+4
если это он, то очень интересно, как его ввели в эксплуатацию… там же нет вообще парковочных мест. Балконами застройщик залез на соседние участки. Вон ЖК,,123,, запретили узаканивать, причина, если мне не изменяет именно нехватка парковок, а здесь же их вообще, подчеркиваю, нет… реально, жесть, как так?!
avatar

Suvorov_lait

  • 02 августа 2018, 18:47
+1
а в чем проблема, как заказчику услуги, проверить все ли в соответствии с договором выполнено?

а у нас получается, что платят и все на самотек...., почему-то боятся требовать за свои же деньги выполнения качественно услуг.
avatar

Suvorov_lait

  • 26 июля 2018, 13:50
0
По вашему рассуждению город должен и внутри квартиры смотреть, чтобы.все было впорядке…
avatar

Suvorov_lait

  • 25 июля 2018, 22:51
+1
на счет второго вопроса, есть выход, все брать в свои руки и создавать ТСЖ
avatar

Suvorov_lait

  • 25 июля 2018, 22:50
0
а почему город должен следить за их собственностью?
avatar

Suvorov_lait

  • 25 июля 2018, 22:49
0
Этот стихийный рынок появляется тогда, когда, как раз из администрации не ходят… Нет рынка, жди инспекцию, а если еще и подмитают, точно АН придет с проверкой. Но уже месяц торговля идет бойко, вывод, администрации не до санитарного состояния Светланы. А ведь правильно подметили, иностранцев на Светлане тьма тьмущая, сам в шоке. Причем живут как внизу, так и спускаются на автобусах сверху… будем надеяться, что этот топик обратит внимание властей, в части санитарии и на Светлану
avatar

Suvorov_lait

  • 05 июля 2018, 08:49
0
это не «знаменитый» ли комплекс РИО, на землях под садоводство, расширяется?
avatar

Suvorov_lait

  • 16 мая 2018, 16:47
+1
Честно сказать не могу понять, в чем проблема сделать эту временную регистрацию? Вам же не говорят заплатите налоги… Чего боимся?
avatar

Suvorov_lait

  • 16 мая 2018, 16:44
0
А если им на улице полиция потребует предъявить документы? И далее… по их правилам… кому дверь не будете открывать? своим жильцам или родственникам, кто там у вас живет без регистрации?
avatar

Suvorov_lait

  • 16 мая 2018, 16:43
0
Кстати, кто уже регистрировал родственников, поделитесь советами…
avatar

Suvorov_lait

  • 16 мая 2018, 11:31
0
На сколько я помню, аналогичная ситуация была и на Олимпиаду…
avatar

Suvorov_lait

  • 16 мая 2018, 11:31
+2
в прошлом году так-же говорили и про другие секции, которые отсыпали… штормик и дождь и отличный пляж с мелкой галькой… чуток потерпеть надо. Хорошее дело творят, на этой зоне крупные камни только и были…
avatar

Suvorov_lait

  • 11 мая 2018, 23:02
+1
и еще интересно, а чего только Адлер, зайдите на Светлану… здесь впору и многоквартирники сносить, чего стоит, тот что возвели рядом с бывшей сберкассой… ни подъезда, ни стоянки, ни детской площадки, 100% участка занято домом…
avatar

Suvorov_lait

  • 11 мая 2018, 20:00
0
Вот пару фоток, одна стаоая, но там виднл пятно застройк, ну и сам домик сейчас...
avatar

Suvorov_lait

  • 06 мая 2018, 21:21
+13
умиляет подпись — строительная компания ,, учительская 33,,. Их домик на этой самой Учительской, 33 — выход из подъезда на дорогу, 100% участка занято под дом, паркинг на дороге… кто со Светланы подтвеидите…
avatar

Suvorov_lait

  • 06 мая 2018, 21:12
+1
Еще интересные цифры ппо ссылке (все не скопировалось)

promzn.ru/vyvoz-musora/pravilnyj-raschyot-platy.html
avatar

Suvorov_lait

  • 05 мая 2018, 08:58
0
Правильный расчёт платы за вывоз мусора

Грузчики, Подсобники, Разнорабочие! Рассчитайте Стоимость Услуги!

Сегодня у жильцов многоквартирных домов возникает множество вопросов и споров в части расчета тарифов за вывоз мусора. Для устранения разногласий и понимания сущности платы за предоставляемую услугу достаточно прочитать последние изменения жилищного законодательства.

СОДЕРЖАНИЕ

Общая информация о плате за вывоз мусора
Расчет тарифа за вывоз мусора
Как уменьшить размер плат
Ответственность потребителя и исполнителя
Определение нормативов по накоплению и вывозу мусора

Общая информация о плате за вывоз мусора

По российскому законодательству организация вывоза бытовых отходов (ТБО) относится к категории услуг по ремонту и содержанию имущества. Согласно действующим правилам услуга не относится к области государственного регулирования и является конкурентной. Размер оплаты за вывоз мусора устанавливается и поступает в адрес организации, выполняющей работы на основании заключенного договора с потребителем. Оплата за вывоз мусора осуществляется следующим способом:

-оплата за вывоз мусора в управляющую организацию, которой может быть ТСЖ или УК;
-региональному оператору, при принятии такого решения на собрании жильцов;
-кассу регионального оператора.

