Грустная история одного из многих лесопарков города..

Не так давно на нашем сайте была публикация История одного лесопарка, в которой рассказывалось об остатках некогда большого лесного массива под названием Мамайская лесополоса.
Так получилось, что я ещё в 2011 году писала о перераспределении земель Сочинского Национального парка в публикации Шагреневая кожа Сочинского Национального парка, взяв для примера как раз эту часть СНП.

По данному участку мы в феврале месяце обратились в прокуратуру города, с тех пор долго получали ответ, со скрипом и жалобами на прокурорских работников в вышестоящие инстанции…



Ну вот сегодня получили…

( Читать дальше )
  • 11 августа 2017, 21:30
  • fire-fly
  • 10

Новый собственник земельного участка решил возвести жилой дом на месте детской площадки по ул. Краевско-Греческая (Бытха) (копипаст)

«Вести Сочи» опубликовали репортаж под названием «Дом на месте детской площадки: кто победит — застройщик или местные жители».

В новости сказано, что в Хостинском районе разгорелся земельный спор из-за того, что на одном из участков улицы Краевско-Греческой, где больше 10 лет играли дети, новый собственник земли решил возводить жилой дом:



( Читать дальше )
  • 04 августа 2017, 16:45
  • Victor-Hill
  • 2

Будет ли высотке место?

Ветераны боевых действий в Сочи так нуждаются в земельных участках, что продают их практически сразу после получения в собственность. Видимо не хватило средств для освоения, а может быть и не было цели таковой.
Интересные материалы попали в поле зрения.

В Хостинском районе города Сочи, недалеко от Хостинского районного суда города Сочи, в очень красивом месте с шикарным видом на море, со своим подъездом с Курортного проспекта в далеком 2006 году по Постановлению Администрации Хостинского района города Сочи ветерану боевых действий Федоренко А.И. 1981 г.р., проживавшему в Центральном районе города Сочи предоставили земельный участок 700 м2.

Но вот что-то ветерану не понравилось и он через несколько дней после получения документов на земельный участок продал этот земельный участок. Свое право он в Управлении Росреестра по КК в Хостинском районе города Сочи он зарегистрировал 13.01.2006 года, а через представителя по доверенности, выданной через три дня после предоставления постановления о предоставлении земельного участка, продал уже 26.01.2006 года. Земельный участок перешел частично в руки маме товарища Храменкова — Храменковой Т.И. и гражданину Устинову В.Г., который менее чем через год продал свою долю Милованову Э.В.

( Читать дальше )
  • +51
  • 09 июля 2017, 17:34
  • Zipo150613
  • 21
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения, проводимые неизвестными рабочими (микрорайон Бытха Хостинского района)

***

Уважаемые читатели «ПриветСочи», администрация города Сочи и «Сочинские электросети»!

В мае 2015 года на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 была проведена массовая вырубка многолетних хвойных и лиственных деревьев:



Склонистый участок был обнесён сплошным строительным ограждением, но паспорта объекта так и не появилось.

Был вырыт котлован, но спустя некоторое время строительные работы прекратились.

В дальнейшем, в начале 2016 года, работы на вышеуказанном земельном участке были возобновлены.

Котлован засыпали землёй.

В июле 2016 года на склонистом участке велись работы: была произведена вырубка наросших молодых деревьев, принесены строительные леса, нарезана арматуру и сложена в кучу в паре метров от газопровода.

02.09.2016 на указанном участке работала буровая машина.

Кроме того, непосредственно за строительной бытовкой неизвестными рабочими были установлены опоры ЛЭП; при этом, «Сочинские электросети» в ответ на вопрос, спустя более месяца прислали ответ, в котором было сказано, что сотрудниками «Сочинских электросетей» работы по установке и демонтажу опор ЛЭП на участке не производились, а кем — неизвестно:



( Читать дальше )
  • +45
  • 08 июля 2017, 20:50
  • Victor-Hill
  • 2

Прогулка по дороге, ведущей от нижнего терренкура вверх, к Курортному проспекту (низ Бытхи)

Погода наладилась, и сегодня днём решил пройтись по давно нехоженой дороге от КПП санатория «Ворошилова» вверх, до выезда на Курортный проспект (в районе остановки «санаторий „Ворошилова“»).

