Сотрудники МУП «СТЭ» продолжают завешающий этап работ по модернизации котельных. На котельной № 3, которая обеспечивает теплом и горячим водоснабжением потребителей, проживающих в многоквартирных домах на центральных улицах Сочи, ведется демонтаж старого и монтаж нового оборудования химводоподготовки. Новые натриево-катионовые фильтры обеспечивают процессы снижения агрессивности воды, что в свою очередь минимизирует опасность коррозии оборудования и трубопроводов.
Кроме того, ремонтные бригады на котельной № 3 сейчас проводят изоляцию трубопроводов обвязки теплообменных групп и насосных групп сетевого и котлового контуров. Все вышеперечисленные работы направлены на энергосбережение, а в конечном итоге – в целом на улучшение качества оказания услуг по предоставлению тепла и горячему водоснабжения населению.

Монтаж теплотрассы МУП «СТЭ» в парке 80-летия образования Краснодарского края в густонаселенном микрорайоне Макаренко был проведен еще в начале 80-х годов. Этот участок теплосети считается одним из самых сложных. Дело в том, что трубы проложены на оползневом склоне. За годы ландшафтный рельеф изменился, произошла частичная деформация опор и трубопроводов.



Чтобы не допустить в дальнейшем проблем с бесперебойным обеспечением потребителей микрорайона теплом и горячей водой, было принято решение о замене аварийно-опасного участка теплосети. Обследование специалистов «Сочитеплоэнерго» показало, что замене подлежит более 200 метров трубопровода диаметром 325 мм (96 метров в двухтрубном исполнении).

Фронт работ — немалый. В ремонте теплотрассы на улице Вишневой принимают участие три ремонтные бригады МУП «СТЭ», стараясь сделать все в максимально сжатые сроки. Предварительно была проведена обрезка растительности, расчистка строительных площадок. Были выкопаны старые, еще советские опоры. В данный момент идет заливка фундамента под новые опоры и их монтаж. Выбрано иное, современное исполнение опор теплотрассы, чтобы избежать в будущем их деформации из-за оползневых явлений. Работа по ликвидации потенциальной угрозы нарушения теплоснабжения в микрорайоне Макаренко продолжается.

Теплотрасса – это неотъемлемая часть системы теплоснабжения, благодаря которой в наших домах всегда есть тепло и горячая вода. От состояния трубопровода напрямую зависит бесперебойность и надежность теплоснабжения. Износ теплотрасс в Сочи, как и во всех регионах страны, высок. Чтобы сократить число порывов и других аварийных ситуаций, во всех районах города-курорта ведется целенаправленная работа по капитальному ремонту и замене морально устаревших, еще советских, теплотрасс на трубопроводы нового поколения с применением современной изоляции.



Трубопровод, по которому осуществляется тепло- и горячее водоснабжение многоквартирных домов на улице Кубанской 6а, 8, 8а, 10, 12, был проложен еще в 70-е годы. Порывы теплотрассы в этом микрорайоне случались не раз – стальные трубы за десятилетия эксплуатации были изъедены коррозией. Ситуацию усугубляло то, что трубопровод проходит транзитом по подвалу дома, в котором расположен архив.

После детального обследования стало ясно, что ремонтом здесь положение не исправить. Для устранения проблемы МУП «Сочитеплоэнерго» приняло решение о выносе теплотрассы из-под жилого дома и замене 280 метров труб с увеличением диаметра для улучшения теплоснабжения объектов.

Объем работ предстоял большой. Плюс, непрекращающийся дождь и сложный рельеф местности. Но специалисты МУП «СТЭ» справились с поставленной задачей в короткие сроки. Многоквартирные дома на улице Кубанской уже подключены к новой теплотрассе.

Качество и стабильность теплоснабжения потребителей — вопрос, которому МУП «СТЭ» уделяет особое внимание.
Чтобы привести гидравлические тепловые режимы к нормативным значениям, минимизировать риски отказа оборудования, увеличить вырабатываемое тепло, а в итоге улучшить качество оказания услуг населению, было проведено техническое перевооружение котельной № 5 МУП «Сочитеплоэнерго». Она обеспечивает теплом и горячей водой социальные объекты и жителей 125 многоквартирных домов одного из самых густонаселенных микрорайонов города – Донская на улицах Пасечной, Донской, Виноградной, Чехова, переулка Строительного. Лучшие специалисты МУП «СТЭ» постарались в максимально короткий, с учетом сложности работы, срок, установить новые энергоэффективные насосные группы, провести замену трубопроводов, обвязку коллекторов с увеличением диаметра.

