ПриветСочи

Управление Росреестра сопротивляется....

в погашении регистрационной записи об аренде земельного участка с кадастровым номером 23:49:0204016:7 препятствует исполнению вступившего в законную силу решения арбитражного суда о расторжении договора аренды земельного участка, прошедшего процедуры апелляционного и кассационного обжалования, которое является обязательным для всех без исключения органов, организаций, должностных лиц

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
арбитражного суда кассационной инстанции
Дело № А32-15252/2016 от 02.11. 2017 года
kad.arbitr.ru/PdfDocument/8dcd3d37-bfac-4662-bff9-5b069ceeed13/A32-15252-2016_20171102_Postanovlenie_kassacionnoj_instancii.pdf

Russische_Partisane это случайно не то место о котором Вы говорите?


Информация из публичной кадастровой карты

Земельные участки 1
1. 23:49:0302001:2640
Краснодарский край, г Сочи, ул Верхняя Лысая гора, садоводческое товарищество «Лысая гора»
План ЗУ → План КК → Поиск в границах объекта →
Информация
Услуги
Тип: Земельный участок
Кад. номер: 23:49:0302001:2640
Кад. квартал:23:49:0302001
Статус: Учтенный
Адрес: Краснодарский край, г Сочи, ул Верхняя Лысая гора, садоводческое товарищество «Лысая гора»
Категория земель: Земли населённых пунктов
Форма собственности:-
Кадастровая стоимость:13 049 931,86 руб.
Уточненная площадь:1 498 кв. м
Разрешенное использование: -???
по документу: Индивидуальное жилищное строительство (отдельно стоящий жилой дом на одну семью)
Кадастровый инженер: Чигридов Сергей Владимирович
Дата постановки на учет:16.08.2016
Дата изменения сведений в ГКН:16.05.2017
Дата выгрузки сведений из ГКН:16.05.2017

pkk5.rosreestr.ru/#x=4424002.972940676&y=5400753.090221376&z=19&text=43%2C580254%2039%2C741484&type=1&app=search&opened=1

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online
Земельный участок
Кадастровый номер: 23:49:0302001:2640
Статус объекта: Учтенный
Дата постановки на кадастровый учет: 16.08.2016
Категория земель: Земли населенных пунктов
Разрешенное использование: — ????
Площадь: 1498
Единица измерения (код): Квадратный метр
Кадастровая стоимость: 13049931,86
Дата определения стоимости: 16.08.2016
Дата внесения стоимости: 16.05.2017
Адрес (местоположение): Краснодарский край, г Сочи, ул Верхняя Лысая гора
Дата обновления информации: 16.05.2017
Форма собственности: Частная
Права и ограничения
Право Ограничение
№ 23-23/050-23/019/806/2016-6265/1 от 25.08.2016 (общая долевая собственность)
№ 23-23/050-23/019/806/2016-6265/2 от 25.08.2016 (общая долевая собственность)

Необходимо узнать в какой территориальной зоне находиться земельный участок согласно Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ).
Обращение на имя директора Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи
Маловва Владимира Вадимовича.
Информация от сюда: www.sochiadm.ru/gorodskaya-vlast/administration-city/

В Зависимости от зоны будете знать какой высоты допускается строить на данном земельном участке.

Написать обращение, поскольку Вы там живете в адрес Первого заместителя
Главы города Сочи: Чермит Мугдин Мадинович, в полномочия которого входит выдача разрешений на строительство.

С просьбой предоставить достоверную информацию в отношении данного земельного участка, в частности выдавалось ли разрешение на строительство, если выдавалось, то с какими параметрами (высота, площадь застройки и пр.).
Предусмотрено ли проектом расширение улицы, автостоянка для дома новостройки в пределах земельного участка собственников.

И вдруг случится чудо;…

высотки не будет, дорогу расширят, пешеходную зону (тротуар) сделают…

Нужно в Минприроды сообщать.
«C 20 сентября информационная система общественного контроля в области охраны окружающей среды и природопользования „Наша природа“ (www.priroda-ok.ru) станет доступной для жителей всей страны (постановление Правительства РФ от 8 сентября 2017 г. № 1082). С ее помощью граждане, общественные объединения и другие некоммерческие организации смогут сообщать о нарушениях. К примеру, о несанкционированных свалках, фактах загрязнения водных объектов, незаконной вырубке лесов и других правонарушениях в сфере охраны окружающей среды и природопользования. В качестве доказательств к обращениям можно будет прикрепить фото- и видеоматериалы.»
m.garant.ru/news/1136265/

Одни члены судятся за предоставление земельного участка, другие члены строят высотки, а третьи члены тем временем ведут активно снос деревьев для так называемого

«ведения гражданами садоводства и огородничества и огородничества»

В общем беспредельный хаос в городе нарастает как снежный ком!

