Осторожно! Мошенники! Как очередной застройщик намеренно обманывает потенциальных покупателей!!!

В последнее время стала особенно актуальна проблема с различного рода мошенничеством в жилищной сфере! И дом по ул.Плеханова 55а не обошла стороной! Суть ее в том, что на цокольном этаже многоквартирного жилого дома некогда располагался магазин (нежилое помещение) он не пользовался популярностью и предыдущий собственник продал его нынешнему- Искандерян Араму Геворковичу. Новый собственник без согласия ТСН (орган правления многоквартирного жилого дома), без решения общего собрания собственников приступил к перепланировке нежилого помещения (магазин). Однако, Искандерян А.Г. планирует разместить в данном помещении 8 квартир! в настоящее время активно ведется перепланировка помещений, работают риелторы, которые по поручению собственника предлагают купить пока несуществующие и незаконно возникшие квартиры! Собственник при перепланировке помещения без изменения его статуса из нежилого помещения в жилые квартиры нарушает действующее законодательство РФ. У собственника отсутствуют какие-либо заключения компетентных организаций о соответствии переводимых помещений требованиям, которые предъявляются к жилым помещениям. Кроме того, правление ТСН «Норильск», общее собрание собственников не согласовывало и не предполагает согласовывать перевод нежилого помещения, расположенного в цокольной части дома под жилые помещения.
Также в пожеланиях Собственника, изложенных в проекте, не учитываются действующие нормы для проживания людей, в том числе санитарно-эпидемиологические, инсоляционные, пожарно-технические. Не решены вопросы оснащения помещений инженерными коммуникациями, включая электросети, системы вентиляции, газоснабжения, водоснабжения и канализации, которые отвечали бы санитарно-техническим нормам и безопасности. Подключение к указанным сетям собственник планирует осуществить самостоятельно, без процедуры согласования с ресурсоснабжающими организациями. В данный момент подключение к сетям планируется произвести не обособленно, а через подключение к действующей системе учета электроэнергии, водоснабжения многоквартирного жилого дома. Причем эти работы собственник осуществляет без согласования с Общим собранием и Правлением ТСН «Норильск».
По сути, Собственником игнорируется весь развернутый перечень технических, санитарных требований и норм, которым должно соответствовать будущее жилье, перечисленное в разделе 2 Положения, принятого Постановлением Правительства РФ №47 (ред. От 28.01.2006г.), других нормативных документах, регламентирующих проектирование жилых помещений.
Кроме того, свободный доступ в обособленное помещение, в котором в настоящее время размещается вводное распределительное устройство (ВРУ), через которое снабжается электроэнергией весь дом, собственник заблокировал. Оперативно обесточить сеть техническим, аварийным службам, ответственному лицу за электрохозяйство дома не представится возможным из-за отсутствия свободного доступа в помещение щитовой.
В результате безответственных действий нового собственника в силу незнания или умышленного игнорирования требований СНиП 31-01-2003, ПУЭ, а также установленных норм и правил для устройства ВРУ, созданы все условия для непредвиденных аварийных ситуаций и возможных тяжелых последствий для людей и имущества многоквартирного жилого дома (например, в случае пожара).
Исходя, из вышеизложенного следует, что Собственник нежилого помещения умышленно, безответственно и неправомерно проводит перепланировку помещений, в том числе под жилые квартиры. Объявления о продаже квартир собственником размещены в средствах массовой информации и агентствах по продаже недвижимости. При этом собственник указывает, что данные квартиры находятся в ЖК «Норильск», оборудованы системами видеонаблюдения, охраны дома и т.п. неотъемлемыми улучшениями, к которым собственник нежилого помещения отношения вообще не имеет.
Это информация ложная, в составе ТСН «Норильск» таких квартир нет. По имеющейся информации часть помещений собственник уже реализовал. А эти действия должны характеризоваться как мошенничество и обман потенциальных покупателей.
Предостерегаем Вас от приобретения данных не оформленных помещений с целью проживания! Обращаем внимание что нами подготовлены иски в суд о понуждении собственника в приведение данных помещений в первоначальный вид, обеспечения доступа к помещениям в которых располагаются общедомовые сети а также к погашению прав собственности на данные помещения. Не дайте себя обмануть! Данные помещения не являются и не могут является жилыми! Никаких прав на общедомовые улучшения покупатели квартир не преобретут!