Основной фонд котельных в Сочи, как и в целом по стране был введен в эксплуатацию 30-40 лет назад. Это солидный возраст для таких энергетических установок, поэтому оборудование большинства котельных имеет физический и моральный износ. Замена устаревших котлов и насосных групп на современное энергоэффективное оборудование — на сегодняшний день это одно из приоритетных направлений развития теплоснабжающего предприятия.



В МУП «Сочитеплоэнерго» продолжается масштабная модернизация теплового хозяйства. Котельные № 2 и 3 обеспечивают теплом и горячей водой социальные объекты и жителей центральных улиц города-курорта. На котельной №2 установленные новые энергосберегающие насосные группы послужат для улучшения теплотехнических характеристик.
Для улучшения продуктивности, увеличения вырабатываемого тепла, безопасности, урезания расходов на эксплуатацию в ходе работ по подготовке к отопительному сезону на котельной №3 было установлено новое энергоэффетивное оборудование – насосные группы, теплообменные аппараты, заменены трубопроводные части обвязки теплообменников и коллекторы с увеличением диаметра. Все это делается для улучшения гидродинамических показателей при циркуляции теплоносителя. А в конечном итоге — для обеспечения стабильной и качественной поставки тепла и горячей воды тысячам потребителей.
В настоящий момент на котельной №3 все основные работы завершены, наносятся последние штрихи перед подключением нового оборудования.

Почему в Сочи применяется двойной тариф на тепловую энергию, а в Краснодаре действует единый тариф? Этот вопрос потребители часто задают в своих обращениях. РЭК разъясняет применение двойного тарифа на тепловую энергию для МУП «СТЭ».



В соответствии с пунктом 29.5 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом ФСТ РФ от 06.08.2004 № 20-э/2, тарифы на тепловую энергию, отпускаемую в горячей воде, для всех потребителей в одной системе, в которой теплоснабжение потребителей осуществляется от источника тепла через общую тепловую сеть (далее — система централизованного теплоснабжения СЦТ), могут рассчитываться на едином уровне.

Потребители тепловой энергии подключены к независимым источникам тепла, как правило, по четырехтрубной системе теплоснабжения. В этом случае от котельной до потребителей тепловая энергия подается независимо (отдельно) на отопление по тепловым сетям отопления и на горячее водоснабжение по тепловым сетям ГВС. Кроме того, на котельных установлены отдельно сетевые насосы, работающие исключительно на СЦТ на отопление и группа насосов горячего водоснабжения — исключительно на СЦТ на ГВС. Для минимизации удельных расходов топливно-энергетических ресурсов (ТЭР) на производство тепловой энергии на источниках тепла выделяются отдельно котлы, работающие исключительно только на СЦТ на отопление и отдельно исключительно на СЦТ на ГВС. Таким образом, это обеспечивает максимально эффективное использование ТЭР с учетом того, что затраты на производство тепловой энергии в виде горячей воды для нужд отопления и тепловой энергии в виде горячей воды на нужды ГВС существенно различаются.

Кроме того, необходимость ведения такого учета обусловлена, в том числе, неравномерностью потребления этих услуг в течение года: отопление — только в отопительный сезон, горячее водоснабжение — круглогодично.

( Читать дальше )

Четыре ремонтные бригады и лучшие специалисты «Сочитеплоэнерго» в данный момент трудятся на котельной № 15 в Дагомысе. Работа не останавливается ни на час. Здесь идет завершающий этап масштабного проекта МУП «СТЭ» по модернизации основного теплоэнергетического оборудования, работавшего еще с 1980-х годов.

В этом году в ходе подготовки к новому отопительному периоду здесь была произведена замена старых кожухо-трубных теплообменников на пластинчатые теплообменные установки, соответствующие всем современным требованиям энергосбережения. Кроме того, вместо морально устаревшего насосного оборудования установили новые энергосберегающие насосные группы.

До начала отопительного сезона осталось три недели и ремонтные бригады стараются завершить в срок замену трубопроводных частей обвязки теплообменников и установку коллекторов с увеличением диаметра. Все это делается для улучшения гидродинамических показателей при циркуляции теплоносителя. А в конечном итоге — для обеспечения стабильной и качественной поставки тепла и горячей воды объектам соцсферы и 15 тысячам потребителей, проживающим в Дагомысе.

