Очередной жилой комплекс в зоне лечебно-оздоровительных учреждений в Хосте

Закончены общественные обсуждения по вопросу внесения изменений в карту градостроительного зонирования территории, предусматривающей деятельность по комплексному и устойчивому развитию территории в отношении земельного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:9737, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Сочи, улица Володарского. Теперь будет работать Комиссия, которая должна дать заключение и рекомендации Главе города о возможности или невозможности утвердить КУРТ.
В экспозиции на сайте администрации города Сочи представлены

Комплекс апартаментов с детским дошкольным учреждением и и средней общеобразовательной школой будет называться ЖК «Черноморский-3». Два других жилищных комплекса построены в Геленджике.

( Читать дальше )
  • +24
  • 22 августа 2020, 02:24
  • bakc
  • 85

Нормы ГПК РФ? Нет, не слышали

День голосования приближается, но не утихают споры о том, идти или не идти на участки, сказать ли свое веское «против» или остаться дома. Для меня ответ очевиден. Какая разница, что провозглашает Конституция РФ, если вспоминают о ней только тогда, когда гарант, вступая в должность, накрывает ее своей рукой для произнесения клятвы. Но что такое клятва гаранта Конституции РФ, скажем, для секретаря мирового судебного участка провинциального городка — пустой звук…
Есть в нашей стране еще наивные люди, считающие суд последним оплотом законности и справедливости. До недавнего времени в этом была уверена моя подруга.
За день до назначенной подготовки дела к судебному разбирательству она получила уведомление из мирового судебного участка. Исковое заявление не удосужились прислать ни организация-истец, ни мировой суд.


( Читать дальше )
  • +76
  • 21 июня 2020, 05:14
  • bakc
  • 79

Администрация города не торопится ликвидировать самовольные постройки в с. Барановка Хостинского района

Как вам кажется почему борьба с самовольным строительством, объявленная еще бывшим губернатором Ткачевым А.Н. в 2007 году, до сих пор не увенчалась успехом? Почему как строили так и строят на землях, предназначенных для садоводства и огородничества многоквартирники.

Вот уже на протяжении нескольких лет проводятся «круглые столы», создаются рабочие группы с привлечением общественников то при прокуратуре районов, то при администрации города. Тогда почему нет результата?

Мне кажется специалисты администрации, работники прокуратуры работу работать должны, руководствуясь не внутренними убеждениями, а внутренними инструкциями и действующим законодательством страны. И тогда не будет вот таких печальных историй, как эта, например.

В с. Барановка на ул. Высокогорной на земельном участке, выделенном для ведения гражданами садоводства и огородничества, некто построил многоквартирный жилой дом. После чего земельный участок разделили на два с кадастровыми номерами:
23:49:0306002:4643 площадью 506 кв.м. и 23:49:0306002:4642 площадью 694 кв.м. Земельный участок с кадастровым номером 23:49:0306002:4643 с построенным на нем домом разделили еще на четыре участка. Теперь жилой дом стоит на 4 земельных участках. Росреестр не усомнился в законности такой процедуры, сделал как попросили.

Теперь ушлые застройщики возводят еще один многоквартирник на землях для этого не предназначенных. По обращению граждан на стадии залития фундамента под строительство объекта капитального строительства в администрацию города было направлено обращение с просьбой провести проверку законности возведения ОКС на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0306002:4643, площадью 506, видом разрешенного использования — для ведения садоводства и огородничества, и начала строительных работ на смежном земельном участке с кадастровым номером 23:49:0306002:4642, площадью 694, видом разрешенного использования — для ведения садоводства и огородничества.





Пока мы ждем реакции земконтроля администрации, застройщик, карантин с самоизоляцией не мешает, залил второй этаж… А дальше по отработанной схеме: обманутые дольщики/покупатели, гуманный суд и самовольная постройка будет узаконена. Неважно, что градостроительные регламенты, благоприятные условия жизнедеятельности граждан будут нарушены, главное, что обманутых дольщиков не будет.
Остается надежда на прокуратуру и губернатора…
  • +49
  • 20 июня 2020, 01:39
  • bakc
  • 8

Глициниевая аллея зацвела в этом году

Глициниевая аллея, расположившаяся между ул. Войкова и Курортным проспектом, зацвела в этом году!
Почти пять лет ей не давали цвести. У нас принято в целях экономии бюджетных денег делать обрезку по максимуму, что сказывается на состоянии зеленых насаждений.
В прошлом году я получила замечательный ответ из Департамента охраны окружающей среды администрации города Сочи за подписью Платонова А.П.
Департамент направил рекомендации по уходу за глициниевой аллеей в администрацию Центрального района. Вроде бы прислушались, вроде бы глициния цветет, но состояние её удручающее. Уже в прошлом году она выглядела угнетенной и блеклой. Фото говорят об этом красноречивее любых слов.


