Нужно ли платить САХ, если в квартире никто не живет?

Юридическая консультация → Жилищное право

В квартире никто не живет, никто не прописан (в обременении). Соседи тоже знают, что никто не живет. Нужно ли платить САХу? ладно- электричество (там и общедомовые есть), но мусора ж нет, по факту САХом никаких услуг для квартиры не оказывается… на свою фамилию я уже плачу САХу там, где живу (по другому адресу)… Да и договора не было, но квитанции исправно приходят. Кто сталкивался?

HoneyKiller

Ответы (4)

stroitel

7 марта 2016 г. 12:52

САХ выставляет счета по количеству проживающих. Если никто не прописан, то и присылать счета они не должны. К тому же оплата услуги происходит по факту её получения. Вы не пользуетесь их услугами? За что тогда платить будете? Договора с ними нет. Посмотрите что написано в квитанции. Они любят «включать дурака».

Ну я ЖК РФ почитала, что могла понять- поняла, вроде не обязана я платить. Хотела просто убедиться, кто еще с таким сталкивался в городе и чем все закончилось. По телефону они отвечают, что я два раза должна платить им: там где прописана и там, где пустая квартира, потому что она на меня оформлена и, если никто не прописан, то платится норма за 1го.
Видимо, придется их посещать лично…
HoneyKiller, 7 марта 2016 г. 13:12

Вы, как хозяйка квартиры, заключали договор с САХ? На каком основании они присылают счета? По телефону с ними разговаривать бесполезно. Только личное посещение. И то не факт. Возможно придется через суд решать. Вы не должны платить 2 раза. stroitel, 7 марта 2016 г. 13:57

Если никто не прописан, то и присылать счета они не должны.

Однако!
Читаем ЖК. Только внимательно. С карандашиком в руке. На трезвую голову.
Раздел VII- плата за жилое помещение и ком. услуги.
Ст. 153, п. 2- " Обязанность по внесению платы за жилое помещение и ком. услугивозникает у
-5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение...".Где здесь написано

В квартире никто не живет, никто не прописан

ogogo, 7 марта 2016 г. 19:42

Вы, как хозяйка квартиры

это понятно. А это для кого

Ст. 153, п. 2- " Обязанность по внесению платы за жилое помещение и ком. услугивозникает у
-5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение...".

ogogo, 7 марта 2016 г. 19:45

Это понятно. Но оплата услуги осуществляется по факту её получения. Услуга оказана? Нет. За что платить тогда? stroitel, 7 марта 2016 г. 23:07

Ну, я понимаю, когда платим за воду, свет, даже если не живем, т.к. есть еще общедомовые начисления. И по стоимости они намного ниже потребленных выходят, когда в квартире ничего не потребляется. но мусор-то мы не выносим! что вывозить, если нет ничего??? вот этого я не могу понять! Даже в теплоэнерго можно написать заявление, когда не живешь в квартире, в водоканале тоже, чтоб плата была ниже. Но почему за мусор надо в полном объеме платить HoneyKiller, 8 марта 2016 г. 0:31

Это понятно

Так в чём проблема?

Но оплата услуги осуществляется по факту её получения

Есть " содержание", а есть " ком. услуги". За " лифт" то же надо платить, даже если Вы им не пользуетесь. " САХ" и «Лифт» входит в " содержание". Наряду с " управлением", «уборкой придомовой территории» " подготовкой к отопительному сезону" и пр.

но мусор-то мы не выносим!

а " САХ" платим не «по количеству», а по «факту» собственности.

Даже в теплоэнерго можно написать заявление, когда не живешь в квартире, в водоканале тоже, чтоб плата была ниже.

А в данном случае платим по " количеству". Или по нормативу. Или опечатываем краники, или даём показания равные за предыдущий месяц.

