ООО "Кайлас" признано виновным в совершении правонарушений


Ранее на сайте уже рассказывалось о том, что на Бытхе развернулась настоящая война против застройщика ООО «Кайлас», которое несмотря ни на что продолжает строить свой 24 этажный сарай с наименованием «Белый дворец».
Арбитражный суд Краснодарского края 27.12.2016 года отказал Департаменту по надзору в сфере строительства Краснодарского края привлекать застройщика к ответственности. Однако Ростовские коллеги из Апелляционной инстанции не поддержали своих нижестоящих коллег и судебный акт первой инстанции отменили и постановили другое решение — привлечь к ответственности и приостановить работы на 90 дней. Почему же решение изменилось?

( Читать дальше )
  • +62
  • 28 августа 2017, 22:43
  • Zipo150613
  • 11

В микрорайоне Бытха сошёл оползень, спровоцированный строительством ЖК "Сириус" (копипаст)

В микрорайоне Бытха Хостинского района произошёл оползень, спровоцированный строительством 13-этажного ЖК «Сириус» (ссылка на выпуск программы «Время новостей Сочи» от 15.06.2017: Источник)

Текстовая часть репортажа, в вышеуказанном видео — с 11-42 по 14-11:

"В последнее время участились случаи схода грунта в спальных районах.

Накануне произошёл очередной на улице Бытха.

По мнению местных жителей, причиной тому стало строящееся по соседству многоэтажное здание.

Перед началом его возведения не были проведены никакие противооползневые и укрепительные работы.

Приехавшие на вызов сотрудники МЧС временно укрепили склон, но это не решило проблему.

( Читать дальше )
  • +64
  • 16 июня 2017, 23:19
  • Victor-Hill
  • 4

В отношении застройщика "Белого дворца" возбуждено дело об административных правонарушениях

Уважаемые читатели «ПриветСочи», жители города Сочи !

30.04.2017, на данном сайте была опубликована статья о решении Арбитражного апелляционного суда Краснодарского края о приостановлении на 90 суток строительства 24-этажного ЖК «Белый дворец» («White palace»), ведущегося по ул. Бытха 41 в микрорайоне Бытха Хостинского района:

Бои за «Белый дворец» в микрорайоне Бытха идут с переменным успехом. Строительство приостановлено на 90 суток

Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края в ноябре 2016 подал заявление о привлечении застройщика ООО “Кайлас” к административной ответственности.

Однако, 27.12.2016 суд постановил отказать в удовлетворении требований административных органов о привлечении застройщика к административной ответственности, обосновывая своё решение тем, что “не доказано, что ведение ООО “Кайлас” работ по устройству свайного фундамента объекта капитального строительства осуществлялось без разрешения на строительство, поскольку не установлено завышение площади застройки, общей площади здания, строительного объёма, а также превышение количества этажей здания, несоблюдение иных технико-экономических характеристик”.

Департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края была подана апелляционная жалоба, далее она была принята к производству.

Судебное заседание неоднократно откладывалось.

И вот, 28.04.2017, было оглашено постановление апелляционной инстанции (резолютивная часть):



( Читать дальше )
  • +52
  • 05 июня 2017, 22:31
  • Victor-Hill
  • 2


Строительство ЖК "Белый дворец" по ул. Бытха 41 продолжается, в нарушение Постановления Арбитражного апелляционного суда, приостановившего работы на 90 суток

Уважаемые читатели «ПриветСочи», жители города Сочи !

Ранее, 30.04.2017, на «ПриветСочи» была опубликована статья о решении Арбитражного апеляционного суда о приостановлении на 90 суток строительства 24-этажного ЖК «Белый дворец», ведущегося по ул. Бытха 41 в микрорайоне Бытха Хостинского района: www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/70913.html

Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края в ноябре 2016 года подал заявление о привлечении застройщика ООО “Кайлас” к административной ответственности.

Однако, 27.12.2016 суд постановил отказать в удовлетворении требований административных органов о привлечении застройщика к административной ответственности, обосновывая своё решение тем, что “не доказано, что ведение ООО “Кайлас” работ по устройству свайного фундамента объекта капитального строительства осуществлялось без разрешения на строительство, поскольку не установлено завышение площади застройки, общей площади здания, строительного объёма, а также превышение количества этажей здания, несоблюдение иных технико-экономических характеристик”.

Департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края была подана апелляционная жалоба, далее она была принята к производству, но судебное заседание неоднократно откладывалось.

И вот, 28.04.2017, было оглашено постановление апелляционной инстанции (резолютивная часть):



( Читать дальше )

Бои за "Белый дворец" в микрорайоне Бытха идут с переменным успехом. Строительство приостановлено на 90 суток

Уважаемые читатели “ПриветСочи”, жители города Сочи !

По проблеме строительства 24-этажного многоквартирного дома «Белый дворец» по ул. Бытха 41, на “ПриветСочи” был опубликован ряд статей:
Строящийся 24-этажный «Белый дворец» на Бытхе: итоги судебных тяжб жителей микрорайона и застройщика
Остановим ли мы строительство на Бытхе 41 или позволим???
Бои против White Palace или Белый Дворец будет?
02.02.2017 в 11-00 в Хостинском районном суде пройдёт очередное заседание по проблеме строительства 24-этажного многоквартирного дома в оползневоопасной зоне (микрорайон Бытха Хостинского района)
Белый Дворец на Бытхе: разбор полетов!
24.01.2017 в 14-30 в Хостинском районном суде пройдет заседание по проблеме строительства 24-этажного многоквартирного дома в оползневоопасной зоне (микрорайон Бытха)
24-этажный Дворец, возводящийся на оползневоопасном склоне горы Бытха
White Palace: 24 этажа удовольствия или?


