ВНИМАНИЕ! 28 декабря 2016г.- общественные слушания по изменению (СОКРАЩЕНИЮ) границ и площади дендрологического парка "Зеленая Роща" (Дача Сталина)

Всем неравнодушным к облику города Сочи и сохранению его зеленого убранства!!!
«Ученые» мужи и «профессиональные» экологи предлагают рассмотреть их обоснование необходимости сокращения дендропарка «Зеленая Роща» в пользу жилищной застройки.
Вот эти материалы ОВОС про технические ошибки Губернатора...
Успейте ознакомиться с материалами и записать Ваше мнение в «Журнал слушаний»в корпусе № 1 санатория «Зеленая Роща» до 27 декабря с 10 до 16 часов.
Если Вам трудно добраться до общественной приемной, Вы можете также выразить свое мнение до 27 декабря 2016г. по электронной почте: zelro@mail.ru.

Слушания состоятся 28 декабря 2016г. в актовом зале Хостинской администрации (ост. Заря) в 10 часов. При себе иметь паспорт.

Приглашаем принять участие в Слушаниях!


Постановление Администрации Сочи №2664 от 23.11.2016

( Читать дальше )
  • +81
  • 23 декабря 2016, 12:34
  • ActiveKSM
  • 30

"Карусель" на публичных слушаниях в Центральном районе 24.11.2016г

Начало здесь. Знакомые участники слушаний сказали, что такой грязи и моральной нечистоплотности они не видели давно. Такие слушания нельзя считать законными, как и вынесенный на них проект решения Городского Собрания Сочи.
Это о публичных слушаниях «О внесении изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи», которые проходили в Центральном районе 24 ноября в «Союзе архитекторов России» на ул.Воровского, 58.
Несмотря на информационную блокаду и перенос места слушаний, неравнодушные к судьбе города жители пришли.
Во время слушаний ведется аудиозапись. Она нужна для составления протокола — основного документа слушаний. Есть в Сочи «Положение о проведении публичных слушаний» (Решение ГСС №234 от 25.07.2006г.). Менялось оно уже 14 раз.
Нарушения начались сразу.


( Читать дальше )
  • +77
  • 29 ноября 2016, 13:47
  • ActiveKSM
  • 23

ЭТО предновогодняя распродажа земель в Адлерском районе?!

Адлерский район. Публичные слушания 22.11.2016г. Кто знает, какую общественно-деловую зону раздирают на куски в Нижней Шиловке? Это не обезьяний питомник?
Почему массово переводят участки в селах Черешня, Ермоловка, Ахштырь, из зон озеленения, общественно-деловых и сельских — под застройку?
Еще. Зачем земли Сочинского национального парка возле реки Мзымта, откуда идет водоснабжение половины города, переводятся в промышленную зону?
Зачем застраивают придомовые территории у многоэтажек в Кудепсте?
Завтра в Адлерском районе — 22 ноября 2016 г. в 11-00 часов в здании администрации Адлерского района состоятся публичные слушания. Информация: здесь
На слушания выносится проект изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи». Таких изменений 87 пунктов и они могут сильно повлиять на жизнь многих сочинцев.
Не оставайтесь равнодушными! Примите участие в публичных слушаниях!
Знакомьтесь со схемами изменений по Адлерскому району
Нижняя Шиловка



( Читать дальше )
  • +46
  • 21 ноября 2016, 11:32
  • ActiveKSM
  • 15

Кто хочет усадьбу в парке? Только хорошим людям! (Публичные слушания в Хостинском районе)

Хостинский район. В продолжение темы Публичных слушаний 22-25 ноября 2016 по внесению изменений в Правила земельной застройки города Сочи (начало и основная информация здесь..., здесь по микрорайону Донской..., по микрорайону КСМ, Пластунская, 200)
В Хостинском районе слушания проводятся 23 ноября 2016 г. в 10-00 часов в здании администрации Хостинского района;
Рассмотрение материалов слушаний позволяет сделать вывод, что необходимость изменения назначения земель отсутствует, за небольшими исключениями. И мотивы действий администрации и комиссии по слушаниям непрозрачны, необоснованы и не обсуждались в средствах массовой информации.
Предлагаем и Вам ознакомиться с материалами слушаний по Хостинскому району и Кудепсте и принять участие в слушаниях.
Снова мы видим превращение зон зеленых насаждений, общественно деловых зон и земель сельхозназначения в жилую застройку.
Чего не сделаешь для «хороших людей»!
Условные обозначения на схемах:
Жилые зоны (код вида зоны — Ж)
Общественно-деловые зоны (код вида зоны — ОД)
Производственные зоны (код вида зоны -П)
Рекреационные зоны (код вида зоны — Р) — для зеленых насаждений общего пользования и объектов отдыха.
Сельскохозяйственные зоны (код вида зоны — С)
На схеме ниже — южный склон горы Вишневая



