Самострои, новый виток противостояния мэрии и застройщиков...

Очередная история о том, как в Сочи пытаются остановить незаконное строительство… отчасти с высказываниями людей в сюжете согласен…



интересно другое, почему не наказывают судебных приставов за неисполнение судебных решений, как они нас за то же самое?… двойные стандарты
  • +44
  • 11 мая 2018, 19:57
  • Suvorov_lait
  • 27

Справедливый финал

Проезжала сегодня самоволку на Ружейной, которую активно сносили. Вот, что от нее осталось.

К теме не остались равнодушны федералы. Вот, что сегодня пишет "Коммерсант":

В Сочи проходят работы по сносу многоквартирного дома, построенного Татьяной Самарской в Олимпийском парке под видом индивидуального домовладения. Администрация города-курорта по решению суда взяла на себя обязанность организовать снос, не дожидаясь финансирования демонтажа службой судебных приставов. «Мэрия привлекла к работам по сносу строительную организацию, которая выполняет демонтаж за свой счет, а затем взыщет свои затраты с виновного лица – нелегального застройщика»,–сообщил „Ъ-Юг“ заместитель главы Сочи Анатолий Рыков. По его словам, борьба с самовольным строительство в Сочи зачастую тормозится на стадии исполнения судебного решения о сносе – ФССП не получает достаточного финансирования из федерального бюджета по этой статье, поэтому между вынесением решения о сносе и реальной возможностью начать работы проходит 3-5 лет. «За это время самовольные строения заселяются, и, чтобы соблюдать баланс интересов, приставам приходиться отказываться от сноса. Такая практика порождает у нелегальных застройщиков уверенность, что строение можно узаконить даже после решения о сносе. Администрация города решила сломать эту практику, предложив новую схему борьбы с самостроем – судебные акты о сносе теперь будут исполняться оперативно»,–пояснил господин Рыков.

Жилой дом в Олимпийском парке, который первым попал под снос по новой схеме, возводится на территории, предназначенной под ИЖС, в апреле 2016 года владелице участка Татьяне Самарской было выдано разрешение на возведение трехэтажного дома площадью 101 кв. м. Спустя четыре месяца после выдачи разрешения проверка установила, что на участке построен фундамент впятеро большей площади, после чего администрация обратилась в суд с иском о сносе фундамента. Судебные разбирательства продолжались до октября 2017 года, все это время строительные работы не прекращались, а площади в строящемся доме продавались под видом доли в частном домовладении. В итоге суд обязал застройщицу снести пятиэтажное здание площадью 1,8 тыс. кв. м. «Покупатели жилья выражают недовольство сносом здания, но претензии следует адресовать к застройщику, который нарушает закон, прикрываясь интересами людей. Если интересы граждан нарушены застройщиком, им следует обратиться в правоохранительные органы», – заявил „Ъ-Юг“ Анатолий Рыков.

Сейчас на исполнении в ФССП находится около 150 решений о сносе незаконных строений на территории Сочи, активные работы по этим объектам начнутся в ближайшее время, добавил вице-мер Сочи.
  • +37
  • 07 мая 2018, 20:00
  • ivanova63
  • 54

Началось?)


Сегодня на Средней Мацесте начался снос ларьков (как полагаю — незаконно построенных). Эти постройки Олимпиаду пережили, а тут началось?). Каким-то образом все это время в них были свет и вода(кто подключал, кто разрешил?). Судя по тому, что большинство ларьков сегодня уже пустые — продавцы были предупреждены.
Мне интересно — за каждый ларек отчитаются, как за отдельно снесенный самострой???
  • +60
  • 28 апреля 2018, 11:47
  • 27062014
  • 53


А вот и развитие сюжета: Горевший в Сочи многоэтажный дом был узаконен на основании липового заключения

История получила продолжение. А если по каждому такому дому провести проверку… Сколько всего вылезет…

Сегодня стало известно о том, что пострадавший от сильного пожара многоквартирный дом на улице Пятигорской, будучи самостроем, был узаконен на основании липового экспертного заключения.

По данным источника в правоохранительных органах, лицензированная компания представила суду заключение, в котором содержались заведомо ложные сведения, и на основании этого было вынесено решение, узаконившее самовольное строение. Сегодня эксперт этой организации дал признательные показания по данному факту.

