Строители города Сочи возмущены действиями мошенников-застройщиков

Мы, руководители сочинских строительных компаний «Престиж 2000+», «Универсал», «Комстрин Сочи» (жилищные комплексы «Три капитана», «Один, Два Три», «Учительская, 33»), возмущены действиями мошенников, которые строят самоволки под видом ИЖС и обкрадывают людей. Ради своей наживы, получая разрешение на ИЖС, они изначально замышляют преступление, начиная через свои сети продавать помещения под видом квартир в многоквартирных домах. При этом они прекрасно понимают, что их сооружения не только незаконны, но и проблемны. Индивидуальный дом не предполагает достаточного объема электрических мощностей (кВт), и это в дальнейшем становится проблемой жильцов, нет должного водоотведения и канализования. Ведь локальные очистные сооружения, рассчитанные на одну семью, не справятся с отходами более сотни человек. И как результат — фекалии потекут в реки и море. А пожарная безопасность? Мы что мало горим в самоволках, узаконенных судами?



Ради наживы на все наплевать. И самое гадкое и подлое, что они своих покупателей делают заложниками, сродни террористам. Сначала они собирают у них деньги, обещая, что «типа» все будет хорошо, а когда суд выносит решение о сносе, выставляют людей на амбразуру, спекулируя тем, что их обманули. А кто их обманул? Вы, неуважаемые и нерукопожатные мошенники. Посадили уже многих. Еще 17 дел возбудили. И по заслугам. И дальше будут сажать, и дома незаконные сносить. 

Мы тоже строители, за нашими плечами целый ряд объектов. Нам тоже не просто. Все эти многочисленные экспертизы, проекты, СНИПы, ГОСТы, требуют приложенитя огромных усилий, но за этим безопасность и социальная ответственность перед городом и его жителями. 

Безусловно искренне жаль людей, которые покупают метры в ИЖС. Они ведь даже не дольщики, поскольку не было и многоквартирного дома. Они обманутые мошенником. Здесь необходимо обращаться в правоохранительные органы на гражданина, который их обокрал.

Власти города уже давно ведут с ними борьбу, но законодательство не наделило администрацию должным мандатом. И процесс всегда был длительным — суды, приставы, отсутствие у приставов финансирования. 

Сейчас найден законный механизм — судебным решением обязать администрацию сносить подрядной организацией в счет дальнейшей компенсации мошенником-застройщиком затрат, либо изъятием земельного участка. Уверены, такого поворота событий «якобы» строители не ожидали. И теперь провоцируют обманутых ими людей, придумывая все новые байки, что якобы проблемы от власти. От вас они, негодяи! Не надо крутиться, как уж на сковородке! Не хотите за решетку — отдайте людям забранные вами обманом деньги. Мы поддерживаем действия администрации города Сочи — законные действия! И ваш пожароопасный объект без энергообеспечения и канализации снесут, как и всех таких же. Вы не строители, и не застройщики. Вас власти Сочи неоднократно предупреждали. И судом останавливали строительство. Но вы продолжали обманывать людей, дважды уже, простите, преступники — сначала в своем ИЖС продавали типа квартиры, сейчас типа «я не виноват» — это власти. Вас сносят, не хотят потворствовать вашему беспределу и преступлению. И не будут. Поэтому, неуважаемые строители, беды людей, ваши деяния, ваш беспредел — не пройдет. 

Яркий пример этому — снос, который сейчас идет на ул. Ружейной. Администрация Сочи препятствовала данному беспределу изначально и в итоге добилась справедливости в отношении объекта Самарской.

( Читать дальше )
  • +25
  • 06 мая 2018, 18:51
  • stroitelsochi
  • 97

Еще раз о самовольном многоквартирном строительстве


Индивидуальный жилой дом на 80 квартир выросший за год в районе школы №82 по улице Армавирской в микрорайоне Дагомыс г. Сочи, на берегу реки и в границах береговой полосы общего пользования. Чудеса! А вот что отвечает администрация города на обращения граждан.

( Читать дальше )
  • +8
  • 21 апреля 2018, 17:19
  • Ira2000
  • 15

Прогулка по северному склону Бытхи (Март 2018)

На выходных в начале марта 2018 г. жителями Бытхи совершена прогулка по северному склону Бытхи.

В данной публикации вниманию читателей предоставляются весенние фотографии и рассмотрены проблемы, видимые жителями микрорайона.

Прогулка началась с посещения сквера «Бытха», открытого 04.01.2018:


Сквер очень востребован жителями микрорайона, и ежедневно его посещают родители с детьми, проводят досуг подростки.

