Внесены изменения в ПП № 354. Этим постановлением были разделены платежи по ЖКХ: отдельно показания квартирного прибора учёта и общедомовые расходы ( ОДР ). И, соответственно, стали возникать конфликты. Приходилось платить " за того парня". Если кто-то не заплатил, или заплатил не полностью, или оплатил по нормативу ( а извёл больше ), то разница переходила в разряд ОДР. Водокачку, как и кочегарку, здесь винить нельзя. Если подано по общедомовому прибору учёта некое количество товара, то за него надо и платить. А разницу оплачивали мы, т.е. собственники.

Теперь плату за ОДР будут ограничивать. Будет введён норматив на ОДР. До 1 июня этот норматив должен быть утверждён региональными властями. Если этот норматив будет превышен, то разницу будет оплачивать УК. Оплата УК РСО будет производиться за счёт средств " содержание". Тех денег, которые мы платим УК. Но в этом случае пострадаем мы, собственники, т.к. денег на содержание общедомового имущества будет меньше. \сами знаем как работают УК. теперь будут делать ещё меньше.

( Читать дальше )

Передвигаясь по городу набрёл на интересую карту- схему. Карта как схема. И висит на автобусной остановке.

На первый взгляд- красиво. Цветасто. На второй- появилось чуство тревоги. На третий, понял- они и здесь.

Я всегда знал, да и местности тоже, что параллельно ул.Нагорной проходит ул. Кубанская. Ан нет. Согласно карте — схеме параллельно ул. Нагорной проходит ул. Первомайская. Причём, даже непонятно — вся улица или её часть. А есть ещё одна ул. Первомайская — левее. Параллельно ул. Войкова. Где и положено. А где же ул. Кубанская? А она рядышком со второй ул. Первомайской. Причём, на данной карте нет даже направления нумерации домов.

Вот и думаешь — где живёшь? А может это специально…

В РФ принят Жилищный Кодекс- № ФЗ- 188. В соответствии со ст. 161, п.2 собственники обязаны выбрать форму управления домом. С этих пор Государство, в лице муниципалитетов, снимает с себя всю полноту ответственности за содержание жилого фонда. И эта ответственность переходит к собственникам. При передаче жилого дома муниципалитет обязан и передать всю документацию на дом. Причём не просто список что и где, а именно сколько и чего. В ст.161, п.3 указано конкретно: «п.1- состав общего имущества много квартирного дома в отношении которого будет осуществляться управление и адрес такого дома». Это сделано для того, что бы в дальнейшем не возникало разногласий с УК: МЫ за это не отвечаем.

Кроме того, дом как инженерние сооружеие не может быть сам по себе. О находится на земле. И у дома обязана быть придомовая территория. Муниципалитет обязан передать собственникам и все документы на землю. Межевание, вынесение на местность границ участка, описание и пр. И главное- присвоение кадастрового номера и акт Государственной регистрации. Если этого не сделано, то придомовая территория не считается собственностью жильцов. Де- факто, как бы и их. Де- юре- муниципальная. Если «кобра» установлена на доме, то и за содержание её отвечает собственник, жители. Если же она установлена на столбе, то и спрос с муниципалитета. Он ведь собственник придомовой теритирии. Муниципалитет так же осуществляет и уборку своей территории. На улицах города можно видет рабочих метущих тротуары, дороги, скверы. И это правильно.

А теперь, внимание, вопрос: почему УК подметает муниципальную придомовую территорию за счёт собственников?

За год набегает немаленькая сумма со всего дома. И её можно использовать более рационально. Нет? Если я в чём то ошибаюсь, то пускай старшие \ по уму \ товарищи меня поправят.

Стоит прочесть.

Оказывается людей которые ездят в 4 горбольницу можно на пальцах посчитать:

«Например, ныне отменены маршруты с улицы Нижнеимеретинской в четвертую горбольницу или туда же из Адлерского чайсовхоза. И это вполне логично: можно на пальцах одной руки подсчитать количество людей, которые ежедневно ездили по этим маршрутам с одной конечной остановки до другой.»

В статье много таких опусов, главная идея следующая: А то, что есть недовольные, так это было и будет всегда.

День Валентина помнят все, готовятся, покупают подарки, чему-то радуются… Хотя я так и не пойму, почему католический праздник отмечают православные, своих что ли нет?!
А вот именно сегодня 70-летний юбилей освобождения Ростова от немецко-фашистских захватчиков и почему-то так тихо всё проходит… забываем… забываем свои даты, отмечаем чужие.Эта ещё одна дата которая даёт нам жить, растить детей, думать о будущем и собирать принудительные пожертвования для солдат страны, которая в состоянии построить много миллиардную олимпиаду, в то время когда армия своей же страны просит милостыню у народа для своих же солдат.

( Читать дальше )

Передвигаясь по населённому пункту обнаружил нечто. При более внимательном осмотре это оказалось инженерным сооружением.В народе называемом просто -забором. Определившись на месте, понял- территория бывшей гостиницы «Чайка». В настоящий момент территория разделена, как бы, на 3-и части. В середине авто стоянка. Ближе к торгавой галерее-экскаватор работает. А вот, со стороны Московской выкопаны 2-а котлована. Котлованы не менее 3-х метров глубиной.Забетонированы, уложена гидроизоляция. Работа ведётся усиленно…

И тут вспомнил статью из СМИ («Известие » от 26.04.2012г.)- «Девелоперов не пустят в центр Сочи».

Выдержки из сообщения:

Сочинские архитекторы нашли новое место для расположения нашумевшего проекта Sochi City бизнесмена Вячеслава Семендуева. Площадка будет представлена на суд общественности вместе со всем проектом планировки центра города. Ответственность за проект планировки лежит на МУП «Муниципальный институт генплана», фактическая работа была передана в местную архитектурную мастерскую «Форум».

В конце улицы Гагарина на площади 12 га можно построить офисные здания суммарной площади 600-700 тыс.кв.м. Идея строительства Sochi City первые появилась в 2004г. Тогда проект собирались разместить на месте снесённой гостиницы «Чайка». Проект предпологал возведение 240 тыс.кв.м., а общий объём инвестиций оценивался в 340 млн. дол. Деньги в проект, собирались вложить структуры Вячеслава Семедуева.

( Читать дальше )

Уважаемая аудитория. Прошу отнестись к посту со всей серьезностью. И главное — без паники. Знакомый медик сообщил о том, что зафиксированы случаи смерти нескольких пациентов. Диагноз — отек легких. Не исключено, что это тот самый грипп. Легкомысленное отношение к собственному здоровью, наверное, генетическая наша черта. Однако, думаю, следует прислушаться к советам эскулапов. Если вдруг резко поднялась температура — не затягивать с визитом к врачу. Даже сутки имеют значение!!! Дай бог, чтобы диагнозы не подтвердились. Здоровья вам всем!