Участок 6,5 соток, а дом 1400 м2. То есть КИТ превышен в 3,6 раза. Значит дом под снос, т.к. нарушает градостроительные нормы и правила.

И дорогу тоже убрать, а то хренали она прямо под окнами проходит?!

Да ладно вам, никто из нынешних покупателей там жить не собирается, а будут сдавать или перепродавать, так что на вид из окна и опасность АЗС им плевать.

Ну не купят, значит застройщики будут цену снижать. В итоге цена вернется к рыночной. Так в чем проблема строить по закону?

Это ж какие зарплаты люди получали

«Зарплата? Какая зарплата?! А я думал, оружие выдали должность дали — крутись, как умеешь».

Это всё давно прописано в ГК РФ:

Ст. 16. Убытки, причиненные гражданину или юридическому лицу в результате незаконных действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц этих органов, в том числе издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежат возмещению Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Так что по закону тут всё просто:
1. Незаконные дома снести.
2. Все, кто считает, что понёс убытки по вине каких-то государственных или муниципальных служащих, вправе обратиться с иском в суд по ст. 16 ГК РФ.

Либо приведены в соответствие с ПЗЗ: снесены лишние этажи, лишние корпуса и т.д.

Пусть выплачивают из городского бюджета и сносят что хотят.

Мне вообще плевать, откуда они будут выплачивать и будут ли вообще, но все многоквартирные дома, построенные с нарушением ПЗЗ, должны быть снесены.

Незаконное строительство должно быть снесено. Однозначно!

Но власть имущие на серьезных щах обсуждают необходимость «защиты обманутых дольщиков». В таком случае пусть деньгами выплачивают «обманутым», а незаконные дома должны быть снесены!

Объясню свою позицию: если легализовать незаконные дома, то пострадают (понесут ответственность вместо чиновников/судей/застройщиков/инвесторов) только жители города Сочи. Если выплачивать из краевого или федерального бюджета, тогда пострадают все граждане в равной степени.

У нас 90 процентов самостроев

Я думаю, это слишком большое преувеличение. И сейчас полно таких самостроев, в которых пока никто не живет. Вот их и будут легализовывать. Про старые, понятно, никто даже не вспоминает.

Если выбирать из двух зол: сохранить незаконные дома или снести и выплатить компенсации из бюджета, следует выбирать вторую. Хотя, конечно, по закону там никакие компенсации не полагаются.

Да что ты вообще такое несёшь?! Фейспалм.

«Тьфу на вас еще раз» ©.

rem-sochi слился. Не платите ему больше за посты в интернете, не справляется.

ПОЧЕМУ????

Ты еще спроси, зачем городу нужен Генплан )))

нищеты

То есть «нищие» со всей страны хотят купить 20кв.м. в субтропическом Сочи, поэтому нужно перестать соблюдать ПЗЗ г. Сочи, чтобы удовлетворить потребность всех этих «нищих», правильно?

не, он не в курсе

Тогда кто?!

точно.но дом ПОСТРОЕН.вопрос как и кто при строительстве этого «не увидел»

ЕМНИП, админка на этапе котлована уже возбудилась, но застройщик продолжал строить. Но главное не в этом. Разницы нет, уже дом построен или еще нет. Оснований для строительства многоквартирного дома не было. Оснований для продажи и покупки квартир тоже не было. Все, кто этим занимался, сами виноваты. Все последствия прописаны в ГК и УК. Незнание закона не освобождает от ответственности.
ЗЫ. Попытка перевести тему в русло пенсионной реформы и космодрома не удалась. Тщательнее работайте, а то не заплатят.

ну а как по вашему выглядит портрет гражданина РФ покупающего 20 квадратов в Сочи со стороны гражданина ФРГ например?!))))

Значит Шувалов не один такой? Или ты уже запутался в своих показаниях?

есть правила разумные и выполнимые, есть специально настроенные на взяткодачу

С вами точно что-то не так… Вот есть у нас правила, что на земельных участках для ИЖС/ЛПХ/СНТ нельзя строить многоквартирные дома, что нужно отступить от границ участка 3 метра, а также не строить дом больше, чем площадь участка умноженная на коэффициент 0,6. Капец это тоталитаризм! Невозможно не нарушить! Так, да?

Путин, что ли?

Придумайте уже наконец нормальный аргумент в защиту самостроев. То, что застройщик давал кому-то взятку, не делает незаконный многоквартирный дом законным.