( Читать дальше )
  • +85
  • 03 мая 2020, 16:42
  • bakc
  • 10

"Идем в поход". Мультфильм детей из Центра "Особое детство"

Центр «Особое детство» продолжает работу над мультфильмами. Вот что рассказала Ирина Бортникова о новой работе ребя: «В рамках проекта Мульстудия «Особый мир» при поддержке Фонда президентских грантов, готов к просмотру, наш десятый мультфильм „Идём в поход“, созданный в центре «Особое детство», Мультфильм рассказывает и показывает детям, о том, как надо вести себя в лесу, когда идем в поход или просто погулять. Мультипликационный фильм, в виде социальной истории для детей, создан детьми и подростками с ОВЗ и их родителями, вместе с обычными сверстниками, а также при помощи волонтеров и нашего мультипликатора Вадима Стенькина».

В Сочи установили памятный камень Юрию Николаевичу Карпуну

5 декабря, состоялось мероприятие посвящённое открытию мемориального камня российскому ученому ботанику- дендрологу, основателю и директору Субтропического ботанического сада Кубани, основателю научной школы субтропического декоративного садоводства в России Карпун Юрию Николаевичу.

Решение об установлении памятного камня принимали простые люди, энтузиасты и добровольцы. Все те, кто знал Юрия Николаевича, друзья, коллеги, ученики, родные и близкие.



( Читать дальше )
  • +38
  • 09 декабря 2019, 22:07
  • bakc
  • 11

Зачем скверы заливают бетоном?!

Зачем скверы заливают бетоном?!
Виктор Викторович вернулись, чтобы завершить начатое и уничтожить зеленую зону общего пользования…

В бытность правления Колодяжного В.В. сквер на ул. Конституции отстояли жители от строительства на нем торговых павильонов. Денег кроме как на бетонирование скверов больше девать некуда. Заливают бетон прям по-живому.





Работы никто не контролирует, ведомство Мамлая не замечает, что землей засыпали стволы платанов.


Хочется напомнить былой лозунг: «Береги природу, мать твою!»…
  • +93
  • 03 декабря 2019, 02:50
  • bakc
  • 83

Первый канал о Центре «Особое детство», о детях и их мультфильмах

Первый канал рассказал о мультфильмах, сделанных ребятами из Сочинского Центра «Особое детство». Смотрите сюжет здесь.

Дети, занимающиеся в центре «Особое детство», вместе с родителями совсем недавно создали свой первый мультфильм «ЗДРАВСТВУЙ, ДРУГ!» Творческий процесс настолько захватил детей и их родителей, что мультики стали появляться регулярно.

Мультики можно посмотреть здесь

Работы детей из центра «Особое детство» заметили на Федеральном уровне!
Первый канала снял репортаж о центре, о детках и их мультфильмах!

ПОЗДРАВЛЯЕМ!!!
  • +31
  • 31 августа 2019, 09:24
  • bakc
  • 2

Придуман еще один замечательный способ заволокитить дело в суде

Расскажу историю о самых справедливых и гуманных судах Сочи.

Подруга рассказала, поэтому персональные данные раскрывать не буду.

Между соседями возник спор о правомерности границ земельного участка, и чтобы его решить соседка обратилась в суд. Суд, не долго думая, в отсутствии другой стороны принял решение не мудрое, но мудреное: снять с кадастрового учета границы соседского земельного участка.
Росреестр долго мудрил, не зная как исполнить решение суда, но в конечном итоге умудрился и исполнил его.

Поскольку судом были приняты обеспечительные меры в виде ареста земельного участка, ответчик обратился в суд с заявлением о снятии обеспечительных мер. Не все так просто, и суд, не знаю чем мотивировал свое решение, но в снятии обеспечительных мер отказал. На отказ была подана жалоба в краевой суд через районный сочинский.

Время идет, подруга в надежде, что вот-вот решится ее дело терпеливо ждет рассмотрения в краевом суде.

Быстро сказка сказывается, но не быстро дело делается. Истица через своего представителя подает заявление о восстановлении пропущенного срока, поскольку суд отправил материалы дела в край, а она не успела сдать возражения на жалобу.

