Мой опыт, сын ошибок трудных ... Как я купил квартиру в Сочи

Уже несколько раз на этом ресурсе обсуждалась тема недобросовестного застройщика Лаптева Олега Юрьевича.


И угораздило же меня купить квартиру в доме у этого застройщика, заключив в 2012 году предварительный договор купли-продажи. Тогда я и не подозревал, в какое Г… я «втюхался». Прошло более четырех лет.
Лаптев же, построив шестиэтажку прямо над тоннелем, не удосужился сделать нормальную экспертизу с учетом возможного обводнения грунта возле тоннеля, и в результате вообще не понятно, не поползёт ли дом?

Лаптев уже несколько лет кормит меня и остальных дольщиков обещаниями, что вот завтра, ну в крайнем случае послезавтра, он дом поделит и квартиры раздаст. Казалось бы, что мешает поделить его и раздать многострадальным дольщикам?

( Читать дальше )
  • +80
  • 22 февраля 2017, 20:16
  • kir7570
  • 34

Жуткая история про то, как за свои страдания понесешь наказание

Доброго времени суток. Я стала жертвой форменного беспредела и считаю своим долгом поделится этим с общественностью, чтобы люди были в курсе как с ними мерзко могут поступить.
Всем известно, что в декабре 2016 года в Сочи прошел сильный ураган. Из-за этого урагана на мой дом упало дерево с прилегающей территории к моему забору. На этой территории незаконно долгое время вела огородническую деятельность некая Гегенава О.Б.

Её варварское обращение с землей привело к тому, что оттуда на глазах стали исчезать деревья, а до нее там рос лес, сейчас там осталось несколько засушенных деревьев (упавшее дерево тоже было высушенным), свалка и два больших сарая где она разводила домашний скот. При падении дерево своей массивной кроной зацепило и повело рядом растущие деревья и все это упало на мой дом и на мой участок, поломав забор, повредив дом и сарай рядом с ним.

( Читать дальше )
  • +78
  • 16 февраля 2017, 22:55
  • Roxi
  • 17

Луна-парку пришёл конец, что придёт ему на смену?

Горожане очень пристально наблюдают за работами которые начались на территории всем известного, любимого в детстве и расположенного в самом центре города — Луна -парке. В настоящее время ведётся демонтаж оборудования, территорию освобождают…

Фотография Юлия Смагина
Так что же происходит? Попытаемся ответить на вопрос. Экскурс в ноябрь 2004года…
Из решения суда кассационной инстанции по делу № А32-38654/2014

( Читать дальше )


Центральная набережная спустя время..

Без малого прошло пять лет после моей публикации Центральная набережная: документы и факты. Вернуться к теме заставили сообщения СМИ о демонтаже ларьков и кафе на центральной набережной… Да и после сноса аквапарка не была там. Интересно стало, что там и как. Сходила, глянула…
Честно говоря, за это время многое изменилось…
Где-то реально лучше стало, где-то не очень…


( Читать дальше )
  • +59
  • 15 ноября 2016, 21:11
  • fire-fly
  • 14

Дагомыс: после карнавала

Распоряжениями № 160-Р от 20.04.16г, № 161-Р от 20.04.16г, № 162-Р от 20.04.16г, № 163-Р от 20.04.16г определён месяц для сноса незаконных строений в пос. Дагомыс, Лоо, Вардане и Якорная Щель… Об этом подробнее здесь… Месяц истёк. Отгремел карнавал, курортный сезон открыт.
Сегодня с утра была на Дагомысском пляже…


( Читать дальше )
  • +90
  • 31 мая 2016, 20:21
  • fire-fly
  • 4

Комплекс зданий памятника архитектуры Вилла Вера. СНОС!!!!!!!

Прямо сейчас в охранной зоне (100 м) памятника архитектуры Вилла «Вера», в комплекс которого входят так же и здания на его территории происходит снос. Суровый незаконный снос санкционированный законом.

Хотя по некоторым данным есть предписание городской прокуратуры, обязывающее детский центр восстановить строения.

  • +104
  • 05 мая 2016, 13:25
  • bsp_1991
  • 24

СКЕЙТ-ПАРК КАК ДЕТОНАТОР МЫСЛЕЙ (Копипаст)

Скандальная история со сносом скейт-парка у бывшего кинотеатра «Стерео» высветила интересные подробности. «Сочинские новости», 29.04.2016.



( Читать дальше )
  • +95
  • 29 апреля 2016, 13:38
  • sochinec777
  • 11

Снесут или не снесут...

