Без подписи (одобрямс) главы города, не мог застройщик получить разрешение, или продлить его, особенно с такой высотностью да еще после признания уже существующего на тот момент 7 этажного здания -самовольной постройкой, это однозначно!
Самый главный вопрос — на каком основании, в ноябре 2011 года, было разрешено администрацией данному застройщику нарушить высотный регламент в этой зоне? Положено 7 этажей в зоне Ж-3,, так и должно было остаться 7 этажей, которые застройщик уже построил по факту, и закончить на этом свое строительство. Какие основания (законные) были у администрации в конце 2011 года, из 7 этажей (уже существующих и соответствующих регламенту высотности на этом участке), сделать 24 этажа?
см. карту зонирования, где четко видно, где зона Ж-2 и зона Ж-3
arch-sochi.ru/2012/05/obrashhenie-k-glave-goroda-sochinskogo-arhitektora-ovanesa-zadikyana/

именно такое зонирование было признано администрацией и Городским Собранием в окончательном виде, и на момент 8 ноября 2011 года это зонирование уже официально вступило в законную силу. Так что администрация нарушает свои же решения, и при этом, ничем эти свои действия не аргументирует. Так что писать надо, и может не только Бастрыкину.

А почему продлевалось старое разрешение на строительство, если данное здание, на момент вынесения судебного решения, было признано самовольной постройкой? И почему был проигнорирован новый Генплан, принятый и вступивший в законную силу к тому моменту, когда получалось(продлевалось) это разрешение?

В таком случае вопрос — как в зоне Ж-3 среднеэтажной застройки в 7 этажей может быть здание в 24 этажа, с учетом того, что эта зона Ж-3 находится внутри (практически) зоны Ж-2 (4 этажа) и с учетом того, что правила ПЗз еще никто не отменял, и что по этим правилам, ни зона Ж-3, не была переведена в другую зону, дающую право такой высотной застройке, ни разрешение от предельных параметров застройки не рассматривалось на слушаниях.

Неужели настолько, чтоб не увидеть грубые нарушения несоблюдения охранных зон, а в данном случае, работы, как я понял, идут непосредственно у стен музея, т.е. на расстоянии всего нескольких метров. Зачем тогда надо было тратить деньги на ремонт дачи Барсовой и объявлять эту территорию — зоной гостеприимтсва, если тут же дали разрешение на строительство 24 этажного жилого дома? Ну и где тогда соблюдение — и водного кодекса, и красных линий автодорог, и норм сейсмики предусматривающих зону разрушения вокруг здания (а там музей и кафе просто впритык), и правил ПЗЗ? Ну и зачем тогда Генплан, который должен был остановить точечную застройку?
А где учет того, что при любом ЧП в этом здании —
станет весь город, как пробка в бутылке на ул. Черноморской, и к самому зданию, в этой пробке, будет не добраться ни пожарникам, ни службам МЧС, скорой и т.д.

Еще возникают вопросы по поводу наличия необходимой документации у застройщика в связи с выносными конструкциями на фасаде этого жилого здания (балконы и т.д.). Насколько мне известно, то для таких конструкций должны быть дополнительные разрешения и дополнительная экспертиза. Хотя может я и ошибаюсь. Кто знает?

Как могут быть в порядке документы, если эта территория относится по ПЗЗ к зоне Ж-3, а значит этажность этого дома не должна превышать 7 этажей плюс крыша. По факту, администрация подписала разрешение на 24 этажа ( как следует из сведений риэлторской компании, ну или продлила, это уже не так важно. Важно, что на момент выдачи или продления — уже было принято зонирование по Генплану Сочи и это безусловное условие его соблюдения), а на каком основании она это сделала — остается за кадром. Такая высотность на расстоянии 50 метров от уреза воды — Это уж слишком, тем более, что рядом музей Барсовой, а значит эта территория не только Ж-3, но еще и охранная зона. Куда смотрит и Краевой отдел, отвечающий за охрану памятников? Да и сейсмичность в 8-9 баллов пока еще никто не отменял.