Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку

Сегодня днём обнаружил, что на бетонной пешеходной дорожке в микрорайоне Бытха, расположенной ниже земельных участков с кадастровым номером 23:49:0302030:5, 23:49:0302030:4, 23:49:0000000:6402, и на дорожке, идущей выше них, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302030:6, на днях появилась характерная разметка в виде стрелок, сделанная краской из баллончика:


Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:5


Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:4

( Читать дальше )
  • 22 августа 2017, 23:24
  • Victor-Hill
  • 11

Соседний с филиалом СКК "Сочинский" участок зоны "РК", с разрешённым использованием - "для размещения гостиниц"

С Курортного проспекта, вбок от фуникулёра филиала СКК «Сочинский» (бывший санаторий «имени К.Е. Ворошилова»), заметно недостроенное разрушающееся здание, расположенное на участке, соседнем с санаторием:


(скриншот с Google Maps, за осень 2016).

Перед Олимпиадой недострой был украшен «потёмкинским» баннером:

(скриншот с Google Maps, за 2014)

( Читать дальше )
  • 22 августа 2017, 15:28
  • Victor-Hill
  • 3

Гибель самшитовых насаждений в садопарке филиала СКК "Сочинский" (бывший санаторий "имени К.Е. Ворошилова")

Наши знакомые приезжали отдохнуть, и остановились в филиале СКК «Сочинский».

При встрече, стало интересно посмотреть на фотографии, которые они сделали в санатории, поскольку я бывал там в детстве и юности, когда территория ещё не была огорожена, и не было многочисленных КПП.

Но уже более семи лет видел санаторский садопарк лишь со стороны Курортного проспекта и с улицы Ворошиловская, через ограждение.

Просматривая фото, обратил внимание на положительные изменения, произошедшие с момента моего последнего нахождения на территории санатория.

В частности, работает фонтан, расположенный рядом с лечебным корпусом, функционирует фуникулёр:



Однако, далее, рассматривая фото, заметил высохшие кустики, коими оказался самшит:



( Читать дальше )
  • 21 августа 2017, 00:05
  • Victor-Hill
  • 63
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Новая локальная свалка мусора, возникшая из-за незаконного сброса отходов и несвоевременного вывоза (Бытха)

Полтора месяца назад мною была опубликована публикация «Локальная свалка мусора, возникшая вследствие несвоевременного вывоза отходов и незаконного сброса» (privetsochi.ru/blog/sitiproblem/72117.html).

К счастью, с того времени мусор был вывезен, и в настоящее время приконтейнерная площадка через дорогу от дома по ул. Ворошиловская 18а находится в относительно незахламлённом состоянии.

Однако, 16.08.2017 в микрорайоне Бытха начала расти новая локальная свалка, на сей раз — у контейнеров «САХ», расположенных через дорогу от дома по ул. Ворошиловская 6:



( Читать дальше )
  • 19 августа 2017, 14:17
  • Victor-Hill
  • 11

Неудовлетворительное состояние пешеходной дороги, ведущей из микрорайона Бытха в микрорайон Искра (Хостинский район)

Посещал микрорайон Искра, и решил пройти по старой дорожке, ведущей из микрорайона Бытха через лесопарковую зону.

Указанная дорожка существует продолжительное время и удобна тем, что пешком добраться по ней из микрорайона Бытха в микрорайон Искра и обратно гораздо быстрее, чем обходить со стороны Курортного проспекта.

Дорожка была проложена в советские годы, несколько позже закладки верхнего терренкура, идущего от санатория «имени Ворошилова» (ныне — СКК «Сочинский») по лесопарку Благодать, в настоящее время существенно сократившегося в размерах из-за отдачи участков под ИЖС и многоквартирные дома (подробнее: www.privetsochi.ru/blog/Vokrug_Sochi/60621.html,
www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/69656.html, www.privetsochi.ru/blog/photo/71141.html).

