Теперь понятно? Или будем прикидываться? Зонирование в районе прохождения Дублера Курортного проспекта сделано так что бы максимально уменьшить компенсационные выплаты жителям города Сочи. И это дело рук ВАШЕГО департамента.

Простите… простите… склоняю голову перед ТАКИМИ авторитетами, мне уже стало ясно что это проектировщики случайно проложили трассу дублера по самому краю зоны 0,709. Ну ничего исправлюсь. У вас случайно нет объяснения о том что земля плоская? Мене всегда нравились слоны и большая черепаха, то что можно дойти до края земли, а этот шар в безвоздушном пространстве навевает на меня тоску.

Нашел на yuga.ru:

Уважаемый Анатолий Николаевич!
Мы не можем спокойно смотреть за уничтожением нашей природы и истории!
Мы уже потеряли кинотеатр «Спутник», который был напротив магазина «Филателия»!
Это творение знаменитейшего флориста Сочи Сергея Ильича Венчагова дорого и необходим о всем нам! Я выражаю сильную обеспокоенность о его судьбе!
Застройщики возведут на месте этого паркового уголка, где, среди прочего, растет листопадная магнолия суланжа, торговый центр! Это недопустимо и ПРЕСТУПНО! Очередной бизнес-проект? Но за счет чего? За счет уничтожения оставшихся реликвий города? Помогите сохранить историю и лицо города! На нас же смотрит весь цивилизованный мир. А мы ведем себя как варвары! Чем нам гордиться? Что мы оставим своим детям? Очередную высотку, или парковку? Неужели миллионным гостей нашего славного города будет лучше созерцать очередную, безвкусную постройку бизнес-центра, вместо божественной листопадной магнолии суланжа, что растет там? Что с ними станет? Ясно, что не для реставрации все это сделано!

Не дайте обезобразить наш город, спасите его! Ведь это в Ваших руках!
Нам не безразлично будущее!

Анатолий Рыков

По вопросу сноса и пересадки зеленых насаждений, попадающих в зону строительства торгового центра в замен существующего магазина «Филателия» по Курортному проспекту, 5а Центрального района г. Сочи сообщаю.

В соответствии с договорами аренды от 31.07.1998 № 4900001029 и от 17.12.2008 № 4900004949 данный земельный участок площадью 770 кв. м предоставлен для торговой деятельности обществу с ограниченной ответственностью «Аллея – Центр».

Заказчиком разработан проект строительства торгового центра по Курортному проспекту на месте магазина «Филателия» и получено положительное заключение государственной экспертизы от 31.03.2009 № 23-1-4-0213-09. Администрацией города Сочи выдано разрешение от 10.09.2009 № RU 23309/887 на строительство данного объекта.

В соответствии с договором инвестирования от 28.03.2008 № 03.2/183 обществом с ограниченной ответственностью «Аллея – Центр» в бюджет города Сочи перечислена компенсация за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 5 000 000 (пять миллионов) рублей, а так же выполнены работы по благоустройству сквера «Пальмарий» с укладкой брусчаточного покрытия, устройством паркового освещения, установкой парковых диванов и урн на сумму 15 000 000 (пятнадцать миллионов) рублей.

В соответствии с распоряжением Главы города Сочи от 25.12.2006 № 462-р «Об утверждении формы и порядка выдачи разрешений на вырубку зеленых насаждений на территории города Сочи» 13.07.2007 были проведены публичные слушания по вопросу согласования проекта сноса и пересадки зеленых насаждений на земельном участке по Курортному проспекту, 5а Центрального района. По результатам прохождения процедуры учета общественного мнения ООО «Аллея – Центр» получило положительное заключение комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории города Сочи от 13.07.2007 № 20Ц/17-3.

В соответствии с проектом сноса и пересадки растений, попадающих под строительство торгового центра, в порядке, предусмотренном постановлением Главы г Сочи от 01.08.2007 № 975 управлением по природопользованию, охране окружающей среды, экологии и лесопарковому хозяйству администрации города Сочи выдано обществу с ограниченной ответственностью «Аллея – Центр» разрешение от 03.11.2009 № 005847 на вырубку (пересадку) зеленых насаждений.

Согласно проекту сноса и пересадки растений при планируемом строительстве под снос попадает 9 деревьев и 11 кустарников. Так же проектом предусмотрена пересадка 11 деревьев, 332 кустарника, 1 пальма, 79 травянистых и 70 м2 цветников. Данные зеленые насаждения будут пересажены на прилегающую территорию сквера «Пальмарий», сквер «Пролетарский» и сквер в районе Центрального универмага по ул. Горького.

В соответствии с проектом озеленения по окончанию строительства будет выполнено декоративное озеленение территории и высажено 7 деревьев, 149 кустарников, 8 пальм, 5100 травянистых растений.

В дополнение к проекту озеленения между администрацией города Сочи и ООО «Аллея Центр» заключен договор компенсационной посадки зеленых насаждений. В соответствии с данным договором силами МУП г. Сочи «Зеленстрой» на рабатке вдоль улицы Несебрской в районе мелководного причала будут высажены крупномерные веерные пальмы и хамеропсы в количестве 24 штук.

Как видим чиновники заняли круговую оборону. Им тысячи собранных подписей жителей города пустой звон.
Видимо Сочинцы для аминистрации, а не администрация для Сочинцев. Грустно и мерзко читать ТАКИЕ ответы.

