Строительные работы, ведущиеся на земельном участке, площадью 14 соток (бывшие лесопарковые земли на Бытхе)
01.11.2017 обнаружены начавшиеся строительные работы на участке с с кадастровым номером 23:49:0302031:104, площадью 14 соток (бывшие земли Бытхинского лесопарка):
Об указанном участке и соседних с ним, сообщалось в публикации от 02.09.2017
Проблема сохранения родника, и ограждённые участки, ранее входившие в состав лесопарковой зоны (Бытха)
В начале апреля 2017 на склонистых участках с кадастровыми номерами 23:49:0302031:97 и 23:49:0302031:104, в непосредственной близости от родника была проведена массовая вырубка многолетних деревьев:
( Читать дальше )
Об указанном участке и соседних с ним, сообщалось в публикации от 02.09.2017
Проблема сохранения родника, и ограждённые участки, ранее входившие в состав лесопарковой зоны (Бытха)
В начале апреля 2017 на склонистых участках с кадастровыми номерами 23:49:0302031:97 и 23:49:0302031:104, в непосредственной близости от родника была проведена массовая вырубка многолетних деревьев:
( Читать дальше )
- +42
- 09 ноября 2017, 18:07
- 4
-
Строительство очередного многоквартирного дома по ул. Краевско-греческая на участке под ИЖС
Жители Бытхи прошлись по Краевско-греческой улице, выше планируемого сквера, о котором говорилось здесь.
Им стало интересно посмотреть на строящиеся многоквартирные дома, от которых тянули канализационные трубы и устанавливали ряд колодцев.
Итого, обнаружился строящийся многоквартирный дом, в настоящее время — высотой в 7 этажей:
По общедоступным сведениям публичной кадастровой карты обнаружилось, что строительство ведётся на участке с кадастровым номером 23:49:0301017:192, площадью 1300 кв.м.:
( Читать дальше )
Им стало интересно посмотреть на строящиеся многоквартирные дома, от которых тянули канализационные трубы и устанавливали ряд колодцев.
Итого, обнаружился строящийся многоквартирный дом, в настоящее время — высотой в 7 этажей:
По общедоступным сведениям публичной кадастровой карты обнаружилось, что строительство ведётся на участке с кадастровым номером 23:49:0301017:192, площадью 1300 кв.м.:
( Читать дальше )
- +62
- 07 ноября 2017, 23:14
- 7
-
Продолжение распродажи земельных участков под многоквартирники (Бытха)
На сайте объявлений «Авито» жителями микрорайона Бытха обнаружено объявление о продаже двух земельных участков, общей площадью 40 соток (по 20 соток каждый):
Согласно данным публичной кадастровой карты, участки из объявления — это участки с кадастровыми номерами 23:49:0301017:152 и 23:49:0301017:153:
В тексте объявления указано, что назначение участков — строительство многоквартирного дома, однако, по данным публичной кадастровой карты, вышеуказанные участки имеют разрешенное использование — для индивидуальной жилой застройки.
( Читать дальше )
Согласно данным публичной кадастровой карты, участки из объявления — это участки с кадастровыми номерами 23:49:0301017:152 и 23:49:0301017:153:
В тексте объявления указано, что назначение участков — строительство многоквартирного дома, однако, по данным публичной кадастровой карты, вышеуказанные участки имеют разрешенное использование — для индивидуальной жилой застройки.
( Читать дальше )
- +39
- 05 ноября 2017, 20:12
- 5
-
"Исчезновение" охранной зоны РРЭС у участков под ИЖС и двойное строительное ограждение (микрорайон Бытха)
Проблема массовой застройки земельных участков, ранее входящих в лесопарковую зону Бытхи, описана в публикациях Начавшиеся работы по вырубке на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 в микрорайоне Бытха, на которых произрастают особо ценные породы деревьев
Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения (микрорайон Бытха)
Ведущиеся строительные работы на земельном участке, площадью 20 соток, 5,7 соток которого находятся в охранной зоне РРЭС (Хоста-Верещагинская)
Серьезные проблемы, связанные со строительными работами на соседствующих земельных участках (микрорайон Бытха)
В данной публикации дано краткое изложение событий, происходящих с вышеуказанным участком/участками в настоящее время, и представлены ответы чиновников на обращения жителей Бытхи и ОГД «ПриветСочи» по обозначенной проблеме
Немного предыстории: в мае 2015 на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 была проведена массовая вырубка многолетних деревьев:
(фото за лето 2014 г.)