Недавно в сквере была установлен постамент с указанием даты его открытия:


( Читать дальше )
  • +49
  • 11 марта 2018, 10:40
  • Victor-Hill
  • 4


Новые земельные участки для "ИЖС" по ул. Аллея Челтенхэма (Мацеста)

Жителями Хостинского района в открытом источнике — Публичной кадастровой карте — в начале 2018 г. обнаружено образование 6 новых земельных участков с видом разрешенного использования «Для ИЖС» по ул. Аллея Челтенхэма (Мацеста).


(скриншот с «Google Maps» за 2012 г., Мацеста)


(Скриншот со спутниковой карты «Google»)

( Читать дальше )
  • +53
  • 02 марта 2018, 11:00
  • Victor-Hill
  • 10

Весна в лесопарке Благодать и урочище Каменный хаос (Бытха)

Ранее на «ПриветСочи» жителями Хостинского района и ОГД «ПриветСочи» был сделан ряд публикаций о проблеме сокращения площади лесопарка Благодать на горе Бытха вследствие застройки и важности его сохранения для населения и гостей нашего города-курорта, как места произрастания краснокнижных растений, многолетних деревьев (в т.ч. — особо ценных пород), и как рекреационного объекта: Заброшенная «Тропа здоровья» в Бытхинском лесопарке
ООПТ местного значения — лесопарк «Благодать» и урочище «Каменный хаос». Быть или не быть ?
Бытха: вчера, сегодня, завтра

На праздничных выходных жителями микрорайонов Бытха и Благодать было проведено посещение лесопарка, и в данной публикации вниманию читателей предоставляются фотографии, сделанные в конце февраля, и приведены сведения об имеющихся проблемах.

***

В советские годы в лесопарковой зоне горы Бытха был проложен терренкур, берущий начало у санатория имени К.Е. Ворошилова (ныне — филиал СКК «Сочинский»):

(сведения с «Google Maps»)

Асфальтированная пешеходная тропа с разметкой для лечебной ходьбы проходила через лесной массив, и завершалась на вершине Бытхи, с видом на г. Ахун:


( Читать дальше )
  • +62
  • 25 февраля 2018, 23:30
  • Victor-Hill
  • 2

Северный склон горы Бытха. Февраль 2018 г.

О запланированной застройке участков на северном склоне горы Бытха (ранее бывших землями сельскохозяйственного назначения) индивидуальными жилыми и многоквартирными домами, жители Бытхи ранее сообщали в публикациях от 29.07.2017, 24.10.2017 и 02.02.2018.

По данной теме ОГД «ПриветСочи» в 2017 г. были сделаны обращения в администрацию города Сочи, и полученные ответы приложены в трёх вышеуказанных публикациях.

В феврале 2018 г. жители микрорайона Бытха обнаружили в общедоступном источнике — Публичной кадастровой карте — очередные изменения сведений у ряда участков с северного склона Бытхи.

Так, участок с кадастровым номером 23:49:0000000:8694, образованный 12.12.2017, площадью 9344 кв.м., (с видом разрешённого использования — Индивидуальная жилая застройка) от 09.02.2018 имеет второй кадастровый номер 23:49:0301015:1808, площадью 5271 кв.м. (с видом разрешённого использования — Детское дошкольное учреждение), и третий кадастровый номер 23:49:0301015:1809, площадью 4057 кв.м. (с видом разрешённого использования — Детское дошкольное учреждение):


( Читать дальше )
  • +57
  • 19 февраля 2018, 21:04
  • Victor-Hill
  • 3

Незаконное строительство многоквартирного дома

Продолжается незаконное строительство многоквартирного дома по переулку Известинский в Адлерском районе г. Сочи и это при всем при том, что Администрация г. Сочи, правоохранительные органы заверяют, что стройка остановлена и все в полном порядке.

Возникает закономерный вопрос о материальной заинтересованности тех лиц, которые по долгу своей службы обязаны стать на защиту закона и правопорядка.

Вышеуказанные заинтересованные лица стремятся максимально затянуть время прекращения незаконного строительства только с одной целью, когда здание будет максимально выстроено и когда подготовленный, проверенный судья стукнет молоточком и узаконит незаконное строительство.

Это уже не первый случай в нашем городе и при существующих отношениях к незаконному строительству со стороны Администрации и правоохранительных органов, естественно будет не последним.

Очень хотелось – бы знать, кто одержит победу в нашем городе, закон и порядок или коррупция и беззаконие?

  • +64
  • 18 февраля 2018, 09:14
  • Ivd370455
  • 18

Массовая вырубка деревьев на участке, примыкающему к Мацестинскому лесничеству (Бытха)

04.02.2018, в воскресенье, в микрорайоне Бытха на участке с кадастровым номером 23:49:0000000:236 начались работы по спиливанию многолетних деревьев лиственных пород:



По сведениям кадастровой карты, указанный участок с видом разрешённого использования «Для ИЖС» находится в кадастровом квартале 23:49:0000000


(январь 2018 г.)