Нашел на Сочи.ком:

Уважаемый Олег Викторович! Отзовите разрешение на строительство выданное ООО «Аллея-Центр» на строительство нового торгового центра в границах участка по Курортному проспекту, 5а, то есть на месте бывшего магазина „Филателия“. Не уродуйте наш город!


Вронский Олег Викторович
19.04.2010 | 09:17:20
Информация по выдаче разрешения на строительство № RU 23309/887 объекта:
«Торговый центр по Курортному проспекту на месте магазина «Филателия».

Сообщаем, что разрешение на строительство вышеуказанного объекта выдано в соответствии с требованиями градостроительного законодательства, на основании документов, предусмотренных ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, а именно:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок (договора аренды з/у, кадастровый номер з/у площадью 770 кв.м. 23:49:0204023:44);
2) градостроительный план земельного участка от 14.01.2009 № 2882;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и подходов к нему, границ действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема, отображающая архитектурные решения;
г) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
д) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации от 31.03.2009 № 23-1-4-0213-09, в том числе заключение экспертизы экологической безопасности, утвержденное Северо-Кавказским межрегиональным управлением по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора.

Понятно что Вронскому наши достопримечательности «до лампочки». Но что интересно —

положительное заключение государственной экспертизы проектной документации от 31.03.2009

и г

радостроительный план земельного участка от 14.01.2009

так что участок продали фактически в 2009г. Заметьте ответ не о чем.

Может вы объяснить какими соображениями тогда чем ВЫ руководствовались когда делали это зонирование? Интересами горожан? В зону с коэффициентом 0,922 не попал ни один объект!, а граница зон случайно пролегла вдоль дублера? И случайно полоса отчуждения попала на зону с коэффициентом 0,709 а не 0,922??? Как это назвать если не мошенничеством? А? Вы что думаете что мы считать не умеем? И не понимаем откуда ветер дует? Не прикидывайтесь тупым, Вам не идет.

Да я уверен что с компенсации положить в карман сложнее чем выделив сумму своим людям на строительство. А у Вас другие данные? Расскажите очень интересно.

Плюсанул

Фраза «оценщикам даны указания» прозвучавшая с ТВ говорит сама за себя. Я понял что оценка это не наука, это не рыночная стоимость имущества, это работа по «указанию», нужно оценивать так как тебе укажут. Здесь наш премьер проговорился, бывает.

На карту посмотрите все станет ясно, зонирование ВЫ делали а не мы!

+100

Рассказывали что Сергей Юрченко говорил что дано указание от властей КК в связи с отсутствием средств на выплату максимально урезать выплаты под любым предлогом.
Рассмотрим Результаты ценового зонирования г.Сочи для функционального использования земельных участков под ИЖС по состоянию на 01.01.2010

обратите внимание на зонирование по границе прохождения дублера курортного проспекта.

Мы увидим что граница между зонами с коэффициентом 0,709 и 0.922 проходит как раз по полосе отчуждения.
Как вы думаете по какому коэффициенту будут считать компенсацию за участки подлежащие изъятию? Конечно по 0,709! Вот с помощью таких нехитрых манипуляций с зонированием уважаемый олимпдеп облегчает в карман Сочинцам которым положена компенсация. Ловкость рук и не какого мошенничества. На этом экономятся деньги (с компенсаций в карман не положишь) и направляются в строительство где распиливаются по завышенным сметам ( об этом и премьер говорил). Вот так власти КК ведут свою олимпийскую политику.

Наверное нашего мэра опять забыли предупредить что «отрезать» велодорожку от основного полотна дороге в большинстве случаев не получится из за ширины проезжей части есть ГОСТ который регламентирует ширину полос движения.

Вчера на 1 канале в программе «Время» говорили о кондиционерах в Москве и Санкт-Петербурге, у них такая же бадяга — заставляют убирать с:
1)Исторических зданий
2)Со фасадов выходящих на центральные магистрали.

При этом отметили что этот процесс будет растянут на годы и перенос внешних блоков кондиционеров во двор будет осуществляться только после капитального ремонта здания. Что такое капитальный ремонт я уже писал, это не то что нам пытается всучить под видом капитального ремонта городская администрация.

У меня тема есть — остров федерация называется, это тебе не автозаводы пытаться покупать. Айда вместе! 50\50!

Что губер Грефу шепчет?

Можно попробовать инициировать «общественный технадзор» поставить к назначенному технадзору своего жильца со строительным образованием и опытом работы, предварительно согласовать этот шаг с администрацией обратившись с коллективным заявлением.

Есть новости с фронтов?

Это секретное оружие Олипстроя позволяющего принять инспекцию МОК без последствий. :-)

Торговый центр на Платановой аллее, а дом ветеранам ВОВ в Головинке, узнаю руку мастера, учителям уже в Блиново квартиры давали, не смотря на то что работают они в центре города. Так и ветеранам, главное соблюсти формальность, дом есть? Есть! Дом сдан? Сдан! Ордера под фанфары выдали? Выдали! Ну и отлично! Хочется верить что рядом есть в непосредственной близости продуктовые магазины с товарами первой необходимости, остановка муниципального транспорта, и что скорая помощь сможет приехать к ветерану ВОВ за то время когда его еще можно будет спасти. Я конечно понимаю что город длинною 120 км, земли «нет», и т.п., но можно было бы построить несколько домов меньшего формата в разных частях города если забота о защитниках родины идет от сердца, а не от циркуляра правительства.

Гриша, а может можно сумму на ремонт передать ТСЖ и пусть они сами решают что им нужно сделать в доме в первую очередь?