А из нашего окна стройка новая видна



Город наш, как не крути, по российским меркам весьма благополучный. Думаю, жить в нем хотели бы многие, не уверен насчет «зарабатывать», «учиться», «лечиться» и даже «отдыхать», но жить — да, жить тут приятно. Дорого, конечно, но приятно. В относительной доступности есть все: море, горы, фрукты, олимпийский факел, Металлика, Черниговская и даже свежие овощи прямо с турецкого парома.
Тесно только становится.


( Читать дальше )
  • +126
  • 02 октября 2017, 19:42
  • Verdi
  • 25

В городе можно строить новостройки где захочу?

Пару недель над, проезжал мимо Макаренко 26, заметив экскаватор, думал трубы будут прокладывать на насосную станцию. Еще подумал, жалко, столько деревьев было, все спилили, ну наверное трубы важнее. Проезжая сегодня снова, опять обратил внимание на экскаватор, но оказывается там совсем не траншею роют, а делают две террасы под дом.

Сейчас пишу и понимаю, что нужно было делать кучу фотографий, но если завтра будет время, заеду сфотографирую масштаб беспредела.

Почему беспредела? Меня заинтересовала эта стройка тем, что на таком склоне дали строить, причем копают прям под трубой теплотрассы, которая обеспечивает горячей водой всю ул. Вишневую. Заехал через двор Макаренко 26 и увидел в тупике забор, а на нем паспорт объекта.




( Читать дальше )
  • +93
  • 18 мая 2017, 23:07
  • Cesh
  • 24

Власти спохватились, пожарная безопасность - важна, но почему-то не везде!

Наткнулся тут на информацию на одном из интернет ресурсов.
И пришел в недоумение! Почему такое внимание только к новостройкам? Неужели огнетушители и пожарная сигнализация есть во всех домах, которые были введены в эксплуатацию не по суду и до 2006 года?! Или мэрии начхать на жителей других домов?
  • +54
  • 06 апреля 2017, 16:37
  • Suvorov_lait
  • 13


Возможно скоро жителям аварийных домов будут давать совсем не новое жилье

Жители аварийных домов могут в скором времени лишиться права выбора жилья при переселении. Об этом «Известиям» сообщил председатель комиссии Общественной палаты по развитию социальной инфраструктуры, местного самоуправления и ЖКХ Игорь Шпектор. Сейчас человек, дом которого идет под снос, может настаивать на предоставлении взамен квартиры в новостройке и отказаться от жилья, купленном на вторичном рынке. Предложение сделать такой отказ невозможным обсудили на прошлой неделе на заседании рабочей подгруппы Госсовета по вопросу «О ликвидации аварийного жилищного фонда».
Источник Из аварийного — в старое
  • +52
  • 14 марта 2017, 19:37
  • rijaya
  • 75

Поговорил с прокурором о недвижимости в Сочи. Вообще не советует новостройки...

Вчера, 02 марта 2017, переговорил в высоких инстанциях по вопросам многочисленных нарушений при строительстве жилья в Сочи и о приобретении жилья в новостройках Сочи.
К сожалению, не могу сказать, с кем переговорил и где, но уровень очень высокий. Как получу официальные ответы (любого содержания), обязательно сообщу.

Так вот! Прокурором конкретно было заявлено, что на обращения по нарушениям при строительстве никто, пока не случилось нарушение прав граждан, разбираться не будет, а при обращении в Москву, в Генеральную Прокуратуру РФ, все равно обращение перешлют на уровень Прокуратуры Краснодарского края и ниже по вертикали.
Право на полную и объективную информацию, истребование информации от застройщика — прокурор отнесся с сомнением. То есть, если создадут схему, в которой все очень подробно просчитано, обязательно попадешь на неприятности и деньги. А что до прокурорского надзора… Далее были комментарии, включая права граждан, которые привести не могу…

( Читать дальше )
  • +74
  • 03 марта 2017, 11:26
  • andy
  • 151

«Актуальные незасвидетельствованные» земли для ИЖС..

Пять земельных участков по ул. Пластунской со статусом «Актуальные незасвидетельствованные» для ИЖС по смежеству с земельным участком национального парка, Нижнее-Сочинское лесничество.



( Читать дальше )
  • +64
  • 23 февраля 2017, 03:55
  • romashKAL
  • 54

Морпорт Сочи. ч1. северная сторона и вокруг. Коптер SOCHI HUB

Наш любимый Сочинский морпорт с верхнего ракурса ) и немного улиц центрального района: Платановая, Конституции, Роз, Воровского, Островского, Навагинская… стадион школы №8, река Сочи и Ривьерский пляж. Перекрёсток у центрального главпочтампта. Всё это в альбоме под спойлером — далее. Приятного просмотра. Ваш фото гид Данила.
1
ещё 8 фото с воздуха


( Читать дальше )
  • +79
  • 22 октября 2016, 20:45
  • Daniil_Vorobiev
  • 28

Мамайка с высоты птичьего полёта. Коптер SOCHI HUB.

