Чего не хватает городу Сочи?

Давно уже присматриваюсь к развилке Объездная — ул. Пластунская… Прекрасные большие участки, которым явно не хватает деревьев… Всегда удивляло, почему их там нет… Тут глянула кадастровую карту. Не поверила своим глазам — участки отданы под торговые центры… Не… ну я понимаю, конечно, что именно там их городу крайне не хватает…


( Читать дальше )
  • +63
  • 12 июля 2017, 20:16
  • solnyshko
  • 12

Как не оформить придомовой участок в Сочи и чем готова помочь тебе администрация города

Все сочинцы знают как администрация города смело и четко пресекает любую незаконную деятельность в области градостроительства и землепользования.

администрация города смело и четко пресекает любую незаконную деятельность

Ненужное зачеркнуть.

Круглосуточно чиновники города мониторят сайты продаж с целью недопущения реализации незаконной недвижимости. Ежедневно объезжают сотни километров горных дорог от Аибги до Магри, с целью выявления подобных преступлений. Оперативно принимаются обеспечительные меры в виде наложения ареста на дома и участки. Ограничивают посещение и нахождение на местах преступлений. Жестко накладывают запреты на ведение любой строительной деятельности. Запрещают подключение к инженерным коммуникациям. Сносят самовольные постройки. В конце концов, ратно рапортуют в средствах массовой информации о достигнутом на этом поприще успехе.

В этой неравной борьбе к чиновникам администрации всегда готовы прийти на помощь районные суды города, прокуратура, служба судебных приставов и все другие муниципальные службы и организации.

Но все это касается правонарушений со стороны жителей города. Совсем иначе обстоят дела, когда виновниками правонарушений в области градостроительства и землепользования являются сами чиновники администрации Сочи. Здесь ни суды, ни прокуратура рядовому жителю не помогут.

Я уже писал раннее на Привете о безрезультатных попытках оформить свой придомовой участок. Тогда, мне в комментариях посоветовали еще посмотреть Постановление администрации Сочи № 572. За что отдельное спасибо. Теперь же история получила продолжение, так как сегодня, т.е. 06.07.2017 я получил очередной письменный отказ.

( Читать дальше )
  • +70
  • 06 июля 2017, 18:20
  • slyfs
  • 12

Сочинский приют для безнадзорных животных может прекратить свое существование

В Сочи по-прежнему остро стоит проблема безнадзорных животных. Городские сайты и социальные сети заполнены предложениями найти хозяина для беспризорного друга, а улицы опять полны стаями больных бездомных животных. Есть всего два способа бороться с этой проблемой: отлов специальными службами и убийство, или приют, лечение и новая жизнь в качестве любимого домашнего питомца. К сожалению, сегодня городские приюты для безнадзорных животных, расположившиеся на муниципальной земле в Барановке, не в состоянии расширяться и комплексно решать программу гуманного обращения с животными. Островки надежды, появившиеся силами зоозащитников и волонтеров в нашем городе, возможно, скоро прекратят свое существование ради амбиций арендаторов земли для мифического тематического парка…
В 2014 году администрация Сочи выделила в аренду на 3 года земельный участок размером 5 га в районе села Барановка краевой общественной организации инвалидов «Добромир». По замыслу обещавших финансирование строительства арендаторов на этом месте должен был появиться большой тематический парк с волонтерской гостиницей и приютом для безнадзорных животных. Однако, пока руководитель «Добромира» госпожа Скнарина занималась поисками богатого мецената для строительства парка, при молчаливом согласии администрации, на выделенном земельном участке, появились еще два занимающихся проблемой безнадзорных животных приюта — «Поводог» и «Бим». Приют «Поводог» финансируется фондом поддержки Олега Дерипаски, а «Бим» был создан на личные средства волонтеров, зоозащитников и местных жителей. Казалось бы, проблема безнадзорных животных в Сочи решена. У города будет тематический парк и сразу несколько приютов, где тысячи животных приведут в порядок, вылечат, стерилизуют и найдут им новых хозяев. Но все испортила “собака на сене” в лице арендатора и земельный вопрос.