В соответствии с процессуальным законодательством проведение подобной экспертизы назначает суд. При этом эксперт предупреждается об ответственности за дачу заведомо ложных показаний. В заключении прописывается, соответствует ли объект строительным нормам и правилам, выполнены ли требования, предъявляемые к жилым помещениям (в том числе требования пожарной безопасности). Согласно статье 307 УК РФ за подобное правонарушение предусмотрена уголовная ответственность.

Источник

  • +88
  • 04 апреля 2018, 16:46
  • ivanova63
  • 85

Мкр. Светлана удивил мэра Сочи.....

Шёл на работу вчера и видел главу города внизу Светланы, особо не стал на эту тему заморачиваться. Думал, как всегда, только понизу походит, а в жилой сектор Светланы не зайдёт, оказалось, ошибся…



Будем надеяться, после увиденного будут изменения в лучшую сторону, а не просто демагогия… И еще, а где ТОС был, не только, когда глава ходил, но и вообще, почему мэр указывает на проблемы микрорайона, не ТОС, который и призван именно для того, чтобы делать жить в микрорайоне комфортной, а сам жилой сектор благоустроенным?
(на видео нет нашей уважаемой Ярышко)


( Читать дальше )
  • +37
  • 07 марта 2018, 09:16
  • Suvorov_lait
  • 11

"Образцовые пляжи" - Южный 1 и Южный 2

Привет Сочи.

По «ящику» показывают и говорят что сочинские пляжи являются эталоном для пляжей Краснодарского края.

Но есть в Чкаловском районе Адлера по ул. Просвещения 153 два пляжа: Южный 1 и Южный 2", где не ступала нога человека. И мы знаем этого человека. Это он сказал что пляжи Сочи -образец. И эти значит тоже. Но такого убожества, я уже давно не видел.

Это «золотое дно» для арендаторов этих пляжей в летнее время, (минимум затрат — максимум прибыли) и позор Адлера и Сочи и зимой и летом.

Ограничены они пляжами пансионата «Южный» и пансионата " Знание" вполне цивилизованными, но закрытыми.

И в сезон 2018 года Южный 1 и Южный 2 будут забиты отдыхающими россиянами с низким и средним достатком. Им деваться то некуда.

Так какой смысл заниматься арендаторам благоустройством пляжей. Побольше пивных точек которые работают и днем и ночью и «Пипл схавает».

И так много лет продолжается. И если что меняется, то только в сторону уменьшения самих пляжей, пивными самостроями.

Просто фото без комментов.

Пляж пансионата «Знание» за забором.


Пляж «Южный 2»


( Читать дальше )
  • +63
  • 27 декабря 2017, 22:48
  • Skipper
  • 1

Стройки и двойные самострои часть 2

Мой топик посвящен тем людям которые хотят купить отдельное свое жилье на Соболевке.

Всем известно, что район активно застраивается, и риэлторы на перебой вешают лапшу о том что все чудесно, но риэлторы на то и реэлторы… уж любят они людям не договаривать.

Не так давно я писала о стройке по улице Молодогвардейской

А теперь пишу о продолжении этой стройки

На данный момент в доме устанавливают стеклопакеты и судя по всему делают проводку и внешнюю отделку (поставив леса на прилегающую территорию соседнего дома, тобишь они не соблюли минимальные требования по отступам), но интересно то что построив одну часть дома пока не строят вторую (дом целиком живописно красуется на авито)



( Читать дальше )
  • +129
  • 11 декабря 2017, 18:20
  • izuver
  • 25

В отношении застройщика "Белого дворца" возбуждено дело об административных правонарушениях

Уважаемые читатели «ПриветСочи», жители города Сочи !

30.04.2017, на данном сайте была опубликована статья о решении Арбитражного апелляционного суда Краснодарского края о приостановлении на 90 суток строительства 24-этажного ЖК «Белый дворец» («White palace»), ведущегося по ул. Бытха 41 в микрорайоне Бытха Хостинского района:

Бои за «Белый дворец» в микрорайоне Бытха идут с переменным успехом. Строительство приостановлено на 90 суток

Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края в ноябре 2016 подал заявление о привлечении застройщика ООО “Кайлас” к административной ответственности.

