Проблема сохранения родника, и ограждённые участки, ранее входившие в состав лесопарковой зоны (Бытха)

Ранее, в публикации "Субботник в лесопарковой зоне микрорайоне Бытха Хостинского района" было рассказано о роднике, не раз выручавшем жителей Бытхи во время отключений воды в 90-е годы прошлого века, и в начале 2000-х:



За прошедшее десятилетие родник значительно заилился, а выше по склону появился многоквартирный дом, с адресом Курортный проспект 96/5.

В ходе субботника, проведенного в конце апреля жителями Бытхи и неравнодушными сочинцами, от бытового мусора и сухих ветвей было расчищено пространство вокруг родника.

В публикации я указал, что жители микрорайона, принявшие участие в субботнике, планировали обратиться в Управление лесопаркового хозяйства г. Сочи, с обозначением проблемы возможной утраты родника, в связи с проведённой в начале апреля варварской вырубкой деревьев на склонистых участках с кадастровыми номерами 23:49:0302031:97 и 23:49:0302031:104, в непосредственной близости от родника:



( Читать дальше )
  • 02 сентября 2017, 20:03
  • Victor-Hill
  • 5

Начавшиеся работы по вырубке на участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 в микрорайоне Бытха, на которых произрастают особо ценные породы деревьев

22.08.2017 мною была размещена публикация «Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку» (privetsochi.ru/blog/sitiproblem/73049.html)

На земельных участках с кадастровыми номерами 23:49:0302030:4, 23:49:0302030:5, 23:49:03020230:6 (площадью по 7 соток каждый) произрастают ценные породы деревьеватласские кедры в количестве минимум 8 экземпляров, итальянские сосны в количестве минимум 7 экземпляров и кипарисы, растущие в форме ряда, в количестве более 10 экземпляров, кроме того, растут многолетние дубы, буки и грабы:



( Читать дальше )
  • +92
  • 26 августа 2017, 19:13
  • Victor-Hill
  • 12

Разметка на пешеходной тропе бывшей лесопарковой зоны микрорайона Бытха, обозначившая границы новых участков под застройку

Сегодня днём обнаружил, что на бетонной пешеходной дорожке в микрорайоне Бытха, расположенной ниже земельных участков с кадастровым номером 23:49:0302030:5, 23:49:0302030:4, 23:49:0000000:6402, и на дорожке, идущей выше них, по границе земельного участка с кадастровым номером 23:49:0302030:6, на днях появилась характерная разметка в виде стрелок, сделанная краской из баллончика:


Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:5


Разметка, сделанная ниже участка с кадастровым номером 23:49:0302030:4

( Читать дальше )
  • +51
  • 22 августа 2017, 23:24
  • Victor-Hill
  • 14
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Застройка юго-западного склона горы Бытха, благоустройство и инфраструктура данной части микрорайона

Уважаемые читатели «ПриветСочи» !

Микрорайон Бытха, расположенный в Хостинском районе города Сочи, находится на одноимённой горе, высшая точка которой составляет 301 метр над уровнем моря.

В данной публикации вашему внимание предлагается обзор юго-западного склона горы Бытха с точки зрения его застройки, проведённой с 2007 года и ведущейся по настоящее время, имеющихся благоустройства и социальной инфраструктуры.

***

На юго-западном склоне Бытхи имеется плотная жилая застройка, включающая в себя как индивидуальные жилые дома, так и большое число многоквартирных.

При этом, за последнее десятилетие число многоквартирных домов, построенных на земельных участках, изначально предназначенных для ИЖС, и узаконенных судом, существенно возросло.

По сведениям из Публичной кадастровой карты, часть участков с указанным предназначением «для ИЖС» на деле застроена многоквартирными домами (в частности, дома по ул. Бытха 41/1, 41/2, 41/3 и ряд других):

(Участок, на котором расположен дом по ул. Бытха 41/1)

( Читать дальше )
  • +72
  • 25 июля 2017, 15:25
  • Victor-Hill
  • 4

Перенос электрических подстанций и ведущиеся работы по изменению границ участков путём смещения строительного ограждения, проводимые неизвестными рабочими (микрорайон Бытха Хостинского района)

***

Уважаемые читатели «ПриветСочи», администрация города Сочи и «Сочинские электросети»!

