Собственника, проведшего сделку мимо агенства, потом занесут в черный список и все. Или еще как отомстят. Это я слышала. Собственники ведь заключают договор, если сами не могут клиентов искать, с агенствами. И те им подогревают клиентов за это.
Опасно, собственники на такое не пойдут

И больше всего бесит то, что ты не можешь пожаловаться на то, что с тобой не работали и дать меньше- например, только за помощь в перечислении сдающихся квартир! Ты обязан отдать эту комиссию практически запростотак! Это все равно, что в магазине тебе полтелевизора отрежут, а ты обязан за целый заплатить!

ой. Ну у меня муж -инженер водных технологий (бассейны, оборудование к ним, кач-во воды, дизайн и все сопутствующее). И что, думаете, по-другому работает? Звонков море! Выездов на объекты- от Адлера до Мамайки и Джубги. Иногда кажется, что телефон просто к уху прирос и я уже не отдеру его никогда. Даже в выходные. Все 7 дней в неделе. Единственно: оговор у нас в семье: оба не принимаем звонки после 22х ч! (исключение- форсмажорные обстоятельства на работе). И клиенты это знают, соблюдают, кстати )))))))
Так что риэлторы не исключение. И звонить их никто не просит: пусть просто знают свои объекты и пусть звонят только по делу, с конкретным предложением! Это разве много, что от них требуется? Тогда и звонков меньше станет у них, мозги разгрузятся, появится время, чтоб хоть на карту взглянуть или с собственником поговрить на предмет состояния объекта продаж

да, с такими я столкнулась… Сегодня выходной, я на Псоу вы извините, не могу говорить… и перезванивает тупо в понедельник. (естественно, разговаривать уже я не хочу)

я тоже так думала. Поэтому осенью не стала покупать (да и возможности не было особой). Ждала времени после олимпиады (по логике думала, цены упасть должны. Да и перед летним сезоном продажи падают. Значит, цены должны тоже упасть). Нифига. Цены наоборот поднялись! И на вторичку, и на новостройки. Либо это связано с тем, что собственников почти не осталось, а цены дерут агенства, которым надо «кушать», а продаж нет…

тогда почему такое отношение к клиентам? Вот в четверг тоже позвонила по объявлению. Не подошел по цене вариант, пообещали подобрать (сами предложили, как обычно) мне другие варианты и перезвонить. Ага. До сих пор звонят. (я специально уточнила название агенства, чтоб знать- позвонят еще или нет). Значит, сами виноваты, что так зарабатывают

ага. На витрине в Адлерском МТС тоже висит объявка, что требуются менеджеры продаж (з/п от 48) и старший менеджер — з/п от 60 (точно не помню, но в этих пределах). Приставка не ДО, а ОТ
Спросила работающих там, мол, это правда, что у вас такие з/п (знаю ведь, что до 20 они получают. ДО даже!!!!). А они с усмешкой: было бы так, мы бы сами сейчас уволились и по новой на эти должности б нанялись ))))))))) ха-ха стояло еще несколько минут.

мне сейчас Худякова (улица в Адлере) активно так впаривают. С одной стороны- логично: квартиры крупногабариты там, в отличие от старой хрущевской бюджетки. А цена идет такая же. Т.е., вроде как дешевле. Но не могу пока понять, в чем подвох. почему дешевле… И почему другие районы не предлагают (не может же быть дешевле только в одном районе). Но пока молчу, присматриваюсь.

Да, но если они накручивают, как кто -то написал выше, по 10-25% к стоимости жилья от собственника, то за такие деньги можно не только тренинги, за такие деньги можно клиентов на руках носить!

25 ???????? *******, твоя ж ты сила! это же более, чем прилично!!!
это если квартира стоит 2500млн, то с ними будет стоить 3125 млн! а не хило ли они берут за то, что работают чисто по телефону? Да за такие деньги они должны сами тебя по объектам на своем транспорте возить, обедами кормить и еще и полы вымыть после каждого клиента!

я бы тоже хотела узнать, из какого агенства хотя бы. Пока что мне хвалили только Аску из всех, что морем есть в нашем городе. Но Аска в Сочи. Мне неудобно. В Адлере выбрала Голд. Там агент каждый домик, каждую квартирку знает, как свои пять! я поражена была такой памяти и такому подходу к работе своей. Но пока не знаю, насколько он честно ко мне относится, как к клиенту… будем посмотреть, как говорится

я не знаю даже. Это разве «красиво» будет? Если я тут выложи рекламу и антирекламу, то и топик будет расцениваться, как рекламный. А кто-то даже ляпнет (уж знаю я особенности Привета), что топик вообще заказной )))))

Ну, потом конечно, поняла я )))) Красивенький ремонт за низкую стоимость — нереально. Раскатала губу. Но бывало и так, что «косили» под вторичку: на фото прям жилые убитые комнаты, несвежие такие, с «бардачком» живущих там. А на деле- пустые стены «под чистовую». На одной фото косяк был, улыбнуло даже: в окно балкона видно, что прям к дому лесок примыкает, а на общем фото дома- дом стоит в пустой голой местности и вокруг такие же дома.

