Наткнулся на это название в Интернете совершенно случайно, но вот от просмотра некоторых роликов на этом сайте, который так и называется должензнатькаждый реально в некотором смысле взрывает мозг. Для особо внушительных и эмоциональных можно и не смотреть — от этого точно не станет легче. А вот тем, кто не считает себя растением рекомендую и не только этот ролик, но и еще этот


( Читать дальше )

Есть у нас в городе такая Межведомственная комиссия, которая решает вопросы по самовольным постройкам, перепланировкам и т.д. Но несмотря на то, что комиссия существует и вроде бы даже как-то работает, количество исковых заявлений о сохранении квартир в перепланированном виде, о сохранении самовольных построек и признании права собственности становится не меньше, а больше. Интересная тенденция: вроде бы работают, а результат тот же = идите в суд.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Вроде бы после того как появилась Йота в нашем городе и в крае, вопрос о том, с кем быть был решен, но оказалось, что временно. Йота так и не может до настоящего времени освоить наше краевое пространство таким образом, чтобы связь была практически везде и качества не плохого. А ведь как красиво все начиналось: йота тут. йота там. Нахаляву и всем Вам… По спейифики своей работы мне очень часто приходится ездить по краю Краснодарскому. И вот, я начал испытание Интернета в дороге: в один путь — по железке, обратно — по дорогам необъятной… Первой мне захотелось проверить самую славную и молодую йоту.

( Читать дальше )

Сегодня раздался звонок на телефон. Отвечаю и слышу вот такую историю: Помните, недавно Пахомов со своей свитой прошелся по городу и оценил ремонты домов? А помните, что он сказал про решетки? Мол снимать их надо принудительно, потому как мешают они и нарушают чьи-то там права. Так вот, на Донской по этому поводу чуть ли уже не скандал разразился. ЗВонящий жаловался, что работники, чинящие фасад, спилили решетки у всех его соседей и увезли их куда-то в… И возмущает не только то, как это все делается — пока люди на работе их решетки просто уплывают в небытие, возмущает и то, что это собственность граждан, за которую были выложены денежные средства и не малые. А теперь вот видите ли надо снимать, потому что так «начальство» хочет. Я не смог ничего ему ответить кроме того, что посягательство на частную собственность, как и порча таковой может быть пресечена в судебном порядке, а кроме того еще и прокурором. Ни Постановления, НИ Распоряжения Главы города о том, что решетки необходимо снять и освободить свою собственность для мошенников и воров я не видел. Но решение ведь было принято именно им. В противном случае такое посягательство можно расценить как преступные действия. При этом сам клиент рассказал, что его дважды уже обворовали, а теперь вот он и не знает как из дома уйти, чтобы решетки не потерять на окнах. А ведь пока обращение рассмотрят в Администрации пройдет ух как много времени — месяц. А за этот период от решеток и след простынет. Куда мы движемся господа? Решения нашего градоначальника поражают своей наглостью, иногда глупостью и несоразмерностью причиняемого ущерба гражданам сочи. Или у нас мэр не людьми избран и не для них? Я все смотрю вот на это и так хочется что-нибудь сказать увидев градоначальника, но увы… гос служащий и его трогать нельзя, он у нас под защитой и с гарантиями, а вот то, что жители города поставлены в положение выживающих — это похоже уже никого не интересует и никому не интересно. К слову, было направлено Письмо Президенту РФ. Как думаете, ответили? Нет, видимо не до нас, не до СОчинцев, а может просто забыли… Так что выводы неутешительны: люди просто поставлены в ситуацию, когда за свои права приходится бороться самому либо просто не делать ничего и смотреть на этот административный хаос в когда-то прекраснейшем городе-курорте нашей Российской ФЕДЕРАЦИИ… Нет слов, одни эмоции. У кого есть Постановления или Решения Главы по поводу решеток, выкладывайте, будет интересно всем.

Центральный районный суд г. Сочи знаком всем непонаслышке. Но с такой стороны наверное он знаком не многим. :) да уж, весна в суде, весна в суде…

С виду сочинский железнодорожный вокзал очень красив. Но даже при том, что он красив внешне, внутри у него остаются не решенными многие проблемы, одной из которых — нехватка мест на вокзале. Внутри очень просторный вокзал встречает людей именно нехваткой мест, вследствие чего люди размещаются на сумках на полу кто и где успел присесть или прилечь. Сидячих же мест на вокзале очень и очень мало. И не совсем понятно, в чем тут дело: в нехватке места? его предостаточно, в нехватке денежных средств на стулья? Тоже не вариант. Вопрос остается открытым и требует своего разрешения, потому как скоро снова настанет сезон и поток пассажиров увеличится многократно. Так где они будут сидеть и размещаться? И это проблема не только вокзала Сочи, в Краснодаре по моему наблюдению проблема та же, при том, что Краснодарский вокзал намного больше и там хоть на роликах катайся. Вот и у нас в Сочи места хоть отбавляй, а сервис на вокзале ниже среднего. Да, повесили мониторы с расписанием поездов, но не этим сервис повышается, а уровнем комфортности для пассажиров, уровнем, который в Сочи куда ни глянь ниже среднего, а до наступления олимпиады этот сервис должен быть подвержен многократно.