Но почему за мусор надо в полном объеме платить

Так требует ЖК РФ. ogogo, 8 марта 2016 г. 15:42

Еще один желающий платить всем подряд за что угодно. По закону оплата услуги производится по факту её получения. Нет услуги — нет оплаты. Что непонятно? Это просто народ у нас такой. Сказали платить — платят. А потом жалуются. stroitel, 8 марта 2016 г. 18:59

Вы правЫ. Сегодня позвонила им и, в отличие от предыдущего вежливого разговора, поговорила в резких тонах. Теперь объяснили, что надо принести справку о составе семьи и тогда они будут выставлять в квитанции ноль проживающих и не будут взимать оплату)))
Что интересно, в УК платежке так и стоит " 0 проживающих". Кто ж тогда подавал сведения САХ обо мне?
HoneyKiller, 11 марта 2016 г. 15:28

Agatha

10 марта 2016 г. 0:12

В июне 2015 моя свекровь купила в Сочи квартиру (сама живёт и зарегистрирована в другом городе). На момент продажи в квартире также никто не был зарегистрирован. Счета за мусор на предыдущего владельца шли 0 руб. 00 коп.
Месяц назад свекровь выслала мне доверенность и я пошла по организациям ЖКХ переоформлять лицевые счета. Пришла и в САХ. Со мной заключили договор, но по моему: 0 (в графе «зарегистрировано» или «проживает» — точно не помню) сотрудница сама поверх нарисовала 1. Хотя требуют справку о составе семьи. У нас в ней написано — «никто не зарегистрирован». Мне пояснили, что платить мы должны за 1 человека. На вопрос: почему? — был дан ответ: а вдруг сдаёте? Бред.
Теперь сама собираюсь написать им письмо и пусть отвечают с ссылкой на законодательные акты.
Просто интересно: прежние хозяева не платили, и вдруг… Такое ощущение, что САХ сам устанавливает себе законы.

Сам. в том-то и дело! Откуда-то взяли мои данные… Если у УК они их брали, то УК наша знает, что в моей квартире ничего не сдается, пустая и ноль зарег-но. В платежке УК наша у себя так и выставляет мне. Сами данные разыскали, сами количество проживающих придумали. Сначала они мне вообще по 3 чел выставляли. первые две платежки. потом 1го оставили (видимо, кого-то я выписала )))) HoneyKiller, 11 марта 2016 г. 15:30

HoneyKiller

11 марта 2016 г. 15:34

В общем, думаю, всем пригодится: мне удалось выяснить, что нужно приносить справку о составе семьи. Что если квартирный дом, то договор составляется " публичный", по умолчанию, решением собрания жильцов. если собрания не было, то по умолчанию из всех компаний по вывозу мусора (а у нас есть и другие, и в два раза дешевле) монопольно ставится именно САХ. Жильцы вправе выбрать другую компанию, НО: для этого нужно купить свой контейнер и перезаключить договор. Или другая фирма ставит контейнер (это надо еще подробнее прояснить)
В частных домах заключается договор лично. поэтому, если начинают приходить платежки, а договор не заключался- это не законно

И если принесешь справку о составе семьи они не будут ничего начислять (если никто не прописан)? Agatha, 11 марта 2016 г. 17:51

По закону- так. Мне даже в горгазе сказали, чтоб принесла такую справку им. А САХ что, отдельное государство что ли? ведут они себя именно так, как-будто сами законы для себя устанавливают HoneyKiller, 16 марта 2016 г. 13:37

Так дело-то в том, что такую справку я им предоставила. В ней написано: никто не зарегистрирован. Но меня все равно предупредили, что оплачивать буду за одного человека.
Жду первую квитанцию. Дальше буду решать: то ли схожу ещё раз, то ли напишу — пусть отвечают официально. Agatha, 17 марта 2016 г. 22:54

angel4915

2 апреля 2016 г. 15:10

неделю назад ходила в САХ такая же история прописана у мамы а живу в купленой квартире где никто не прописан! меня от мамы прсто убрали так как я там не живу а за эту буду платить как за одного чел.да справку о составе семьи нужно! и за полгода которые на меня начисляли 2 раза тоже теперь платить полгода не надо!