Бывшие лесопарковые земли Бытхи с особо ценными породами деревьев продолжают продаваться под застройку

О продаже земельных участков, ранее входивших в состав лесопарковой зоны на Бытхе, ранее было написано в публикации Исчезновение охранной зоны РРЭС у участков под ИЖС и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)

На сайте объявлений «Авито» на днях обнаружено новое объявление о продаже земельного участка, площадью 63 сотки за 120 000 000 рублей:



( Читать дальше )
  • 12 ноября 2017, 23:20
  • Victor-Hill
  • 10

Продолжение распродажи земельных участков под многоквартирники (Бытха)

На сайте объявлений «Авито» жителями микрорайона Бытха обнаружено объявление о продаже двух земельных участков, общей площадью 40 соток (по 20 соток каждый):



Согласно данным публичной кадастровой карты, участки из объявления — это участки с кадастровыми номерами 23:49:0301017:152 и 23:49:0301017:153:




В тексте объявления указано, что назначение участков — строительство многоквартирного дома, однако, по данным публичной кадастровой карты, вышеуказанные участки имеют разрешенное использование — для индивидуальной жилой застройки.

( Читать дальше )
  • 05 ноября 2017, 20:12
  • Victor-Hill
  • 5

Исчезновение охранной зоны РРЭС у участков под ИЖС и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)

Проблема массовой застройки участков, ранее входящих в лесопарковую зону Бытхи, описана в публикациях Начавшиеся работы по вырубке на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 в микрорайоне Бытха, на которых произрастают особо ценные породы деревьев


Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения (микрорайон Бытха)

Ведущиеся строительные работы на земельном участке, площадью 20 соток, 5,7 соток которого находятся в охранной зоне РРЭС (Хоста-Верещагинская)

Серьезные проблемы, связанные со строительными работами на соседствующих земельных участках (микрорайон Бытха)

В данной публикации дано краткое изложение событий, происходящих с вышеуказанным участком/участками в настоящее время, и представлены ответы чиновников на обращения жителей Бытхи и ОГД «ПриветСочи» по обозначенной проблеме

Немного предыстории: в мае 2015 на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 была проведена массовая вырубка многолетних деревьев:


(фото за лето 2014 г.)


(фото за май 2015 г.)

( Читать дальше )
  • +71
  • 26 октября 2017, 20:43
  • Victor-Hill
  • 3


Оползневые участки с северного склона Бытхи в зоне многоэтажной жилой застройки. Часть 2

В публикации от 29.07.2017 Разбазаривание сочинских земель (Бытха) говорилось о том, что земельные участки, окружающие объездную дорогу, начиная от улицы Ясногорская до спуска к селу Раздольное (северный склон горы Бытха), с прошлого года имеют целевое предназначение — «многоквартирный жилой дом» и «для индивидуальной жилой застройки» (общая площадь участков — 34 гектара (!)).

С того момента прошло 3 месяца.

Пару дней назад просмотрел кадастровую карту Росреестра и обнаружил, что в отношении ряда участков северного склона Бытхи внесены изменения в сведения.

В частности, участок с кадастровым номером 23:49:0000000:7888, поставленный на кадастровый учёт 01.09.2016 (площадью 64063 кв.м. (6,4 гектаров)) в настоящее время (от 05.10.2017) входит в состав свежеобразованного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:8647 (площадью 67161 кв.м. (6,7 гектаров)), и в состав последнего входит также ранее образованный (от 01.09.2016) участок с кадастровым номером 23:49:0000000:7881 (площадью 3098 кв.м. (30 соток)):





( Читать дальше )
  • +83
  • 24 октября 2017, 14:07
  • Victor-Hill
  • 2

Выездная комиссия на оползень улицы Белых Акаций

После публикации Дождь. Оползень. Повышенная готовность и нашего обращения в прокуратуру города произошли в прямом смысле слова подвижки… Грунт буквально за несколько дождливых дней съехал и вздыбился на высоту около 3-4 метров (нужно учесть что глубина распадка порядка 12-14 метров…

В комиссии участвовали представители ГО ЧС по Адлерскому району администрации города, МУП «Водоканал», ОГД «ПриветСочи» и жители района.



( Читать дальше )
  • +82
  • 18 сентября 2017, 09:43
  • fire-fly
  • 28

Начавшиеся работы по вырубке на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 в микрорайоне Бытха, на которых произрастают особо ценные породы деревьев

22.08.2017 мною была размещена публикация «Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку» (privetsochi.ru/blog/sitiproblem/73049.html)

На земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 (площадью по 7 соток каждый) произрастают ценные породы деревьеватласские кедры в количестве минимум 8 экземпляров, итальянские сосны в количестве минимум 7 экземпляров и кипарисы, растущие в форме ряда, в количестве более 10 экземпляров, кроме того, растут многолетние дубы, буки и грабы:



( Читать дальше )
  • +92
  • 26 августа 2017, 19:13
  • Victor-Hill
  • 12

Дождь. Оползень. Повышенная готовность

После полутора месяцев жары, наконец в город пришёл дождь… Но, вместе с облегчением и прохладой, усиливается тревога. Что там на улице Белых Акаций? По сообщениям жителей оползень даже в сухую погоду продвигался пусть медленно, но верно, подпитываемый родниками. Деревьев на его пути не осталось, несколько десятков метров и водовод, потом — жилые дома. Об этом я рассказывала в публикации Оползень на улице Белых Акаций: Кто ответит???.