Представитель в заявлении просит либо дослать возражения истицы в краевой суд, либо вернуть материалы из краевого суда, приложить возражения и направить материалы назад в краевой суд. Непонятно почему, но суд выбрал длинный путь. Направил в краевой суд заявление о возврате дела.

Получив дело из краевого суда наш замечательный суд назначил заседание, чтобы восстановить истице пропущенный срок на подачу возражений.

Самое смешное, что суд в открытом судебном заседании на полном серьезе рассматривал вопрос восстановления пропущенного срока на подачу возражений. Подача возражений не ограничена ни каким сроком, их можно подавать на любой стадии рассмотрения в суде.

Напомню, что судебный спор возник из-за границ земельного участка. Пока суть да дело, пока суд восстанавливал сроки, а дело болталось из Краснодара в Краснодар и обратно, замечательная соседка под покровом ночи двигает свой забор, так как ей хочется, приворовывая тем самым соседскую землицу.

И вот кто теперь поверит, что судья, по сути занимаясь херней, делал это основываясь на внутренних убеждениях, не связанных с нормами Гражданско процессуального кодекса РФ, не имея заинтересованности в исходе дела. Я не верю!
  • +60
  • 07 августа 2019, 00:42
  • bakc
  • 17

На общественных слушаниях в Сочи вернутся к судьбе памятников природы

29 июля в 11-00 в актовом зале «Дома архитектора» пройдут общественные слушания на тему «Подготовка проекта материалов, обосновывающих снятие правового статуса особо охраняемой природной территории регионального значения города-курорта Сочи».
Это еще одна попытка лишить охранного статуса объекты ООПТ регионального значения находящиеся на территории Сочинского национального парка.
Материалы готовило ООО «Эколого-экспертный центр «ГРИНЛАЙН», но тем не менее им также не удалось устранить замечания, из-за которых правовой статус снят не был.

1. Основанием (снятия правового статуса) является то, что указанные особо охраняемые природные территории регионального значения расположены в границах особо охраняемой природной территории федерального значения Сочинский национальный парк. Данное положение соответствует закону Краснодарского края «Об особо охраняемых природных территориях Краснодарского края» от 31.12.2003 г. № 656-КЗ (п.п.2, п.5, ст. 7.2).
2. При выполнении работы было установлено, что общая площадь 30 памятников природы регионального значения составляет 14256,88 га.
3. Относительно границ функциональных зон СНП установлено, что от общей площади ООПТ регионального значения в заповедной зоне СНП находятся 2281,4 га или 16,0 %, в зоне особой охраны СНП — 8556,99 га или 60,02 %, в зоне регулируемого рекреационного использования СНП — 3230,23 га или 22,66 %. В зоне хозяйственного назначения расположены участки 11 памятников природы регионального значения. Общая площадь составляет 188,26 га или 1,32 % от общей площади памятников природы.

( Читать дальше )

ОБЪЯВЛЕНИЕ! Очередные публичные слушания по внесению изменений в Правила землепользования и застройки

23 июля 2019 года в 15-00 в администрации Центрального района г. Сочи пройдут публичные слушания, назначенные Постановлением администрации города Сочи от 15.05.2019 года № 720 «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи».
Как всегда не обошлось без объектов религиозного культа, для которых меняется территориальная зона.
Вопрос 6, установить зону «Р-3» на земельный участок с кадастровый номер 23:49:0205031:1088 по ул. Тоннельной, Центрального района г. Сочи. с целью дальнейшего размещения объекта религиозного культа – часовни.
На самом деле предложено перевести земельный участок площадью 2436 кв.м. из зоны Р-2 в зону Р-3.


Причина изменений в том, что в зоне «Р-2» размещать объекты капитального строительства, в том числе объекты культового назначения запрещено. Но отказать РПЦ администрация города не в состоянии.

( Читать дальше )
  • +92
  • 22 июля 2019, 17:37
  • bakc
  • 90

Принятие решения о проведении опроса по теме публичных слушаний не входит в компетенцию Комиссии по ПЗЗ

27 июня 2019 года Комиссия по подготовке внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи провела публичные слушания по вопросу предоставления Департаменту имущественных отношений администрации города Сочи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 23:49:02030022:16, площадью 3357 кв.м., расположенный на ул. Чайковского, в районе дома 23/1, с «общественного управления» на «объект религиозного культа».

Председатель ОО «Экологический совет города-курорта Сочи» предложил провести опрос, по рассматриваемому на публичных слушаниях вопросу. Владимир Иванович Остапук сказал буквально следующее: прошу как председателя сегодняшней комиссии Наталью Николаевну Клейменову «принудить» администрацию, казачество провести изыскания инженерно-экологические, надо провести опросы, как это делается с квартиры в квартиру, из дома в дом.
Н.Н. Клейменова назначила опрос.