Однако, 27.12.2016 суд постановил отказать в удовлетворении требований административных органов о привлечении застройщика к административной ответственности, обосновывая своё решение тем, что “не доказано, что ведение ООО “Кайлас” работ по устройству свайного фундамента объекта капитального строительства осуществлялось без разрешения на строительство, поскольку не установлено завышение площади застройки, общей площади здания, строительного объёма, а также превышение количества этажей здания, несоблюдение иных технико-экономических характеристик”.

Департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края была подана апелляционная жалоба, далее она была принята к производству.

Судебное заседание неоднократно откладывалось.

И вот, 28.04.2017, было оглашено постановление апелляционной инстанции (резолютивная часть):



( Читать дальше )
  • +52
  • 05 июня 2017, 22:31
  • Victor-Hill
  • 2

Строительство ЖК "Белый дворец" по ул. Бытха 41 продолжается, в нарушение Постановления Арбитражного апелляционного суда, приостановившего работы на 90 суток

Уважаемые читатели «ПриветСочи», жители города Сочи !

Ранее, 30.04.2017, на «ПриветСочи» была опубликована статья о решении Арбитражного апеляционного суда о приостановлении на 90 суток строительства 24-этажного ЖК «Белый дворец», ведущегося по ул. Бытха 41 в микрорайоне Бытха Хостинского района: www.privetsochi.ru/blog/sitiproblem/70913.html

Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края в ноябре 2016 года подал заявление о привлечении застройщика ООО “Кайлас” к административной ответственности.

Однако, 27.12.2016 суд постановил отказать в удовлетворении требований административных органов о привлечении застройщика к административной ответственности, обосновывая своё решение тем, что “не доказано, что ведение ООО “Кайлас” работ по устройству свайного фундамента объекта капитального строительства осуществлялось без разрешения на строительство, поскольку не установлено завышение площади застройки, общей площади здания, строительного объёма, а также превышение количества этажей здания, несоблюдение иных технико-экономических характеристик”.

Департаментом по надзору в строительной сфере Краснодарского края была подана апелляционная жалоба, далее она была принята к производству, но судебное заседание неоднократно откладывалось.

И вот, 28.04.2017, было оглашено постановление апелляционной инстанции (резолютивная часть):



( Читать дальше )

Верховный суд наложил полный запрет на собственность в многоэтажках на шести сотках (копипаст)

Источник Похоже на то, что лавочку прикрывают…

Напомним, несколько лет назад в нашей стране начался буквально бум так называемого строительства на шести сотках. Некие граждане покупали в пригородах скромный участок земли и получали разрешение на строительство на нем индивидуального дома.

Но вместо частного домика чуть позже на этом месте вырастал многоквартирный дом. Так как документов на многоэтажное жилое здание у таких застройщиков не было по определению, они торопились продать квартиры гражданам как можно быстрее, значительно снижая цену.

В итоге дешевые квартиры шли нарасхват, как горячие пирожки. Но новоселы сталкивались с непреодолимыми проблемами — на жилье не было документов, а в самом доме не было воды, канализации и отопления, так как такие хоромы не подключали к коммуникациям.

( Читать дальше )
  • +101
  • 23 марта 2017, 00:00
  • solnyshko
  • 35

Обращение к Прокурору Краснодарского края, Губернатору Краснодарского края......

Вот пишу заголовок и смеюсь про себя. Зачем обращаться, к кому, ради чего, если по опыту знаешь, что никто из этой власти не поможет? Эти люди живут по своим законам, на другой планете. А вдруг найдется инопланетянин среди них и среагирует?)))) Тем более, что пожар в узаконенном самострое случился ни где- нибудь, а в КРАСНОДАРЕ!!!

