Детский сад: на Боже что нам негоже

Если кто не помнит, то о теме: Оползневый склон — место для строительства детского сада?



Вполне резонный вопрос: кто выдавал разрешение на строительство детского дошкольного учреждения на заведомо оползневом склоне, нашу администрацию столку не сбил: НИКТО…

( Читать дальше )
  • +65
  • 15 ноября 2017, 19:20
  • fire-fly
  • 33

Строительные работы, ведущиеся на земельном участке, площадью 14 соток (бывшие лесопарковые земли на Бытхе)

01.11.2017 обнаружены начавшиеся строительные работы на участке с с кадастровым номером 23:49:0302031:104, площадью 14 соток (бывшие земли Бытхинского лесопарка):



Об указанном участке и соседних с ним, сообщалось в публикации от 02.09.2017
Проблема сохранения родника, и ограждённые участки, ранее входившие в состав лесопарковой зоны (Бытха)

В начале апреля 2017 на склонистых участках с кадастровыми номерами 23:49:0302031:97 и 23:49:0302031:104, в непосредственной близости от родника была проведена массовая вырубка многолетних деревьев:

( Читать дальше )
  • +42
  • 09 ноября 2017, 18:07
  • Victor-Hill
  • 4

«Курортная» сказка у самого Черного моря. Часть вторая

(сказка, основанная на реальных событиях)

В предыдущем номере мы вели сказ былинный об истории создания жилищного комплекса «Курортный», который решил возвести в граде нашем Юрий Оганян. И сегодня продолжим мы сей сказ о горе-строителе, поражающем весь народ честной своей работой удивительной.

Стоят уже в Адлере строения разные, к которым Юрий Оганян руку свою приложил. И ЖК «Утро», и ЖК «Плаза», в котором ни одного метра сетей коммуникационных. Но есть уйма люду честного со всей России-матушки, купивших там жилье и с недоумением взирающих на то, что на всех сайтах трубят глашатаи об объектах сих, уже сданных. Но краше всех ЖК «Курортный». О нем сегодня речь. Но обо всем по порядку.

«Обеспечьте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживлённым, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотя бы под страхом виселицы.» (Томас Джозеф Даннинг)



В марте 2014 года администрацией города Сочи было выдано разрешение на строительство ООО «ЖК «Курортный» (Участник проекта строительства: Welcom-Development, юридическое лицо: ООО «Вэлком», генеральный директор Юрий Оганян).

На участке в 12,7 га (на плодородной земле совхоза «Кудепстинский», на которой нужно помидоры и огурцы выращивать туркам на зависть, а не в бетон закатывать – от ред.) должны были появиться 50 трехэтажных домов на 1500 квартир, имеющих общую площадь 68,5 тыс. м2. Согласно официальному сайту ЖК «Курортный», в Адлерском районе должен быть построен не просто жилой комплекс, а целый город в городе, причем бизнес-класса. Настоящий рай!

На огромной закрытой территории все предусмотрено – закрытые и открытые бассейны, поликлиника, школа, детский садик (на сайте указано, что их аж 11 штук!), торгово-развлекательный комплекс, прогулочные зоны, зоопарк, озеро с лебедями, рестораны, фонтаны и привлекательная каскадная архитектура с видом на море.

Однако сам застройщик на этом же сайте своим будущим клиентам сообщает уже о 224 зданиях, а карта района, представленная на сайте, выходит далеко за границы участка с кадастровым номером 23:49:0402056:1042, на который было выдано разрешение. Это может проверить любой, у кого есть интернет. Зайдите на сайт застройщика и публичную кадастровую карту. Сравните. Интересная картина.

( Читать дальше )
  • +70
  • 01 ноября 2017, 16:29
  • dialoguesochi
  • 6


Планирующееся строительство "жилищно-рекреационного комплекса" (бывшая парковая зона санатория "Заря")

О назначенных на 20.11.2017 общественных слушаниях материалов оценки воздействия на окружающую среду по объекту Жилой комплекс по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, Курортный проспект 108 «Г», было написано здесь

В данной публикации более подробно рассмотрены имеющиеся сведения о земельном участке, на котором планируется строительство.

