Жилищный кодекс РФ гласит, что земельный участок, на котором находится многоквартирный жилой дом, элементы озеленения, благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке, находятся в долевой собственности жильцов дома.

Однако чтобы начать пользоваться участком, необходимо сначала его сформировать и поставить на кадастровый учет. Формирование земельного участка происходит с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства, а не исходя из желания жильцов дома. Даже если жильцы дома не согласны с границами предоставленного участка, им придется его сформировать, поставить на учет и только потом в суде доказывать свою правоту.
Первым шагом для того, чтобы установить шлагбаум, должно стать собрание собственников помещений. Именно на собрании должно быть принято решение о формировании земельного участка, на котором расположен жилой дом и проведении его кадастрового учета. При этом
не должны быть нарушены права других собственников, в том числе собственников нежилых помещений в доме, которые имеют права наравне с жильцами. После собрания необходимо обратиться в Росреестр для проведения формирования и кадастрового учета земельного участка. После всех процедур получить Свидетельство о государственной регистрации. Только после завершения этой процедуры жители дома будут вправе установить шлагбаум на въезде во двор.
Необходимо помнить, что главное ограничение, которое действует при установке шлагбаума: ограждения не должны перегораживать общегородские улицы, проезды общего пользования. Именно земля общего пользования, а точней городская собственность, и ставит крест на всех шлагбаумах. Обойти этот запрет практически невозможно.
Потом необходимо согласовать установку шлагбаума во дворе с администрацией района по согласованию с Управлением архитектуры и градостроительства, со службой государственного пожарного надзора, ГИБДД, коммунальной службой. Есть много нюансов, которые нужно учесть. Нельзя самовольно устанавливать средства организации дорожного движения (в нашем случае шлагбаумы), создающие помехи для движения. /Здесь мы обращаемся к Правилам дорожного движения. Дороги, проезды и подъезды к зданиям, сооружениям должны быть всегда свободными для проезда пожарной техники. / Правила пожарной безопасности РФ, статья 23 и Градостроительный кодекс.
В случае необходимости пожарная машина или машина «Скорой» преодолеет препятствие в виде шлагбаума. При этом шлагбаум скорее всего будет поврежден (не только стрела, но и тумба с содержимым), при незаконной установке будет наложен штраф, шлагбаум демонтирован, а также можно ожидать иска за возможные повреждения автомашин пожарной или медицинской служб.
Штраф за самовольную, незаконную установку шлагбаума во дворе составляет для физических лиц — 500-1000 рублей, для должностных лиц — 1-2 тысячи рублей, для юридических лиц — 10-20 тысяч рублей. После того, как выписан штраф, вы будете обязаны убрать шлагбаум.

Если земля под домом и придомовая территория оформлена жильцами по закону(есть ВСЕ документы!)в собственность, получено разрешение на установку подобного «шлагбаума» от ГИБДД, пожарных служб, конторы по вывозу мусора, то есть согласовано со всеми-тогда это законно. Если оформлено-посмотрите план земельного участка, определите их границы. Если же нет таких документов-самоуправство жильцов. Земля муниципальная, жильцы не имеют право самостоятельно решать такие вопросы. Смело пилите, убирайте цепь-и будет Вам счастье. Так у нас во Владивостоке. А как есть и будет в Сочи?!
У нас у всех жильцов есть ключ от замка, ключи есть у мусорщиков, аварийщиков нашего ЖЭУ. Летом мы платим небольшую сумму с каждой квартиры (если есть машина) в месяц дедуле с первого этажа-он дежурит, ночью «Скорой» открывал, такси впускает. Правда, у нас в доме всего 30 квартир, но пенсионер рад и этому.Но с жильцами соседних 2 домов мы договорились полюбовно-все понимают, что в центре Владивостока просто нереально припарковать машину. Да ещё в нашем доме 4 ювелирных магазина и 2 банка-а их клиенты тоже хотят поближе припарковаться, особенно в дождь.

А Вам от меня. Багульник под апрельским снегом и озеро лотосов под Уссурийском.