На подходе к вышеуказанному участку дорожки обратил внимание, что к управляющим компаниям и службам уборки улиц данный участок тропы (впрочем, как и весь бывший верхний терренкур) явно не относится, поскольку урн нет, и не производится уборка бросового мусора, складируемого недобросовестными людьми в кучу:



( Читать дальше )
  • 06 августа 2017, 11:21
  • Victor-Hill
  • 3

Новый собственник земельного участка решил возвести жилой дом на месте детской площадки по ул. Краевско-Греческая (Бытха) (копипаст)

«Вести Сочи» опубликовали репортаж под названием «Дом на месте детской площадки: кто победит — застройщик или местные жители».

В новости сказано, что в Хостинском районе разгорелся земельный спор из-за того, что на одном из участков улицы Краевско-Греческой, где больше 10 лет играли дети, новый собственник земли решил возводить жилой дом:



( Читать дальше )
  • 04 августа 2017, 16:45
  • Victor-Hill
  • 2

Продолжение распродажи сочинских земель под коттеджные посёлки и многоквартирники

Распродажа земельных участков в Сочи под застройку без актуализированного Генерального плана, соответствующих коммуникаций, и без развития социальной инфраструктуры, к большому сожалению, продолжается.

В частности, в сети Интернет имеются многочисленные объявления о продаже земельных участков, площадью более гектара во всех четырёх районах Сочи, с указанным целевым предназначением «для индивидуальной жилой застройки» и «многоквартирные жилые дома».

Так, два участка, общей площадью 55 гектар (!) в Лазаревском районе, по сведениям из кадастровой карты, имеющих разрешённое использование — «для сельскохозяйственного производства» и «для ведения гражданами садоводства и огородничества», продаются под застройку коттеджным посёлком на 350 (!) домов:



( Читать дальше )
  • +57
  • 02 августа 2017, 19:44
  • Victor-Hill
  • 18

Разбазаривание сочинских земель (Бытха)

Уважаемые читатели «ПриветСочи» !

За последнее десятилетие в городе Сочи произошло резкое сокращение зелёных зон и зелёных насаждений, и, к большому сожалению, разбазаривание сочинских земель продолжается.

В частности, по сведениям с Публичной кадастровой карты, земельные участки, окружающие объездную дорогу, начиная от улицы Ясногорская до спуска к селу Раздольное (северный склон горы Бытха), имеют целевое предназначение — «многоквартирный жилой дом» и «для индивидуальной жилой застройки» (общая площадь участков — 34,4 гектара):


Участок, площадью 11,4 га — индивидуальное жилищное строительство

( Читать дальше )
  • +62
  • 29 июля 2017, 19:53
  • Victor-Hill
  • 6

Отсутствующие ливневые решётки и разрушающийся тротуар вдоль объездной дороги (северный склон Бытхи)

Заметил, что вдоль объездной дороги, идущей от села Раздольное по северному склону Бытхи к микрорайону Бытха, отсутствует большая часть ливневых решёток.

В частности, мною насчитано 8 люков без решёток:



( Читать дальше )
  • +51
  • 26 июля 2017, 19:42
  • Victor-Hill
  • 6

Застройка юго-западного склона горы Бытха, благоустройство и инфраструктура данной части микрорайона

Уважаемые читатели «ПриветСочи» !

Микрорайон Бытха, расположенный в Хостинском районе города Сочи, находится на одноимённой горе, высшая точка которой составляет 301 метр над уровнем моря.

В данной публикации вашему внимание предлагается обзор юго-западного склона горы Бытха с точки зрения его застройки, проведённой с 2007 года и ведущейся по настоящее время, имеющихся благоустройства и социальной инфраструктуры.

***

На юго-западном склоне Бытхи имеется плотная жилая застройка, включающая в себя как индивидуальные жилые дома, так и большое число многоквартирных.

При этом, за последнее десятилетие число многоквартирных домов, построенных на земельных участках, изначально предназначенных для ИЖС, и узаконенных судом, существенно возросло.

По сведениям из Публичной кадастровой карты, часть участков с указанным предназначением «для ИЖС» на деле застроена многоквартирными домами (в частности, дома по ул. Бытха 41/1, 41/2, 41/3 и ряд других):

(Участок, на котором расположен дом по ул. Бытха 41/1)

( Читать дальше )
  • +72
  • 25 июля 2017, 15:25
  • Victor-Hill
  • 3

Проблема сохранения Летнего театра санатория "Металлург" и садовопарковой зоны, окружающей его (микрорайон Бытха)

Уважаемые читатели «ПриветСочи» !

