча во языцех…


11A11