Наконец-то пришёл ответ из прокуратуры города. Впервые за 10 месяцев, признали что проблема существует и угроза — реальна.
Учитывая серьёзность ситуации публикую ответ прокуратуры города полностью.

( Читать дальше )
  • +59
  • 23 августа 2017, 10:22
  • fire-fly
  • 6

Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку

Сегодня днём обнаружил, что на бетонной пешеходной дорожке в микрорайоне Бытха, расположенной ниже земельных участков с кадастровым номером 23:49:0302030:5, 23:49:0302030:4, 23:49:0000000:6402, и на дорожке, идущей выше них, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302030:6, на днях появилась характерная разметка в виде стрелок, сделанная краской из баллончика:


Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:5


Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:4

( Читать дальше )
  • +51
  • 22 августа 2017, 23:24
  • Victor-Hill
  • 14

Соседний с филиалом СКК "Сочинский" участок зоны "РК", с разрешённым использованием - "для размещения гостиниц"

С Курортного проспекта, вбок от фуникулёра филиала СКК «Сочинский» (бывший санаторий «имени К.Е. Ворошилова»), заметно недостроенное разрушающееся здание, расположенное на участке, соседнем с санаторием:


(скриншот с Google Maps, за осень 2016).

Перед Олимпиадой недострой был украшен «потёмкинским» баннером:

(скриншот с Google Maps, за 2014)

( Читать дальше )
  • +56
  • 22 августа 2017, 15:28
  • Victor-Hill
  • 3

Оползень на улице Белых Акаций : Кто ответит???

Открытое письмо Главе города Сочи, председателю комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности» А.Н. Пахомову.


Уважаемый Анатолий Николаевич, Общественное Гражданское Движение «ПриветСочи» 13.12.2016г письмом исх. № 38 обратилось к Вам по вопросу образовавшегося, в результате бесконтрольных земляных отвалов грунта, оползня на улице Белых Акаций. По ответу, полученному из администрации Адлерского района г. Сочи, нам стало понятно, что данная тема не является предметом беспокойства городских структур отвечающих за безопасность горожан.



Начиная с февраля 2017г, куда мы уже только не обращались и куда нас только не посылали: прокуратуры ВСЕХ уровней по нескольку раз, Природнадзор, Госстройнадзор всех уже и не упомнишь.

( Читать дальше )
  • +89
  • 08 августа 2017, 19:55
  • fire-fly
  • 11

Отсутствующие ливневые решётки и разрушающийся тротуар вдоль объездной дороги (северный склон Бытхи)

Заметил, что вдоль объездной дороги, идущей от села Раздольное по северному склону Бытхи к микрорайону Бытха, отсутствует большая часть ливневых решёток.

В частности, мною насчитано 8 люков без решёток:



( Читать дальше )
  • +51
  • 26 июля 2017, 19:42
  • Victor-Hill
  • 6


Оползневой склон на улице Красноармейской почистили


Сверху все расчистили. Начали было делать в начале июня, но пришлось остановиться на несколько дней. Причина банальна и проста — не могла на этот склон забраться техника. Ни снизу — на вертикальную высоту нескольких метров, ни сверху — из-за плотненькой застройки. Поэтому организовали маленький компактный экскаватор, который подняли туда на кране. Он и расчищал все. Вот как это было

( Читать дальше )
  • +56
  • 23 июня 2017, 15:52
  • vektor
  • 8

В микрорайоне Бытха сошёл оползень, спровоцированный строительством ЖК "Сириус" (копипаст)

В микрорайоне Бытха Хостинского района произошёл оползень, спровоцированный строительством 13-этажного ЖК «Сириус» (ссылка на выпуск программы «Время новостей Сочи» от 15.06.2017: Источник)

Текстовая часть репортажа, в вышеуказанном видео — с 11-42 по 14-11:

"В последнее время участились случаи схода грунта в спальных районах.

Накануне произошёл очередной на улице Бытха.

По мнению местных жителей, причиной тому стало строящееся по соседству многоэтажное здание.

Перед началом его возведения не были проведены никакие противооползневые и укрепительные работы.

Приехавшие на вызов сотрудники МЧС временно укрепили склон, но это не решило проблему.

( Читать дальше )
  • +64
  • 16 июня 2017, 23:19
  • Victor-Hill
  • 4