Мошеники в Сочи сообщите пенсионерам Представляются горгазом.

Добрый день сегодня обманули мою бабушку на 7000р. Около 12 часов дня в дверь позвонили двое молодых людей, сказав, что проверят газовое оборудование. Бабушка открыла дверь, и тут же парни настойчиво прошли на кухню, мельком показав удостоверение. Не давая опомниться, молодые люди стали осматривать газовую плиту, давая рекомендации.

После потребовали показать «систему безопасности». Мошенники внушали, что «система безопасности» на случай утечки должна быть в каждом доме. Этой «системой безопасности» впоследствии оказался обычный датчик утечки газа, который предприимчивые парни пытались продать за 14 тысяч рублей.

Но бабушке, как ветерану труда, они снизили цену до 7000 рублей.



( Читать дальше )
  • +60
  • 29 июня 2018, 21:56
  • Frioc
  • 16

Не доверяй "Магниту" - проверяй чеки

Что кассиры Магнита пробивают на кассе цены выше указанных на полках с товаром, все знают. И я тоже, вроде, не лох и не раз отказывался брать такой товар. Постоянно на выходе проверяю чек. Через раз сталкиваюсь с мелким мошенничеством кассиров.
Основное — это пробивают цену выше, чем указанно на прилавке или по тихому пробьют то, что ты не брал. В прошлый раз, когда заходил в этот Магнит, на бутылку пива больше пробили. Не стал собачиться, попросил, чтобы принесли эту бутылку пива.


( Читать дальше )
  • +70
  • 07 мая 2018, 20:31
  • oleg70
  • 57


Строители города Сочи возмущены действиями мошенников-застройщиков

Мы, руководители сочинских строительных компаний «Престиж 2000+», «Универсал», «Комстрин Сочи» (жилищные комплексы «Три капитана», «Один, Два Три», «Учительская, 33»), возмущены действиями мошенников, которые строят самоволки под видом ИЖС и обкрадывают людей. Ради своей наживы, получая разрешение на ИЖС, они изначально замышляют преступление, начиная через свои сети продавать помещения под видом квартир в многоквартирных домах. При этом они прекрасно понимают, что их сооружения не только незаконны, но и проблемны. Индивидуальный дом не предполагает достаточного объема электрических мощностей (кВт), и это в дальнейшем становится проблемой жильцов, нет должного водоотведения и канализования. Ведь локальные очистные сооружения, рассчитанные на одну семью, не справятся с отходами более сотни человек. И как результат — фекалии потекут в реки и море. А пожарная безопасность? Мы что мало горим в самоволках, узаконенных судами?



Ради наживы на все наплевать. И самое гадкое и подлое, что они своих покупателей делают заложниками, сродни террористам. Сначала они собирают у них деньги, обещая, что «типа» все будет хорошо, а когда суд выносит решение о сносе, выставляют людей на амбразуру, спекулируя тем, что их обманули. А кто их обманул? Вы, неуважаемые и нерукопожатные мошенники. Посадили уже многих. Еще 17 дел возбудили. И по заслугам. И дальше будут сажать, и дома незаконные сносить. 

Мы тоже строители, за нашими плечами целый ряд объектов. Нам тоже не просто. Все эти многочисленные экспертизы, проекты, СНИПы, ГОСТы, требуют приложенитя огромных усилий, но за этим безопасность и социальная ответственность перед городом и его жителями. 

Безусловно искренне жаль людей, которые покупают метры в ИЖС. Они ведь даже не дольщики, поскольку не было и многоквартирного дома. Они обманутые мошенником. Здесь необходимо обращаться в правоохранительные органы на гражданина, который их обокрал.

