В Хостинском районе г.Сочи приближается к завершению строительство одного из поселков для олимпийских переселенцев.
Сюда предстоит переехать тем сочинцам, недвижимое имущество которых оказалось в зоне строительства олимпийского объекта «Центральная автомагистраль города Сочи «Дублер Курортного проспекта».
Прием граждан, который состоялся в помещении штаба «Единой России» в минувший понедельник, провела руководитель департамента Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года Лариса Заведеева.
На приеме побывала и Наталья Гордиенко, которой еще в декабре прошлого года было вручено уведомление об изъятии ее жилого помещения.
Переезд на новое место уже состоялся. Квартира, из окон которой открывается вид на реку Сочи и строящуюся олимпийскую развязку «Краснодарское кольцо», теплая и светлая. А главное, находится там же – в Центральном районе, который решила сохранить семья Кожиных.
Порядка одной тысяче сочинских семей предстоит переселение в связи с изъятием их недвижимого имущества, которое попадает в границы размещения олимпийских объектов. Из чего складывается этот процесс и что предшествует конечному результату? Приходится констатировать: граждане не имеют четкого и ясного представления о процедуре изъятия. Именно это незнание порождает кривотолки вокруг темы олимпийского переселения. Попробуем вместе, в деталях разобраться, из чего складывается этот процесс и что предшествует конечному результату.
Выбор правообладателей, чья недвижимость изымается для олимпийских нужд, в пользу получения взамен домов и квартир по принципу «метр в метр», в последнее время получает все большее распространение. Данный вариант соглашения, когда рыночная стоимость изымаемой недвижимости и предоставляемой не определяется, — удачный выход для тех, кто не может оплатить разницу в цене. Что особенно актуально, когда речь идет о собственниках, проживающих в старом жилом фонде, но не желающих переезжать из центра города в новые микрорайоны, которые специально строятся в Адлерском и Хостинском районах для переселения граждан.
К примеру, семья Аллы и Александра Ковалевых – одна из первых, кто уже готовится переезжать на новое местожительства.
В строящемся для олимпийских переселенцев жилом квартале в районе села Краево-Греческое начались отделочные работы.
Коттеджный поселок для тех, кому предстоит переселиться из зоны строительства магистрали «Дублер Курортного проспекта», возводится между участком трассы в обход Сочи и селом Краево-Греческое. Наряду с улицей Фабрициуса и ручьем Малым это одна из трех площадок в Хостинском районе, отведенных под строительство переселенческого фонда. На ранее целинных практически землях расположится квартал индивидуальной застройки, где по заказу Федерального дорожного агентства запланировано возвести 37 индивидуальных одно- двух- и трехэтажных жилых домов. Из них 9 коттеджей одноэтажных, 6 – двухэтажных, остальные – трехэтажные.
Процесс создания переселенческого жилищного фонда близок к завершению. Где-то, как, например, в селе Некрасовском, переселенцы уже с прошлого года справляют новоселья, строительство других жилых кварталов будет окончено в ближайшее время.
Предлагаю вашему вниманию разъяснение руководителя рабочей группы Национального совета по оценочной деятельности (НСОД) Евгения Неймана о порядке оценки недвижимого имущества при изъятии для нужд олимпийского строительства.
Только что завершился брифинг журналистов города с заместителем Главы, замом Губернатора и представителем Олимпстроя. Тема была посвящена изъятию и переселению людей, как в Имеретинке, так и в других районах Сочи. На брифинге преставитель Олимпстроя рассказал о Национального Совета по оценочной деятельности, он то и дело ссылался на сайт НС, мол, там все есть, зайдите посмотрите. Если это он, то я рекомендую удалить 90% ненужной информации с этого сайта. Для тех кто попадает под переселение рекомендую этот документ… Алекандр Саурин рассказывает про ценообразование, справа от него — г-н Рыков, слева — представитель Олимпстроя