(фото за май 2015 г.)
( Читать дальше )
Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения (микрорайон Бытха)
Ведущиеся строительные работы на земельном участке, площадью 20 соток, 5,7 соток которого находятся в охранной зоне РРЭС (Хоста-Верещагинская)
Серьезные проблемы, связанные со строительными работами на соседствующих земельных участках (микрорайон Бытха)
В данной публикации дано краткое изложение событий, происходящих с вышеуказанным участком/участками в настоящее время, и представлены ответы чиновников на обращения жителей Бытхи и ОГД «ПриветСочи» по обозначенной проблеме
Немного предыстории: в мае 2015 на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 была проведена массовая вырубка многолетних деревьев:
(фото за лето 2014 г.)
(фото за май 2015 г.)
( Читать дальше )
- +71
- 26 октября 2017, 20:43
- 3
-
Оползневые участки с северного склона Бытхи в зоне многоэтажной жилой застройки. Часть 2
В публикации от 29.07.2017 Разбазаривание сочинских земель (Бытха) говорилось о том, что земельные участки, окружающие объездную дорогу, начиная от улицы Ясногорская до спуска к селу Раздольное (северный склон горы Бытха), с прошлого года имеют целевое предназначение — «многоквартирный жилой дом» и «для индивидуальной жилой застройки» (общая площадь участков — 34 гектара (!)).
С того момента прошло 3 месяца.
Пару дней назад жители просмотрели кадастровую карту Росреестра и обнаружили, что в отношении ряда участков северного склона Бытхи внесены изменения в сведения.
В частности, участок с кадастровым номером 23:49:0000000:7888, поставленный на кадастровый учёт 01.09.2016 (площадью 64063 кв.м. (6,4 гектаров)) в настоящее время (от 05.10.2017) входит в состав свежеобразованного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:8647 (площадью 67161 кв.м. (6,7 гектаров)), и в состав последнего входит также ранее образованный (от 01.09.2016) участок с кадастровым номером 23:49:0000000:7881 (площадью 3098 кв.м. (30 соток)):
( Читать дальше )
С того момента прошло 3 месяца.
Пару дней назад жители просмотрели кадастровую карту Росреестра и обнаружили, что в отношении ряда участков северного склона Бытхи внесены изменения в сведения.
В частности, участок с кадастровым номером 23:49:0000000:7888, поставленный на кадастровый учёт 01.09.2016 (площадью 64063 кв.м. (6,4 гектаров)) в настоящее время (от 05.10.2017) входит в состав свежеобразованного участка с кадастровым номером 23:49:0000000:8647 (площадью 67161 кв.м. (6,7 гектаров)), и в состав последнего входит также ранее образованный (от 01.09.2016) участок с кадастровым номером 23:49:0000000:7881 (площадью 3098 кв.м. (30 соток)):
( Читать дальше )
- +83
- 24 октября 2017, 14:07
- 2
-
Очередной муниципальный земельный участок - под застройку многоквартирными домами (Бытха)
За последнее десятилетие микрорайон Бытха (как и весь Сочи в целом) чрезмерно застроен многоквартирными домами (зачастую — на участках под ИЖС) на оползневоопасных склонистых участках, и с каждым годом ситуация усугубляется.