В мае 2015 года на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0302028:2125 была проведена массовая вырубка многолетних хвойных и лиственных деревьев:



Склонистый участок был обнесён сплошным строительным ограждением, но паспорта объекта так и не появилось.

Был вырыт котлован, но спустя некоторое время строительные работы прекратились.

В дальнейшем, в начале 2016 года, работы на вышеуказанном земельном участке были возобновлены.

Котлован засыпали землёй.

В июле 2016 года на склонистом участке велись работы: была произведена вырубка наросших молодых деревьев, принесены строительные леса, нарезана арматуру и сложена в кучу в паре метров от газопровода.

02.09.2016 на указанном участке работала буровая машина.

Кроме того, непосредственно за строительной бытовкой неизвестными рабочими были установлены опоры ЛЭП; при этом, «Сочинские электросети» в ответ на вопрос, спустя более месяца прислали ответ, в котором было сказано, что сотрудниками «Сочинских электросетей» работы по установке и демонтажу опор ЛЭП на участке не производились, а кем — неизвестно:



( Читать дальше )
  • +45
  • 08 июля 2017, 20:50
  • Victor-Hill
  • 2

«Актуальные незасвидетельствованные» земли для ИЖС..

Пять земельных участков по ул. Пластунской со статусом «Актуальные незасвидетельствованные» для ИЖС по смежеству с земельным участком национального парка, Нижнее-Сочинское лесничество.



( Читать дальше )
  • +64
  • 23 февраля 2017, 03:55
  • romashKAL
  • 54

Мой опыт, сын ошибок трудных ... Как я купил квартиру в Сочи

Уже несколько раз на этом ресурсе обсуждалась тема недобросовестного застройщика Лаптева Олега Юрьевича.


И угораздило же меня купить квартиру в доме у этого застройщика, заключив в 2012 году предварительный договор купли-продажи. Тогда я и не подозревал, в какое Г… я «втюхался». Прошло более четырех лет.
Лаптев же, построив шестиэтажку прямо над тоннелем, не удосужился сделать нормальную экспертизу с учетом возможного обводнения грунта возле тоннеля, и в результате вообще не понятно, не поползёт ли дом?

Лаптев уже несколько лет кормит меня и остальных дольщиков обещаниями, что вот завтра, ну в крайнем случае послезавтра, он дом поделит и квартиры раздаст. Казалось бы, что мешает поделить его и раздать многострадальным дольщикам?

( Читать дальше )
  • +80
  • 22 февраля 2017, 20:16
  • kir7570
  • 34

Незаконное строительство на Мамайке

Привет Сочинцы спешу рассказать об очередном правительственном произволе, царящем неподалеку от моего дома, где идёт нещадная вырубка леса.

Территориально место находится на Мамайке недалёко от санатория Октябрьский и резиденции Якунина, которую купил некто из Казани!

( Читать дальше )
  • +85
  • 28 декабря 2016, 12:53
  • Ladyzina
  • 17

Здание по улице Виноградная 118 растёт с каждым днём. Как на ИЖС разрешили строить больше 3-х этажей?

До каких пор в городе будут выдавать разрешения на строительство уродливых бетонных коробок? Неужели жажда наживы превыше всего?
  • +51
  • 04 сентября 2016, 19:47
  • Speedy78
  • 17

Внимание! Ответ на резолюцию митинга в микрорайоне КСМ г.Сочи 21.06.2016

Уважаемые жители и гости города-курорта Сочи!
21 июня 2016 г. в микрорайоне КСМ состоялся митинг против нарушения прав жителей города Сочи на безопасную и благополучную окружающую среду, против бездействия контролирующих органов и полиции по пресечению незаконного строительства.