Только недавно я открыл для себя очень интересный факт, оказывая юридические услуги в Сочи: об открытии ООО и ИП оказывается знают не все и не всё!
Так, оказывается, что только одной постановкой организации или ИП на налоговый учет с присвоением ОГРН, постановкой в фондах и статистике регистрация не заканчивается. Кроме прохождения процедуры регистрации в фондах и налоговой инспекции порой необходимо пройти в месячный срок регистрацию и в Росфинмониторинге. Зачем? А затем, что в соответствие с ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финаснсированию терроризма» в месячный срок на учет в обязательном порядке должны встать такие организации как: кредитные организации; профессиональные участники рынка ценных бумаг; страховые организации и лизинговые компании; организации федеральной почтовой связи; ломбарды; организации, осуществляющие скупку, куплю-продажу драгоценных металлов и драгоценных камней, ювелирных изделий из них и лома таких изделий; организации, содержащие тотализаторы и букмекерские конторы, а также организующие и проводящие лотереи, тотализаторы (взаимное пари) и иные основанные на риске игры, в том числе в электронной форме; организации, осуществляющие управление инвестиционными фондами или негосударственными пенсионными фондами; оказывающие посреднические услуги при осуществлении сделок купли-продажи недвижимого имущества; операторы по приему платежей; коммерческие организации, заключающие договоры финансирования под уступку денежного требования в качестве финансовых агентов; кредитные потребительские кооперативы.
Сам закон и иные нормативно-правовые акты в данной сфере действительно необходим, тут нечего сказать, но вот то, каким образом производится реализация законодательства — оставляет множество вопросов.
Так, при регистрации ООО или ИП в налоговой инспекции Вы можете на стенде увидеть всю необходимую для Вас информацию — о постановке на учет в статистике, фондах, о постановке печати на учет, о сообщении об открытии р/с и т.д., но нигде Вы не увидите, что определенные категории компаний обязаны встать на учет в Росфинмониторинге. И проблема не в том, чтобы встать на учет, а в том, что вставая на учет необходимо в этот же срок разработать Правила внутреннего контроля в организации, деятельность которой подпадает под действие указанного законодательства. И если срок месячный нарушен, то в течение года на ООО или ИП можно наложить штраф и весьма не малый. А учитывая, что Росфинмониторинга в Краснодарском крае нет, а ближайший только в Ростове, то становится понятно, что создан целый механизм по зарабатыванию денег.
Недавно ко мне обратился один предприниматель, который занимается риэлтерской деятельностью с вопросом о наложении на него штрафа как раз за такое правонарушение. Изучив материалы я был поражен — 95000 рублей за то, что непоставлен на учет и не разработаны правила. И это при том, что реальной деятельности у организации не было, о необходимости совершения подобных действий никто и нигде не оповещал. Что это? Как это оценить? Прокуратура г. Сочи начала проверки подобных компаний на соблюдение законодательства о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем и как оказывается теперь — очень большое число компаний работают без таких Правил, потому что никогда не слышали о них. А самое интересное, что даже постаравшись создать такие Правила возможно допущение ошибок, так как кроме методических рекомендаций Росфинмониторинг ничего более не дал, Вы попадаете в ситуацию, при которой в случае несогласования Ваших Правил Вам предоставят всего 5 дней на исправление всех ошибок. В противном случае что ждет? Правильно — штраф.
В настоящее время идет судебный процесс в Арбитражном суде Краснодарского края по факту отмены Постановления об административном правонарушении в отношении клиента. При изучении же практики выяснилось, что вследствие некачественной работы Росфинмониторинга с населением нашей страны, подобных жалоб в судах огромное количество и оно неуклонно растет, потому что ничего никто менять не хочет. У нас как всегда: создаем Правило, не разъясняем о нем никому, а потом начинает штрафовать всех подряд… Россия…
Так что, уважаемые риэлторы, руководители агентств недвижимости, проведи проверку своей организации на соблюдение такого законодательства и если у Вас Правил до сих пор нет, то Вам срочно необходимо принять меры по устранению допущенных нарушений во избежания наложения штрафа или наказания в виде приостановления деятельности организации. Я же готов Вам помочь, если такие вопросы возникают.
Всегда Ваш,