Зачем спрашивать- они и не скрывают, что агенство. НО иногда и уходят от ответа. Иногда. Да и смысл спрашивать: это не скрывается и даже в объявлениях указывается.

В нашем городе очень много знаков и дорожной разметки, не соответствующих ПДД и даже более того- противоречащих всем аспектам логики и здравомыслия! Я заглядываю иногда на форум gai.ru/forum/, так там водители из других городов России считают наш город самым абсурдным в плане ситуации с дорогами (разметкой, знаками и тп) и самым коррумпированым в плане инспекторов ГИБДД… ну, и самым бездоказательным (если кто надумает спорить с инспекторами Сочи).
Летом того года, правда, удалось мне доказать несоответствие разметки на одной из улиц Адлера. Меня штрафанули за НЕСУЩЕСТВУЮЩИЙ вообще знак! Просто показывал инспектор в пустое место (ночью было это, трасса пустая, свидетелей нет...) и утверждал :«вот стоит знак». Я составила жалобы в ГУ, в прокуратуру ( и нашу, и центральную), приложила фото, свидет-ские показания (мол, в машине находились люди). Результат- долго «ломались», начальник даже в кабинет вызывал, качал головой (мол, зачем вам это надо). Ответов с прокуратуры письменных много приходило. Результат- наказали кого-то в Росавтодоре, того инспектора ГИБДД и исправили разметку )))))) Штраф отменили, с тех пор ни одного штрафа у меня… да и ГИБДД намного меньше останавливать стало «запросто так».
Поначалу обратилась к автоюристу. Тот усмехнулся над моей ситуацией, заломил сумму (3-6 тыс) и предупредил, показав пачку прошлых подобных дел: мол, толку не будет, ничего не докажешь все равно, вот куча тому примеров. Я отказалась от его услуг, составила все сама.

а адресок не подскажете этого Макдоналдса? Если ехать из Сочи по трассе в Краснодар, то на какой это улице в Лазаревском?

ага, мне тоже «понравилось» ))) слово каждый. Но плюс поставила- было б в нашем городе такое чудо, сходила б и в Магдональдс- поглазеть. А так- не помню, лет пять назад, наверно, там была… и то, случайно, не по своей инициативе

Да не в этом проблема. А в том, что складывается ощущение, что основная работа агента- это сидеть, клепать объявления везде подряд и «ловить» звонки, а поймавши- звонить и тупо перечислять из того, что есть в базе. Мне всего один попался такой, что сам, прежде чем продавать, выезжал и осматривал то, что продает
Один вообще сильно возмутил: вроде показалось, что толковый. Аж из Адлера в Сочи на прием приехала. Столько всего обговорили. Стал прозванивать мне: уточнять то-се, предлагать варианты. А потом «сложность» приключилась у меня (на работе нужный документ временно не выдавали) — агент как услышал, перестал отвечать на звонки. Ну возьми ты, вежливо по-человечески откажись от меня тогда, чтоб «славу» своему агенству не зарабатывать отрицательную. Предпочел «рвать» по -английски.
Еще «неудобоваримо» то, что иногда они зацикливаются на конкретном одном объекте или районе и начинают упорно тебе его «впихивать» (как-будто у нас дефицит недвижимости и др варианты пропали)

«первые руки» -это музейная редкость сейчас. На сотню объявлений если 2 попадется от собственника- отлично будет (мне так показалось и мне так попадалось). Да и не разбираюсь я во всем этом (что тут таить), боюсь сама

ну, у меня таких друзей-знакомых вроде бы нет (кто недавно покупал бы- продавал свое жилье).
В плане ответственности при выборе жилья- добавлю только то, что, конечно, нужно лично ходить по агенствам, а не звонить по объявлениям (для себя на данный момент уже определилась с конкретным агенством). А в топике просто отражена деятельность «звонковых» агентов, с коими довелось мне столкнуться, когда я, не имея рекомендаций каких-либо, обращалась наугад (в основном -это Авито и Сочиэкспресс).