Администрация города «решив» вопросы по сносу строений на Центральной набережной, переключилась на Лазаревский район… Распоряжениями № 160-Р от 20.04.16г, № 161-Р от 20.04.16г, № 162-Р от 20.04.16г, № 163-Р от 20.04.16г определён месяц для сноса незаконных строений в пос. Дагомыс, Лоо, Вардане и Якорная Щель…



Поскольку мне Дагомыс близок территориально, расскажу о нём… (кому интересно Лоо, Вардане и Якорная Щель — можно глянуть по ссылке)…

В Дагомысе попадают под снос кафе Утомлённые солнцем, Лагуна, Черномор (на снимке), Райский уголок, Лайф кайф, двухэтажный магазин и торговые павильоны… Короче говоря, всё, что построено на набережной.

Интересно, снесут или нет, совсем недавно там была — ничего не предвещало…
  • +75
  • 25 апреля 2016, 09:33
  • fire-fly
  • 25

Аквапарк "Маяк" будут сносить долго



В сочинском информационном пространстве продолжается заочная война между городской мэрией и предпринимателями аквапарка «Маяк». Стороны обмениваются колкостями, много говорят и иногда проговариваются…

«Большая» политика


Вброшенная в интернет новость о том, что мэр Сочи будет баллотироваться в Госдуму, вызвала не только замешательство пресс-службы администрации, спешно инициировавшей заявление-опровержение местного отделения «ЕР», но и волну яростных дискуссий в блогах и социальных сетях. На следующий день Анатолий Пахомов не только опроверг слухи, но и нашёл «заказчика». По его мнению, это те, «кто очень ратует за то, чтобы мы не снесли объекты, которые находятся на пляжной территории «Маяк».

Правда чуть позже «Коммерсант» рассказал, что разговор с сочинским мэром по поводу ухода в Госдуму всё же был, но главе города удалось отбить атаку.

«Источник, близкий к администрации края, утверждает, что переговоры об этом с господином Пахомовым велись, но он настоял на продолжении своих полномочий. “Пахомов доработает до конца срока, потом уйдет, но отставка может произойти и раньше”,— сказал источник издания в краевой администрации»

Как бы то ни было, мэр в кресле остался и шоу продолжилось…

( Читать дальше )
  • +57
  • 30 марта 2016, 22:10
  • Kvaki
  • 21

Снос ларьков в Адлере


Самовольные нестационарные объекты убирают с улиц курорта в соответствии с решениями судов по аналогии с Москвой.

Так, только с 1 марта уже были демонтированы торговые павильоны на ул. Ленина (остановка «Лавровая» и в районе пансионата «Знание»), на ул. Свердлова (напротив дома № 92), на ул. Гастелло (в районе ГСК «Таврия»). В настоящее время ведется демонтаж кафе и торговых павильонов в микрорайоне «Чкаловский» на ул. Просвещения, 152.

По законодательству установка подобных конструкций на земельных участках, находящихся в муниципальной и государственной собственности, допускается исключительно на основании утвержденной схемы размещения нестационарных торговых объектов.

К сожалению, на мой взгляд, в случае Адлера нужно сносить его целиком, тут уничтожение ларьков общей картины не изменит
Источник
  • +63
  • 24 марта 2016, 20:14
  • Ivan_Ivanovich
  • 38

СНЕСТИ !!! Самострой на Малом Ахуне.

17 марта 2016 года Краснодарский краевой суд (судья Дунюшкина) оставил в силе решение Хостинского районного суда от 20 ноября 2015 года:


«Обязать Мурадян Г.А. своими силами или за свой счет снести объект капитального строительства, возведенный на земельном участке площадью 700 кв. метров, имеющем кадастровый номер №, по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес>

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации от 28 августа 2015 года о праве собственности на трехэтажный жилой дом общей площадью 921,9 кв. метров, расположенный по адресу: Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, <адрес> – в отношении Мурадян Г.А…

Взыскать с Мурадян Г.А. в доход государства государственную пошлину в размере 6 (шести) тысяч рублей, перечислив указанную денежную сумму на расчетный счет МРИ Федеральная Налоговая служба РФ №8 по Краснодарскому краю в городе Сочи (адрес взыскателя РФ, Краснодарский край, город Сочи, проспект Курортный, дом 106 – Б).»


Хочу сказать слова благодарности всем, всем, всем, кто поддерживал нас, немногочисленную, но отличную команду жителей Малого Ахуна, в нашей нелегкой и долгой борьбе (год и четыре месяца) за торжество закона на нашей земле.