В связи с ремонтными работами МУП «Сочитеплоэнерго» на теплотрассе во вторник 23 октября с 8 до 22 часов будет отключено горячее водоснабжение абонентам котельной №2 (ул.Чайковского, 32а), проживающим по следующим адресам: улицы Гагарина, 18-66; Красноармейская, 17, 19, 20, 22, 24, 24а, 26, 28, 29а-42; Новоселов, 3, 5, 7, 7а, 9, 11, 13, 35; Цветной бульвар, 15-44; Чайковского, 25/1-47; переулок Гуковский, 10.

Один из актуальных проектов МУП «Сочитеплоэнерго» — строительство новой ремонтной базы предприятия. Его реализации теплоэнергетики уделяют особое внимание. Ведь в процессе эксплуатации технологическое оборудование подвергается износу и требует постоянного технического обслуживания. От этого зависит его работоспособность, а в конечном итоге и качество предоставления тепла и горячего водоснабжения населению.

В прошлом году было принято решение о переводе всех мастерских МУП «СТЭ» по ремонту оборудования в здание бывшей котельной №16. Начинали, что называется, с нуля. Кроме стен и кровли, требующих ремонта, в здании не было ничего. И вот всего за несколько месяцев на почти 1000 кв. метров площади появились помещения для токарного, электромеханического, слесарного цехов, других ремонтных мастерских, складские и бытовые помещения, кабинеты. Проведено остекление, выложены перегородки, установлены лестничные переходы, ограждения, ведутся сантехнические работы.

О завершении строительства речь пока не идет, дел предстоит еще немало.

МУП «Сочитеплоэнерго» продолжает подготовку к отопительному сезону, которая выходит на финишную прямую. В период зимних испытаний котельных и тепловых сетей на прочность любая, на первый взгляд, незначительная проблема может обернуться аварийной ситуацией, нарушением стабильной подачи тепла и горячей воды абонентам. Чтобы этого не допустить зимой, сейчас сотрудники МУП «СТЭ» устраняют малейшие недочеты в системе теплоснабжения города и работают на перспективу. Это уже дает свои плоды.



Так, в 2017 году был модернизирован центральный тепловой пункт «Октябрьский», обслуживающий жителей района улицы Вишневой. Не один год здесь потребители не получали тепло и горячую воду должного качества, на ЦТП не было достаточно мощного оборудования, и техника просто не справлялась.



В течение прошлого лета три ремонтные бригады заменили тонны старых труб на новые. Было установлено современное, энергоэффективное оборудование, теплообменные аппараты, которые сейчас поддерживают регламентированную температуру воды, подаваемую в дома. Кроме того, насосы, работавшие еще в советские времена на ЦТП «Октябрьский» уступили место современным энергосберегающим насосным группам. Также были заменены системы автоматики, контроля параметров и электрощитовое оборудование.

В итоге у жителей этого густонаселенного микрорайона Сочи в минувший отопительный сезон не было никаких проблем с теплоснабжением. Профилактические работы в рамках подготовки к отопительному периоду на ЦТП «Октябрьский» проведены в полном объеме и в срок, в предстоящие холода все потребители будут обеспечены стабильным и качественным теплом и горячим водоснабжением.

Случаи, когда месячное потребление горячей воды по общедомовому счетчику значительно превышает сумму показаний индивидуальных приборов учета и объемов потребления по нормативам, в многоквартирных домах не являются редкостью. Проблема воровства со стороны потребителей МУП «Сочитеплоэнерго», к сожалению, имеет место. Именно она и является причиной небаланса в показаниях приборов учета.



Особо ловкие «мастера» осуществляют самовольную врезку в трубопровод теплотрассы и подключение своих домовладений, нежилых объектов к тепловой сети. Естественно, незаконно, игнорируя все технические и юридические требования, не задумываясь о безопасности.

Народные методы «экономии» в многоквартирных домах Сочи чаще всего связаны с вмешательством в работу счетчиков горячей воды. Самый популярный способ хищения горячей воды — установка магнитов на приборы учета. Некоторые местные кулибины используют пылесос, с помощью которого отматывают счетчик назад или для этой же цели осуществляют механический взлом прибора учета горячей воды. Некоторые нарушители пользуются горячей водой в обход счетчика, сливая ее из системы отопления и подвергая опасности здоровье свое и своих близких.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета.

При обнаружении представителем МУП «СТЭ» вышеуказанных фактов, в отношении потребителя будет произведен перерасчет платы за коммунальную услугу. Такой перерасчет производится за 3 месяца, предшествующие дате проверки прибора учета, при которой выявлено несанкционированное вмешательство в работу прибора учета, исходя из объема, рассчитанного на основании нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 10.

