Добрый день. В обычных домах без консьержей оплата от 20 рублей. 25 с уборкой подъездов. В новых комплексах выше. Зависит от состава оказываемых услуг. Посмотрите в открытых источниках отчеты своей УК или запросите в ней копию договора с приложениями, что бы определить состав оказываемых услуг и из стоимость.

Отказаться от Вас УК может только через суд или общее собрание собственников. При таком тарифе через суд просто нереально просто нереально. Тариф складывается из кубиков -мойка подьезда, уход за кустарниками и т.д. Правильно посоветовали смету и смотреть каждый пункт — выполняли или нет.

так смету пусть предоставит ук с обоснованием повышения стоимости
сейчас разных ук в городе полно, запросите у других в округе коммерческое, узнайте их тарифы
тарифы от 15р (без консьержек и прочих благ) до 300р

Примерно так