Поступление денежных средств в кассу допустимо в следующих случаях:

-многоквартирный дом имеет тип непосредственного управления;
-УК многоквартирного дома не заключила договор с региональным оператором или он был расторгнут.

Расчет тарифа за вывоз мусора

Порядок определения тарифа зависит от размера оператора. Отнесение к конкретной категории производится на основании ежегодного расчета отходов субъекта Федерации:

— если в зоне действия оператора образуется более 30% общего объема отходов, то он считается крупным;
— если образуется менее 30% общего объема отходов, то он считается небольшим.

Для крупных операторов тариф устанавливается по результатам торгов, а для небольших расчет тарифа за вывоз мусора определяется уполномоченным органом субъекта.

Плата населения за вывоз

Общая сумма для расчетного листа может формироваться одним из способов:

— с учетом количества проживающих на территории квартир;
— в зависимости от общей площади помещения.

Тарифы за мусор

Как измеряется тариф платы за мусор

При использовании первого способа стоимость вывоза мусора определится путем умножения норматива, тарифа, количества людей и делением полученного значения на 12. При применении второго способа показатель рассчитывается путем умножения норматива, тарифа, общей площади и делением произведения на 12.

Получив квитанцию для оплаты вывоза мусора, в расчетном листе можно увидеть общую сумму за услугу. Множество споров по незнанию возникает у жильцов, имеющих квартиры одинаковой площади, но с разным числом проживающих. Несмотря на разницу в количестве людей на аналогичной территории, получают квитанции с одинаковыми суммами. Расчет в этом случае не зависит от числа проживающих и рассчитывается с учетом общей площади жилого помещения.

На текущий момент стоимость работ зависит от общего числа людей в помещении только при заключении договора с региональным оператором. До 1 января 2019 года такие договоры должны быть заключены в обязательном порядке. При отсутствии такого соглашения, расчет производится исходя из общей площади.

Как уменьшить размер плат

В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, владелец жилья в многоквартирном доме обязан платить, даже если он не проживал на этой территории. Плата за вывоз ТБО может быть снижена в следующих ситуациях:

— человек не проживал в помещении более 5 суток и обратился за перерасчетом;
— отходы вывозились несвоевременно и этот факт официально подтвержден в Акте.

Если Вы не проживали долгое время дома, то можно обратиться в специальные службы по вывозу мусора для перерасчета.

Согласно действующим правилам периодичность уборки должна зависеть от погодных условий:

— в холодный сезон при температуре ниже 5 С0 — не менее 1 раза в течение 3-x суток;
— в теплый сезон при температуре выше 5 С0 — не менее 1 раза в сутки.
Сроки работ в графике регламентированы и отклонение не может превышать 24 часов в теплый период и 48 часов в холодное время года. Суммарное количество часов отклонений не должно превышать 72 часов. За превышение допустимых показателей в часах собственник жилья вправе требовать снижение суммы в квитанции на 3,3% за каждые 24 часа.

Снизить размер платы можно при организации раздельного складирования отходов и при заключении с региональным оператором соответствующего договора. В этом случае расчет будет производиться исходя из количества объема ТБО в контейнерах, разделенного пропорционально общей площади каждой квартиры.

При невозможности получения информации о количестве проживающих, стоимость рассчитывается исходя из количества владельцев. В случае жалоб и несогласия с рассчитанной платой, неудовлетворительном качестве работ собственник квартиры может обратиться в Государственную Жилищную инспекцию.

Сортировка мусора позволит снизить оплату налога

Ответственность потребителя и исполнителя

Региональный оператор отвечает за ТБО с момента принятия в мусоровоз и доставки в места накопления бытовых отходов. Управляющая компания вне зависимости от типа управления отвечает за должное содержание мест для сбора отходов и мусоропроводов. В обязанности УК также входит:

— контроль правильности начисления платы за предоставляемые услуги;
— учет жалоб жильцов и работа по решению проблемных вопросов;
— заключение и ведение договоров.

Региональный оператор отвечает за ТБО

Потребитель должен предоставить информацию о фактическом количестве проживающих и своевременно вносить плату за предоставляемые услуги. При складировании ТБО он обязан соблюдать правила обращения с мусором и выбрасывать его только в специально отведенные контейнеры, бункера, площадки. Жильцы обязаны уведомить исполнителя услуги если есть проблемы:

— появление неисправностей мест сбора;
— возникновение аварий или пожароопасных ситуаций.

Правила обращения с мусором

Определение нормативов по накоплению и вывозу мусора

Нормативы рассчитываются согласно порядку, в установленном постановлении об определении нормативов накопления. Они определяются по нескольким категориям объектов, а также в части многоквартирных домов.

Замеры по объекту выполняются каждый сезон на протяжении 7 дней вне зависимости от периодичности вывоза отходов. Для определения норматива уполномоченный орган выполняет расчет исходя из фактических замеров объема мусора на территории субъекта.
avatar

Suvorov_lait

  • 05 мая 2018, 08:54