Я бывал во многих городах нашей необъятной России, но такого, как в Сочи не видел нигде и никогда. Во-первых, это строительство так называемых жилых гаражей, во-вторых, оформление пристроек, надстроек и не понятно каких построек. Фасады домов изменяются уже не только на первом этаже, как это мы можем увидеть на Цветной бульваре, а в том числе и выше. Летом, пока все зеленое и красивое даже и не заметно глазу таких «построек», но вот как только настает зима, то просто диву даешься. Но удивляет не стремление граждан расширить свою площадь жилую, а слепость нашей власти. Так, на Макаренко внизу перед поворотом на Сочинку выросла высотка, которая изуродовала вид нижнего Макаренко, так как такой высоты домов на этом уровне не было. А кроме того, мне совершенно случайно на глаза попалось следующая картина:


( Читать дальше )

Ребята, подскажите как тут выставлять видеоролики для общего просмотра, чтобы не ссылку тупо копировать, а прямо тут нажимать на плей и поехали. Буду очень признателен за помощь

Пришло то время, когда и их цепями нужно приковать,
Чтоб не тащили их куда попало,
И каждый Сочинец и гость обязан знать,
Что Сочи век свободы не видать…
Что-то навеяло мне подобное, когда увидел в Лазаревском возле здания суда такую вот картину. Теперь и их приковывают. Кризис господа…

Меняется жизнь, меняется окружающие нас люди, меняется все. И чем дальше тем это происходит быстрее. Можно заметить, как стал передвигаться люд сочинский. Это стало куда быстрее, нежели происходило ранее. Сочинский быт, да и вообще быт Юга намного спокойнее нежели быт Севрян или даже Сибиряков и не стоит уже говорить о москвичах, которые бегают сутками напролет и летят в метро. Одим словом — мир меняется и это не остановить. А с нами к сожалению мешаются и виды мошеннических операций, которые производятся ежедневно сотнями наших «милыХ» граждан. И сколько не напоминай нашим людям о том, что не надо доверять первому встречному и каждому, сколько не рассказывай о реальных историях обмана — не влияет это на наше население. Ну не доходит. Сегодня, к сожалению мошенники перекинулись на самые незащищенные слои нашего населения — на пенсионеров, многодетных матерей, инвалидов и т.п.


( Читать дальше )

Наверное каждый житель города Сочи заметил эту страшную достопримечательность нашего города и самого его центра. Это стена гостиницы Москва, некогда скрывающаяся за рекламным щитом компании «Мегафон». Когда висела зеленая картинка от мегафона, стена смотрелась даже вроде ничего и не обращала на себя никакого внимания, но как только по неизвестным пока причинам Мегафон покинул свое рекламное место, нашим горожанам представилась во всей красе стена, над которой не властна ни реклама, ни время. И теперь, когда едешь к сторону гостиницы Москва указанная «достопримечательность» мазолит наши глаза.
Одно удивительно, неужели нельзя было не задолго до ухода компании со своим баннером с рекламной стены привести ее хоть в как-то внешне нормальное состояние? Фасад гостиницы еще куда ни шло — все мило и достаточно привлекательно, но вот теперь взору предстало это…
Уважаемые собственники рекламных мест, Вы хотя бы в договоре аренды что ли прописывайте, кто отвечает за состояние арендуемых площадей при их возврате в руки арендодателя. А то, порой, как ни посмотришь, а на стене или пятно или еще какая клякса, а может и просто рекламное место похоже не знамо на что… А все потому, что сдали в аренду, а арендатор попользовавшись и убрав свою рекламу, оставляет после себя то, что имеется, а не возвращает объект рекламы в первоначальное состояние. Ну а если не можете так, то хотя бы сами приводите в порядок что ли эти объекты. Странно, что в самом Центре города такие объекты имеют настолько «шикарный» вид… Стыдно должно быть…

Вопрос на засыпку: «Вам это ничего не напоминает?» Шел по городу и тут мой глаз упал на надпись «Идея». Зашел, посмотрел и удивился: идея не только напоминает своим видом знаменитый бренд «IKEA», но и то, что продается является фактически товаром указанной фирмы. Вопрос: «Неужели нельзя открыть магазин известной фирмы в нашем городе?» Или как всегда, кому-то на ум пришла «Идея», которая воплощена в жизнь…