Строится очередная незаконная многоэтажка

В центре Адлера на улице Интернациональная 15, в непосредственной близости от мемориала павшим воинам «Три солдата», группа находчивых предпринимателей затеяла строительство очередной высотки на 5 сотках. По сведениям Администрации г. Сочи разрешения было получено на строительство трехэтажного здания по этому адресу, но в Интернете размещена реклама о продаже квартир в семидесятиквартином семиэтажном доме и уже вовсю идут продажи.

Высотка строится вплотную к соседним домам в нарушение всех противопожарных и строительных норм – вместо 5-8 положенных метров отступа от границ прилегающих участков, уже залит фундамент будущей высотки на расстоянии от полуметра до метра от соседних заборов. Учитывая то, что отопление в доме предусмотрено локальное: в каждой из 70 квартир будет установлен газовый котел и газовая плита, и то, что у дома пожарный проезд отсутствует в принципе, мы получаем настоящую пожароопасную мышеловку в плотнозаселенном районе Адлера и в потенциале вторую «Хромую лошадь».

Парковка для покупателей новеньких семидесяти квартир не предусмотрена даже в теории. «Предприимчивые» застройщики каждый метр стараются занять новыми квартирами — в итоге площадь застройки составляет 92% от всей площади участка. Всё остальное их не волнует — продал и убежал.

Интересно, будет ли новый губернатор, который взял курс на борьбу с незаконным строительством, (смотри материалы совещания у губернатора по вопросам градостроительной деятельности от 14.01.2016 admkrai.krasnodar.ru/content/14/show/304750/) на деле принимать меры по пресечению мошеннической стройки, тем более, что возводимое здание расположено в самом центре Адлера и все материалы по незаконному строительству были направлены в Администрацию края.



( Читать дальше )
  • +78
  • 28 января 2016, 16:40
  • SolovjevAleksandr
  • 21

Самострой на Малом Ахуне. Новости

Наконец то опубликована информация на сайте Краснодарского краевого суда об обжаловании Мурадяном Г.А. решения Хостинского районного суда от 20 ноября 2015 года о сносе многоэтажного самостроя на Малом Ахуне.





( Читать дальше )
  • +81
  • 21 января 2016, 20:39
  • LAV
  • 15

Решение Хостинского суда по самострою на Малом Ахуне и многое другое

17 декабря 2015 года наконец-то опубликовано долгожданное решение Хостинского суда от 20 ноября 2015 года. До сих пор все это было у нас в записи. Теперь его можно прочитать. 21 декабря — последний день обжалования решения застройщиком. Что он непременно сделает. Если нет, то решение вступает в законную силу 22 декабря. Цитирую текст полностью с выделением важных моментов.
Решение № 2-2570/2015 2-2570/2015~М-3194/2015 М-3194/2015 от 20 ноября 2015 г. по делу № 2-2570/2015

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе
Председательствующего, судьи ДИДИК О.А.
при секретаре ВАСИЛЬЕВОЙ А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадян Г.А. к администрации Хостинского района города Сочи о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на него, и по встречному иску о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Мурадян Г.А. обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к администрации Хостинского района города Сочи о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии и признании права собственности на него.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что на земельном участке, предоставленном ему в аренду органом муниципальной власти, расположенному <адрес> в Хостинском районе города Сочи, получив разрешение на строительство, он возвел трехэтажный жилой дом и зарегистрировал за собой право собственности на него. Затем, уже после регистрации права, он осуществил реконструкцию этого жилого дома, возведя еще четыре самостоятельных этажа и мансарду. При этом истец не оспаривает, что разрешения на реконструкцию объекта недвижимости он не получал

К участию в деле определением суда в качестве ответчика привлечена также администрация города Сочи.