В микрорайоне Бытха Хостинского района Сочи расположен санаторий «Металлург», являющийся памятником архитектуры регионального значения.

Однако, Летний театр санатория «Металлург» и соседствующие с ним здания длительное время находятся в полузаброшенном состоянии и постепенно разрушаются.

​И​з ​сети ​Интернет ​(ссылка — www.lengipromez.ru/page-80.html) ​были получены сведения о том, что здание ​Летнего театра (в составе санаторного комплекса «Металлург») ​было построено в ​1956​ год​у​ по проекту архитекторов Я.О. Свирского, Г.Л. Битова, О.А. Угрюмовой.

В настоящее время здание Летнего театра и соседствующие здания длительно находятся в достаточно заброшенном состоянии, несмотря на использование одного из них в качестве автомойки и автосервиса​ (фотографии Летнего театра за 1956 год и в настоящее время)​:


(Летний театр, 1956 г.)

( Читать дальше )
  • +51
  • 18 июля 2017, 21:22
  • Victor-Hill
  • 1

Овраг с кучей бросового мусора и антисанитария вдоль пешеходной тропы на Магнолиевой аллее (микрорайон Бытха)

Пешеходная тропа вдоль Магнолиевой аллеи в микрорайоне Бытха (ниже и прямо вперёд от частного дома по ул. Ворошиловская 11/1 (участок с кадастровым номером 23:49:0302028:82) и, далее, — в близости от КПП СКК «Сочинский») длительное время пребывает в неудовлетворительном санитарном состоянии.

Вдоль пешеходной тропы растут многолетние магнолии, буки, грабы и кустарники, и по дорожке ежедневно проходят местные жители и отдыхающие, гуляют мамы с детьми:



Однако, кроме не слишком вписывающейся в ландшафт четырёхметровой подпорной стены от вышеуказанного частного жилого дома, расположенной в метре от тропы, прогулку омрачает более существенная проблема.

​В частности, на обочине ​пешеходной ​тропы​​, на участке, находящемся в близости от КПП филиала СКК «Сочинский​»,​ более полутора лет пребывает овраг, выкопанный с неизвестной целью.

( Читать дальше )
  • +72
  • 14 июля 2017, 13:00
  • Victor-Hill
  • 1
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения, проводимые неизвестными рабочими (микрорайон Бытха Хостинского района)

***

Уважаемые читатели «ПриветСочи», администрация города Сочи и «Сочинские электросети»!

В мае 2015 года на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 была проведена массовая вырубка многолетних хвойных и лиственных деревьев:



Склонистый участок был обнесён сплошным строительным ограждением, но паспорта объекта так и не появилось.

Был вырыт котлован, но спустя некоторое время строительные работы прекратились.

В дальнейшем, в начале 2016 года, работы на вышеуказанном земельном участке были возобновлены.

Котлован засыпали землёй.

В июле 2016 года на склонистом участке велись работы: была произведена вырубка наросших молодых деревьев, принесены строительные леса, нарезана арматуру и сложена в кучу в паре метров от газопровода.

02.09.2016 на указанном участке работала буровая машина.

Кроме того, непосредственно за строительной бытовкой неизвестными рабочими были установлены опоры ЛЭП; при этом, «Сочинские электросети» в ответ на вопрос, спустя более месяца прислали ответ, в котором было сказано, что сотрудниками «Сочинских электросетей» работы по установке и демонтажу опор ЛЭП на участке не производились, а кем — неизвестно:



( Читать дальше )
  • +45
  • 08 июля 2017, 20:50
  • Victor-Hill
  • 2

На набережной в районе парка Фрунзе рухнуло дерево

На набережной в Хостинском районе, на пляже «Солнечный», у ресторана «Сан-Ремо» рухнуло дерево, в аккурат возле серф-станции.



Слава Богу, никто из сочинцев и гостей южной столицы не пострадал, хотя буквально мимо дерева
прошла молодая женщина с детской коляской 10-15 метров, как дерево рухнуло. Сказать что барышня была в шоке, ни сказать ни чего…



( Читать дальше )
  • +76
  • 08 июля 2017, 00:00
  • Skif
  • 6