( Читать дальше )
  • +125
  • 26 апреля 2017, 14:01
  • yuly9749
  • 107
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Жуткая история про то, как за свои страдания понесешь наказание

Доброго времени суток. Я стала жертвой форменного беспредела и считаю своим долгом поделится этим с общественностью, чтобы люди были в курсе как с ними мерзко могут поступить.
Всем известно, что в декабре 2016 года в Сочи прошел сильный ураган. Из-за этого урагана на мой дом упало дерево с прилегающей территории к моему забору. На этой территории незаконно долгое время вела огородническую деятельность некая Гегенава О.Б.

Её варварское обращение с землей привело к тому, что оттуда на глазах стали исчезать деревья, а до нее там рос лес, сейчас там осталось несколько засушенных деревьев (упавшее дерево тоже было высушенным), свалка и два больших сарая где она разводила домашний скот. При падении дерево своей массивной кроной зацепило и повело рядом растущие деревья и все это упало на мой дом и на мой участок, поломав забор, повредив дом и сарай рядом с ним.

( Читать дальше )
  • +78
  • 16 февраля 2017, 22:55
  • Roxi
  • 17

Землю распродают

25 января 2017г на AVITO появилось объявление: Продам участок 1,7 га, находится на Бытхе вдоль Курортного проспекта напротив элитного аппартаментного комплекса «Камелия». Аренда 49 лет. Зона Ж4. Назначение — многоквартирный дом. Все центральные коммуникации по границе. Вид на море с первого этажа, который ничто не перекроет. Возможен частичный расчёт площадями в доме, который будет построен. Стоимость :₽350 000 000 RR₽


( Читать дальше )
  • +75
  • 29 января 2017, 20:18
  • IvanIvanovich
  • 5

В Сочи выявлен факт махинации с землёй

Удивительно, но факт — в Сочи кого-то поймали на махинации с муниципальной землёй. Если учесть, что значительное количество земли так и оформлялось, странно, что не повезло только этой женщине. Если кто помнит: ЖСТ " Чаевод", СНТ " Лысая гора", СНТ «Подснежник»…

Да, ещё в 2012 году осудили четырёх человек за махинации с землёй в Лоо.

Хорошая статья по теме здесь.
Прокуратурой Центрального района г. Сочи проведена проверка соблюдения земельного законодательства, в ходе которой выявлен факт незаконного приобретения права на земельный участок.

Установлено, что 44-летняя местная жительница внесла в список садового товарищества данные о том, что она является членом данного товарищества и утвердила его у председателя товарищества.
Какие у нас председатели СНТ доверчивые люди...
После этого она обратилась в орган регистрации с целью приобретения права на земельный участок.

По результатам рассмотрения предоставленного пакета документов за ней зарегистрировано право собственности на земельный участок, принадлежащий муниципальному образованию город-курорт Сочи, стоимостью более 2 миллионов рублей.

Кого-то видно жаба задушила...
По данному факту прокуратурой материалы проверки направлены в следственный орган, по результатам рассмотрения которых возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в особо крупном размере).

Расследование уголовного дела поставлено прокуратурой района на контроль.

Источник
  • +58
  • 19 октября 2016, 13:03
  • Novosti-sochi
  • 41

Суд решил «Санаторий имени Орджоникидзе» возвратить в собственность Российской Федерации!

Санаторий имени «Орджоникидзе» 1934 — 1937 гг., архитектор И.С. Кузнецов — памятник архитектуры федерального и регионального значения одно из прекраснейших объектов в Сочи.