ООО «Наше Дело» отказано в выдаче порубочного билета на снос зеленых насаждений.

maks-portal.ru/obshchestvo/video/vmesto-sochinskih-zelenyh-nasazhdeniy-apart-oteli

В частности, повышаются требования к уставному капиталу компании в зависимости от объёмов строительства, вводится понятие целевого расходования средства и повышаются требования к отчетности.

Если посмотреть «Сведения о государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств», то у всех уже зарегистрированных

уставной капитал мизерный

Например ООО «Белый Аист»

ОГРН 1022302720967 ИНН/КПП 2317027823/231701001
по состоянию на 23.04.2017
ГРН и дата внесения в ЕГРЮЛ записи, содержащей указанные сведения 1022302720967 02.12.2002
Адрес (место нахождения)
4 Почтовый индекс 354340
5 Субъект Российской Федерации КРАЙ КРАСНОДАРСКИЙ
6 Город (волость и т.п.) ГОРОД СОЧИ

С московскими учредителям: ООО «ГД МАСТЕР» и ООО «СТРОЙИНВЕСТ», зарегистрированных в г. Москва, УЛИЦА ИЛЬИНКА,4


Я не думаю, что кто нибудь свой уставной капитал добровольно увеличит...

Ой сколько деревьев надо снести…
По хорошему котлован надо засыпать и сквер на этом месте образовать для жителей «Завокзального» микрорайона, вместо впихивания 7-ми высоток.

Уже обсуждаем и тут
privetsochi.ru/blog/our_surveys/70097.html#comment2533402
Пляж Ривьера: что делать?
19 марта 2017, 12:35 fire-fly

privetsochi.ru/blog/bred_sochi/70084.html уже обсуждаем

сухой фонтан как и сухая речка в ландшафтном дизайне присутствует…

Я за «сухой» фонтан.

Фонтаны без бассейна — «сухие» фонтаны

triak.narod.ru/suhoi.htm

Я когда-то составлял список, inet-sochi.ru/doc/pl/ — далеко не полный. Если есть кого добавить, указывайте в комментариях, с описанием заслуг.

у нас есть прекрасные образцы.
ничуть не хуже.
могу сделать фотоподборку.

Сделайте, пожалуйста. Только не с хрущёвских двориков на Новосёлов, там где газоны и кедры освежают скудный быт «гагаринцев». Зелёные зоны новостроек, плиз.

Складывается впечатление, что экстренная операция по «переносу» разнесённого в хлам скейт-парка затеяна для чего-то другого. Дорогая в Сочи земля.

Складывается впечатление, что это отъем земельного участка у Центр внешкольной работы, как отняли у Центров по ул. Красноармейской, 30 и по ул. Конституции,26

там ещё есть два списанных здания-сарая, их тоже будут убирать, будут сносить, — докладывает о ходе строительства депутат Городского собрания Роман Паламарчук.

депутат Городского собрания Роман Паламарчук!
— Когда, кем и на основании каких правовых документов два «здания-сарая» писаны и подлежат сносу?
Если таковых нет, то снос зданий -это самоуправство!

Из минусов – она очень близко соседствует с самим Дворцом пионеров… — объясняет положение вещей депутат Городского собрания Роман Паламарчук.

На основании каких документов «Центр внешкольной работы г. Сочи» по Курортному проспекту вновь стал Дворцом пионеров?

Кто Вам дал право распоряжаетесь имуществом, в том числе ансамбль «Вилла Вера»(памятник истории, культуры, градостроительства поставленный под государственную охрану, охранная зона- 100 м.), закрепленным на праве оперативного управления за муниципальным образовательным учреждение дополнительного образования детей (МОБ ДОД) «Центр внешкольной работы г. Сочи»!???

По моим сведениям в зоне Р2, возможно построить что-то типа коттеджей, но опять же, технически я не в курсе.

Не понимаю какие у Вас сведения, но то что в зоне «Р-2» — зона зеленых насаждений общего пользования согласно таблице 9 ПЗЗ, ИЖС, сблокированные дома, гостиницы и пр. строить нельзя.
Кроме того:

на территории города Сочи муниципальные территории, занятые зелеными насаждениями общего пользования в соответствии с Перечнем, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 №202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи», а также входящие в территориальную зону «Р-2», не подлежат градостроительному изменению, а равно предоставлению в собственность или аренду.

Предоставление муниципальных территорий, занятых зелеными насаждениями общего пользования в соответствии с Перечнем, утвержденным решением Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 №202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи» может осуществляться только в постоянное (бессрочное) пользование органу местного самоуправления и муниципальным учреждениям города Сочи.

Принято Городским Собранием Сочи 27 декабря 2012 года
О мерах по сохранению территорий, занятых зелеными насаждениями общего пользования в городе Сочи
www.gs-sochi.ru/regulatory_documents/details/8245

В данный момент 8 частников пытаются перепродать,по каким-то неизвестным причинам, сквер застройщику

Может быть по этим причинам пытаются перепродать сквер «30 лет Победы»:
Данная территория действительносогласно ПЗЗ — Сквер «30 лет Победы» (таблица 2 п. 53).
Согласно п. 40 Приложения 2 к решению Городского Собрания Сочи
от 30.10.2014 N 142, земельный участок с кадастровым номером 23:49:0205027:30 площадью 5790 кв. м., расположенный по ул. Альпийской Центрального района города Сочи, переведен из зоны Ж-4 в зону Р-2 — зона зеленых насаждений общего пользования.