Власти города уже давно ведут с ними борьбу, но законодательство не наделило администрацию должным мандатом. И процесс всегда был длительным — суды, приставы, отсутствие у приставов финансирования. 

Сейчас найден законный механизм — судебным решением обязать администрацию сносить подрядной организацией в счет дальнейшей компенсации мошенником-застройщиком затрат, либо изъятием земельного участка. Уверены, такого поворота событий «якобы» строители не ожидали. И теперь провоцируют обманутых ими людей, придумывая все новые байки, что якобы проблемы от власти. От вас они, негодяи! Не надо крутиться, как уж на сковородке! Не хотите за решетку — отдайте людям забранные вами обманом деньги. Мы поддерживаем действия администрации города Сочи — законные действия! И ваш пожароопасный объект без энергообеспечения и канализации снесут, как и всех таких же. Вы не строители, и не застройщики. Вас власти Сочи неоднократно предупреждали. И судом останавливали строительство. Но вы продолжали обманывать людей, дважды уже, простите, преступники — сначала в своем ИЖС продавали типа квартиры, сейчас типа «я не виноват» — это власти. Вас сносят, не хотят потворствовать вашему беспределу и преступлению. И не будут. Поэтому, неуважаемые строители, беды людей, ваши деяния, ваш беспредел — не пройдет. 

Яркий пример этому — снос, который сейчас идет на ул. Ружейной. Администрация Сочи препятствовала данному беспределу изначально и в итоге добилась справедливости в отношении объекта Самарской.

( Читать дальше )
  • +25
  • 06 мая 2018, 18:51
  • stroitelsochi
  • 97

Осторожно мошенники

Сейчас везде продают клубнику, мою маму угораздило купить сию ягоду с машины возле рынка, стоит такая прям за пешеходным переходом на ул. Роз. Стоит давно, постоянно зазывают мужчины.

Так вот купив 1 кг и взвесив дома, оказалось в пакете 800 грамм, так что весы заряжены у ребят конкретно.

Думаю приветовцы у нас продвинутые, а вот родных и знакомых предупредить можно.
  • +72
  • 06 мая 2018, 14:13
  • Amnezia
  • 22

Нужна помощь!!!

Здравствуйте. С моей подругой произошла вопиющая история, которой я хочу с вами поделиться. В феврале 2016 года она обратилась в риэлторское агентство «Алмаз» с целью покупки квартиры. Одна из квартир ей понравилась. Работники агенства заверили ее что с документами на данную квартиру все в полном порядке что она проверена, так же собственница квартиры показала копии свидетельства регистрации. Собственница очень сильно просила внести залог за квартиру в размере 500000 тысяч рублей(пятьсот тысяч рублей), так как ей чтоб съехать необходимо было срочно доделать ремонт в другой квартире, на ее условия о большом залоге подруга согласились и взяла в банке кредит в размере 500000 рублей. После этого был подписан договор, в котором было указано что собственник подтверждает что обременений на квартиру нет.

После передачи залога собственница потребовала перевести сумму сделки ей на счет, что зародило подозрение. В день подписания сделки подруга запросила выписку из ЕГРП, в которой было написано, что квартира находится под арестом у банка, так как она была приобретена в ипотеку, которую не платят и их долг более 4 млн рублей, также судебные приставы сообщили, что у членов данной семьи огромные долги. В последствии выяснилось, что данную квартиру гражданка купила у своей собственной матери с целью получения денежных средств.

( Читать дальше )
  • +44
  • 25 марта 2018, 00:40
  • Vita7474
  • 113

Новый старый телефонный развод

Всем здравия! Давно мне никто не пытался впарить что-нибудь ненужное, но дорогое. А с таким, как сегодня, смс- лохотроном пока встречатся не доводилось.

