0
Сколько в комнате у Вас? Сколько «должно» быть?
0
Уважаемые Сочинцы!
Наше с Вами общение мне очень нравится, но хотелось бы услышать (хоть частичное) мнение «начальника транспортного цеха» — МУП СТЭ — что то его невидно! :)
Наше с Вами общение мне очень нравится, но хотелось бы услышать (хоть частичное) мнение «начальника транспортного цеха» — МУП СТЭ — что то его невидно! :)
0
1. Установите полное реальное название УК и где она обитает.
2. Проверьте установку приборов учёта.
3. Соберите собрание жильцов.
4. Найдите планы БТИ.
5. Проведите работы — зарегистрируйте ТСЖ (как юридическое лицо) — возьмите информацию в свои руки.
6. Посмотрите дебет — кредит по теплу кто когда почему и сколько?
7. Сколько Вам на 1м2 причитается «общедомовых» в одном и другом месяцах? Как суммы меняются — надо анализировать и требовать!
2. Проверьте установку приборов учёта.
3. Соберите собрание жильцов.
4. Найдите планы БТИ.
5. Проведите работы — зарегистрируйте ТСЖ (как юридическое лицо) — возьмите информацию в свои руки.
6. Посмотрите дебет — кредит по теплу кто когда почему и сколько?
7. Сколько Вам на 1м2 причитается «общедомовых» в одном и другом месяцах? Как суммы меняются — надо анализировать и требовать!
0
Уважаемый sochiadler!
То что Вы описали — есть прямое оказание услуг не надлежащего качества — именно Вашей управляющей компанией — она мышей и крыс не ловит — не в подвале не в кабинетах.
Поясню на примере города N-ска где я работаю в аналоге МУП СТЭ только больше (по суммарной мощности котельного оборудования).
Жители одного района из домов построенных в 80-х в одно время повадились вызывать всех кого только можно: УК, теплоэнергетиков, Жилищную инспекцию — мол у них в квартирах менее +18, вода не 60,5 градусов и т д.
Ну мы ходили, ходили, рядили, рядили, писали — писали (акты) констатировали факты.
Потом нам (теплоэнергетикам и Жилищной инспекции (тем которые в форме ходят) сие надоело!
Инспекторам выдали (мы) спецодежду и с ними от РТП, ИТП до дома прошли включая тепловые камеры — с констатацией температур, давления в сетях, состояния сетей — всё под протокол — с домов жалобщиков сняли архивные показания УУТЭ.
На РТП — 67,8/50,2 (гвс с циркуляцией) на вводе в дом 62,5/54,3 — но у людей температура горячей воды менее 60,5 — им плохо — сливают и т д.
В итоге — решение жилищной инспекции — разбалансированность системы теплопотребления (ГВС) внутри домов — забиты трубы, куча переврезок (жильцы напихали тёплых полов и крутейших полотенцесушителей теплосъём и сопротивления большие — не проектные. Да и трубы промывать необходимо с применением специализированного оборудования. притензий к теплоснабжающей организации быть не может если на вводе в дом температура соответствует нормам и договору (по графику)!
То что Вы описали — есть прямое оказание услуг не надлежащего качества — именно Вашей управляющей компанией — она мышей и крыс не ловит — не в подвале не в кабинетах.
Поясню на примере города N-ска где я работаю в аналоге МУП СТЭ только больше (по суммарной мощности котельного оборудования).
Жители одного района из домов построенных в 80-х в одно время повадились вызывать всех кого только можно: УК, теплоэнергетиков, Жилищную инспекцию — мол у них в квартирах менее +18, вода не 60,5 градусов и т д.
Ну мы ходили, ходили, рядили, рядили, писали — писали (акты) констатировали факты.
Потом нам (теплоэнергетикам и Жилищной инспекции (тем которые в форме ходят) сие надоело!
Инспекторам выдали (мы) спецодежду и с ними от РТП, ИТП до дома прошли включая тепловые камеры — с констатацией температур, давления в сетях, состояния сетей — всё под протокол — с домов жалобщиков сняли архивные показания УУТЭ.
На РТП — 67,8/50,2 (гвс с циркуляцией) на вводе в дом 62,5/54,3 — но у людей температура горячей воды менее 60,5 — им плохо — сливают и т д.
В итоге — решение жилищной инспекции — разбалансированность системы теплопотребления (ГВС) внутри домов — забиты трубы, куча переврезок (жильцы напихали тёплых полов и крутейших полотенцесушителей теплосъём и сопротивления большие — не проектные. Да и трубы промывать необходимо с применением специализированного оборудования. притензий к теплоснабжающей организации быть не может если на вводе в дом температура соответствует нормам и договору (по графику)!
0
МУП СТЭ собирает плату за свои ресурсы потраченные внутри дома (установленные им приборы, потреблённое тепло или горячую воду).
Да, и кто то ужо писал что у них СТЭ — есть УК.
Да, и кто то ужо писал что у них СТЭ — есть УК.
0
Решение 1 суда для меня фактически…
В России не существует прецендентного права — от слова совсем.
Только решения коллегии Верховного Суда Российской Федерации являются обязательными для всех судов любой юрисдикции и если в Урюпинске решили так, то в Краснодаре совсем по другому решить могут!
