Ну ладно, накипело!
Очень часто, даже на данном ресурсе, обсуждая вопросы санитарии в городском масштабе, воспитания молодежи и пр., звучит здравая мысль: «Надо начинать с себя!!!». Но почему-то при обсуждении вопросов ЖКХ и взаимодействии с управляющими компаниями даже у самых логичных и здравомыслящих людей «мосх» моментально отключается и все дружно начинают «парафинить» УКашки.
Почему-то все собственники заняли очень выгодную для себя позицию, что оплачивая коммуналку напрямую в РСО, на организацию, занимающуюся эксплуатацией общего имущества СОБСТВЕННИКОВ можно положить «болт» и пусть они идут в суд и что-то там доказывают, а отключить от КУ их никто не сможет, потому что в законе об этом ничего напрямую не сказано. Однако, федеральное законодательство не пишется конкретно для города Сочи, где «принято» до сих пор платить напрямую РСО, минуя УК, но есть обязанность собственников оплачивать КУ через исполнителя. Ударение ставлю на слове «обязанность», а не право. Законодатели предусмотрели «возможность» оплаты КУ напрямую, НО только на основании решения общего собрания, и то, только на основании договоров, заключенных между УК (ТСЖ) и РСО. В любом случае есть «исполнитель КУ».
Так вот, если бы городом Сочи управляли органы власти, а не ресурсоснабжающие конторы, по сути монополисты, которые из нашей администрации «веревки вьют» и без проблем пропихивают любые свои решения и тарифы под угрозой отключить весь город от коммуналки (примеры приводить не буду, они у всех на виду), то и ситуация была бы несколько иная. РСО выгодно получать деньги напрямую, при таком раскладе доказать некачественную услугу невозможно, потому как есть «прокладка» в виде УК, на которую можно все свалить. Жителям выгодно платить напрямую РСО и экономить на услугах исполнителя, имея прекрасную возможность не платить за управление и содержание, потому что в кране вместо горячей идет холодная вода. А УК выгодно, что при таком раскладе они не становятся банкротами через полгода своей работы, потому что не реально при тарифе в 10 рублей быть исполнителем коммунальной услуги, потому как только эта услуга в среднем по России оценивается в 4-5 руб. с кв.м.!
Тариф 23,92 от «УК Губернский», г. Москва резко все не заметили, но то что УК Сочи за все несут ответственность звучит практически в каждом комментарии, даже статьи уголовного кодекса цитируют.
Так давайте начнем с себя!!!
Первый нарушитель — это каждый собственник, который сегодня оплачивает КУ напрямую в РСО, потому что он не имеет право платить напрямую в силу закона! Можно только при непосредственном управлении. А непосредственное управление возможно только в домах, где не более 12 квартир!
Второй нарушитель — это РСО, потому что они не имеют право принимать оплату напрямую, в силу закона!
Третий нарушитель — это администрация, «хата которой с краю», и которая согласно ответу одного замглавы «не имеет права вмешиваться в спорные вопросы жителей и хозяйствующего субъекта (в лице энергосбыта, теплоэнерго, водоканала, крайгаза и т.д.) по вопросу некачественной коммуналки или ее отсутствия, но постоянно с экранов ТВ и на сходах с гражданами „сажает“ руководителей частных УК и направляет к ним ОБЭП, прокуратуру, жилинспекцию и прочих контролеров за отказ УК „ремонтировать подъезды“ на основании „устного распоряжения“, при этом вычеркнув статью „текущий ремонт“ из муниципального тарифа.
Четвертый нарушитель — это УК, которые из чувства самосохранения из-за боязни моментального банкротства при таких тарифах, закрывает на все это безобразие глаза.
А по поводу того, имеет ли право УК заткнуть Вам унитаз, ограничив Вас в использовании общего имущества, за содержание которого Вы не платите, Вы можете узнать потом, обратившись в суд на незаконные действия УК и через полгода получить решение, а все это время выносить свое „добро“ вручную до ближайшего колодца Водоканала, с которым у вас заключен договор и которому вы платите за канализование!!! Хотя уже судебная практика сегодня не на стороне „иждивенцев“.
А УК „РЭП-3“ — молодцы. Обязательно запрошу у них расценки на эту услугу, тем более что оплачиваться она будет за счет неплательщика.

21 мая 2013 года Администрацией города Сочи №976 утвержден тариф на услуги по водоотведению (приемке и транспортировке) поверхностных сточных вод и дренажных вод от хозяйствующих субъектов, оказываемых МУП г. Сочи «Водосток», в размере 4,69 руб./куб.м. (без НДС), с НДС 5,53 руб./куб. м. :))))

Так вот как они принимают эти воды и транспортируют их. Теперь я понимаю фразу: «Грести деньги лопатой»… :)))

ГС не специалисты.

что правда, то правда

на мой взгляд

или так — бумажка

как и большинство их «бумажек»

решение РЭК предусматривает тарифы до конца года, а данное постановление администрации устанавливает тарифы до 2016 года, как бы намекая РЭКу, что других вариантов уже быть не может )))
потому как никому из нас уж точно этих документов никто показывать не будет.
если конечно заранее не написать в РЭК, чтобы они уже предварительно провели правовую экспертизу данного постановления и истребовали у администрации экономическое обоснование.