Ниже фуникулёра, поток грунтовых вод течёт по асфальто-бетонному покрытию дороги, поскольку полноценная ливневка на обочине дороги отсутствует:


( Читать дальше )
  • +54
  • 21 июня 2017, 17:43
  • Victor-Hill
  • 2

Полку, кинутых в Сочи дольщиков - прибыло

Вчера состоялось заседание арбитражного суда по делу А32-42094/2016 по банкротству ЖК «Курортный». Об этой эпопее рассказывалось здесь.

На понедельник 19.06.2017г назначено заседание арбитражного суда по иску администрации города о сносе незаконных строений А32-25695/2016, а также Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края снова обратился в арбитражный суд — А32-22551/2017, дело назначено к рассмотрению на 28.06.2017г.

Судебная лавина нарастает… а оползень, тем временем — движется
  • +69
  • 17 июня 2017, 19:32
  • IvanIvanovich
  • 11

В микрорайоне Бытха сошёл оползень, спровоцированный строительством ЖК "Сириус" (копипаст)

В микрорайоне Бытха Хостинского района произошёл оползень, спровоцированный строительством 13-этажного ЖК «Сириус» (ссылка на выпуск программы «Время новостей Сочи» от 15.06.2017: Источник)

Текстовая часть репортажа, в вышеуказанном видео — с 11-42 по 14-11:

"В последнее время участились случаи схода грунта в спальных районах.

Накануне произошёл очередной на улице Бытха.

По мнению местных жителей, причиной тому стало строящееся по соседству многоэтажное здание.

Перед началом его возведения не были проведены никакие противооползневые и укрепительные работы.

Приехавшие на вызов сотрудники МЧС временно укрепили склон, но это не решило проблему.

( Читать дальше )
  • +64
  • 16 июня 2017, 23:19
  • Victor-Hill
  • 4

Возможна новая стройка в Кудепсте

Жители Кудепсты, постановлением администрации города Сочи от 02.05.2017 № 714 «О подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории) в границах территории, ограниченной улицей Камо и улицей Дарвина Хостинского района города Сочи» Асояну Роланду Оганесовичу выдано разрешение на о подготовке документации по планировке территории (проект планировки территории) в границах территории, ограниченной улицей Камо и улицей Дарвина Хостинского района города Сочи. Это означает, что возможна новая стройка. По закону, вы можете ознакомиться с материалами:

В течение четырнадцати дней со дня опубликования настоящего постановления обеспечить прием от физических и юридических лиц предложений по содержанию документации по планировке территории (проект планировки территории) в границах территории, ограниченной улицей Камо и улицей Дарвина Хостинского района города Сочи, по адресу: город Сочи, улица Советская, 40, кабинет № 303, телефон 264-84-54, с 10-00 до 17-00 часов (кроме субботы и воскресенья) — у главного специалиста департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи.

Правда, сайт администрации стал хитрить и публиковать постановления задним числом…
Советую воспользоваться., поскольку потом может быть и поздно…

Сомнения, что со строительством ЖК "Горизонт" что-то не так, подтвердились!

Прошу всех, критиковавших тему по строительству Жилого комплекса «Горизонт», обратить внимание!
Департамент по надзору за строительством Краснодарского края подал в суд на застройщика.
Заметьте! Все уровни Прокуратуры до сих пор ничего не сделали по проверке строительства и наличию или отсутствию нарушений!

Вот топик про ЖК «Горизонт» и топик про обращения к прокурорам, которые не проявляют должное реагирование…

После того, как все же был направлен запрос в Департамент по надзору за строительством Краснодарского края, был получен ответ из Департамента, что с 4 квартала 2015 года ООО «Альбатрос» перестало сдавать отчетность.


