Оплата общедомовых нужд по новому

С первого января, согласно изменениям жилищного законодательства, оплата за «общедомовые нужды» должна осуществляться через управляющие организации. Как это должно быть я расскажу на примере своего дома и приведу выдержки из законов и постановлений в конце текста.



Но вам следует изначально знать то, что согласно действующему законодательству, собственнику могут начисляться денежные средства за ресурс потребляемый на содержание общего имущества, только в составе платы за содержание жилого помещения, размер которой устанавливается собранием собственников дома и этот размер не может превышать норматив потребления на «ОДН» и может начисляться только если конструктивная особенность дома позволяет потреблять соответствующий вид ресурса. Есть риск того, что в 2017 году будут увеличены нормативы на потребление ресурсов на содержание общего имущества, несмотря на то, что изначально поправки в законодательство были направлены на уменьшение.

( Читать дальше )
  • +84
  • 15 февраля 2017, 07:40
  • sergdotseko
  • 10

Золото и серебро Сочинцев на первенстве Юга России по дзюдо

С 10 по 13 февраля 2017 года в городе Майкопе прошло Первенство Южного Федерального Округа по дзюдо среди юниоров и юниорок до 23 лет.

Как отметил главный судья турнира Мурат Темботов — в соревнованиях приняли участие 198 дзюдоистов всех восьми субъектов России, входящих в состав Южного федерального округа — представители Астраханской, Волгоградской и Ростовской областей, Краснодарского края, Республики Адыгея, Республики Калмыкия, Республики Крым и города-героя Севастополя.
Среди дзюдоистов ЮФО определился состав сильнейших борцов, кто отправится защищать честь своего региона на Первенстве России в городе Кемерово с 26 по 30 марта 2017 года.

Кристина Карекян и Палян Карлен



( Читать дальше )

Остановим ли мы строительство на Бытхе 41 или позволим???

Долго ли кратко ли, но слушание дела в Хостинском суде города Сочи по иску граждан с улицы Бытха 41/1 против ООО «Кайлас» подходит к своему окончательному рассмотрению. И за это время, судя по топикам, тема только набрала еще большие обороты.

Дело по срокам и судя по реакции жителей дома близится к развязке. А за это время жители узнали, что нет проекта строительства многоэтажки, потому что его ни разу не показали, нет согласования места размещения 24 этажного дома, потому что его не показали. И много чего еще не показал застройщик ни истцу, ни суду. А вот строительство есть.

( Читать дальше )
  • +30
  • 15 февраля 2017, 02:24
  • Zipo150613
  • 2


Транспортная прокуратура о законе, вокзале и РЖД..

В публикации мы рассказывали О транспортной прокуратуре, заборах, сараях и вокзале — визитной карточке Сочи. Сегодня снова встречались с Владиславом Викторовичем Калинько. Разговаривали долго, как мне показалось, мы поняли друг друга. Приглашал приходить и в неприёмные часы)))
А мы такие — нас только пригласи и ведь придём… Да и без приглашения — легко)))

Обсудили сложившуюся ситуацию, рассмотрели варианты развития событий. Предлагаю ознакомиться с ответом на наше обращение по ситуации сложившейся со зданием вокзала, как памятником архитектуры и истории регионального значения, так и с привокзальной площадью.

С благодарностью примем предложения по дальнейшему продвижению решения вышеуказанных проблем. Свои мысли на этот счёт тоже имеются.

Итак…

( Читать дальше )
  • +67
  • 14 февраля 2017, 21:53
  • fire-fly
  • 70

МТС - холит и лелеeт своих клиентов...

Столкнулся с ситуацией, стало много СМС спама от МТС приходить, вспомнили… Позвонил по 0890 чтобы отключить их навязчивую рекламу акций которые мне не нужны даже даром. Так вот оказывается у них это называется услуга отключения рассылки МТС! Целая услуга!!!пока бесплатна, но не в этом деле, при покупке номера написал заявление прямо в офисе об отключении всех услуг, блокировки возможности подключения любых услуг, запрещения выхода в интернет на номере, даже просил СМС заблокировать как опцию побочную сотовой связи, но они не заблокировали.

А сегодня пока шло выяснения по поводу спамовых рассылок от МТС, выяснилось, что мне и каждому абоненту в том числе и Вам подключили услугу «Кто звонил» — сначала, как бы бесплатно, а потом оно втихую стало платной, с формулировкой «Компания МТС заботиться о Вас и предлагает новую услугу, месяц!!! бесплатно!!!

( Читать дальше )
  • +61
  • 14 февраля 2017, 20:17
  • Kotik99
  • 64

Сделка на миллиард сегодня наконец-то состоялась!

Продали ЖК Урожайный-2 в с. Веселое. За 1,15 млрд руб.

ЖК Урожайный-2 состоит из 3-х многоквартирных 12-тиэтажных домов, площадь которых составляет около 36 тысяч квадратных метров. В основном это однокомнатные квартиры малой площади.