Ну, поехали.
Обращение

Просим обратить внимание на ситуацию с самостроями в Сочи и Краснодарском крае, которые узакониваются с нарушением Российского законодательства!!!
Руководителю региона можно простить ошибки в принятии управленческих решений. Но нельзя простить скотское, преступное отношение к людям и сознательное участие в разрушении порядка государственного управления, — непринятие мер по реальным фактам вопиющих злоупотреблений должностных лиц.
Можно представить, сколько людей обращаются во все инстанции, как к последней своей надежде по этому поводу… Но совсем нет информации, ни одного примера, достойной реакции на беззаконие, преступления, крики и стоны многочисленных жертв самоуправной власти в нашем крае… Только два примера.
Первый. Самовольное строительство жилой «высотки» на участке м-на Малый Ахун, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, — грубейшими нарушениями градостроительных норм и правил. За ходом этого противостояния жителей с застройщиком следил весь город… Все городские, краевые, российские СМИ… Группа жителей микрорайона Малый Ахун забросали возмущенными письмами все инстанции… Застройщик угрожал физической расправой и жителям, и журналистам…
Администрация Сочи обратилась в суд… Г. Мурадян на участке, разрешающим строительство до 4 этажей, реконструировал индивидуальный жилой дом и на его месте построил многоквартирный, 8 этажей…
20 ноября 2015 года Хостинский райсуд Сочи признал дом самовольной постройкой, обязал снести. Апелляционный суд поддержал решение райсуда.
Но судебная коллегия краевого суда, под председательством Дунюшкиной Н.В., спустя год (29.09.2016 года) отменяет два законных решения своих коллег-судей и признает наглую «самоволку», законной.
Постановление крайсуда невозможно читать без слез и возмущения. Открытая, циничная, бессовестная ложь. Именем Государства Российского попрание закона и разрушение веры в способность государства быть государством…
«Как следует из заключения судебно-строительной экспертизы… максимальная высота здания — 15 метров — НЕ СООТВЕТСТВУЕТ градостроительным нормам, — это прямо записано в постановлении крайсуда. И тут же в тексте: „Таким образом,… принимая во внимание заключение эксперта о том, что строение ОТВЕЧАЕТ строительным и иным нормам и правилам… суд приходит к выводу об отказе Администрации в сносе....“. И черное и белое, и круглое, и квадратное- одновременно… Беззаконие, клубок вопиющих нарушений градостроительных норм и правил, судьи Краснодарского края называют законным…
Индивидуальный жилой дом- это строение, предназначенное для проживания ОДНОЙ СЕМЬИ, — говорят нормы. Самовольщик построил 8 -этажный МНОГОСЕМЕЙНЫЙ дом.
Нельзя нарушать вид разрешенного использования земельного участка, — можно строить только индивидуальный жилой дом на одну семью.
Нельзя, говорят правила застройки, в территориальной зоне Ж2, предназначенной для малоэтажной домов до 4 этажей, строить жилую „высотку“ 8 этажей.
Нельзя строить выше 15 метров — построено здание 28 метров…
И при таком наборе нарушений, говорить об отсутствии нарушений, может только потерявший человеческий облик судья.
На виду у всех, так разрушать свое государство, так топтать законы своей страны, так поощрять все новых самоуправных застройщиков могут, кажется. только краснодарские судьи… Об этом наглом преступлении написали все СМИ…
»Интересно, сколько же заплатил застройщик судьям Краснодара за то чтобы признать два законных решения суда, незаконными?", — в головах у всех, кто видит это преступление, только этот вопрос… Большего ущерба государству, трудно себе представить!..
Подробно ознакомиться можно здесь: Интересно девки пляшут. Самострой Мурадяна на Малом Ахуне узаконили. Или как власть в Сочи борется ЗА САМОСТРОИ.Здесь


( Читать дальше )
  • +135
  • 17 февраля 2017, 01:03
  • LAV
  • 31


На центральном пляже Сочи за неделю снесут все магазины и кафе

В последние месяцы в Сочи вновь зафиксирован всплеск незаконного строительства. Выявлено порядка ста таких объектов. Квартиры в этих домах уже активно продают. Самостроев хватает и на территории пляжей, в частности — магазинов и кафе на пляже «Маяк» в центре курорта, сообщили в мэрии города.



«С 9 мая в течение недели сносится весь этот самострой. Даже если это объекты, узаконенные судом. Это не основание оставлять их на земле, на которой они находятся. Это муниципальная территория. По земельным правилам она идет как пляжная. На пляжах не должно быть никаких строений. Поэтому магазины, кафе, шатры, все должно быть вывезено, — подчеркнул глава Сочи Анатолий Пахомов.

«Интересная» информация взята тут: yug.svpressa.ru/society/news/133124/?rss=1
  • +80
  • 10 марта 2016, 19:14
  • draiv-ski
  • 97

Другие подвиги "авторов" самостроя на Малом Ахуне

Про «авторов» самостроя на Малом Ахуне читайте здесь, кто еще не знаком — здесь.

Для наглядности, что связывает всех этих «творческих градостроителей» — еще раз выкладываю фото.


( Читать дальше )
  • +69
  • 03 января 2016, 20:13
  • LAV
  • 10