( Читать дальше )
  • +89
  • 19 декабря 2015, 02:21
  • LAV
  • 184


Записки с фронта. Малый Ахун. Самозащита

Про борьбу жителей с самостороем на Малом Ахуне знают уже многие. Застройщик совсем оборзел. 4 декабря меня по телефону вызывают в Хостинское ОП, потому что Ахецхецян написал на меня заявление, что я, 1 декабря 2015 года, во временной промежуток с 10 утра до 14.00 украла у него из машины, которая стояла у забора стройки, барсетку с крупной суммой денег и видел меня при этом рабочий Абдула. Удивило и насторожило меня общение опера с Ахецхецяном, как со старым приятелем. Столкнувшись с работой полиции, а вернее с ее отсутствием, в борьбе против самостроя, вера, что она, эта полиция, на твоей стороне и тебе поможет, потеряна окончательно.
Как не старался опер Дмитрий выудить, какие факты моей непричастности к краже у меня есть, я решила их оставить при себе. Спасибо тому человеку, который сохранил и передал записи с камеры для меня. Завтра истекает 10 дней с подачи заявления и должно быть постановление о…

Поэтому публикую свое кино.

( А оно оказалось очень интересным. )
  • +112
  • 12 декабря 2015, 22:48
  • LAV
  • 31

Битва за Малый Ахун. Застройщики атакуют!

Генеральный директор ООО «Стройсистема-2000» Размик Ахецхецян написал заявление в полицию на сочинскую активистку Ирину Лавринович, которая выступает против возведения многоквартирного дома в микрорайоне Малый Ахун. Как утверждает представитель застройщика, Лавринович украла у него из машины сумку с крупной суммой денег. Якобы это произошло 1 декабря, после того как Лавринович дала интервью журналистам Макс-ТВ. Заявитель ссылается на свидетельства некоего рабочего по имени Абдула. Уголовное дело пока не заведено.




( Читать дальше )
  • +142
  • 07 декабря 2015, 10:15
  • Perevozchikov
  • 110

Требование к Федеральным властям. Самострой на Малом Ахуне

Президенту РФ Путину В.В.
В Генеральную прокуратуру РФ
В Следственный комитет РФ
Губернатору Краснодарского края Кондратьеву В.И.


ПОДПИСЫВАЕМ ПО ССЫЛКЕ Your text to link...

ОБРАЩАЕМСЯ К ВАМ С ТРЕБОВАНИЕМ :

1.В срочном порядке прекратить самовольное строительство многоэтажного дома на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0303017:126, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район, м-н Малый Ахун, в районе Новороссийского шоссе 14/34, который находится в аренде на 10 лет у Мурадяна Г.А.
2. В принудительном порядке расторгнуть договор аренды на земельный участок, заключенный Администрацией Сочи с Мурадяном Г.А., а ранее с Назаряном А.Н.
3. Привлечь к ответственности всех должностных лиц г.Сочи, допустивших незаконное строительство многоэтажного жилого дома с целью продажи квартир на земле, предназначенной для строительства ИЖС, 3 этажа, в то время когда им прекрасно было известно о фактах незаконного строительства.

( Читать дальше )
  • +39
  • 26 ноября 2015, 00:38
  • LAV
  • 41

Сегодня победа!!!

Приветовцы, привет!

Рада сообщить вам важную и положительную новость о самострое на Малом Ахуне. Подробно об этом я писала здесь.

В течение года жители под моим чутким руководством ( извините за нескромность, но это так) упорно сражались с незаконным строительством. Писали, не получали ответов, писали снова, не получали ответов. Писали выше, проводили собственное расследование, теребили власти обратить внимание. Получилось. Администрация подала иск в Хостинский суд к Мурадяну Г.А. о сносе самовольно возведенного 8-этажного дома.

Сегодня, 20 ноября 2015 года суд (судья Дидик О.) вынес решение:

1. Обязать Мурадяна Г.А. снести своими силами и за свой счет самовольно возведенный 8-этажный дом на Малом Ахуне.

2. Обязать Росреестр по Краснодарскому краю аннулировать запись в реестре и выданное на основнии записи свидетельство о государственной регистрации права на 3-х этажный дом.