В ходе аукциона на понижение цена квадрата в Урожайном-2 снизилась с 42 до 37 т.р. Лот выиграл участник №1 (предположительно, единственный участник аукциона).

Кроме того, 17 февраля ожидается подведение итогов конкурса по выбору управляющей компании, который был объявлен ранее. А это автоматически приведет к тому, что новый собственник ЖК будет обязан платить управляющей компании за предоставляемые услуги и, соответственно, будет заинтересован в скорейшей продаже вновьприобретенного имущества. Плюс <a href="">взносы на капремонт, которые обязала платить Прокуратура.

В ближайшее время будет опубликован протокол с итогами сегодняшнего аукциона, а пока можно сказать, что очевидно скорое открытие продаж ЖК Урожайный-2, ведь для нового собственника этот комплекс представляет собой не просто временную заморозку средств, но реальные затраты, выраженные в платежках УК и в фонд капремонта, что нехарактерно для г. Сочи. Также стоит отметить, что выход на рынок нового ЖК, расположенного рядом с ЖК Урожайный-1, не может не повлиять на стоимость квадрата в Урожайном-1.

урожайный отзывы
  • +28
  • 14 февраля 2017, 20:09
  • Xaaoss
  • 3

Маршрут №18 стал сезонным

В рамках плановых обследований пассажиропотока специалистами МУП г. Сочи «Сочиавтотранс» проведен мониторинг на маршруте №18 (ост. Новая Заря — ул. Виноградная – ул. Орджоникидзе — Зимний театр – ул. Черноморская — ул. Я.Фабрициуса — Курортный проспект — ул. Донская (кольцевой).

Проверка показала наполняемость менее 25 % прямых пассажиров от вместимости транспортного средства. В соответствии с п.16 ст.4.2 Закона Краснодарского края № 193 данный маршрут был признан сезонным.

Движение по маршруту №18 возобновится с 01 июня 2017 года.

  • +26
  • 14 февраля 2017, 13:58
  • sochiavtotrans
  • 14

Жители «Дачи Бразоля» в Сочи пытаются остановить возведение гостиницы во дворе (копипаст)

Жильцы дома, признанного объектом культурного наследия, требуют сноса незаконной постройки
Жители «Дачи Бразоля» в Сочи пытаются остановить возведение гостиницы во дворе
Ожесточенная борьба за право беспрепятственно пользоваться собственной придомовой территорией развернулась в Сочи в доме №1 на улице Лермонтова. Жители так называемой «Дачи инженера Бразоля», признанной объектом культурного наследия, добиваются сноса здания, самовольно возведенного под их окнами одной из жительниц дома, гражданкой Герчек.




Как рассказала «Сочи Экспресс» председатель дома Валентина Цеханова, трехэтажная гостиница возводится на придомовой территории, которая является долевой собственностью всех жильцов, буквально в двух метрах от их окон, что является, кроме прочего, нарушением пожарной безопасности.

( Читать дальше )
  • +90
  • 14 февраля 2017, 10:13
  • kwaidan
  • 3

Магнит, может сразу инкубатор откроете?

Не знаю с чем связанно это, но все чаще стал замечать что дата «выпуска» куринных яиц становится все старее… Если раньше в Магните лежали рядом боксы двух недельной давности и недельной, то сейчас месячной и двух недельной!!!
Самые свежие, которые удалось вчера найти 2 февраля, самые «старые» 18-20 января!!!
По ГОСТ срок хранения вроде как 25 дней в прохладном, защищённом от света месте и тп… Прохладным местом хранения это назвать сложно))))
Вопроса собственно два:
1) когда в магните можно будет купить цыплят для курятника?
2) когда начнут возить свежие яица???

Сейчас понабегут — покупайте в другом месте, что ворчите…
Просто там удобно покупать все сразу и хочется чтобы продукты были хорошими!!!
И еще по поводу картошки, почему нормальной картошки нет???
Да стоит она в два раза дешевле, но внешний вид у нее странный, скажем так…
  • +38
  • 14 февраля 2017, 05:26
  • Gornisad
  • 98

KULTUR ON TOUR, ИЛИ МОЛОДЁЖНЫЙ СОЧИНСКИЙ ТЕАТР В БРЕМЕН ТУДА И ОБРАТНО (ЭПИЗОД ВТОРОЙ)

Подав заявку на фестиваль, и получив её одобрение, мы сразу стали плотно изучать аспекты необходимые для перемещения наших организмов из Сочи в Бремен. В первую очередь получение визы. Так как члены нашего театра ни разу не выезжали в Евросоюз, да и вообще толком никуда не выезжали, не считая дружественной Абхазии, и уже не дружественной Украины, то получение шенгенской визы для нас оказалось тайной за семью печатями. Обзвонив ближайшие визовые центры в Краснодаре и в Москве, мы, мягко говоря, как бы так, чтобы не выругаться по-русски, обалдели, от того перечня документов, необходимых для подачи на визу. Мы визу получаем, или нас вербуют в какую-нибудь секретную службу, которая должна знать о тебе абсолютно всё?!!! Ну, не будем углубляться в подробности, от одного воспоминания у нас начинается лёгкая истерика. Если интересно, просто загляните на сайт визового центра Германии. Тут надо отметить, что организаторы фестиваля выслали письмо-приглашение, которое упростило нам получение виз. И впоследствии мы узнали о существовании культурной визы (а так же рабочей, студенческой, гостевой, туристической etc.).