( Читать дальше )
  • +49
  • 16 февраля 2018, 22:10
  • Victor-Hill
  • 7

Реестр зеленых насаждений города-курорта Сочи (постановление Главы города от 12.05.2016)

20.05.2016 на сайте «Архитектура Сочи» была опубликована новостная статья Глава Сочи подписал постановление о порядке создания и ведения реестра зелёных насаждений

В ней говорится о том, что 12.05.2016 Глава Сочи А.Н. Пахомов подписал Постановление №1159 «Об утверждении порядка создания и ведения реестра зеленых насаждений на территории муниципального образования город-курорт Сочи

22.05.2016 на сайте «Макс Портал Сочи» была опубликована новостная статья «Мэр Сочи распорядился создать реестр зеленых насаждений»

В новостном репортаже сказано:

«Анатолий Пахомов подписал постановление о порядке создания и ведения реестра зелёных насаждений.
Указанный реестр позволит оценить состояние зелёных насаждений курорта.
Работа по реализации постановления Главы Сочи начнется с полномасштабной инвентаризации зелёных насаждений и создания общедоступной электронной базы данных.
В реестре будет указано количество растений, их видовой состав и фитосанитарное состояние.
В реестр будут занесены данные о владельцах территорий, на которых произрастают растения. Собственники земельных участков будут нести ответственность за сохранность внесенных в реестр насаждений.
Уполномоченным органом по ведению реестра назначено Управление по охране окружающей среды и лесопаркового хозяйства администрации города Сочи»


( Читать дальше )
  • +44
  • 31 января 2018, 18:36
  • Victor-Hill
  • 3

ЖК "Фазотрон"

Мы дольщики ЖК «Фазотрона» и покупатели недвижимости города Сочи, вынуждены обратиться к вам в связи с полным бездействием органов власти города Сочи и Краснодарского края. Считаем, власти Края и города Сочи и созданная комиссия оказывать помощь и содействие обманутым дольщикам не собирается, она полностью бездействует.

Комиссия, в которую входит глава города Пахомов, прокурор города Сочи, руководители СКР и другие чиновники полностью устранились от рассмотрения проблем дольщиков. Пока наш застройщик сидит в СИЗО Пруидзе Анзор Зурабович, в это время Пахомов пытается отсудить землю, которая принадлежит ЖК «Фазотрон» на улице Волжской,22. Администрация препятствует выдаче разрешения на продление строительства.Таким образом своё возмущение выражают дольщики ЖК «Фазотрон».
  • +8
  • 30 января 2018, 11:11
  • Karaevavaleria
  • 3

"ИЖС" на Транспортной...или "садовый домик" по-сочински...

Предлагаю вашему вниманию свежее фото строительства индивидуального жилого дома по улице Транспортной. Хочу обратить внимание сочинцев, что подобных «садовых домиков» одновременно строится 3 (три).

( Читать дальше )
  • +82
  • 18 января 2018, 09:55
  • Trust
  • 13

Строительство на земельном участке, граничащем с верхним Дендрарием, и загрязнение водоёмов парка

В первых числах января на праздничных выходных приезжали друзья, и решили сходить в «Дендрарий»:



Однако, праздничное настроение было омрачено.

Находясь в верхней части парка, рассмотрели вблизи земельный участок, непосредственно граничащий с территорией «Дендрария», на котором сооружены опорные стены и фундамент:



( Читать дальше )
  • +84
  • 10 января 2018, 13:40
  • Victor-Hill
  • 6


Проведённое за 2017 год благоустройство Бытхи, и оставшиеся проблемы микрорайона

Поздравляем с наступающим Новым Годом!



В данной публикации вниманию читателей предоставляются сведения о проведённом за прошедший 2017 год благоустройстве микрорайона Бытха, ведущемся строительстве, социальной инфраструктуре и о том, какие проблемы остались и требуют решения в новом, 2018 году.

Рассмотрены такие пункты, как:

1. Ремонт автомобильных дорог и тротуаров
2. Окрашивание фасадов зданий
3. Ремонт опорных стен
4. Локальные мусорные свалки
5. Акты вандализма в микрорайоне Бытха
6. Строительная сфера
7. Социальная инфраструктура
8. Зелёные зоны общего пользования

( Читать дальше )
  • +67
  • 31 декабря 2017, 00:01
  • Victor-Hill
  • 5

Новый урожай в совхозе "Приморский"

На территории совхоза Приморский, где раннее находились теплицы, на земельном участке площадью 2,4 га ведется строительство трех многоквартирных домов. Хотелось бы заметить, что данный земельный участок был предназначен совсем для другого и имеет категорию «земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий».



( Читать дальше )
  • +98
  • 26 декабря 2017, 16:56
  • Shakti
  • 11