Конечно, решение будет обжаловано застройщиком в Краснодарском суде и нам нельзя расслабляться. Но на сегодняшний день — это важная и заслуженная победа жителей не только Малого Ахуна, но и всего Сочи. Нужно бороться, даже если ты поначалу один, вести борьбу до конца. Жители, которые не остались в стороне, поверили в свои силы и готовы продолжать дальше. Знаете, как было приятно сегодня смотреть на эти радостные лица, с верой и надеждой в глазах!!! Начало положено!!!

Будьте смелее, активнее. Учитесь отстаивать свои права. И перед вашими окнами будут расти деревья, а не каменные монстры. По другому никак!

Хочу спасибо сказать Хостинскому правовому отделу за правовую помощь, разъяснения, а главное, за отношение к нам, жителям, Макс ТВ, Сочинские новости за поддержку.

Вид из окна соседнего дома.



Сегодня, 21 ноября, после суда. Власти, примите меры!!! А то примем меры мы!



( Читать дальше )
  • +93
  • 20 ноября 2015, 17:35
  • LAV
  • 57

Самострой в сквере продолжается?

Ну построили кафе. Ладно. Но как на времянке может вырасти еще два этажа (строители проболтались).

Сочинская администрация, интересно, в курсе? Или один какой то жучок из администрации денег хапнул и по тихому какую нибудь бумажку дал? Надь новому губернатору писать и в ЗСК Края. Там теперь мэров будут на ковер вызывать. Есть повод.



( Читать дальше )
  • +106
  • 22 октября 2015, 18:04
  • borissochi1980
  • 24

Очередной урод растет в Сочи

Сколько уже слов было написано, сколько возмущений граждан было адресовано руководству города, но как это в нашей жизни постоянно происходит-никаких изменений в поведении тех, кто должен НАС защищать(в лице АМС г.Сочи) не последовало… Кругом и всюду точечные застройки многоэтажек на мизерных участках земли… Вот и очередной подобный УРОД планирует вырости в самом центре нашего города…

На малюсеньком участке земли, прямо на самой оживленной улице микрорайона Светлана, в 10 метрах от жилого 5 этажного дома, в нарушении всех санитарных норм, норм пожарной безопасности, власти дали очередное разрешение на строительство 12 этажного дома на 96 квартир!!! Просто вдумайтесь) 96 квартир без парковочных мест, без двора, в 10 метрах от стен 5 этажного дома… Причем как обычно это у нас происходит каких бы то ни было вариантов для того чтобы парковаться возле дома нет, так как ширина улицы на углу ул.Учительской и ул.Грибоедова 3 метра… люди уже в одинокие пикеты по очереди становятся, боясь полиции...

Так, 19 января 2009 года Муниципальное образование город-курорт Сочи на основании договора № 49000004989 передало ООО «Престиж 2000+» (ИНН 2320094280, местоположение: г.Сочи, ул.Навагинская, д.9) в аренду сроком до 01 апреля 2049 года земельный участок с к.н. 23:49:0302002:51, площадью 743 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, ул. Учительская, д. 33, занимаемый многоквартирным домом. Предоставленный ООО «Престиж 2000+» земельный участок расположен между домами по улице Учительская, д. 24/1 и ул.Грибоедова, д. 30, города Сочи.

01 октября 2012 года Муниципальное образование город-курорт Сочи в нарушение ст. 38, 38.1 Земельного кодекса РФ передало ООО «Престиж 2000+» дополнительный земельный участок, площадью 311 кв.м., оформив такое предоставление Дополнительным соглашением к Договору № 49000004989 от 19.01.2009г., согласно которому площадь предоставленного ранее в аренду земельного участка с 743 кв.м. увеличена до 1054 кв.м.

Вместе с тем, что вышеуказанное дополнительное соглашение заключено в нарушение закона, так как по состоянию на 01 октября 2012 года права на заключение договора аренды земельного участка должны предоставляться по результатам торгов (конкурсов, аукционов). Учитывая, что площадь земельного участка, ранее предоставленного ООО «Престиж+», в результате заключения дополнительного соглашения увеличилась, право аренды увеличенной части земельного участка, а именно 311 кв.м., должно было предоставляться по результатам торгов.