Итак, по сведениям Публичной кадастровой карты, земельный часток с кадастровым номером 23:49:0302037:62, площадью 2,5 гектара имеет разрешённое использование — Для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения, по документу — «Для размещения многофункционального жилищно-рекреационного комплекса»:




( Читать дальше )
  • +72
  • 31 октября 2017, 12:35
  • Victor-Hill
  • 17

Исчезновение охранной зоны РРЭС у участков под ИЖС и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)

Проблема массовой застройки участков, ранее входящих в лесопарковую зону Бытхи, описана в публикациях Начавшиеся работы по вырубке на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 в микрорайоне Бытха, на которых произрастают особо ценные породы деревьев


Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения (микрорайон Бытха)

Ведущиеся строительные работы на земельном участке, площадью 20 соток, 5,7 соток которого находятся в охранной зоне РРЭС (Хоста-Верещагинская)

Серьезные проблемы, связанные со строительными работами на соседствующих земельных участках (микрорайон Бытха)

В данной публикации дано краткое изложение событий, происходящих с вышеуказанным участком/участками в настоящее время, и представлены ответы чиновников на обращения жителей Бытхи и ОГД «ПриветСочи» по обозначенной проблеме

Немного предыстории: в мае 2015 на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 была проведена массовая вырубка многолетних деревьев:


(фото за лето 2014 г.)


(фото за май 2015 г.)

( Читать дальше )
  • +71
  • 26 октября 2017, 20:43
  • Victor-Hill
  • 3

Оползневые участки с северного склона Бытхи в зоне многоэтажной жилой застройки. Часть 2

В публикации от 29.07.2017 Разбазаривание сочинских земель (Бытха) говорилось о том, что земельные участки, окружающие объездную дорогу, начиная от улицы Ясногорская до спуска к селу Раздольное (северный склон горы Бытха), с прошлого года имеют целевое предназначение — «многоквартирный жилой дом» и «для индивидуальной жилой застройки» (общая площадь участков — 34 гектара (!)).

С того момента прошло 3 месяца.

Пару дней назад просмотрел кадастровую карту Росреестра и обнаружил, что в отношении ряда участков северного склона Бытхи внесены изменения в сведения.

В частности, участок с кадастровым номером 23:49:0000000:7888, поставленный на кадастровый учёт 01.09.2016 (площадью 64063 кв.м. (6,4 гектаров)) в настоящее время (от 05.10.2017) входит в состав свежеобразованного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:8647 (площадью 67161 кв.м. (6,7 гектаров)), и в состав последнего входит также ранее образованный (от 01.09.2016) участок с кадастровым номером 23:49:0000000:7881 (площадью 3098 кв.м. (30 соток)):





( Читать дальше )
  • +83
  • 24 октября 2017, 14:07
  • Victor-Hill
  • 2

Оползневый склон - место для строительства детского сада?

Несколько дней назад на телефон Общественного Гражданского Движения «ПриветСочи» поступил звонок от жителей 20-й Горно-Стрелковой дивизии… Люди рассказали, что они прямо сейчас видят в окна своих квартир работающий экскаватор на одном из самых оползневых склонов…
Мы выехали на место.

Вот что нам рассказали жители при встрече:

В 60х годах, на этом склоне стоял деревянный барак. В нем жили люди. Может из-за строительства напротив пятиэтажного дома, а может потому, что жильцы стали усиленно отвоевывать у леса участки под огороды, но как-то ночью случился оползень и этот барак сложился как карточный домик. Склон, в основном, держится за счет деревьев, т.к. почва состоит из суглинка и песка.



( Читать дальше )
  • +77
  • 18 октября 2017, 15:27
  • fire-fly
  • 28

Строительство "садового домика" по улице Транспортной

Новый комплекс «садовых» домов строится по улице Транспортной в районе ЖК «Весенний», данный густонаселенный район страдает нехваткой парковок и зеленых насаждений… Будем надеяться, что новый «садовый домик» решит эту острую проблему… А если серьезно передаём привет Управлению земельного контроля, оперативно контролирующему земельно-строительную сферу города.