На «ПриветСочи» был написан ряд публикаций по данной проблеме:
Проблема сохранения родника, и ограждённые участки, ранее входившие в состав лесопарковой зоны (Бытха)
Начавшиеся работы по вырубке на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 в микрорайоне Бытха
Новый собственник земельного участка решил возвести жилой дом на месте детской площадки по ул. Краевско-Греческая
Разбазаривание сочинских земель (Бытха)
Застройка юго-западного склона горы Бытха, благоустройство и инфраструктура данной части микрорайона
На днях на Публичной кадастровой карте Росреестра обнаружился земельный участок, площадью 6,1 гектаров по ул. Коммунальная с разрешённым использованием (по документу) «Размещение многоквартирных домов»:
( Читать дальше )
***
На «ПриветСочи» был написан ряд публикаций по данной проблеме:
Проблема сохранения родника, и ограждённые участки, ранее входившие в состав лесопарковой зоны (Бытха)
Начавшиеся работы по вырубке на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 в микрорайоне Бытха
Новый собственник земельного участка решил возвести жилой дом на месте детской площадки по ул. Краевско-Греческая
Разбазаривание сочинских земель (Бытха)
Застройка юго-западного склона горы Бытха, благоустройство и инфраструктура данной части микрорайона
***
На днях на Публичной кадастровой карте Росреестра обнаружился земельный участок, площадью 6,1 гектаров по ул. Коммунальная с разрешённым использованием (по документу) «Размещение многоквартирных домов»:
( Читать дальше )
- +48
- 15 октября 2017, 19:00
- 5
-
Дорожка из щебёнки, ведущая к участкам, граничащим с Бытхинским лесопарком
Нам днях жители Бытхи совершили прогулку в Бытхинский лесопарк, и обнаружили в его верхней части (ниже одной из вышек «Мегафона», сбоку от бывшего ресторана «Старая мельница») свежепроложенную дорогу из щебня:
Пройдя по ней, увидели, что это соорудили подъезд к одному из участков.
( Читать дальше )
Пройдя по ней, увидели, что это соорудили подъезд к одному из участков.
( Читать дальше )
- +83
- 26 сентября 2017, 19:45
- 39
-
Проблема сохранения родника, и ограждённые участки, ранее входившие в состав лесопарковой зоны (Бытха)
Ранее, в публикации "Субботник в лесопарковой зоне микрорайоне Бытха Хостинского района" было рассказано о роднике, не раз выручавшем жителей Бытхи во время отключений воды в 90-е годы прошлого века, и в начале 2000-х:
За прошедшее десятилетие родник значительно заилился, а выше по склону появился многоквартирный дом, с адресом Курортный проспект 96/5.
В ходе субботника, проведенного в конце апреля жителями Бытхи и неравнодушными сочинцами, от бытового мусора и сухих ветвей было расчищено пространство вокруг родника.
В публикации я указал, что жители микрорайона, принявшие участие в субботнике, планировали обратиться в Управление лесопаркового хозяйства г. Сочи, с обозначением проблемы возможной утраты родника, в связи с проведённой в начале апреля варварской вырубкой деревьев на склонистых участках с кадастровыми номерами 23:49:0302031:97 и 23:49:0302031:104, в непосредственной близости от родника:
( Читать дальше )
За прошедшее десятилетие родник значительно заилился, а выше по склону появился многоквартирный дом, с адресом Курортный проспект 96/5.
В ходе субботника, проведенного в конце апреля жителями Бытхи и неравнодушными сочинцами, от бытового мусора и сухих ветвей было расчищено пространство вокруг родника.
