Бывшие лесопарковые земли Бытхи с особо ценными породами деревьев продолжают продаваться под застройку

О продаже земельных участков, ранее входивших в состав лесопарковой зоны на Бытхе, ранее было написано в публикации Исчезновение охранной зоны РРЭС у участков под ИЖС и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)

На сайте объявлений «Авито» на днях обнаружено новое объявление о продаже земельного участка, площадью 63 сотки за 120 000 000 рублей:



( Читать дальше )
  • +80
  • 12 ноября 2017, 23:20
  • Victor-Hill
  • 10

Продолжение распродажи земельных участков под многоквартирники (Бытха)

На сайте объявлений «Авито» жителями микрорайона Бытха обнаружено объявление о продаже двух земельных участков, общей площадью 40 соток (по 20 соток каждый):



Согласно данным публичной кадастровой карты, участки из объявления — это участки с кадастровыми номерами 23:49:0301017:152 и 23:49:0301017:153:




В тексте объявления указано, что назначение участков — строительство многоквартирного дома, однако, по данным публичной кадастровой карты, вышеуказанные участки имеют разрешенное использование — для индивидуальной жилой застройки.

( Читать дальше )
  • +39
  • 05 ноября 2017, 20:12
  • Victor-Hill
  • 5

Оползневые участки с северного склона Бытхи в зоне многоэтажной жилой застройки. Часть 2

В публикации от 29.07.2017 Разбазаривание сочинских земель (Бытха) говорилось о том, что земельные участки, окружающие объездную дорогу, начиная от улицы Ясногорская до спуска к селу Раздольное (северный склон горы Бытха), с прошлого года имеют целевое предназначение — «многоквартирный жилой дом» и «для индивидуальной жилой застройки» (общая площадь участков — 34 гектара (!)).

С того момента прошло 3 месяца.

Пару дней назад просмотрел кадастровую карту Росреестра и обнаружил, что в отношении ряда участков северного склона Бытхи внесены изменения в сведения.

В частности, участок с кадастровым номером 23:49:0000000:7888, поставленный на кадастровый учёт 01.09.2016 (площадью 64063 кв.м. (6,4 гектаров)) в настоящее время (от 05.10.2017) входит в состав свежеобразованного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:8647 (площадью 67161 кв.м. (6,7 гектаров)), и в состав последнего входит также ранее образованный (от 01.09.2016) участок с кадастровым номером 23:49:0000000:7881 (площадью 3098 кв.м. (30 соток)):





( Читать дальше )
  • +83
  • 24 октября 2017, 14:07
  • Victor-Hill
  • 2


Дорожка из щебёнки, ведущая к участку, граничащему с Бытхинским лесопарком

Нам днях совершил прогулку в Бытхинский лесопарк, и обнаружил в его верхней части (ниже одной из вышек «Мегафона», сбоку от бывшего ресторана «Старая мельница») свежепроложенную дорогу из щебня:




Пройдя по ней, увидел, что это соорудили подъезд к одному из участков.

( Читать дальше )
  • +83
  • 26 сентября 2017, 19:45
  • Victor-Hill
  • 39

Начавшиеся работы по вырубке на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 в микрорайоне Бытха, на которых произрастают особо ценные породы деревьев

22.08.2017 мною была размещена публикация «Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку» (privetsochi.ru/blog/sitiproblem/73049.html)

На земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 (площадью по 7 соток каждый) произрастают ценные породы деревьеватласские кедры в количестве минимум 8 экземпляров, итальянские сосны в количестве минимум 7 экземпляров и кипарисы, растущие в форме ряда, в количестве более 10 экземпляров, кроме того, растут многолетние дубы, буки и грабы:



( Читать дальше )
  • +92
  • 26 августа 2017, 19:13
  • Victor-Hill
  • 12

Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку

Сегодня днём обнаружил, что на бетонной пешеходной дорожке в микрорайоне Бытха, расположенной ниже земельных участков с кадастровым номером 23:49:0302030:5, 23:49:0302030:4, 23:49:0000000:6402, и на дорожке, идущей выше них, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302030:6, на днях появилась характерная разметка в виде стрелок, сделанная краской из баллончика:


Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:5


Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:4

( Читать дальше )
  • +51
  • 22 августа 2017, 23:24
  • Victor-Hill
  • 14

Соседний с филиалом СКК "Сочинский" участок зоны "РК", с разрешённым использованием - "для размещения гостиниц"

С Курортного проспекта, вбок от фуникулёра филиала СКК «Сочинский» (бывший санаторий «имени К.Е. Ворошилова»), заметно недостроенное разрушающееся здание, расположенное на участке, соседнем с санаторием:


(скриншот с Google Maps, за осень 2016).

Перед Олимпиадой недострой был украшен «потёмкинским» баннером:

(скриншот с Google Maps, за 2014)

( Читать дальше )
  • +56
  • 22 августа 2017, 15:28
  • Victor-Hill
  • 3

Разбазаривание сочинских земель (Бытха)

Уважаемые читатели «ПриветСочи» !

За последнее десятилетие в городе Сочи произошло резкое сокращение зелёных зон и зелёных насаждений, и, к большому сожалению, разбазаривание сочинских земель продолжается.

В частности, по сведениям с Публичной кадастровой карты, земельные участки, окружающие объездную дорогу, начиная от улицы Ясногорская до спуска к селу Раздольное (северный склон горы Бытха), имеют целевое предназначение — «многоквартирный жилой дом» и «для индивидуальной жилой застройки» (общая площадь участков — 34,4 гектара):


Участок, площадью 11,4 га — индивидуальное жилищное строительство

( Читать дальше )
  • +62
  • 29 июля 2017, 19:53
  • Victor-Hill
  • 6