То есть, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0205027:30 строить жилой комплекс строить нельзя.

Прикольные 6 соток. Зелено, да и моренашевсё рядом…
Очень прикольно…

6 соток в собственности

Под домиком — 177.00 кв. м. Земельный участок: 23:49:0204022:3
Возле домика Земельный участок: 23:49:0204022:2 зеленая зона — 343.00 кв. м

По ПЗЗ «Р-2» — зона зеленых насаждений общего пользования.

Информацию о рабочих местах я находил в группе застройщика

С вами все ясно… Ваше мнение — бла -бла застройщика!
Рекомендую посетить Оздоровительный комплекс «Дагомыс»

расположенный прямо на берегу моря в одноименном поселке Дагомыс Большого Сочи. На огромной территории курорта Дагомыс находятся оздоровительный комплекс «Дагомыс», пансионат «Олимпийский-Дагомыс» с гостиницей «Олимпийская»и корпусом «Меридиан» .
Оздоровительный комплекс «Дагомыс» относится к Управлению делами Президента России.
Оздоровительный комплекс «Дагомыс» это суперсовременный 27-этажный отель по самым высоким мировым стандартам, пользуется огромной популярностью у иностранцев.Номера в комплексе Дагомыс Сочи на любой вкус и любой кошелек. На прилегающей к оздоровительному комплексу «Дагомыс» территории множество кафе, ресторанов и ресторанчиков.

Спортивный комплекс гостиницы «Дагомыса» включает в себя 3 бассейна, 2 сауны, дансинг, бары. У отеля свой прекрасный благоустроенный пляж, куда гостей комплекса доставит лифт… подробнее о комплексе Дагомыс (Сочи)

www.vitatravel.ru/soc/fdagomis.html

я думаю, что пенсионерам придется пройти «9 кругов ада», чтобы доказать, что они малоимущие…и имеют право получать эти несчастные 250 рублей в месяц…

Малоимущий это тот, который получает пенсию ниже прожиточного минимума…

Согласно Федеральному закону «О государственной социальной помощи» гражданам, размер пенсии которых меньше регионального прожиточного минимума пенсионера, предоставляется федеральная или региональная социальная доплата к пенсии.

Прожиточный минимум пенсионера в Краснодарском крае на 2016 год установлен в размере 8418 руб. в месяц, до этого уровня будет производиться доплата к пенсиям из бюджета.
Закон Краснодарского края от 6 ноября 2015 г. N 3262-КЗ «Об установлении величины прожиточного минимума пенсионера в Краснодарском крае на 2016 год» вступает в силу с 1 января 2016 года.

№ 23-01/00-317/2004-417 от 18.01.2005 (собственность субъектов Российской Федерации)
№ 23-01.19-3.1.2001-262 от 15.03.2001 (сделка)
№ 23-23-50/005/2006-418 от 10.05.2006 (сделка)
№ 23-23-50/004/2008-089 от 11.02.2008 (соглашение об изменении зарегистрированного договора)
№ 23-23-52/036/2013-369 от 27.06.2013 (иные сделки, подлежащие государственной регистрации в соответствии с законодательством РФ)
№ 23-23/050-23/050/126/2015-293/1 от 08.05.2015 (уступка прав требования, перевод долга по зарегистрированному договору)
№ 23-23/050-23/050/126/2015-294/3 от 08.05.2015 (аренда)
№ 23-23/050-23/050/801/2015-8565/1 от 01.07.2015 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23/050-23/050/801/2015-8565/2 от 01.07.2015 (в силу закона)
№ 23-23/050-23/050/802/2015-4672/1 от 03.08.2015 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23/050-23/050/802/2015-4440/1 от 04.08.2015 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23/050-23/050/130/2015-449/1 от 10.08.2015 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23/050-23/050/802/2015-5874/1 от 20.08.2015 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23/050-23/050/802/2015-5815/1 от 20.08.2015 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23/050-23/050/802/2015-5225/1 от 20.08.2015 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23/050-23/050/802/2015-6043/1 от 21.08.2015 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23/050-23/050/802/2015-6031/1 от 21.08.2015 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23/050-23/050/802/2015-6034/1 от 21.08.2015 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23/050-23/050/802/2015-6462/1 от 31.08.2015 (рента)
№ 23-23/050-23/050/802/2015-7192/1 от 01.09.2015 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23/050-23/050/024/2015-273/1 от 07.09.2015 (договор долевого участия в строительстве)
№ 23-23/050-23/050/802/2015-8327/1 от 16.09.2015 (договор долевого участия в строительстве)

Дольщики начали отдавать свои денежные средства ;)))