  • +100
  • 18 октября 2017, 08:51
  • Trust
  • 31

«Курортная» сказка у самого Черного моря. Часть первая (сказка, основанная на реальных событиях)

Этой истории, как и многим другим строительным эпопеям в Сочи, уже не один год. Все они связаны с запутанными судебными разбирательствами, в которых каждая сторона выступает то истцом, то ответчиком. В деле ЖК «Курортный» главных действующих лиц, не считая традиционных жертв строительного бизнеса в Сочи – дольщиков, целых три. Это администрация города, ООО «Сочиводоканал» (бывший эксплуататор системы водоснабжения) и непосредственно сам застройщик ЖК «Курортный». Ну и как водится в нашем царстве-государстве, «лес рубят – щепки летят». А в этой истории еще и дома падают в котлованы, и магистральные трубы с водой рвутся, как картонные, оставляя полгорода без воды, и огромные земли совхоза присваиваются, и стоящие на пути автозаправки сносятся по решению Чеченского суда. В общем, интересная сказка, у которой вот-вот наступит развязка.



С чего все началось?
Жил-был Юрий Оганян, большой предприниматель и затейник. И хотел он деньги зарабатывать, как и все люди смертные. Но вот только при выборе средств их получения руководствовался не всегда добрыми заветами, забывая иногда и про кодекс уголовный.

В летописях начала века нашего найти можно, что был в ту пору Юрий Оганян помощником гендиректора ОАО «Башкирское медицинское стекло» в городе Туймазы. И сказывается в преданиях тех дней минувших, что не принесли деяния на том посту счастья Оганяну. Но давно это было, в далекой Москве златоглавой, и не сохранилось до наших дней более свитков берестяных о деле том, туманом покрытом.

Годы шли, былье травой поросло, и решил Юрий Оганян заняться делом прибыльным в городе денежном, где отец его, Сергей Оганян, уже приложил руку свою. Начал он, как и отец его, дома в Сочи строить. Но не все получалось ровно да гладко. Подали в 2014 году на него и товарищей его в суд супостаты КОО Линге Энтерпрайсес Лимитед и ООО «Империал» «о признании недействительными сделок долевого участия в строительстве и применении последствий недействительности сделок», выиграли и денег взыскали немало.

И придумал тогда Юрий Оганян райский город построить в Сочи всем на зависть и удивление. И назвал его ЖК «Курортный». И удивил он многих…

Продолжение читайте в следующем номере нашей газеты.
  • +63
  • 16 октября 2017, 17:08
  • dialoguesochi
  • 3

Незаконный отвал грунта

В селе Монастырь, на бывших участках нацпарка (сейчас, разумеется, проданы в собственность) производится отвал грунта в невиданных количествах. Сначала туда свозили отвал от строительства олимпийских туннелей, теперь продолжают на этом зарабатывать. Водители с Олимпийских объектов платили по 5 тысяч за машину, теперь подешевело, всего по 3,8 тыс. Скромный подсчет Камазов, курсирующих с грунтом на эти участки, позволяет подсчитать, что на огромном количестве этих машин с грунтом (уровень земли поднялся до 30 м!!), господин Попандопуло Евстафий (не собственник, кстати, эти участки оформлены на соседей-пенсионеров) заработал уже более трех миллионов долларов. Олимпиада прошла, деньги тратятся, сейчас снова на эти участки отваливают грунт. Я совершенно не против, чтоб люди зарабатывали, но не таким же чудовищным способом!!!