( Читать дальше )

Оползни, высотки или как жадность последнего ума лишает (пер.Донской)

Публичные слушания (24.11.2016 в 10-00 ул.Воровского, д.58).
Микрорайон Донской.
Начало и основная информация, частично Лазаревский р-н здесь
Информация по Хостинскому району здесь
Информация по Адлерскому району здесь
Наиболее безумен участок для перевода в зону высотной застройки «Ж-6» (высота до 76 м) на Пасечной. Он находится через дорогу от пятиэтажного дома на переулке Донском, 24. Ниже от застройки расположены дома № 20 и 22 по переулку Донскому. Строит Потребительский жилищно-строительный кооператив «НАШ ДОМ». Председатель правления Гробов Максим Михайлович
Весь склон оползневой. 20-метровую толщу рыхлых осадочных пород на крутом склоне постоянно увлажняют 2 ручья, истоки ручья Хлудовский.
В конце 80-х годов прошлого века жители дома №22 по пер.Донскому были отселены из-за активизировавшегося оползня. Жители дома 20 по пер.Донскому остались слушать, как их дом трещит по ночам. Ниже дома 20 сползает дорога в сторону 4-й школы. Ее постоянно ремонтируют.
Между блоками дома № 22 появились трещины до 20-30 см. Для выполнения аварийных работ и последующего заселения 100-квартирный дом в 1989 г. был передан специалистам Управления берегоукрепительных и противооползневых работ и Тоннельного отряда №44. Но тут наступили лихие 90-е. Люди остались с аварийным жильем. В начале 2000-х годов они сами скинулись деньгами и выполнили противооползневые мероприятия. Как смогли, по минимуму.
И… на оползневом склоне выше, прямо в ручье, появился монстр-фундамент площадью 8064 м кв. Сначала Ж-4 (до 12 этажей). Но жадность застройщика границ не имеет. Теперь он хочет изменить зону застройки на Ж-6.
А что будет с жителями 3-х пятиэтажек, когда они сползут на Юбилейку?

Подобные «слушания» по манипулированию с ПЗЗ проводятся и в Краснодаре
Your text to link...


( Читать дальше )
  • +69
  • 20 ноября 2016, 18:54
  • ActiveKSM
  • 14

Исправление технической ошибки или бонус для депутата. Сочи, Пластунская , 200

Доброго времени суток!
К теме публичных слушаний 24.11.2016 в 10-00 на ул.Воровского, 58
Чуткие в Сочи чиновники к нуждам депутатов и других лиц. Только Градостроительный кодекс мешает. И выход найден — публичные слушания. Ранее была опубликована информация о публичных слушаниях 22-25 ноября 2016 г. Здесь...
Обоснования чуткости к отдельным запросам отдельных граждан и организаций у чиновников департамента архитектуры следующие (из материалов слушаний):
При разработке Правил землепользования и застройки проектировщиками был допущен ряд технических ошибок:
— отнесение одного земельного участка к двум территориальным зонам, что противоречит положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации;
— не было учтено существующее положение в отношении использования земельных участков, следствием чего стало ошибочное отнесение их к определенным территориальным зонам.
Следует отметить, что данный проект внесения изменений в действующие Правила землепользования и застройки подготовлен на основании предложений и замечаний от физических и юридических лиц, чьи права и законные интересы были нарушены.
Интересно, в чем была «техническая ошибка» на схеме ниже (слева) и чем были нарушены законные права депутата Городского собрания города Сочи Торосяна В.Г., генерального директора ООО «Лидер-2»?
В земли производственного назначения (схема справа) по хотелке депутата вклинивается участок высотной жилой застройки «Ж-5» (высота до 56 м). Участок для преобразования в зону «Ж-5» расположен в двух районах -Центральном и Хостинском. Нормальной дороги к нему нет. Где инвестиционный проект, экспертиза? Как приобретатели нового жилья будут чувствовать себя среди производственных баз? Или их тоже застроят?
Считаю, что в Сочи уже достаточно жилья, а рабочих мест не хватает. И нельзя застраивать все производственные территории — городу нужны земли разного назначения. Туалеты в квартире ведь не превращают в столовую.
Какое решение примут депутаты Городского Собрания Сочи? Проголосуют против вместе с заинтересованным депутатом?