На сегодняшний день сумма штрафа на одного человека составляет около 19 тыс рублей и, соответственно, кратно увеличивается исходя из количества проживающих в квартире. Потребители, которые применяют разнообразные схемы воровства тепла и горячей воды, вопреки надеждам на то, что их не уличат в содеянном, активно выявляются МУП «СТЭ» и привлекаются к ответственности.

С 26 по 28 сентября 2018 года включительно будет временно приостановлена подача горячего водоснабжения абонентам микрорайона Ареда, проживающим по следующим адресам:
переулки Безымянный, 3, 5, 7, 9; Горького, 11а, 13; Севастопольский, 8; Дагомысский, 5, 7, 8а, 9, 10, 11, 17;
улицы Чебрикова, 1а (д/с №79), 1-3, 8, 10, 12, 14,16,18, 20, 22, 24, 26, 28,30, 32, 34, 36, 36а, 40, 42, 42а, 46, 46а, 48, 48/2, 50; Волгоградская, 28, 30; Невская, 21, 21а; Параллельная, 8, 11-12Б/1; Севастопольская, 9, 11, 17; Тоннельная, 1, 2, 4, 6, 10, 12, 12а, 16, 19, 23, 27; Туапсинская, 2б, 4, 6, 8, 11-18, 20, 22; Чапаева, 4а, 4б; Дагомысская, 2, 4, 6, 7, 8, 11/1, 11/2, 17, 19, 22, 24, 26, 28, 28а, 30, 32, 42;

Во вторник 25 сентября 2018 года с 8 до 18 часов в связи с работами АО «Сочигоргаз» будут остановлены котельные №16 (ул.Я.Фабрициуса), №10 (ул. Дмитриева) и №6 на ул. Бытха.
Будет прекращена подача горячей воды абонентам, проживающим в микрорайонах Бытха, Светлана, Орджоникидзе, Яна Фабрициуса и частично на Курортном проспекте.

В Сочи официально отопительный сезон начинается 15 ноября. Времени, на первый взгляд, немало, однако это не значит, что мы можем расслабиться и сбавить темп. План мероприятий по подготовке к отопительному зимнему периоду 2018-2019 г.г. выполняется в соответствии с графиком проведения планово-профилактического ремонта муниципальных котельных в 2018 году, утвержденным администрацией города Сочи.
В составе предприятия находится 70 действующих котельных, 12 централизованных тепловых пунктов, 22 насосные станции и тепловые сети общей протяженностью теплотрасс 384,3 км в двухтрубном исчислении. В период подготовки к зиме на всех котельных проводился ремонт как основного, так и вспомогательного теплоэнергетического оборудования (котлы, теплообменники, насосное оборудование, оборудование химводоподготовки, запорная арматура), газового хозяйства, КИПиА, электрооборудования.
Самыми сложными проектами данного периода в МУП «СТЭ» стали следующие. На котельной №14 завершена установка новой техники — теплообменного оборудования, сетевых, подпиточных и питательных энергоэффективных насосов.
На котельной №15 (Дагомыс) начата замена старого оборудования на новое энергосберегающее – теплообменные аппараты и насосные группы. Такой же масштабный проект по техническому перевооружению проведен в период подготовки к зиме «Сочитеплоэнерго» на котельной №2 и на котельной №3. Эта передовая энергосберегающая техника позволит более эффективно работать и оказывать потребителям качественные услуги по поставке тепла и горячей воды.
Не менее сложными были работы по переводу пяти котельных в Лазаревском районе с угольного топлива и мазута на сжиженный газ — № 6Л, 9Л, 11Л, 4Л, 12Л — с полной автоматизацией и диспетчеризацией. До конца 2018 года запланирован перевод на сжиженный газ еще двух котельных – 11/1Л и 37Л.
На 63 котельных из 70 уже завершены планово-профилактические мероприятия, готовность к отопительному сезону – 90%.

Что касается 384,3 км теплотрасс, то здесь были проведены следующие планово-профилактические мероприятия: гидравлические испытания, замена запорной арматуры, частично — трубопроводов. В рамках подготовки к отопительному зимнему периоду МУП «СТЭ» был запланирован капитальный ремонт 6,64 км ветхих тепловых сетей. На текущую дату заменено 4, 91 км (74 %).
Подготовка к отопительному сезону продолжается согласно графику. Жители Сочи будут обеспечены стабильным и качественным теплом и горячим водоснабжением.