Выбор - Управляющая компания или ТСЖ
Проходят собрания жителей, где начальство очень настойчиво информирует о том, что нынче якобы отменяется Непосредственное управление многоквартирными домами и надо бы жителям срочно определяться — ТСЖ создавать (а это — ух, как «трудно, страшно и дорого!») или выбирать Управляющую компанию, а ежели жители не выберут сами, то дома на аукцион выставят и выигравшие сей аукцион по захвату домов новые «хозяева», пардон, управляющие выставят плату уж какую вздумается якобы. Так что монопольно управляющая Бытхой РЭО-17 по мнению начальства это как бы благодать для жителей — спешите, спешите, спешите туда оформиться, да еще и не всех примут, так что еще и упрашивать придется якобы.
Президент РФ В.В.Путин как-то заявил про нашу систему ЖКХ: "Есть основания полагать, что в некоторых местах управляющие компании так или иначе очень тесно связаны с муниципальным руководством. И, по сути дела, их деятельность превратилась в кормушку для этих самых компаний – ЖКХ управляющих, а не для того, чтобы ситуацию улучшать". И добавил: "Нужно постоянно изучать положение дел с управляющими компаниями. А там, где кто-то пытается залезть людям в карман, для того чтобы решить свои собственные упущения, нужно давать по рукам".
Попытки не только залезать людям в карман, но и вешать лапшу на уши — очень распространенное явление. Ну нет же в законодательстве запрета на уже сделанный жителями (до новых поправок в ЖК) выбор Непосредственного управления, так что обязаловка переходить из уже выбранного ранее Непосредственного управления домами непременно в ТСЖ или к УК, похоже, очередная порция «макаронных изделий». В городе чуть ли не две трети домов в Непосредственном управлении, так что — надо срочно всем переходить в ТСЖ или рекомендованную начальством УК? Кто-нибудь разбирался в этом вопросе?
Президент РФ В.В.Путин как-то заявил про нашу систему ЖКХ: "Есть основания полагать, что в некоторых местах управляющие компании так или иначе очень тесно связаны с муниципальным руководством. И, по сути дела, их деятельность превратилась в кормушку для этих самых компаний – ЖКХ управляющих, а не для того, чтобы ситуацию улучшать". И добавил: "Нужно постоянно изучать положение дел с управляющими компаниями. А там, где кто-то пытается залезть людям в карман, для того чтобы решить свои собственные упущения, нужно давать по рукам".
Попытки не только залезать людям в карман, но и вешать лапшу на уши — очень распространенное явление. Ну нет же в законодательстве запрета на уже сделанный жителями (до новых поправок в ЖК) выбор Непосредственного управления, так что обязаловка переходить из уже выбранного ранее Непосредственного управления домами непременно в ТСЖ или к УК, похоже, очередная порция «макаронных изделий». В городе чуть ли не две трети домов в Непосредственном управлении, так что — надо срочно всем переходить в ТСЖ или рекомендованную начальством УК? Кто-нибудь разбирался в этом вопросе?
- +64
- 02 марта 2015, 19:18
- 65
-
Открытое письмо в Госдуму и Правительство РФ (копипаст)
Ниже публикую письмо, которое в настоящее время активно обсуждается в сети Интернет среди профессионального сообщества (управляющие компании, ТСЖ, Советы многоквартирных домов. Все кто согласен с ним, прошу распечатать и разослать по адресам, приведенным в конце письма:
ОБРАЩЕНИЕ
На рассмотрении Государственной Думы РФ находится проект федерального закона № 500410-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который на наш взгляд, разработан исключительно в интересах ресурсоснабжающих организаций, без надлежащей оценки проблем ЖКХ, без учета мнения специалистов, реально работающих в сфере управления/обслуживания жилищного фонда.
По данным ВЦИОМ уже не первый год ЖКХ является в России проблемой №1. Население недовольно размером платежей, ростом тарифов, качеством жилищно-коммунальных услуг и т.д.
( Читать дальше )
ОБРАЩЕНИЕ
На рассмотрении Государственной Думы РФ находится проект федерального закона № 500410-6 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», который на наш взгляд, разработан исключительно в интересах ресурсоснабжающих организаций, без надлежащей оценки проблем ЖКХ, без учета мнения специалистов, реально работающих в сфере управления/обслуживания жилищного фонда.
По данным ВЦИОМ уже не первый год ЖКХ является в России проблемой №1. Население недовольно размером платежей, ростом тарифов, качеством жилищно-коммунальных услуг и т.д.
( Читать дальше )
- +53
- 23 декабря 2014, 09:27
- 29
-
Непосредственный способ управления уходит в небытие, грядет очередной передел рынка
21.07.2014 появился новый Федеральный закон №255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», вступающий в силу с 01.09.2014.
В основном он касается вопросов лицензирования деятельности управляющих компаний. Однако, мало кто обратил внимание на п.5 ст.7:
«5. Собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления.
( Читать дальше )
В основном он касается вопросов лицензирования деятельности управляющих компаний. Однако, мало кто обратил внимание на п.5 ст.7:
«5. Собственники помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором более чем шестнадцать, в случае непосредственного управления таким домом в срок до 1 апреля 2015 года обязаны провести общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме и принять решение о выборе иного способа управления.
( Читать дальше )
- +70
- 22 августа 2014, 10:26
- 31
-