Отдельно хочу поблагодарить наших народных депутатов предыдущего созыва и нынешнего по нашему округу, ТОС «Малый Ахун». Они своим бездействием помогали застройщикам творить беззаконие и показали, как они «близки к народу». Доверие к ним у большинства жителей окончательно исчезло.

Не могу не «поблагодарить» некоторых жителей дома №14 по ул.Дорога на Большой Ахун, во главе с домкомом, которые собирали подписи в поддержку самостройщиков. Вы, жители — пособники нарушителей закона. По-хорошему, вас, по вашему же списку надо привлечь к ответственности.

Вся дружная команда Макс-Портал, Сочинские новости РФ, в лице Валеры Перевозчикова, Московский комсомолец Кубани, в лице Наташи Мамон, которая мужественно вместе со мной дождалась в Краевом суде нашей победы, НТВ, которые показали наш самострой на всю страну. ВАМ ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!



( Читать дальше )
  • +121
  • 20 марта 2016, 20:30
  • LAV
  • 106

Сегодня победа!!!

Приветовцы, привет!

Рада сообщить вам важную и положительную новость о самострое на Малом Ахуне. Подробно об этом я писала здесь.

В течение года жители под моим чутким руководством ( извините за нескромность, но это так) упорно сражались с незаконным строительством. Писали, не получали ответов, писали снова, не получали ответов. Писали выше, проводили собственное расследование, теребили власти обратить внимание. Получилось. Администрация подала иск в Хостинский суд к Мурадяну Г.А. о сносе самовольно возведенного 8-этажного дома.

Сегодня, 20 ноября 2015 года суд (судья Дидик О.) вынес решение:

1. Обязать Мурадяна Г.А. снести своими силами и за свой счет самовольно возведенный 8-этажный дом на Малом Ахуне.

2. Обязать Росреестр по Краснодарскому краю аннулировать запись в реестре и выданное на основнии записи свидетельство о государственной регистрации права на 3-х этажный дом.


Конечно, решение будет обжаловано застройщиком в Краснодарском суде и нам нельзя расслабляться. Но на сегодняшний день — это важная и заслуженная победа жителей не только Малого Ахуна, но и всего Сочи. Нужно бороться, даже если ты поначалу один, вести борьбу до конца. Жители, которые не остались в стороне, поверили в свои силы и готовы продолжать дальше. Знаете, как было приятно сегодня смотреть на эти радостные лица, с верой и надеждой в глазах!!! Начало положено!!!

Будьте смелее, активнее. Учитесь отстаивать свои права. И перед вашими окнами будут расти деревья, а не каменные монстры. По другому никак!

Хочу спасибо сказать Хостинскому правовому отделу за правовую помощь, разъяснения, а главное, за отношение к нам, жителям, Макс ТВ, Сочинские новости за поддержку.

Вид из окна соседнего дома.



Сегодня, 21 ноября, после суда. Власти, примите меры!!! А то примем меры мы!



( Читать дальше )
  • +93
  • 20 ноября 2015, 17:35
  • LAV
  • 57


Кавказская Ривьера: что дальше?

Недавно исполнилось 106 лет со дня открытия Кавказской Ривьеры…
Горожане, проходя мимо развалин, стараются опустить голову, а то и попросту обходят это место стороной. Не знаю, что думают об этом гости и соседи с государственной дачи…
На ПриветСочи об этой трагедии писалось много, и говорилось не меньше… Снос: дальше — что?
На днях я зашла на территорию, глянула… Ничего со времени последней публикации (год назад) не изменилось… Кавказская Ривьера. Памятник безответственной глупости


( Читать дальше )
  • +114
  • 26 августа 2015, 19:07
  • fire-fly
  • 17

Коттеджи под снос, продукты в печь. Кризис однако!

Привет Сочи.

Просто фото с места события.

Я сын заслуженного строителя и участника ВОВ, как и отец с большим уважением отношусь к жилью, еде и одежде. К тому, чего нам всегда не хватало.

И уничтожение продуктов и домов, с чем бы это не было связано, переношу очень тяжело.
Все мы знаем что в Сочи идет бесплановое, пиратское строительство домов.

Это район санатория «Золотой колос», ул. Фабрициуса. Отмечен коттеджный поселок, который прекрасно выглядит с моря.



( Читать дальше )
  • +33
  • 07 августа 2015, 23:38
  • Skipper
  • 28