Приходит мне с номера +79780679724 сообщение о том, что мой баланс пополнен на 900 рублей абонентом с этим же номером. Только успел подумать, что это развод, посмотреть баланс, который не изменился, сразу зазвонил телефон:

— Вам пришли деньги?
— Какие деньги?
-Я случайно положил 900 рублей на ваш номер?
— А на какой номер вы перевели деньги?
-Точно такой как ваш, только ваш начинается на +7918309....., а я хотел на +7918319…
-Если деньги пришли, то я сам перечислю ошибочную сумму на этот номер.
— Лучше перечислите мне на мой номер.
-Я этого сделать не могу, но могу вам перевести деньги на карту. Для этого мне нужны номер вашей карты и код CVV2.

После этого мошенник дал отбой.Номер +7919319… в сети не зарегистрирован, я проверил. Если есть возможность хорошего стЁба, то старайтесь не упустить её.
  • +84
  • 12 марта 2018, 17:42
  • Koka
  • 10

Самострой Мурадяна на Малом Ахуне. Год 2018.

Постановлением Президиума Краснодарского краевого суда от 26 апреля 2017 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 сентября 2016 года отменено.

Апелляционным определением от 20 июня 2017 года судебная коллегия по гражданским делам определила: СНЕСТИ САМОСТРОЙ Мурадяна на Малом Ахуне!!!

23 августа 2017 года было возбуждено исполнительное производство по сносу самостроя. Судебный пристав-исполнитель Золотухин Артем Дмитриевич.

Другого решения нет !!!!!

Несмотря на это, застройщик продолжает вводить в заблуждение покупателей, которые рады обманываться, продавая фактически воздух. Застройщик сует под нос решение об узаконивании самостроя 2016 года, которое ОТМЕНИЛИ. Причем ему верят и покупатели, и следователь Хостинского отдела полиции Королькова Т.Г., и ТОС «Малый Ахун», и участковый, и еще многие-многие. Прям не застройщик-самостройщик, а гипнотизер какой-то.



( Читать дальше )
  • +64
  • 28 февраля 2018, 21:34
  • LAV
  • 51

Осторожно: мошенники массово «раздают» деньги в фальшивых конкурсах «Сбербанка»

На праздничные каникулы мошенники увеличили свою активность. Они начали массово создавать фальшивые конкурсы, в которых предлагают бесплатно получить деньги на банковскую карту или на счет мобильного телефона. Для этого они создают страницы в Instagram с неподозрительным названием и устанавливают реальные символы компании, чтобы профиль выглядел убедительно.
Мошенники обещают подарить небольшую сумму — от 200 до 600 рублей на карту «Сбербанка» или счет оператора Tele2, «Билайн», «Мегафона» или «МТС». Для каждой компании создается отдельный профиль, их может быть даже несколько. Сейчас в социальной сети можно найти больше 10 страниц с поддельными конкурсами, и каждый день создаются новые. У некоторых страниц уже больше 10 тысяч подписчиков!

Для выигрыша в «конкурсе» нужно сделать скриншот страницы и опубликовать его в своих историях в Instagram и отметить профиль мошенников.

Скорее всего, для выигрыша они могут потребовать данные банковской карты или другую информацию, которую можно использовать в корыстных целях. Поэтому помогите распространить информацию, чтобы ваши друзья и знакомые не доверили свои данные мошенникам.



Источник: hi-tech.mail.ru/news/sber-operatori-moshenichestvo/
  • +41
  • 09 января 2018, 11:19
  • skaszka
  • 3

Осторожно, мошенники!