29 декабря 2014 года в нарушении градостроительного плана города Сочи, пп. 9,6,5 ст. 2, ст.36, 44, 51 Градостроительного кодекса РФ, Администрацией МО города Сочи выдано ООО «Престиж 2000+» разрешение на строительство на незаконно увеличенном земельном участке 12-ти этажного жилого дома, по адресу г.Сочи, Хостинский район, ул.Грибоедова, д. 31, общей 4 854,6 кв.м… При этом, площадь застройки составляет 331,2 кв.м… Выдача такого разрешения на строительство стала возможной только в результате незаконного предоставления ООО «Претиж 2000+» дополнительного земельного участка, площадью 311 кв.м…

Конечно же чтобы были основания дать указанный участок все было решено в привычной схеме -получив решение суда… До чего может быть смешным, надуманным и несуразным решения судей можно убедиться прочитав это поистине удивительное решение суда…

( Читать дальше )
  • +64
  • 07 сентября 2015, 15:23
  • gaaga
  • 28

Мюнхгаузены из сочинской администрации

Сколько можно врать про борьбу с самовольным строительством? Начиная с Мюнхгаузена-Пахомова и заканчивая мелким клерком администрации, все на словах неутомимые борцы, а город продолжает зарастать самоволками.



( Читать дальше )
  • +87
  • 02 сентября 2015, 09:45
  • lara2015
  • 27

Особенности домостроения в городе-курорте Сочи

1. Часть первая:
Введение.
Перед Олимпиадой в городе Сочи было зарегистрировано ООО «Виктал». В качестве учредителей и руководящих сотрудников данной компании выступили гости города Сочи Буханцев Д.Б., Фисенко Н.Ю (Фесенко) и Стаценко Ю.А. Офисное здание в микрорайоне Светлана украсила неоновая вывеска «Виктал» и процесс, что называется, пошел.
Реклама жилых комплексов «Неаполь» и «Палермо» украсили улицы города Сочи. Ведущие риэлтерские агентства приступили к «продажам» доверчивым горожанам и гостям города этих шедевров архитектурной мысли.
Прошло несколько лет. Что имеем?

( Читать дальше )
  • +39
  • 17 мая 2015, 18:15
  • sochibzdih
  • 10

Строительство на Курортном проспекте около гостиницы Сочи

Строят что-то уже двухэтажное на углу Курортного проспекта и Морского спуска. Когда-то там было кафе «Калинка», потом какой-то гадюшник, потом к Олимпиаде всё снесли и был газон. Никаких объявлений о том, что строится и кем, нет. Есть подозрение, что самострой.

Как выяснить и кому жаловаться?



( Читать дальше )
  • +43
  • 07 мая 2015, 14:16
  • IsakhanovAG
  • 18


Авось пронесет?

В Дагомысе на улице Летней ведется «надстройка» действующего продуктового магазина. Стройка затеяна с размахом: на старенький совковый магазинчик очередной хозяине жизни нагромоздил уже 3 этажа бетонных перелитий… и останавливаться, судя по всему, не собирается… При этом магазин продолжает работать, территорию стройки даже не огородили лентами, не говоря уже о положенных ограждениях, нарушения на лицо во всех отношениях: застройщик даже не удосужился сделать вынос линии электропередачи, в случае повреждения которой без света останется половина поселка. Куда опять смотрят контролирующие органы? Чего опять ждут? Несчастного случая?
3 фото
Магазин продолжает работать
image
  • +85
  • 15 апреля 2015, 22:14
  • katwolf
  • 11

Не пора-ли снести ларёк-2 или вуаля по-сочински

В дополнение к ранее созданному топику неравнодушной гражданкой нашего города о необходимости снести ларек на Парковой, считаю, что это чудо архитектурного постмодернизма тоже подлежит сносу


( Читать дальше )
  • +77
  • 05 сентября 2014, 00:11
  • romansky
  • 21