( Читать дальше )
  • +68
  • 01 мая 2017, 18:48
  • andy
  • 2

На незаконченные строения ЖК "Курортный" наложен арест

Продолжают поступать вести с судебных полей между застройщиком ЖК «Курортный» и администрацией города. 26.04.2017г апелляционный суд вынес решение по делу А32-25695/2016. Напомню, администрация города подала в арбитражный суд иск, о сносе 30 самовольно возведённых объектов:
24 (этажностью от 2 до 6 с мансардой), 3 отдельно стоящих здания (этажностью от 2 до 5), 3 здания на уровне котлована, 1 здание — офис продаж. Кроме того, администрация города просит:

ЖК «Курортный» апелляцию проиграл.
Также решением арбитражного суда по иску Департамента по надзору в строительной сфере КК деятельность ЖК «Курортный» приостановлена на 12 месяцев.

В рассмотрении арбитражного суда Краснодарского края остались дела:
— о банкротстве А32-42094/2016;
— и о сносе незаконных строений А32-25695/2016.

А ОПОЛЗЕНЬ, ТЕМ ВРЕМЕНЕМ, ДВИЖЕТСЯ...
  • +73
  • 28 апреля 2017, 17:03
  • IvanIvanovich
  • 5

Прокуроры неохотно реагируют на обращения. Сначала просто отказывают. Потом вроде что-то проверяют

А в точном соответствии с заданными вопросами и темами, которые стоит проверить, не проверяют никогда. Видимо, принципиальная позиция…

По строящейся недвижимости в Сочи постоянно происходят события. Также и отрицательные, что вызывает активизацию граждан больше, чем положительные. Здесь частые нарушения при строительстве. Частые узаконивания строений через суды. Какие-то проверки. Обманутые дольщики и инвесторы… Системного стремления навести порядок не видно.

И не наблюдается мер на начальных этапах начала строительства, процесса строительства и завершения построек. После которых и начинаются жалобы и иные обращения не получивших ту недвижимость, на которую рассчитывали покупатели. А многочисленные контролирующие и проверяющие на все обращения стандартно отвечают, что, мол, сами должны смотреть, что покупают, так сказать, проявлять должную осмотрительность…

Это очень нехорошие высказывания!
Своеобразная круговая порука при отсутствии стремления исправить ситуацию с постройками в Сочи. При которой системные и, по сути, одни и те же нарушения массово повторяются вновь…

О переписке с прокурорами

Несколько моих топиков о строительстве в Сочи уже есть на сайте.

Например:
privetsochi.ru/blog/sitiproblem/69192.html
privetsochi.ru/blog/realty_sochi/69736.html

( Читать дальше )
  • +77
  • 25 апреля 2017, 21:18
  • andy
  • 48

Уникальный случай в Адлере: строители по ошибке возвели один лишний этаж

Уникальный и комичный по своей природе случай произошел на стройке в Адлере на ул. Садовая 68а.

Из-за того, что кто-то однажды дерзко похитил ранее висевший паспорт объекта (фото с табличкой – от 27 сентября 2016 года), строители не смогли вспомнить запланированную этажность здания и ошибочно, исключительно по собственной инициативе, залили перекрытия еще одного этажа.

Иначе объяснить происходящее не представляется возможным. Не мог же сам заказчик Мовсесян Баграт Александрович пойти на это?! Разумеется, не мог.

Поэтому приходится признать тот факт, что теперь заказчику придется пройти долгую процедуру согласований такой этажности, либо, что наиболее вероятно, заказчик уже успел заранее, учитывая возможную ошибку строителей, принять все необходимые меры по такому согласованию, найдя понимание среди администрации города.



( Читать дальше )
  • +99
  • 24 марта 2017, 11:06
  • insight_adler
  • 45
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Так строят не только в Сочи

Доброго всем дня или вечера, уж не знаю. Решил опубликовать небольшой материал, написанный мной, чтобы сочинцы убедились в том, что хреново строят по всей стране, а не только в городе-герое-курорте. Статья ниже, под катом. Фото не прилагаю, инет плохой.


( Читать дальше )
  • +45
  • 15 марта 2017, 13:09
  • Papashka
  • 5

Стройка в Мирном

Добрый вечер! Не знаете, а что так активно строят в Мирном около Олимп. Парка? Никаких опознавательных знаков не заметил.

Спасибо.

  • +48
  • 05 марта 2017, 21:09
  • plusninety
  • 8