Напомним, в начале 2016 г. на перекрестке улиц Абовяна и Пластунской началось масштабное строительство на участке площадью 1000 кв.метров, ИЖС.
Участок решением Центрального районного суда в 2013 г. волшебным образом был перенесен из Хостинского района в Центральный, но имеет адрес Хостинского района ( 21.05.2013 Суд 2-2679/2013 ~ М-2278/2013 ).
Строительство быстро перешагнуло за границы участка, захватив прилегающие городские земли и проезжую часть улицы Пластунской. Следует отметить, что Администрация Сочи предприняла меры по пресечению стройки и инициировала 2 судебных разбирательства. Хостинский районный суд (судья Леошик Г.Д., Дело № 2-1090/2016 ~ М-1093/2016, Дело № 2-1338/2016 ~ М-1403/2016) отклонил требования Администрации, но краевой апелляционный суд отменил эти решения.

Тем не менее, стройка за это время выросла до внушительных размеров:

Ниже предлагаем Вам ознакомится с Ответом Департамента по архитектуре и строительству Краснодарского края от 1 августа 2016г. по запросу из Управления делами Президента РФ.
В настоящий момент активных действий на стройке не ведется. Дела находятся на обжаловании


( Читать дальше )
  • +50
  • 14 августа 2016, 11:54
  • ActiveKSM
  • 10

Разрешение на строительство дома. Кто в курсе?


Привет читаю постоянно. Вроде, не было вопроса.

Заканчивался срок амнистии для регистрации частных домов на участках и все кинулись оформлять
документы. Но потом амнистию продлили и я, как и многие отложил этот вопрос на время
Раньше требовалось около 30000, замеры дома и заявление на регистрацию и получение паспорта дома, теперь, ВНИМАНИЕ! Требуется разрешение на строительство дома и брать его надо в Администрации.

Что это? Кто сталкивался? «Легко ли получить»? Сколько надо конфет? Что, если дом уже построен?
  • +42
  • 02 августа 2016, 12:03
  • hostastr
  • 142

Оформление дома на участке: ИЖС, БТИ, МФЦ и куча новых слов :)

Имеется небольшой участок в Адлерском районе
Вид документа: собственность.
Назначении земли: населенных пунктов- садоводство
Цель: оформить дом, а следом прописаться в нем

Действия:
1. Сходить в МФЦ, что на Юнных Ленинцев 10, взять там справку для кадастровой палаты (Адлер, ул Свердлова-Молокова) что хотите сменить статус на ИЖС. Справка делается 2 недели!!! Для нее Вам потребуется оригинал: свидетельства на собственность, кадастровый паспорт участка ( такая штука, где написаны размеры участка, нарисован его схематический рисунок, стоит кадастрой номер и все это с печатями) и Ваш паспорт.

Взять в 1-2 окошке талон, описав ситуацию.

( Читать дальше )
  • +53
  • 22 января 2015, 04:35
  • proton23
  • 22
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Прописка на даче - с чего начать?

Уважаемые Приветовцы кто занимался вопросом узаконивания дома на участке?

Есть монолит небольшой 30 квадратов, свет и все :(. Можно вначале по амнистии сделать нежелой, а потом перевести в жилой дом?

Кадастровый паспорт предлагают сделать за 6000 р.

Что потом? Инспекция бти? Участок в адлерском районе, оформлен недавно в собственность…

Нужна прописка в этом доме короче.
  • +37
  • 18 января 2015, 00:52
  • proton23
  • 23

Точечная застройка на улице Тимирязева

Добрый вечер, уважаемые форумчане!

Что делать, если в 10 метрах от нашего дома некий застройщик решил возвести 5-этажный дом на участке ИЖС? Слева от участка — дорога, непосредственно к участку прилегают частные дома и наш 6-этажный дом. «Винсент» уже вывесил баннер о продаже квартир. Фото прилагаю.

Что можно предпринять в данной ситуации, кому писать, чтобы запретили стройку? Насколько правомерно строительство многоэтажного дома на таком близком расстоянии к нашему дому? Меня этот момент особенно волнует, поскольку моя квартира находится на первом этаже (фактически на втором за счет цокольного этажа), и если дом будет построен, не видать мне солнечного света :((

Может быть кто-то уже сталкивался с данной проблемой? Был ли толк?



( Читать дальше )
  • +45
  • 08 мая 2014, 22:37
  • annavlada
  • 67