Управляющая компания требует оплату за содержание дома

Юридическая консультация

Купили квартиру в новостройке. Через 6 мес нам сообщают, что мы должны за содержание дома оплатить сумму. Внимание вопрос! Может ли управляющая компания требовать с нас оплату за содержание, если между сторонами не заключён договор. На каком основании УК будет принимать у меня деньги.

lanuliya1

напиши мне в личку mikhail101, 23 ноября 2015 г. 16:27

Ответы (1)

ogogo

21 ноября 2015 г. 20:27

Через 6 мес нам сообщают, что мы должны за содержание дома оплатить сумму.

Вы обязаны были платить ещё 6 месяцев назад. ЖК РФ ст.153, п.2. 5.

Может ли управляющая компания требовать с нас оплату за содержание, если между сторонами не заключён договор.

Вы можете не заключив договор с водокачкой, пользоваться водой, и при этом за неё не платить? А за электричество? Договор Вы обязаны заключить.

Так УК не даёт договор, типа все без договора платят. Мы то не отказываемся платить. lanuliya1, 22 ноября 2015 г. 9:19

мы должны за содержание дома оплатить сумму. Внимание вопрос! Может ли управляющая компания требовать с нас оплату

На каком основании? Есть " бумага" о требовании оплаты?

Так УК не даёт договор

Обратитесь офф. с запросом о представлении договора.

типа все без договора платят

Это всё ля- ля. Кроме того, обратитесь к домкому о предоставлениии копии протокола собрания о выборе УК и принятия договора.
В будущем могут быть сложности. Запасайтесь копиями заявлений в УК и ответами. ogogo, 22 ноября 2015 г. 14:48

Домкома нет. Дом заселён на 40℅. Как я поняла, застройщик, его же и УК. Обратиться офф. с запросом это написать письмо в УК? Вы простите меня, но я полный дуб в таких вопросах. Поэтому и спрашиваю, как вернее поступить и по закону. lanuliya1, 22 ноября 2015 г. 22:27

Как только дом принят в эксплуатацию, застройщик обязан провести собрание \ в единственном числе, как собственник всего дома \ по выбору формы управления домом. Это может быть: УК, ТСЖ, НУ \ непосредственное управление, если в доме не более 30 квартир \.Покупая квартиру Вы становитесь собственником не только квартиры, но и части ОДИ \ обще домового имущуства \. И для содержания этого ОДИ Вы обязаны заключить договор с УК на " содержание". В Договоре есть права и обязанности Вас и УК. Кроме того обязан быть список работ и услуг, которые оказывает УК. И стоимость, переодичность каждой. В расчёте на 1 м2 Вашей квартиры. На основании этого договора и производится оплата.