В публикации я указал, что жители микрорайона, принявшие участие в субботнике, планировали обратиться в Управление лесопаркового хозяйства г. Сочи, с обозначением проблемы возможной утраты родника, в связи с проведённой в начале апреля варварской вырубкой деревьев на склонистых участках с кадастровыми номерами 23:49:0302031:97 и 23:49:0302031:104, в непосредственной близости от родника:
( Читать дальше )
- +63
- 02 сентября 2017, 20:03
- 5
-
Начавшиеся работы по вырубке на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 в микрорайоне Бытха, на которых произрастают особо ценные породы деревьев
22.08.2017 мною была размещена публикация «Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку» (privetsochi.ru/blog/sitiproblem/73049.html)
На земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 (площадью по 7 соток каждый) произрастают ценные породы деревьев — атласские кедры в количестве минимум 8 экземпляров, итальянские сосны в количестве минимум 7 экземпляров и кипарисы, растущие в форме ряда, в количестве более 10 экземпляров, кроме того, растут многолетние дубы, буки и грабы:
( Читать дальше )
На земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 (площадью по 7 соток каждый) произрастают ценные породы деревьев — атласские кедры в количестве минимум 8 экземпляров, итальянские сосны в количестве минимум 7 экземпляров и кипарисы, растущие в форме ряда, в количестве более 10 экземпляров, кроме того, растут многолетние дубы, буки и грабы:
( Читать дальше )
- +92
- 26 августа 2017, 19:13
- 12
-
Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку
Сегодня днём обнаружил, что на бетонной пешеходной дорожке в микрорайоне Бытха, расположенной ниже земельных участков с кадастровым номером 23:49:0302030:5, 23:49:0302030:4, 23:49:0000000:6402, и на дорожке, идущей выше них, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302030:6, на днях появилась характерная разметка в виде стрелок, сделанная краской из баллончика:
Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:5
Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:4
( Читать дальше )
Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:5
Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:4
( Читать дальше )
- +51
- 22 августа 2017, 23:24
- 14
-
Застройка юго-западного склона горы Бытха, благоустройство и инфраструктура данной части микрорайона
Уважаемые читатели «ПриветСочи» !
Микрорайон Бытха, расположенный в Хостинском районе города Сочи, находится на одноимённой горе, высшая точка которой составляет 301 метр над уровнем моря.
В данной публикации вашему внимание предлагается обзор юго-западного склона горы Бытха с точки зрения его застройки, проведённой с 2007 года и ведущейся по настоящее время, имеющихся благоустройства и социальной инфраструктуры.
На юго-западном склоне Бытхи имеется плотная жилая застройка, включающая в себя как индивидуальные жилые дома, так и большое число многоквартирных.
При этом, за последнее десятилетие число многоквартирных домов, построенных на земельных участках, изначально предназначенных для ИЖС, и узаконенных судом, существенно возросло.
По сведениям из Публичной кадастровой карты, часть участков с указанным предназначением «для ИЖС» на деле застроена многоквартирными домами (в частности, дома по ул. Бытха 41/1, 41/2, 41/3 и ряд других):
(Участок, на котором расположен дом по ул. Бытха 41/1)
( Читать дальше )
Микрорайон Бытха, расположенный в Хостинском районе города Сочи, находится на одноимённой горе, высшая точка которой составляет 301 метр над уровнем моря.
В данной публикации вашему внимание предлагается обзор юго-западного склона горы Бытха с точки зрения его застройки, проведённой с 2007 года и ведущейся по настоящее время, имеющихся благоустройства и социальной инфраструктуры.
***
На юго-западном склоне Бытхи имеется плотная жилая застройка, включающая в себя как индивидуальные жилые дома, так и большое число многоквартирных.
При этом, за последнее десятилетие число многоквартирных домов, построенных на земельных участках, изначально предназначенных для ИЖС, и узаконенных судом, существенно возросло.
По сведениям из Публичной кадастровой карты, часть участков с указанным предназначением «для ИЖС» на деле застроена многоквартирными домами (в частности, дома по ул. Бытха 41/1, 41/2, 41/3 и ряд других):
(Участок, на котором расположен дом по ул. Бытха 41/1)
( Читать дальше )
- +72
- 25 июля 2017, 15:25
- 4
-
Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения, проводимые неизвестными рабочими (микрорайон Бытха Хостинского района)
***
Уважаемые читатели «ПриветСочи», администрация города Сочи и «Сочинские электросети»!
В мае 2015 года на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 была проведена массовая вырубка многолетних хвойных и лиственных деревьев:
Склонистый участок был обнесён сплошным строительным ограждением, но паспорта объекта так и не появилось.
Был вырыт котлован, но спустя некоторое время строительные работы прекратились.
