0
Я слышала лично интервью с Хованской, где она утверждала, что как только заканчивается приватизация жилфонда, тогда и № 1541 утрачивает силу???? Еще советовала успеть закрепить судом эту обязанность наймодателя.
0
Один-к одному ситуация с детскими здравницами в Крыму. Схема та же. Под видом инвестиций в обедневшие детские санатории ( туберкулезные, аллергические и т.д. сплошь редкой специализации) цинично просачиваются «радетели» детского здоровья, а дальше особняки и дачи. Только на днях говорили в новостях, Гурзуф, Симеиз, Ялта. Постсовдеповский синдром у всех властей? Во, и сейчас то же самое о культурно-охранных и исторических местах вещают. Только подвижники и борются. Так что и доказывать ничего не надо. Тыкни в инете.
0
сначала Заказчик (население) должен дать техническое задание (перечень и периодичность работ и услуг, которые Заказчику необходимы),Ну вот никак не могу понять смысл «управления». Не УК ли должна САМА определять это, приняв дом по акту. Наметить работы, определить очередность, заострить предаварийную ситуацию. А я, как денежкоплательщик, решу, что я могу оплатить, а что подождем и т.д. Отсюда — тариф на содержание (нормативные обязательные услуги) — одна часть, текущий ремонт — вторая.
Безответственность и халатность РЭО-17,дом по Курортному проспекту 96/3.Неоднократно заливает квартиры жильцов последнего этажа!! (Добавлены фотографии состояния крыши) / ЖКХ 63
0
Не может быть у УК-ТСЖ.Очень даже может. Сейчас нет возможности найти, но в журнале «Управление МКД» об этом писали много. Найду, скину в личку. С поправками в ЖК у ТСЖ наступают трудные времена. Опять государство «переживает» за жилфонд и говорит, что им (жилфондом) должны управлять «профессионалы», а ТСЖ — это, якобы, просто дяденьки и тетеньки.
0
Вот теперь попробуй продать без лифта и с ободранными стенами! Сразу у покупателя мысль — а что там с коммуникациями. И потенциальный покупатель понимает во сколько ему обойдется содержание этого курятника. Кому я только не говорила, что ваши квартиры дешевеют на глазах, в ответ — нам все должны. Тупик.
0
Не обязательно. При утверждении тарифа с УК провести через решение собрания оплату председателю совета дома, тем самым чуть увеличить тариф. На все воля божья собственников.
0
И еще важно. Мы люди бедные, самоорганизоваться не можем, а жилфонд ветшает. Вот и не может государство допустить оБОМЖевание страны.
0
А разве только это интересно? А обязательства государства по капремонту ( Закон о приватизации ст. 16) куда делись? Да, еще были предложения выдавать собственникам льготные кредиты на ремонт, но не определились как оформить залог, ведь формально вы разве приняли дом в собственность, имущество рыночно оценено, да и решение собрания о таком кредите, вообще, не из разряда сказок? Да и какой банк свяжется. Но в Казани все аплодируют.
0
Первое чтение закон прошел, скоро узнаем. Наверное, по аналогии с Татарстаном, фонд будет региональный, губер назначит смотрящего и пошло-поехало. Комиссии, таблицы, взятки, кумовство и т.д.
0
Ну все верно говорите. Советское мышление у них не выбить. Ищите среди молодых, которые понимают в какое время и ГДЕ они живут. Установите ему плату, будет у вас управляющий. Найдите закон о совете дома. Прав и полномочий море, а если не поймете и не воспользуетесь, то лифт это только начало. Потом будут рушиться стены. Вот государство придумало ежемесячные отчисления на капремонт примерно 5-10 руб. с м2. Правильно, сами то мы одно место не поднимем. Теток и бабусек не будет, жить вам. Что ж они вами рулят?
0
А почему тетки сумасшедшие? Может, им помочь надо, ведь занимаются же проблемой. В семье в частном доме разве не поддерживают папашу, строящего забор?
0
сумасшедшие теткиА потом он станет сумасшедшим дядькой? Жалко, человек, видно, хороший.
0
только на собственниковВ договоре найма, по-моему, прописаны обязательства оплаты домовых расходов наймщиков на капремонты в частности.
0
+100000
0
Ест-нно, должно и людей тоже вытаскивать должны. «Отис» не единственная в Сочи организация, а эти еще работают по-совдеповски. Но они не покупают новый лифт, если старый уже невозможно отремонтировать. Пытайтесь попасть в городскую программу, возьмите заключение и т.д.
privetsochi.ru/blog/komunalka/17879.html
privetsochi.ru/blog/komunalka/17879.html
0
Лифт — агрегат повышенной опасности. Требования к эксплуатации жесткие и «Отис» просто спецорганизация, следящая за состоянием лифтов. Ежемесячно мы платим ей за это. А вот если накрылась машина, неужели вы пойдете на СТО за новой?
0
А те квартиры, где нет счетчика индивидуального, тоже платят по нормативам.Верно, но без слова тоже. Считается, что в нормы входят общедомовые расходы (потери). Квартир без счетчиков, мне кажется очень мало и они не играют роковой роли.
1000общ:(600инд+200норм)=1,25
Кф 1,25=200м3, которые" куда-то" делись, к сожалению их оплачивают те, у которых есть квартирные счетчики.
Это вода оплаченная дважды.Почему?
0
1000м3 — по общедомовому счетчику делим на
600м3 — сумма внутриквартирных счетчиков + 200м3 — вода по нормативам с квартир, где нет счетчика индивидуального
получается некий Кф=1,25
Его умножаем на показания своего квартирного индивидуального счетчика
1,25х5м3=6,25м3 -это личный расход + потери общедомовые, утечки и т.д.
Потом 6,25м3 х тариф (руб)= много рублей и платим.
Я правильно понимаю?
600м3 — сумма внутриквартирных счетчиков + 200м3 — вода по нормативам с квартир, где нет счетчика индивидуального
получается некий Кф=1,25
Его умножаем на показания своего квартирного индивидуального счетчика
1,25х5м3=6,25м3 -это личный расход + потери общедомовые, утечки и т.д.
Потом 6,25м3 х тариф (руб)= много рублей и платим.
Я правильно понимаю?
chaika