Сначала засыпали овраг и ручей, потом «с головой» 30-метровые деревья, остались только фото, так снова Камазы идут непрерывно, в основном в вечернее время, под покровом ночи, так сказать. На эти участки со слов соседей, которые являются номинальными собственниками участков, у Попандопуло есть проект застройки коттеджного городка (Монастырская изба, если кто видел, рекламный баннер сейчас с забора убрали). Говорят, есть разрешение на строительство.
Жалобы в Молдовский сельсовет нынешнему главе ничего не дали, он совершенно равнодушно отнесся к тому, что образовался оползень, на насыпном участке ведется строительств, и без каких-либо эмоций посоветовал самим решать наши проблемы…

Сейчас пишу в прокуратуру жалобу на незаконное предпринимательство, нецелевое использование и нарушение природоохранного законодательства, куда еще писать? В земельную инспекцию? Записываться на прием к Пахомову? На этом склоне, прямо поверх этого отвала сейчас строится несколько домов, дома на продажу, кто-то же купит их, это опасно, в конце концов! Никаких свай и подпорных стен, страшно смотреть!!! А особенно, если учесть, что раньше за забором был овраг и лес, а теперь насыпь высотой выше нашего дома.

( Читать дальше )
  • +87
  • 09 октября 2017, 12:41
  • 1104
  • 40

На Светлане начаты работы по расчистке территории под строительство!

О сложившейся ситуации с реликтовым парком пансионата Светлана рассказывалось в публикации Рассказ о Кахабере Убилава, судье Хахалевой и зелёном убранстве города Сочи.

Уже начались активные действия по расчистке территории под застройку.
Для сравнения две фотографии:

Было



Стало



Неужели ничего нельзя сделать???
  • +70
  • 19 сентября 2017, 09:42
  • solnyshko
  • 37

Мамайку убивают со всех сторон

Мы все прекрасно знаем микрорайон Мамайка, когда-то, ещё в недалёком прошлом зелёный, тихий уголок Сочи. Постепенно, впрочем как и по всему городу, его застроили самовольными многоэтажками — которые ВСЕ!!! были узаконены по суду, один дом даже был построен на разведанном месторождении минеральных вод. Потом пришли «цивильные» застройщики — с разрешениями и даже отремонтировали часть набережной реки Псахе. Об этом я рассказывала здесь.

Дорогу по улице Полтавской недавно отремонтировали. Мы думали, что проблемы Мамайки постепенно заканчиваются, поскольку свободной земли не осталось ни пяди… Как бы не так.

Вчера на почту Общественного Гражданского Движения «ПриветСочи» gorod@privetsochi.ru поступило письмо:

Добрый день!

В продолжение темы «год экологии» и вырубки лесов в Сочи, помогите обратить внимание​ общественности, правоохранительных органов и органов экологического надзора на планируемое уничтожение зеленых склонов Мамайки в районе 73 км.
Здесь вырубается единственный сохранившийся зеленый угол между Сочи и Дагомысом.



( Читать дальше )
  • +121
  • 14 сентября 2017, 11:09
  • fire-fly
  • 30


Верхние пруды парка "Дендрарий" в опасности

На почту Общественного Гражданского Движения «ПриветСочи» gorod@privetsochi.ru пришло письмо:
Добрый день. Мы, жители города, обеспокоены начавшимся строительством по соседству с парком «Дендрарий». В настоящее время русло ручья Малый, который снабжает водой анфиладу естественных прудов верхнего Дендрария неизвестные строители пытаются «взять в кольцо». Помогите спасти пруды парка!!!



( Читать дальше )
  • +108
  • 26 августа 2017, 16:36
  • fire-fly
  • 34

La Vita Felice - не за горами

23 июня 2017г на нашем сайте был опубликован материал Что за таинственная стройка?, как и обещала, мы спросили об этом у администрации. Как я выбивала ответ из управления муниципального земельного контроля, разговор отдельный — просрочка месяц. Сегодня ответ пришёл.



Оказывается ЖК «Вита Феличе» испрашивала разрешения у муниципалитета на обустройство подпорной стены и ничего более там в настоящее не строится. (Письмо в ОГД «ПриветСочи» имеется).

Но жители окрестных домов могут быть смело уверены в том, что стройка не за горами.

Учитывая факт того, кто стоит за этой стройкой.

Ждите.
  • +81
  • 25 августа 2017, 16:32
  • fire-fly
  • 14