И мы, и нас назначьте, не справимся сами (во Владивостоке тоже есть Сочинцы), рядом профи из Японии и Китая — у них проконсультируемся. Почему П.А.Н. можно издеваться над красотой и добротой (Сочи), а нам нельзя даже применить самооборону?! Юристы Сочи! Какие статьи за издевательство, «пытки», насилие, массовый террор? Давайте подадим массовый иск в Европейский суд за уничтожение Сочинцев и Сочи!

Моя дочь родилась 4 ноября 1980 года, уже в новом роддоме. Тогда не выписывали из роддома, пока не принесёшь Свидетельство о рождении из ЗАГСа. Моя бабушка получила Свидетельство плюс медальку «Родившемуся в городе Сочи». Помните, тогда в 3 городах-Москве, Ленинграде и Сочи сложно было прописаться, без блата практически невозможно, а без прописки не брали на работу, но без подтверждения о приёме на работу нельзя было прописаться. Был замкнутый круг, а эта медалька (как сказали в ЗАГСе) могла помочь. Правда, чем — уже не помню. Сколько переезжали семьёй, а вот именно эту медальку дочь сберегла.

Алыча цветёт!.. У нас сирень, возможно, к концу мая только-только начнёт показывать цветочки…

Если бы попробовали-так бы не говорили. Жаль, что нет в Сочи таких товаров из Владивостока-конфеты «Птичье молоко», майонез «Золотой», «Милкис», Алоэ Вера, ириски с кунжутом, копчёный полосатик и кедровые орешки. Если кто-нибудь полетит во Владивосток из Ваших знакомых-попросите привезти «Птичку», коробку конфет съедите за пару минут — так вкусно

В городе всего должно быть понемногу-и пустыня, и оазисы, и зелёные парки, и австралийские пляжи. Чтобы каждый мог пойти в свой уголок по настроению своему. К сожалению, имеем только брошенные стройки, пустыри, льющуюся канализацию.

Привет и Вам, Барракуда! «Птичку» москвичи пытаются отсудить у нас, 4 марта очередной суд против нашей фабрики, хотят заставить нас прекратить выпуск. А на улице Фадеева всё без изменений.

С солью не пробовала, а с морской капустой-вкусный, ещё и полезный, особенно у кого щитовитка страдает или диабет. Это ноу-хау местных кондитеров и местных учёных. Японцы после Фукусимы закупают много.

И Вам спасибо за тёплые слова

Не знаю как изменить формат, учусь только

А это мои на 100%.Это наше чудо из чудес-моя внученька.

Согласна, но я бабушка, а с маленькой внучкой в такую погоду долго не погуляешь. Просто захотелось показать Вам окраину России в начале весны. Я же не претендую на победу в World Press Photo.

Сборная солянка

А это Владивосток. Пройдите по ссылкам. www.newsvl.ru/photos/2012/10/28/autoshow/
forums.drom.ru/vladivostok/t1151275552.html

Многие приморцы уже давно переехали в Сочи, Анапу, Геленджик. Тепло, Европа рядом-самые главные Плюсы! Да и продукты дешевле в Сочи. Мне дешевле через Москву лететь в Японию или Австралию, чем из Владивостока. И всё время холодно!!! В прошлом году даже лето было коротким и холодным.

Пива вкусного у нас много-японское, китайское. А вот с рыбкой-засада. В городе нет даже рыбного рынка. Сейчас свежая корюшка у рыбаков -500 рублей кучка. А сушёная корюшка-1000-1200 рубчиков за кг. Солим и сушим сами.

На Международный День Тигра всегда большой праздник в городе, детишек разукрашивают под тигрят, внучке захотелось, еле уговорили вечером умыться. Всегда красивый праздник получается. На гербе Владивостока Тигр красуется, их у нас много. 2 года назад ехали на дачу, еле от них отстали. У меня есть видео в соцсетях, сама снимала, я бы его вставила сюда, но не знаю как.

Ещё какие! У нас (как и в Сочи) только одна дорога -от бухты Золотой Рог начинается Океанский проспект, который переходит в проспект 100-летия Владивостоку. Тянется на 60 км до аэропорта вдоль береговой линии моря. Параллельно идёт железная дорога вдоль моря. Население Владивостока около полумиллиона, а автотранспорта почти 400 тысяч единиц. Правда, много стоит на авторынке и парковках, но всё равно много машин в городе