многоквартирные дома это вообще утопия, в смысле получить единое согласованное решение, как в басне «сколько лебедь ни старался щука раком не давался».

И еще, может поможет при борьбе с РЭО.
1. Потребуйте отчет по сбору средств по статье «содержание» с Вашего дома
2. Список должников по Вашему дому (таких будет %12)
3. Потребуйте перечень выполненных работ по Вашему дому, обратите внимание на неподконтрольные виды работ (прочистка канализации например) под эту процедуру можно ежемесячно воровать деньги неограниченно.
4. план проведения работ по дому, на месяц, квартал, полугодие. План проведения подготовки дома к зиме. И за всем контроль и контроль, каждый кран, каждая задвижка должна быть задокументирована и учтена. И только пообъектный учет, чтобы деньги собранные с Вашего дома не пошли на латание дырок барака на Украинке.

Это не в Вашем доме случайно на первом этаже строительная контора была? А насчет ТЭС, я думаю что не построят, во всяком случае хочется верить в лучшее.

Если хотите увидеть пример по содержанию дома (я там был года 3 назад, думаю ничего не изменилось) сходите в высотку по ул Гагарина (номер не помню) за бывшим вино-водочным магазином, это один из первых кооперативных домов, так вот там сидит бабуля, в подъезде цветы, на полу кафельном можно в белой рубашке поваляться не испачкаешься, на стене список жителей, хрен кто посторонний туда зайдет без приглашения жителя дома, лифты абсолютно чистые не зассаные не заплеванные, спички зажженые в потолок никто не кидает. А знаете почему так? Потому что жители этот дом сами строили и его берегут, и детей своих учат дом беречь. И для примера сходите на ул. Островского (номер тоже не помню) за Внешторгбанком высотка, там был капремонт дома в 2007 году, лифты меняли, так их, простите за мой французский, на третий день угандошили, подъезд разрисовали, в общем люди сами хозяева своей жизни, и пока это не дойдет до населения, никакое РЭО, никакой мэр, вообще никто не поможет. Ох простите, ЖКХ задело за живое, сам плюнул, продал квартиру построил дом, и пошло все в опу. Удачи вам в борьбе с ОТИсом и РЭО.

1. Определитесь с формой управления
2. определите ежемесячный сбор по статье «содержание» с вашего дома при условии 100% оплаты.
3. исходя из выявленной суммы уже сможете нанять дворника и уборщика подъездов (по совместительству)
4. пройдитесь вокруг дома чтобы не было левых подключений к эл. сети дома, замените все подъездные лампочки на эконом лампы и датчиком движения, ну и прочие меры направленные на экономию Ваших средств, и я Вас уверяю, увидите экономию.

Да зачем Вам этот общаковый геморрой, продайте квартиру постройте дом, и пошли все лесом, сам себе хозяин. А так до пенсии будете мечтать о лифте и о едином коллективном разуме

а кто Вам мешает найти такого человека чтобы был хозяином дома? в доме наверняка есть военные отставники, платите ему зарплату, откажитесь от РЭО, выберите непосредственную форму управления, лучше собирайте по 30 рублей с квартиры на бабушку-консьержа, ссать перестанут в подъезде и стены разрисовывать.

Забудьте слово «На балансе» после введения ЖК в 2005 году этого понятия больше нет, а если не поленитесь и осилите Жилищный кодекс, то все станет ясно, что Вы собственники помещений и коммуникаций, так что если приватизировали, будьте добры платите.

Абсолютно правильный ответ