и два экипажа на перекрестке Курортного просппекта и пер. Морского.

Полностью подтверждаю.Но самое интересное.Останавливали всех, кто от" Стерео" Даже М… ММ.Те, кто по круче- 20-30 сек.и дальше свободен.Кто на «корытах»-разговор более обстоятельный, в салоне «Форда», в тепле.Минут 20 стоял.Интересная работа у ИХ, однако.

Найдите в моих вопросах об отчете слово «ежедневный» и я начну заморачиваться с поисками этой статьи.

kvazimodo
30 декабря 2011, 15:10

ВОТ

То есть нормального ежедневного отчета. На бумаге.

kvazimodo
30 декабря 2011, 10:04

Наш дом то же под игом управлением УК и интерес имеется.

все прывыкли объединять эти понятия в одно, но это неправильно.

Так объединяет Закон-ЖК РФ №188-ФЗ.Мне тоже не нравится кое- что в ЖК, УК.Но это Закон.

где собственники утвердили в смете данную графу.

А когда происходить процесс согласования «СОДЕРЖАНИЕ», тогда и расписываются все услуги и периодичность их исполнения.А выделение в отдельную строку может быть ТОЛЬКО справочно-ст.154 п.2.1 ЖК РФ.

Как может быть дом на балансе города, а квартира частной?

Как сказал один человек:«Элементарно, Ватсон!».
Город построил на деньги бюджета дом.Собственник дома-город.Он на балансе города.ЖК РФ ст.19. п.2.3-муниципальный жилой фонд. ст.19. п.3.1; п.3.2; п.3.4.
Можно дом использовать как служебное, ведимственное жильё-т.е. без права на приватизацию.А можно и разрешить, сразу или через 5-10 лет проживания.И вот в доме приватизировали 1(одну)квартиру.Что изменилось? Да ни-че-го.Что поимел собственник? м2между стенами.Воздух в комнатах, унитаз, ванну, двери, пол, батареи, проводку от счётчика и пр.А чьи остались: стены, подвалы, чердаки, лестницы, инжинерные коммуникации, придомовая территория, лифт, мусоропровод и пр.Собственника дома-города.
В соответствиисо ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многокварторном доме(а это город)обязаны выбрать форму управления.По 75 Постановлению Правительства -это только УК.Домом управляет УК, собственник-город.Если же в доме будет приватизировано более половины площади, тогда город обязан передать право собственности на дом(всю тех. документацию)жителям дома(уполномоченному от жильцов, домкому).При этом оставаясь только собственником неприватизировонных квартир.А посколькеу дом не может «висеть „в воздухе, вместе с тех.док. должен и быть план придомовой территории(кадастр, регистрация)

По статье капитальный ремонт сегодня нам не платит ни один дом.

ЖК РФ ст.154.п.2.1:«Плата за жилое помещение… включает в себя… работы по текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.»

понятия баланса города в отношении жилых домов не существует с принятием ЖК и приватизацией хоть одной квартиры в доме. Как может быть дом на балансе города, а квартира частной?

Ошибочка Ваша.Завтра распишу полнее.На работу пора.Однако.

ГОСУДАРСТВО дало право выбора оплаты: нарматив или счётчик.И ни одно собрание не может лишить МЕНЯ права это го выбора.Сегодня норматив 3 м3, завтра-5 м3, после завтра-10 мз.Тогда и будем думать.

Кочегарка является РСО-ресурсо-снабжающей организацией.И не более того.Это как оптовик.Кочегарка совместно с УК снимает показания с общедомового счётчика и деньги за гор.воду берёт с УК.Кочегарка НИКАКОГО отношения к индивидуальному прибору учёта не имеет.А УК сама собирает показания с жильцов и разницу (между общедомовым и суммой жильцов)делит пропорционально расходу каждого.Если сумма ВЕЛИКОВАТА-вопрос к УК: откуда? ст.155 п.7 ЖК.РФ.Если кто то не платит-тогда УК и должна разбираться с неплатильщиками.УК управляет домом, а не только собирает деньги.

Подменой понятий попахивает. :)

И мусор производят люди, а не м2
И лифт перевозит людей, а не м2.

Ни в коем разе.Это что бы они лучше знали, что и откуда.

народ еще настаивает

Пожалуйста: уборка придомовой территории-1 разв месяц.Сантехник-1заявка в неделю.Электрик-2 раза в месяц. И далее так же.
Вот вам (т.е. ИМ ) и 6.41 руб с м2

А пройдите, просто, по улицам города.Стоит урна-рядом куча бумажек.Автобусная остановка-рядом шелуха.А по речьке что плывёт? Всё ЭТО делают не люди, которуе работают, в том числе и в подрядных организациях.А сами эти подрядные организации.

Большинство 5-этажек на балансе города

А зачем городу держать на себе этот хлам? Ведь им по40-50 лет.Если не больше.Если жители сами не выбрали форму собственности по ст. 161 ЖК, то за них это обязан сделать город по 75 Постановлению.Но тогда и стоимость «содержания» будет и 20, и 30,40 рубликов.

Письмо Министерства регионального развития РФ

Так же есть и письмо №25080 от 03.10.2008г.

И народ еще настаивает на тарифе 6,41 руб/кв.м. на содержание многоквартирный жилых домов?

Содержание м2 определяется набором услуг УК и их количеством.И определяется путём договора между УК и жильцами на общем собрании.Захотите, что Вас будил симфонический оркестр-пожалуста 300 с м2.

Один из «вдохновителей» и разработчиков ЖК РФ

А он то причём? Придумать может любой кому закон дозволяет.А принимает то ДУМА.И мы знаем какая партия у нас руководящая и направляющая.Так с кого же спрос?

Сейчас полистал инет -во многих городах подобное.

Делят на всех, тоже по закону 307.

НЕ-А.Платите по нормативу(если нет счётчика_), или по счётчику.А раскидывают на всех только общедомовые расходы.
Если дом под управлением УК, то и за ком.услуги надо платить этой УК.ЖК РФ ст.155.п.7.Про водокачку и кочегарку там ни слова.

В соответствии с Постановлением Правительства №491 плата за услуги САХ должна производится, тем кому платят за «содержание».

Так он и признался.
А если его дисквалифицировать на 2-е пьянки-может и правда всплывёт.