Приказом Региональной энергетической комиссии — Департаментом цен и тарифов Краснодарского края от 30.11.2012 г. № 43/2012-окк на 2013 год тарифы на холодную воду и водоотведение стоков (канализация) в городе Сочи установлены согласно таблице:…

Взято на сайте uksochi.ru, «Фирма „Специзол“ Тарифы на комм услуги в 2013 году.

Вообще я слышал. что на него возбудили уголовное дело, но это слухи, официального подтверждения пока не видел.

Да, и кстати, как я написал в топике, я не Бизнес-центр «Олимпийский», а представитель управляющий компании, занимающейся технической эксплуатацией здания. В наши функции входит в том числе содержание ливневой канализации в здании и на его прилегающей территории. И в настоящее время мы субподрядчика на данный вид работ не ищем.
Кроме того, сегодня в Сочи работают как минимум еще 4 организации, которые оказывают услуги прочистки хозбытовой и ливневой канализации, поэтому все в городе обращаться к Вам не могут.

(В ОТЛИЧИЕ ОТ ВАС, БИЗНЕС-ЦЕНТР «ОЛИМПИЙСКИЙ») – должны платить за то, что наше предприятие обслуживает городскую ливневую сеть (в обслуживание входят ремонт, прочистка, восстановление и замена решеток, люков и т. п.).

Логика железная…

В случае подтоплений, порывов и прочих ЧП все сразу звонят нам (в любое время дня и ночи), но никто не думает, откуда предприятие должно брать деньги на топливо, расходные материалы, зарплату рабочим.

Сколько звонков Вам поступило от Бизнес-центра «Олимпийский»???
И почему бизнес-центр «Олимпийский» должен давать Вам

деньги на топливо, расходные материалы, зарплату рабочим.

если Ваше предприятие

обслуживает городскую ливневую сеть

то есть муниципальное имущество, которое содержится за счет налогов!!!
Всю жизнь за эксплуатацию -городских ливневок отвечали Дирекции заказчика районных администраций из средств муниципального бюджета. Что изменилось с тех пор и на основании чего Вы обкладываете предпринимателей дополнительными платежами? Укажите, пожалуйста, статьи из федерального закона «О водоснабжении...», на который ссылаетесь, и которые регламентируют обязанность именно юридических лиц, за исключением физиков и НП нести бремя содержания за городские сети ливневой канализации.

А у меня, как у сотрудника «Водоканала» возникает вопрос — где деньги?

Рискуете, Лизаветта, ой рискуете… :)))

Вот интересно, а зарегистрированный на этом сайте представитель МУП «Водосток» проявит себя или так и будет в тихую пытаться вычислить, кто ж так посмел информацию-то слить. Может все же «выйдите из тени» и прокомментируете сложившуюся ситуацию, а???
Или будете и дальше нам всё рассказывать о героических подвигах в борьбе с залитиями улицы Клубничной. Хотя это тоже очень полезная работа и мы все Вами искренне гордимся (это без иронии).
Просто неприятно когда нас, жителей города, считают безграмотным быдлом!

Спасибо.
Пусть сначала думают они, с учетом периодических минусов, они уже в курсе топика, так что подождем их следующего шага. Нам и так есть о чем думать. Будем решать проблемы по мере их поступления, зачем форсировать события. Дождемся их договора, подготовим протокол разногласия, посмотрим на какие нормативные документы они будут ссылаться, направим запросы во все инстанции, дождемся ответа, смотришь, Олимпиада пройдет, они все из города уедут, а функции содержания ливневой системы города как и раньше будут исполнять дирекции заказчика соответствующего района.
На мой взгляд основные причины их действий, это очередная яма в бюджете которая сейчас возникнет вследствие необходимости погашения долгов Теплоэнерго за газ, а дыры надо чем-то затыкать, поэтому какой-то очередной МОЗХ в администрации или в ГС предложил прекрасный выход из ситуации. С учетом того, что в Водостоке уже поменялось куча директоров, они потерпят фиаско. Почему-то, я практически уверен в этом.

А при чем тут Правительство РФ и разгильдяйство мелких чиновников и руководителей МУП, мне кажется, что Вам немного не в эту тему, хотя за ссылки спасибо, полюбопытствую))

Про негативное воздействие на окружающую среду мне известно, но при чем тут Водосток мне не понятно, только если Росприроднадзор не передал им свои полномочия )))

То есть Управлению цен и тарифов Администрации Сочи уже и париться не надо, сметы сочинять, супер… )))

а вообще прикольно.
1 куб. м. дождевой воды в полтора раза дороже 1 квт/ч. электроэнергии.
Придется отказываться от освещения ((( тем более что оно и так хреновое. Может хоть дождевую воду надлежащего качества подавать будут, согласно 354 ПП РФ «О предоставлении коммунальных услуг гражданам» ))))

эх, а сколько кубометров дождевой воды мимо кассы прошло? кошмар )))

либо по рельефу (уклону) местности и транспортировку их в природные водные объекты

а кто-нибудь видел, в натуре, как МУП Водосток осуществляет транспортировку ливневых вод по рельефу местности до природных водных объектов??? )))
Это же сколько СПЕЦИАЛИСТОВ им надо было нанять, чтобы те с ведрами во время дождя транспортировали все городские стоки )))

А потому платить придется.

вопрос спорный и неоднозначный!

ага, и по-видимому Заказчиками этих работ отныне будут выступать все предприниматели и собственники коммерческой недвижимости города Сочи