Когда то в этом районе был выход одного из караваных торговых путей к морю. Торговля, рабы, крепость. Всё кануло в лета. Ныне сверху это выглядит так;
1
Приятного просмотра. Высота полёта 200-500м, Phantom 4. Приглашайте на съёмки.
еще 8 фото с коптера…


( Читать дальше )
  • +83
  • 21 октября 2016, 22:04
  • Daniil_Vorobiev
  • 17

Печальная судьба санатория "Адлер"


Филиал санаторий «Адлер» ФГБУ СКК «Сочинский» МО РФ расположен в Адлерском районе г. Сочи, в долине реки Мзымта, непосредственно на берегу Черного моря. Санаторий отличается удобным расположением к железнодорожному вокзалу и аэропорту, а также ко всей инфраструктуре Адлерского района.
Красивый вид, воздух, в котором смешались аромат моря и цветущих растений, располагают к размеренному отдыху и оздоровлению…


( Читать дальше )
  • +48
  • 25 мая 2016, 01:18
  • romashKAL
  • 24

Борьба за жизнь в городе-курорте международного уровня

Жители дома №6 на улице Виноградной продолжают бороться за своё жильё. Первый пост на эту тему был опубликован на ПриветСочи в ещё 2011 году (жильцов выселяли непонятно куда и зачем). Дом не является аварийным. Прошла Олимпиада, наступил 2015 год, жильцы дома продолжают сражаться за свои права.


Первая «историческая» встреча с администрацией у дома №2 на улице Виноградной ввела в состояние шока многих жильцов переселяемых домов.

За это время жильцами дома была проведена экспертиза о степени износа дома. Экспертиза показала, что дом №6 «не является ветхим и аварийным». Отвечает всем требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.


( Читать дальше )
  • +106
  • 07 апреля 2015, 20:37
  • flashru
  • 91

Очередной многоквартирный дачный домик…

Тема избитая, но воз и нынче там.

Вот он новый многоэтажный теремок, вырос по адресу Верхняя Лысая Гора, рядом с домом 10/15, буквально за полтора месяца, строится уже шестой этаж. Жители соседних домов сразу обратили внимание администрации на вновь появившийся котлован. Перспектива появления в этом месте еще одного архитектурного многоэтажного уродца, с нарушением всех строительных норм и правил – не понравилась никому (не считая застройщика). Но выяснилось, что разрешение на строительство есть, строительство индивидуального жилого дома, не более 4 этажей. Видимо строители считать не умеют… а застройщики плевать хотели на публичные заявления Ткачевых и Пахомовых, ведь можно и непублично «договориться» с нужными людьми…



Администрация, где Вы? Где Ваша работа?

Правы герой статьи: «В Сочи нет проблемы самостроев, есть легализованный мошеннический бизнес», www.sochi-express.ru/sochi/news/sochi/73142.
  • +91
  • 12 декабря 2014, 08:27
  • freund
  • 8

Что-то вообще есть в законодательстве против застройщиков, не выполняещих своих обязательств?

Тема, конечно, избитая. И проблема касается многих наших новостроек. Может быть кто-то уже решал в своем доме подобное и чем все закончилось?

Купили квартиру в новостройке. Частный застройщик, статус квартиры. Купили черновой вариант по цене уже готовой квартиры — раскошелились именно за статус (чтоб не жилое помещение было). На момент совершения сделки перед домом много чего делали, поэтому и поверили застройщику, который уверял, что к концу лета уже будет готова и придомовая и внутренняя отделка, а лифт так вообще будет ездить уже к концу июля. Газ проведен, только подключить осталось- тоже в скором времени обещалось. Мы посмотрели на висящую колонку посреди комнаты, установленный счетчик (по его показаниям видно было, что что-то «гоняли» по трубам уже, чуток кубов набежало) и поверили.
Уже середина сентября. На свой 6й этаж ползем до сих пор без лифта (с ужасом думаю, как буду мебель и технику крупную покупать), перед домом горы строит. мусора, внутри отделка сырая (проходишь с первого до 6го и обязательно во что-нибудь вляпаешься, пыль в коридорах, которой дышат и дети в том числе.

( Читать дальше )
  • +45
  • 16 сентября 2014, 11:28
  • HoneyKiller
  • 105


Какой спрос на недвижимость в элитных новостройках

Давайте полюбопытствуем, все ли жилье с видом на море раскуплено в преддверии олимпиады.


( Читать дальше )
  • +45
  • 23 января 2014, 20:50
  • 6a3apOFF
  • 51

Земля и налоги

Вопрос скорее к юристам и к жителям новостроек, которые, возможно, сталкивались с подобной проблемой.

Ситуация такова: в прошлом году была куплена квартира в новостройке. В предварительном договоре купли-продажи на жилое помещение было указано, что Продавец (он же Застройщик) обязуется безвозмездно передать долю в праве собственности на указанный земельный участок. Но впоследствии жители дома и я в том числе получили договор дарения (а не безвозмездной передачи) на земельный участок. Насколько я в курсе, договор безвозмездного пользования не облагается НДС, а вот договор дарения облагается и поскольку Продавец не является моим ближайшим родственником, теперь мы обязаны платить налог за подаренную нам землю. И это только полбеды.

( Читать дальше )
  • +98
  • 13 января 2014, 15:51
  • annavlada
  • 54