( Читать дальше )
  • +66
  • 19 ноября 2016, 23:33
  • ActiveKSM
  • 26

Уважаемые жители города Сочи! Приходите на Публичные слушания 22-25 ноября 2016 по изменению Правил землепользования и застройки города-курорта Сочи

Информация о проведении публичных слушаний была опубликована 07.11.2016 г. в труднодоступном издании «Новости Сочи». Она не содержит информации о заявителях, по инициативе которых назначены слушания, что нарушает пункт 4 ст.12.3 «Положения о проведении публичных слушаний...»
На публичные слушания выносится проект изменений в решение Городского Собрания Сочи от 29.12.2009 № 202 «Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи». Таких изменений 87 пунктов и они могут сильно повлиять на жизнь многих сочинцев. (продолжение Адлерский район, Хостинский район Здесь Донская и здесь КСМ)
Не оставайтесь равнодушными!
Слушания проводятся по Постановлению № 2049 от 09.09.2016г. администрации города-курорта Сочи:
— в Адлерском районе — 22 ноября 2016 г. в 11-00 часов в здании администрации Адлерского района;
— в Хостинском районе — 23 ноября 2016 г. в 10-00 часов в здании администрации Хостинского района;
— в Центральном районе — 24 ноября в 10-00 часов в по адресу: ул.ВОРОВСКОГО, дом 58, 1 этаж, общественная организация «СОЮЗ АРХИТЕКТОРОВ РОССИИ»;
— в Лазаревском районе — 25 ноября 2016г. в 11-00 в здании администрации Лазаревского района
Рассмотрение документов и схем позволяет усомниться в утверждениях
При разработке Правил землепользования и застройки проектировщиками был допущен ряд технических ошибок
и
от физических и юридических лиц, чьи права и законные интересы были нарушены
Значительно больше действо напоминает очередную схему по «узакониванию незаконного», попытку через публичные слушания обойти нормы статьи 40 Градостроительного кодекса
Ниже- образец исправления
технической ошибки
ценой 29330 метров квадратных и некоторые другие материалы
РК — зона лечебно-оздоровительных учреждений.
Р-3 — зона природных территорий ограниченного пользования.Цель выделения — сохранение и обустройство озелененных пространств при их использовании с возможностью строго ограниченного строительства объектов отдыха, спорта и досуга
ОД-1 — многофункциональная общественно-деловая застройка.
Ж-4 — многоэтажная жилая застройка до 12 этажей.
Ж-5 — многоэтажная застройка до 56 м
Ж-6 — многоэтажная застройка до 76 м



( Читать дальше )
  • +56
  • 19 ноября 2016, 16:18
  • ActiveKSM
  • 36

Антитеррористическая защищенность. Встреча с представителями правоохранительных органов на КСМ (Обновлено)

Сегодня (20.10.2016) в микрорайоне КСМ появилось объявление на подъездах домов, что 21 октября 2016г. в 18 часов в школе № 20 состоится сход граждан микрорайона КСМ с представителями правоохранительных органов Центрального внутригородского района г.Сочи. Текст ниже:

В честь чего потребовались дополнительные меры по обеспечению безопасности и антитеррористической защищенности объектов на территории г.Сочи?
Это во всех районах города такие сходы?
В итоге: 21 октября на «сход» пришло 12 человек, включая очень пожилого ветерана и представителя от ТОС КСМ. Председатель ТОС КСМ Сарибек Гюнбальгян не почтил собрание своим присутствием.
Также были 2 участковых уполномоченных и от администрации Сочи две опоздавшие дамы. Одна из них, Катаниди, сообщила, что в целях антитеррористических мероприятий от домкомов требуются регулярно обновляемые комиссионные акты. В этих актах домкомам предложено указать всех квартиросдатчиков и лиц, вызывающих у домкомов либо других жильцов какие-либо подозрения. Так что дружите с домкомами.
Также рекомендовали жителям устанавливать за свой счет видеокамеры и организовывать патрулирование районов.
  • +26
  • 20 октября 2016, 15:14
  • ActiveKSM
  • 12

Не только кирпичный завод. Еще пыль от депутата Городского Собрания Сочи (благодаря "Привету" приняты меры)

Не только кирпичный завод отравляет жителей долины реки Сочи.
Всего в 200 м от площади Труда (пятачка) на КСМ работает и активно загрязняет воздух растворо-бетонный узел. Адрес: ул.Пластунская, 200, Центральный район г.Сочи.
Пыль пускает ООО «Лидер-2», генеральным директором и соучредителем которого является депутат Городского Собрания Сочи по Новосочинскому округу от «Единой России» Торосян Владимир Гагикович.
Картинка «Дышите глубже!»

Все это совсем не полезно для здоровья. Пыль опускается в долину Сочи и оседает в легких жителей и гостей курорта.

Для сведения: при деятельности РБУ (растворо-бетонный узел) в атмосферу выделяются загрязняющие вещества: азота диоксид, азота оксид, керосин, углерод оксид, сера диоксид, сажа и пыль кальция оксид, пыль неорганическая, содержащая диоксид кремния Si02.