Распоряжением администрации города Сочи от 16.08.2013 N 400-р утверждено «Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи». Согласно ч. 3 указанного Положения в компетенцию Комиссии входят вопросы:

3.1.- координация деятельности администрации города Сочи в области реализации Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи (далее — Правила землепользования и застройки);

— подготовка и организация работы по подготовке проекта Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений;

— организация публичных слушаний по выдаче разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка, разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

— рассмотрение предложений физических и юридических лиц по вопросам землепользования и застройки.
3.2. Подготовка заключения по результатам публичных слушаний и рекомендаций Главе города Сочи.
3.3. Направление заключения по результатам публичных слушаний и рекомендаций Главе города Сочи.

Согласно ч. 4. ст. 21 Устава муниципального образования город-курорт Сочи опрос граждан проводится по инициативе:

1) Городского Собрания Сочи или Главы города Сочи — по вопросам местного значения.


Вчера от общественного движения «Открытый Сочи» сдано заявление о том, что решение о проведении опроса по вопросу, вынесенному на публичные слушания, принято с нарушением нормативных правовых актов муниципального образования город-курорт Сочи.



Говорят, что сегодня на руководство ТОС «Гагаринский» оказывается давление, от ТОСа требуют провести т.н. широкий опрос, результат которого будет в пользу строительства «объекта религиозного культа».
Согласно опросу здесь 88,2% против строительства храма на ул. Чайковского (в р-не дома 23/1). На Фейсбуке идея строительства храма между жилыми домами не нашла поддержки. Поэтому по-любому нужен нужный результат. Устоит ли ТОС «Гагаринский» вопрос, конечно, интересный.
  • +61
  • 03 июля 2019, 16:21
  • bakc
  • 55

НАС ПОСЛАЛИ... В АДЛЕР! А МЫ ПОЙДЕМ В ПРОКУРАТУРУ!

На общественные слушания по экологическим вопросам, а именно оценке воздействия на окружающую среду (ОВОС) мало кто из сочинцев ходит. Причины могут быть разные, но не ходят люди на слушания, не понимают их важности.

Постановлением администрации города Сочи от 13.05.2019 года № 698 «О проведении общественных обсуждений (в форме слушаний) материалов проектной документации, включая материалы оценки воздействия на окружающую среду по объекту «База отдыха «Земляничная поляна» на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0512001:1055» общественные обсуждения (в форме слушаний) были назначены на 17 июня 2019 г. на 11.00 в администрации Хостинского района.

За три минуты до начала слушаний зам. председателя Комиссии по слушаниям объявил об их отмене. Почему??? Да потому, что за неделю до начала слушаний в Журнал учета мнений была внесена запись о том, что проведение общественных слушаний назначено в администрации Хостинского района, а земельный участок находится в Красной поляне. На мой вопрос каким нормативным документом регламентируется проведение общественных слушаний по месту нахождения земельного участка, был ответ: ни каким! На мой вопрос руководствуются ли зам.пред. Комиссии Положением о проведении слушаний по ОВОС, утв. Постановлением администрации города, последовал ответ, что они руководствуются записью в Журнале, сделанной главным активистом города. Кстати, не принимающим участия в общественных слушаниях по ОВОС.

Тут же, по ходу дела, зам.пред.Комиссии стал объяснять представителям заказчика по каким вопросам они должны подготовится…

Вот такая замечательная сцепка получается. Так и хочется повторить: молодцы! хорошо работаете!!!

18 июня 2019 года общественным движением «Открытый Сочи» сдано заявление в администрацию города Сочи о допущенных нарушениях при отмене общественных слушаний.



( Читать дальше )
  • +65
  • 19 июня 2019, 18:10
  • bakc
  • 7

Зачем в Комиссии по Правилам землепользования "свадебные генералы"?

Было время, когда, благодаря инициативе главного архитектора г. Сочи В. Шевейко, в Комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи была включена общественность города, состоящая в основном из участников ОУ «Градостроительный Совет города-курорта Сочи».

Благодаря инициативе депутата ЗСК А. Звягина профессиональная общественность, кроме О.В. Козинской, из этой Комиссии была выведена.

Распоряжением администрации города Сочи от 27.03.2019 г. № 84-р в состав Комиссии были внесены изменения.





( Читать дальше )
  • +35
  • 11 мая 2019, 12:29
  • bakc
  • 15