Всем добрый вечер!
Хочу поделиться с вами нужной информацией!
БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ, тут орудуют мошенники, когда люди выкладывают объявление об утере документов и тп. звонят люди и пытаются обмануть вас, сейчас расскажу вам на примере.
На днях мой друг потерял бумажник с документами и выложил пост об этом на нашем сайте, через некоторое время, назовём их очень не хорошими людьми, позвонили ему и начали вымогать деньги за данные документы, типа твои документы в ломбарде, сейчас перешли на такой-то киви кошелёк деньги и тебе их отдадут, так как у моего друга там были очень важные документы, он перевёл деньги и ему сказали, что он дурак и нужно перевести деньги на другой номер.
После всего этого он позвонил мне и мы нашли его документы в моей машине…
Таким образом они обманывают людей, так что не ведитесь на разводы, просите как минимум фото документов, БУДЬТЕ ОСТОРОЖНЫ!!!
  • +38
  • 29 декабря 2017, 11:50
  • kynamit
  • 3

Извещение о допуске в жилье сотрудника Сочитеплоэнерго

Вот такие бумажки всем по дверям рассовали. Сначала согласовали «поверку», теперь думаем, а пускать ли, вдруг очередные мошенники?



Upd. И результаты:


  • +63
  • 27 ноября 2017, 08:55
  • Limmo
  • 56

Будь бдителен! МОШЕННИКИ!!!

Уважаемые граждане и в частности предприниматели! Я занимаюсь оптовой торговлей и сегодня чуть не попал на мошеннический развод посреди белого дня в центре нашего города.
Желая Вам добра и здоровья посчитал необходимым предупредить.

История такова…

Неделю назад к нам позвонил некий ИП Захаров А.А. (имя наверное подставное) с заказом на нашу продукцию. Сделал заказ на 170 000,00 руб. При заказе вообще не интересовался параметрами продукции и очень акцентировал внимание на дате и времени доставки заказ. Так же сказал, что расчет будет наличными на месте. Место доставки точное не сказал, сказал, что склады у них на ул. Донской, что мол пусть водитель набирает и он его сориентирует — наверное для того, чтобы притупить нашу бдительность, т.к. вроде центр города и что здесь боятся…

Сегодня, отправляя машину на отгрузку по маршруту, испытывал тревогу и внутреннее волнение относительно данного заказ, да и наш менеджер, молодец, сказал, что клиент очень странный. Для подстраховки с водителем отправил и менеджера.

( Читать дальше )
  • +101
  • 31 октября 2017, 14:45
  • IvanIvanovih
  • 92


Осторожно мошенники!

Уважаемые Приветовцы!

С осторожностью размещайте топики о пропавших вещах, этим успешно пользуются мошенники! Сегодня мною был размещен топик о пропаже телефона samsung galaxy A3 с просьбой вернуть телефон за вознаграждение.

Через десять минут на указанный в объявлении номер поступил звонок от неизвестного мужчины, который объяснил, что приобрел якобы у скупщика краденного мой телефон за 4 000 рублей. Мне было предложено выкупить свой телефон уже за 6 000 рублей (видимо 2000 — бонусная премия звонившему!). Назначив встречу, меня попросили отключить телефон по которому состоялся наш разговор из-за опасений звонившего, что я могу обратиться в полицию и сообщить о нем, как о лице контактирующем со скупщиками краденного.

В итоге, на встречу так никто не пришел. Включив телефон и позвонив на номер «нового владельца моего телефона» мне была рассказана история, что везде камеры наблюдения встречаться и передавать деньги из рук в руки может быть опасно. Было предложено пополнить баланс телефона звонившего на оговоренную сумму. Очень жаль, до последнего была надежда, что кто-то все-таки нашел мой телефон. Народ, не ведитесь на подобные «разводы», будьте бдительны!

Кстати, через некоторое время после описанных событий мой топик о потерянном телефоне с сайта ПриветСочи куда-то бесследно испарился. Сама я ничего не удаляла. Опять происки мошенников? Сайт так легко взломать? Странно…
  • +86
  • 18 сентября 2017, 14:54
  • v0210
  • 5

Матрацники

ОСТОРОЖНО!!!

В Уфе продолжают наживаться на доверии людей. Теперь и в Сочи.
gtrk.tv/novosti/54549-ufe-prodolzhayut-nazhivatsya-doverii-lyudey

  • +50
  • 15 августа 2017, 11:46
  • dgrs
  • 13