Раньше висела на сайте Оргкомитета. Теперь в Музее, под стеклом :)
Сейчас в соседнем топике Natasha_happy написала, что она удалила свой топик про «тявканье из-за угла», а потом восстановила.
Мне тоже захотелось свои удаленные топики восстановить, в том числе про Заявочную книгу. Если смогу — восстановлю.
0
Под олимпийскую стройку задействовано более 7000 га земли. И все разместиться не могут, город
не изуродовав?
А по поводу магических слов «Олимпийский комитет» (т.е. демагогии) есть реально весомые слова.
О принятых по Заявочной книге и Контракту с городом-организатором обязательствах.
Открываем и сравниваем. Что обязаны сделать, и что делаем.
Мухи от котлет отделяются тут же. И все «хотелки» — как на ладони.
не изуродовав?
А по поводу магических слов «Олимпийский комитет» (т.е. демагогии) есть реально весомые слова.
О принятых по Заявочной книге и Контракту с городом-организатором обязательствах.
Открываем и сравниваем. Что обязаны сделать, и что делаем.
Мухи от котлет отделяются тут же. И все «хотелки» — как на ладони.
0
Ведь что делают эти «инвесторы».
Берутся реконструировать гостиницу. Чтобы деньги поскорее отбить, втискивают в проект всякие офисы и прочие доходные площади. Хотя делать этого нельзя — «Приморская» в зоне «гостиничного фонда» находится.
Но им всегда ведь пойдут навстречу? Вот и здесь пошли, поменяли зону гостиничного фонда на зону многофункциональной общественно-деловой застройки. Ещё и этажность увеличили — с 12 м до 22 м.
Но им всё мало.
См. письмо директора проекта Владимира Ульянова — «решение… является половинчатым и не отвечает необходимым потребностям ответственного исполнителя — поднять высоту застройки в зоне „ЖК“ до 40 метров».
Такие вот у них растущие потребности :(
Что делает администрация? Понятно, что. Если у инвестора потребности — надо ПЗиЗ забыть, все законы нарушить и броситься эти потребности удовлетворять. Уничтожая попутно архитектурный памятник и уродуя город очередным монстром.
Берутся реконструировать гостиницу. Чтобы деньги поскорее отбить, втискивают в проект всякие офисы и прочие доходные площади. Хотя делать этого нельзя — «Приморская» в зоне «гостиничного фонда» находится.
Но им всегда ведь пойдут навстречу? Вот и здесь пошли, поменяли зону гостиничного фонда на зону многофункциональной общественно-деловой застройки. Ещё и этажность увеличили — с 12 м до 22 м.
Но им всё мало.
См. письмо директора проекта Владимира Ульянова — «решение… является половинчатым и не отвечает необходимым потребностям ответственного исполнителя — поднять высоту застройки в зоне „ЖК“ до 40 метров».
Такие вот у них растущие потребности :(
Что делает администрация? Понятно, что. Если у инвестора потребности — надо ПЗиЗ забыть, все законы нарушить и броситься эти потребности удовлетворять. Уничтожая попутно архитектурный памятник и уродуя город очередным монстром.
0
Они, естественно, обещают её благоустроить :)
0
Как же надоела эта бесконечная подмена понятий.
Такое ощущение, что все опять дружно забыли, что такое «отклонение от предельных параметров». К данной ситуации (как и большинству других в Сочи оно не имеет никакого отношения :(.
Согласно части 1 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ, правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться
за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Иными словами, если земельный участок правообладателю достался такой, что на нем нельзя построить здание или сооружение, не нарушив установленные Правила землепользования и застройки, он вправе обратиться за разрешением на отклонение от ПЗиЗ.
При этом он должен объяснить, что с земельным участком не так, какие характеристики этого участка не позволяют соблюсти ПЗиЗ.
С данным участком все в порядке. Как же аргументируют необходимость отступить от предельных параметров?
Ссылкой на решение Правительства РФ, согласно которому инвестор собирается построить много номеров.
Естественно, инвестору чем больше номеров — тем выгоднее.
Но какое всем дело до его «хотелок»?
Вернемся к Градостроительному кодексу РФ.
Отклонение от предельных параметров возможно только в случае, если характеристики земельного участка
не позволяют их соблюсти.
Такого основания для отклонения от предельных параметров, как «хотелки» инвестора, оформленные постановлением Правительства РФ (как они «пропихиваются» — отдельная тема), законом не предусмотрены.
Тут даже обсуждать нечего. И ведь уже обсуждали, все всё знают и понимают. Нет, опять, по новой.
Прессовать — так до победного. Просто какой-то вопиющий правовой беспредел.
Такое ощущение, что все опять дружно забыли, что такое «отклонение от предельных параметров». К данной ситуации (как и большинству других в Сочи оно не имеет никакого отношения :(.
Согласно части 1 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ, правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться
за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Иными словами, если земельный участок правообладателю достался такой, что на нем нельзя построить здание или сооружение, не нарушив установленные Правила землепользования и застройки, он вправе обратиться за разрешением на отклонение от ПЗиЗ.
При этом он должен объяснить, что с земельным участком не так, какие характеристики этого участка не позволяют соблюсти ПЗиЗ.
С данным участком все в порядке. Как же аргументируют необходимость отступить от предельных параметров?
Ссылкой на решение Правительства РФ, согласно которому инвестор собирается построить много номеров.
Естественно, инвестору чем больше номеров — тем выгоднее.
Но какое всем дело до его «хотелок»?
Вернемся к Градостроительному кодексу РФ.
Отклонение от предельных параметров возможно только в случае, если характеристики земельного участка
не позволяют их соблюсти.
Такого основания для отклонения от предельных параметров, как «хотелки» инвестора, оформленные постановлением Правительства РФ (как они «пропихиваются» — отдельная тема), законом не предусмотрены.
Тут даже обсуждать нечего. И ведь уже обсуждали, все всё знают и понимают. Нет, опять, по новой.
Прессовать — так до победного. Просто какой-то вопиющий правовой беспредел.
Fatal error: Call to a member function getBlog() on a non-object in /sites/rebirth/privetsochi.ru/templates/compiled/sochi/43616a0fe5ab5a25dcc5a06113d7db7a2fdcc54a.file.comment_list.tpl.php on line 31
Посмотрим, получится или нет. Тогда можно будет и оценить :)
Groma