О строительстве вышеупомянутого дома также была опубликована статья на “Кавказском узле”, статья в «Московском комсомольце»: kuban.mk.ru/articles/2016/05/18/byt-li-vysotke-na-opolzne-v-bytkhe.html

Изначально предназначенный для малоэтажной жилой застройки земельный участок с кадастровым номером 23:49:0302021:277, площадью 1890 кв.м. (18,9 соток), на котором располагался ветхий барак, был куплен застройщиком, а небезызвестная судья Дидик О.А. перевела вышеуказанный участок в зону этажности “Ж-6”, после чего застройщик ООО «Кайлас» приступил к строительству 24-этажного многоквартирного дома.

( Читать дальше )
  • +82
  • 30 апреля 2017, 19:34
  • Victor-Hill
  • 17

Строящийся 24-этажный "Белый дворец" на Бытхе: итоги судебных тяжб жителей микрорайона и застройщика

Уважаемые читатели «ПриветСочи» !

Ситуация со строительством в городе-курорте Сочи давно не удивляет ни его гостей, ни жителей.

Это обычный строительный беспредел, который попускают власти всех уровней, а также допускают своими так называемыми нормами права.

Начиная с 2007 года Сочи стал «ареной для битвы» экологов, правозащитников и жителей, с безмерным аппетитом и наполненными деньгами карманами застройщиками и тех, кто их поддерживает.

Как результат, к большому сожалению, город застроен высотками, которые потенциально опасны для жизни и здоровья всех, не исключая первых лиц государства и гостей из других стран.

Но это практически не смотрят, когда безопасность и законность строительства имеет свою цену.
И с каждым годом цена всё выше.
Казалось, что в 2009 году, после принятия Генерального плана Сочи и Правил землепользования и застройки, с учетом законодательства федерального у самовольного строительства должен был и след простыть.
Но в действительности, она начало только еще больше расти.
Генеральный план хоть и приняли, но забыли публиковать и даже в судебном порядке заставить это сделать не удалось.
Правила землепользования и застройки приняли в 2009 году, но опубликовать забыли, а потому до 2011 года все кто хотел, тот то и делал.
А когда поняли, что ошибку допустили, было уже поздно, так как все разрешения к тому моменту раздали, все участки практически оформили, и потому все как бы тут ни причём.
И вот, центр Сочи стал похож на некое братское «кладбище» высоток, которые то там, то тут вырастают вновь:


( Читать дальше )
  • +72
  • 04 марта 2017, 16:45
  • Victor-Hill
  • 19

Остановим ли мы строительство на Бытхе 41 или позволим???

Долго ли кратко ли, но слушание дела в Хостинском суде города Сочи по иску граждан с улицы Бытха 41/1 против ООО «Кайлас» подходит к своему окончательному рассмотрению. И за это время, судя по топикам, тема только набрала еще большие обороты.

Дело по срокам и судя по реакции жителей дома близится к развязке. А за это время жители узнали, что нет проекта строительства многоэтажки, потому что его ни разу не показали, нет согласования места размещения 24 этажного дома, потому что его не показали. И много чего еще не показал застройщик ни истцу, ни суду. А вот строительство есть.

( Читать дальше )
  • +30
  • 15 февраля 2017, 02:24
  • Zipo150613
  • 2

Бои против White Palace или Белый Дворец будет?

Множество статей было написано о том, что на Бытхе строится 24 этажный дом с нарушением норм градостроительного и строительного законодательства. Во всех статьях рассказывается о том, что застройщик в наглую строит дом на склоне, который по оползневым характеристикам отнесен к 8,5 балов оползневой опасности. Во всех статьях указывается на то, что строительство может привести к плачевным последствиям и гибели людей, но ни Администрация города Сочи, ни компетентные органы, не обращают внимание на это. И даже опасность гибели людей, их имущества, а также разрушения рядом расположенного многоквартирного жилого дома, который стал заложником стройки и теперь находится в менее чем 5 метрах от нее, не имеет видимо никакого значения.

( Читать дальше )
  • +64
  • 04 февраля 2017, 01:06
  • Zipo150613
  • 78

White Palace: 24 этажа удовольствия или?

«Уважаемые Сочинцы и гости города! Только для Вас и только в самом сердце Сочи начато строительство Белого Дворца, состоящего из 24 этажей! Уникально и очень выгодно...» Именно так можно было бы начать свой рассказ о том, что происходит в Сочи, но не та все лучезарно.
Недавно стало известно, что в Хостинском районе, микрорайон Бытха начато строительство ЖК «White Palace». Данное строение рассчитано на 160 квартир, этажность 24 этажа и строится на земельном участке напротив Бытха 20 по адресу г. Сочи, ул. Бытха, 41. И все бы вроде ничего, но для города Сочи это прямо уже слишком запредельное строительство, которое к тому же опасно для жителей микрорайона.

Застройщик ООО «Кайлас» намерен возвести данное строение и утверждает, что все документы у него есть и все в порядке, если бы не несколько НО, которые были выявлены, и которые рисуют совершенно иную картину. И хочется остановиться на выявленных нарушениях.

( Читать дальше )
  • +84
  • 28 мая 2016, 01:23
  • Zipo150613
  • 16