Но, видимо, прибыль от экономии фильтров для депутата «Единой России» важнее, чем здоровье избирателей
  • +77
  • 25 августа 2016, 00:26
  • ActiveKSM
  • 32

Спасибо! Детская площадка - пляж

На самой посещаемой и доступной детской площадке в микрорайоне КСМ появился аквапарк с пляжем в рамках благоустройства детских площадок. Дети рады. Спасибо!
Бассейн наполняется дождями.
Стало после благоустройства:

Было так. Просили депутатов перед выборами 2015 отсыпать мелкий щебень на детскую площадку, чтобы не топило ее во время дождя. Оказывается, это объект: «Отсыпка мелкой и средней фракции на д/пл. ул.Труда 4 в рамках мероприятия «Капитальный ремонт муниципального жилищного фонда» согласно основному мероприятию «Поддержка, модернизация и капитальный ремонт объектов жилищного хозяйства» муниципальной программы «Поддержка и развитие объектов жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства муниципального образования город-курорт Сочи „, утвержденной постановлением администрации города Сочи от 25.12.2015 № 3659
Тендер № 20871326 здесь: Your text to link...

( Читать дальше )
  • +50
  • 14 августа 2016, 15:48
  • ActiveKSM
  • 7

Внимание! Ответ на резолюцию митинга в микрорайоне КСМ г.Сочи 21.06.2016

Уважаемые жители и гости города-курорта Сочи!
21 июня 2016 г. в микрорайоне КСМ состоялся митинг против нарушения прав жителей города Сочи на безопасную и благополучную окружающую среду, против бездействия контролирующих органов и полиции по пресечению незаконного строительства.

Напомним, в начале 2016 г. на перекрестке улиц Абовяна и Пластунской началось масштабное строительство на участке площадью 1000 кв.метров, ИЖС.
Участок решением Центрального районного суда в 2013 г. волшебным образом был перенесен из Хостинского района в Центральный, но имеет адрес Хостинского района ( 21.05.2013 Суд 2-2679/2013 ~ М-2278/2013 ).
Строительство быстро перешагнуло за границы участка, захватив прилегающие городские земли и проезжую часть улицы Пластунской. Следует отметить, что Администрация Сочи предприняла меры по пресечению стройки и инициировала 2 судебных разбирательства. Хостинский районный суд (судья Леошик Г.Д., Дело № 2-1090/2016 ~ М-1093/2016, Дело № 2-1338/2016 ~ М-1403/2016) отклонил требования Администрации, но краевой апелляционный суд отменил эти решения.

Тем не менее, стройка за это время выросла до внушительных размеров:

Ниже предлагаем Вам ознакомится с Ответом Департамента по архитектуре и строительству Краснодарского края от 1 августа 2016г. по запросу из Управления делами Президента РФ.
В настоящий момент активных действий на стройке не ведется. Дела находятся на обжаловании


( Читать дальше )
  • +50
  • 14 августа 2016, 11:54
  • ActiveKSM
  • 24

Резолюция митинга против незаконной застройки в городе-курорте Сочи от 21.06.2016г.

Приветствуем жителей и гостей города-курорта Сочи!

Ниже публикуем резолюцию митинга против нарушения прав жителей города-курорта Сочи на благополучную и безопасную окружающую среду из-за застройки города Сочи и микрорайона КСМ с нарушениями законов Российской Федерации.
Митинг проводился Сочинским отделением Коммунистической партии Российской Федерации, инициативной группой жителей микрорайона КСМ при поддержке общественного движения «Открытый Сочи» и других местных общественно- политических объединений
Резолюцию подписали 85 человек. Благодарим всех, кто принял участие в митинге.


( Читать дальше )
  • +28
  • 29 июня 2016, 22:03
  • ActiveKSM
  • 38

Приглашаем на митинг против незаконной застройки Сочи 21 июня 2016!

Место проведения – город Сочи, микрорайон КСМ, площадка напротив дома №27 по ул.Труда (рядом с конечной автобусов №7 и № 180, за зданием заколоченного Дома культуры «Строитель»).
Начало митинга 21 июня 2016 г. в 17 час.00 мин.
Цели:
— публичное обсуждение ситуации с незаконным строительством в г.Сочи;
— протест против бездействия полиции, против ущемления прав жителей, против расхищения муниципальных земель, против уничтожения зеленых насаждений;
— требования от местной власти создания безопасной благоприятной среды обитания жителей, освобождения захваченной застройщиком муниципальной территории, в том числе и куска проезжей части улицы Пластунская.

Митинг согласован с администрацией Сочи 09 июня 2016г.
Подробнее о ситуации смотрите в предыдущих публикациях: www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/63191.html
  • +60
  • 18 июня 2016, 21:38
  • ActiveKSM
  • 27