В России не существует прецендентного права — от слова совсем.
Только решения коллегии Верховного Суда Российской Федерации являются обязательными для всех судов любой юрисдикции и если в Урюпинске решили так, то в Краснодаре совсем по другому решить могут!
0
Без документов определить примерную дату установки можно:
1. Сняв технический отчёт с тепловычислителя — архив может быть снят не более чем за 60 месяцев, но в отчёте будет WIN (фактический) прибора — по нему на заводе изготовителе скажут дату продажи, но вообщето я чуть выше пытался сказать, что датой установки приборов будет примерна та (+- месяц) с какой стали приносить платёжки по приборам. Посмотреть на датчиках и на приборе бывают шильдики с датой первичной поверки — монтажные организации пытаются устанавливать как можно более свежие приборы.
По хранению платёжек — желательно!
1. Сняв технический отчёт с тепловычислителя — архив может быть снят не более чем за 60 месяцев, но в отчёте будет WIN (фактический) прибора — по нему на заводе изготовителе скажут дату продажи, но вообщето я чуть выше пытался сказать, что датой установки приборов будет примерна та (+- месяц) с какой стали приносить платёжки по приборам. Посмотреть на датчиках и на приборе бывают шильдики с датой первичной поверки — монтажные организации пытаются устанавливать как можно более свежие приборы.
По хранению платёжек — желательно!
0
Извините! Что в Вашем понятии
Вы раньше платили по нормативу Гкал/м2 (поднимите платёжки).
Потом стали платить по ОДПУ (законно — незаконно дело второе и десятое) вот примерно с этой даты Вам и поставили, ну может чуть ранее — обкатка, настройка…
заведомо дырявых трубах хрущёвки?
Вы раньше платили по нормативу Гкал/м2 (поднимите платёжки).
Потом стали платить по ОДПУ (законно — незаконно дело второе и десятое) вот примерно с этой даты Вам и поставили, ну может чуть ранее — обкатка, настройка…
0
Давайте уточним понятие:
сети должны быть в рабочем состоянии— если в доме тепло, и в подвале сухо (нет комаров, луж, болота) сети в рабочес и исправном состоянии, а то что они «визуально» обшарпаны — ничего не значит. Понятие рабочего состояния — если можно приведите пожалуйста. И Если Вы не возражаете Ваше место работы и/или по крайней мере должность и опыт работы в сфере ЖКХ и теплоснабжения.
0
Согласен с Вами. Если приборы небыли сданы (по Правилам учёта тепловой энергии от 1995 года) в эксплуатацию, то и их показания не могли применяться для коммерческих расчётов с потребителями.7.5. Узел учета потребителя считается допущенным к ведению учета полученной тепловой энергии и теплоносителя после подписания Акта представителем энергоснабжающей организа-ции и представителем потребителя.
Учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов узла учета потребителя осуществляется с момента подписания Акта о его приемке в эксплуатацию.
с 2013 года новые правила и там акт должен утвердить руководитель энергоснабжающей организации.
Учет тепловой энергии и теплоносителя на основе показаний приборов узла учета потребителя осуществляется с момента подписания Акта о его приемке в эксплуатацию.
с 2013 года новые правила и там акт должен утвердить руководитель энергоснабжающей организации.
0
Полностью отказаться от отопления невозможно по закону, посмотрите уже писал выше!
0
Норматив Гкал/м2 учитывает всю площадь дома (так как явление инфильтрации тепловой энергии никто не отменял). Норматив расчитывается исходя из реально измереных приборами затрат тепловой энергии в доме (на входе и выходе) с пересчётом на 1 м2.
0
Это зря — немного не в тему (см. ниже написал)
+1
Уважаемый Grigory! ИМХО лукавите именно Вы так как исходя из прямого (а не между строк) прочтения приведённого Вами документа
установка прибора учета соответствующего вида по проектным характеристикам многоквартирного дома (жилого дома или помещения) невозможна без реконструкции, капитального ремонта существующих внутридомовых инженерных систем— то есть установка невозможна без капитального ремонта — а так как ремонт не делали, приборы поставили, (они стоят и работают) следовательно их установка без КР вполне возможна! Из моего опыта эксплуатации УУТЭ в МКД оформлено более 40 актов о невозможности установки ОДПУ как по теплу так и по холодной воде и эти акты для городской управы как приговор перед областным начальством!
0
От какого ответа (на какой вопрос?) уклоняется автор?
0
Здесь с Вами 100% соглашусь — ремонтнички этим балуются — отсюда небаланс М1-М2 (прямая — обратка) в новых домах зачастую чаще и больше чем в старых и давно обжитых!
0
Уважаемый romansky!
На какой пост Вы отвечаете?
На какой пост Вы отвечаете?
0
Вы не правы — не всем: Дом на 10 квартир — элеваторный узел в колодце в 4-х метрах от дома, узла ввода нет — 6 пенсионеров и 4 малоимущих + 270000 рублей стоимость узла — как мыслите будут ставить с реконструкцией полдома?
0
Конечно Вы немного правы, но если счётчика нет то норматив, а он утверждается постановлением Гомера!
witalys