( Читать дальше )

Директор МУП "Сочитеплоэнерго"- Виноградов Е.Е.

На прошлой неделе у меня состоялось встреча с юристом «Сочитеплоэнерго», который предложил мне написать заявление на имя директора с указанием дней, когда я работал сверхурочно. Мотивируя это тем, что директору якобы, было неизвестно о том, что 4 ноября был объявлен рабочем днем для всех сотрудников предприятия в связи с началом отопительного сезона. А не заплатили нам из-за нерасторопности начальника участка, не написавшего служебки на работу в выходные дни.

Слабенькое на самом деле объяснение, как и его попытка убедить меня в том, что решение мне заплатить было принято не из-за моих жалоб в интернете. Хотя как мне, стало известно, заплатить мне решили только за 4 и 5 ноября, а за работу 9-10 декабря решили не платить. Какой-то детский сад. Вы или не платите, а если решили заплатить, то рассчитайтесь полностью. Но интереснее всего было его заявление о попытках директора вывести предприятие из кризиса.

( Читать дальше )
  • +103
  • 13 февраля 2017, 20:25
  • bdfythijd1
  • 30

Классическому Привету БЫТЬ!!!

Всё-таки истосковались мы по прекрасному классическому искусству, качественной музыке, хорошим манерам, по хорошему вкусу и честному исполнению. Открывая проект «Классический ПриветСочи», даже не могли надеяться на такой ОШЕЛОМЛЯЮЩИЙ успех. Гордость берет вдвойне, что это наши «родные» музыканты – легендарный Квартет имени С.В. Рахманинова и солисты совсем еще молодой Сочинской камерной филармонии. Шквал благодарности авторам проекта не перестает поступать.

Это ЗДОРОВО, это ПРЕКРАСНО!!! Спасибо вам всем!!!

Итак, по многочисленным просьбам сегодня мы представим бестселлер классического искусства «Времена года» величайшего Антонио Вивальди, точнее часть из его концертов «Зиму».

Что характерно, это выступление состоялось в рамках также авторского проекта «Времена года в Сочи»

Итак, Квартет имени С.В. Рахманинова:
— Татьяна Баликоева (клавесин)
— Солист МИША ТИСАРЕВСКИЙ
— Антонио Вивальди «Зима»

  • +80
  • 13 февраля 2017, 18:34
  • info
  • 5


В Сочи прошли Чемпионат и Первенство ЮФО по ушу 2017 года!

С 9 по 12 февраля в красивейшем спорткомплексе ФГБУ Юг-Спорт прошли 2ой год подряд Чемпионат и Первенство Юга России по ушу. Свыше 200 участников приняло участие в этом турнире!

Команды: Краснодарского края, РСО-Алании, Волгоградской области, Ростовской области, Севастополя, Адыгеи боролись за путёвки на Чемпионат и Первенство России по ушу 2017 года.

Наши спортсмены (воспитаники МБУ СШОР 2 г. Сочи) в составе сборной команды Краснодраского края выиграли общекомандный зачёт и стали лучшей командой Юга России!



Лучшими в своих возрастных категориях стали:
— Сказкоподателев Георгий — мальчики 9-11 лет
— Сарварова Юратэ — девочки 9-11 лет
— Гвашев Григорий — юноши 12-14 лет
— Чишко Максим — юноши 12-14 лет
— Хорохордина Злата — девушки 12-14 лет
— Дмитрюшкова Алена — юниорки 15-17 лет
— Магомедова Нуршараф — юниорки 15-17 лет
— Сычев Михаил — юниоры 15-17 лет

Сейчас нашим спортсменам предстоит сложный и трудный выезд в Москву для участия в международном старте «Moscow wushu stars» и в Первенстве России по ушу-таолу 2017 года.

Выражаем огромную благодарность Адмиристрации города Сочи, в лице Директора Департамента физической культуры и спорта г. Сочи — Сергея Вячеславовича Пилосяна, Администрации МБУ СШОР 2 г. Сочи, в лице директора Василисы Александровны Тодоренко и Администрации ФГБУ Юг-спорта!
  • +56
  • 13 февраля 2017, 17:01
  • MakarovPavel
  • 1

Мне искренне жаль Сочитеплоэнерго (сарказм)

Только что в сети попалось замечательное письмо Министерства ЖКХ Московской области:

О расчете платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению

В связи с многочисленными обращениями ресурсоснабжающих и управляющих организаций по вопросу расчетов за коммунальную услугу по горячему водоснабжению в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области разъясняет следующее.

Пунктом 38 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354), предусмотрено, что в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и стоимости компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению.


( Читать дальше )
  • +112
  • 13 февраля 2017, 16:44
  • szhs
  • 56