В дальнейшем, в начале 2016 года, работы на вышеуказанном земельном участке были возобновлены.
Котлован засыпали землёй.
В июле 2016 года на склонистом участке велись работы: была произведена вырубка наросших молодых деревьев, принесены строительные леса, нарезана арматуру и сложена в кучу в паре метров от газопровода.
02.09.2016 на указанном участке работала буровая машина.
Кроме того, непосредственно за строительной бытовкой неизвестными рабочими были установлены опоры ЛЭП; при этом, «Сочинские электросети» в ответ на вопрос, спустя более месяца прислали ответ, в котором было сказано, что сотрудниками «Сочинских электросетей» работы по установке и демонтажу опор ЛЭП на участке не производились, а кем — неизвестно:
( Читать дальше )
Уважаемые читатели «ПриветСочи», администрация города Сочи и «Сочинские электросети»!
В мае 2015 года на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 была проведена массовая вырубка многолетних хвойных и лиственных деревьев:
Склонистый участок был обнесён сплошным строительным ограждением, но паспорта объекта так и не появилось.
Был вырыт котлован, но спустя некоторое время строительные работы прекратились.
В дальнейшем, в начале 2016 года, работы на вышеуказанном земельном участке были возобновлены.
Котлован засыпали землёй.
В июле 2016 года на склонистом участке велись работы: была произведена вырубка наросших молодых деревьев, принесены строительные леса, нарезана арматуру и сложена в кучу в паре метров от газопровода.
02.09.2016 на указанном участке работала буровая машина.
Кроме того, непосредственно за строительной бытовкой неизвестными рабочими были установлены опоры ЛЭП; при этом, «Сочинские электросети» в ответ на вопрос, спустя более месяца прислали ответ, в котором было сказано, что сотрудниками «Сочинских электросетей» работы по установке и демонтажу опор ЛЭП на участке не производились, а кем — неизвестно:
( Читать дальше )
- +45
- 08 июля 2017, 20:50
- 2
-
«Актуальные незасвидетельствованные» земли для ИЖС..
Пять земельных участков по ул. Пластунской со статусом «Актуальные незасвидетельствованные» для ИЖС по смежеству с земельным участком национального парка, Нижнее-Сочинское лесничество.
( Читать дальше )
( Читать дальше )
- +64
- 23 февраля 2017, 03:55
- 54
-
Мой опыт, сын ошибок трудных ... Как я купил квартиру в Сочи
Уже несколько раз на этом ресурсе обсуждалась тема недобросовестного застройщика Лаптева Олега Юрьевича.
И угораздило же меня купить квартиру в доме у этого застройщика, заключив в 2012 году предварительный договор купли-продажи. Тогда я и не подозревал, в какое Г… я «втюхался». Прошло более четырех лет.
Лаптев же, построив шестиэтажку прямо над тоннелем, не удосужился сделать нормальную экспертизу с учетом возможного обводнения грунта возле тоннеля, и в результате вообще не понятно, не поползёт ли дом?
Лаптев уже несколько лет кормит меня и остальных дольщиков обещаниями, что вот завтра, ну в крайнем случае послезавтра, он дом поделит и квартиры раздаст. Казалось бы, что мешает поделить его и раздать многострадальным дольщикам?
( Читать дальше )
И угораздило же меня купить квартиру в доме у этого застройщика, заключив в 2012 году предварительный договор купли-продажи. Тогда я и не подозревал, в какое Г… я «втюхался». Прошло более четырех лет.
Лаптев же, построив шестиэтажку прямо над тоннелем, не удосужился сделать нормальную экспертизу с учетом возможного обводнения грунта возле тоннеля, и в результате вообще не понятно, не поползёт ли дом?
Лаптев уже несколько лет кормит меня и остальных дольщиков обещаниями, что вот завтра, ну в крайнем случае послезавтра, он дом поделит и квартиры раздаст. Казалось бы, что мешает поделить его и раздать многострадальным дольщикам?
( Читать дальше )
- +80
- 22 февраля 2017, 20:16
- 34
-