Основные здания санатория: клуб-столовая в центре, два спальных корпуса по сторонам и знаменитый фонтан санатория «Танцующие Вакханки».
подробнее тут arch-sochi.ru/2010/01/san-ordgonikidze/

В 1956 году здесь снималась известная кинолента «Старик Хоттабыч»

26 февраля 1973 года распоряжением центрального совета по управлению курортами профсоюзов здравница объединена с санаторием имени Парижской Коммуны Министерства судостроительной промышленности (санаторий «Чайка») с сохранением названия «Санаторий имени Орджоникидзе».
wikimapia.org/8998125/ru/%D0%A1%D0%B0%D0%BD%D0%B0%D1%82%D0%BE%D1%80%D0%B8%D0%B9-%D0%B8%D0%BC-%D0%9E%D1%80%D0%B4%D0%B6%D0%BE%D0%BD%D0%B8%D0%BA%D0%B8%D0%B4%D0%B7%D0%B5

Затем санаторий переходил «из рук в руки»…


( Читать дальше )
  • +96
  • 25 июля 2016, 04:25
  • romashKAL
  • 41

В России ужесточили порядок использования земель сельскохозяйственного назначения.


В России ужесточили порядок использования земель сельскохозяйственного назначения. Соответствующий закон опубликован в «Российской газете». Теперь сельхозземли, находящиеся в границах сельских поселений или расположенные не более чем в 30 километрах от них, могут использоваться только для сельского хозяйства.


( Читать дальше )
  • +16
  • 14 июля 2016, 11:00
  • draiv-ski
  • 1

Критическая ситуация в сфере ЖКХ города Сочи

Уважаемые сочинцы!

Я, как коренной Сочинец, которому не безразлична экологическая ситуация в моем любимом городе, проинформирую Вас о ситуации в сфере ЖКХ.

Если кто- то не в курсе, то наше любимое городское хозяйство лихорадит уже много лет. Руководителей перебывало столько, что даже считать перестал, были профессионалы и просто опытные руководители.

А ТО, ЧТО СЕЙЧАС ТВОРИТСЯ, МОЖНО **ПОНЯТЬ И ПРОСТИТЬ**.

В августе 2015 г. администрации края продавила Главу города Сочи и в ЖКХ г.Сочи произошли серьезные кадровые изменения. Я даже обрадовался в начале, все таки профи третий раз пришел, все наладит — разочарование наступило быстро.

Теперь уже бывший заместитель губернатора Краснодарского края Саурин А.А. и Руководитель департамента ЖКХ края Волошин А.М. продавили на пост заместителя Главы г. Сочи Паламарчука Ю.Ф. Печальный опыт «недавнего сидельца» В.Лукоянова ничему не научил этих либеральных горе-управленцев.

( Читать дальше )
  • +79
  • 26 октября 2015, 21:19
  • eLes
  • 92

А вот кому участок под ИЖС...

На официальном сайте администрации города Сочи опубликовано следующее объявление:
О возможности предоставления земельных участков

ИЗВЕЩЕНИЕ № 1
В соответствии со ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктами 84, 85 административного регламента «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности», утвержденного постановлением администрации города Сочи от 27.02.2015 № 573, департамент имущественных отношений администрации города Сочи сообщает о возможности предоставления земельного участка площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: г. Сочи, Центральный район, ул. Виноградная, вблизи дома № 22/1 литер В, находящегося в границах кадастрового квартала 23:49:0203017 и граничащего с земельными участками с кадастровыми номерами 23:49:0203017:37 и 23:49:0203017:179, для индивидуального жилищного строительства.

( Читать дальше )
  • +59
  • 18 августа 2015, 23:10
  • fire-fly
  • 23

Дачу возводят в закон

Минэкономразвития готовит единый закон для дачников-огородников, который защитит их права на землю и сделает более прозрачной работу председателей товариществ и расходование взносов.

Полный текст, здесь: rg.ru/2015/07/27/zakon.html

  • +34
  • 27 июля 2015, 15:41
  • zarul
  • 8

Кадастровая стоимость участка. Черешня. Часть 2.

Начало здесь.

Коротко. На участок земли в Черешне пришел налог 52 000 рублей за три года. Участок в собственности. Оценили в 5 800 000 в Кадастровой палате, не известили. Квитанции не приходили. Мировой судья прислал письмо о необходимости оплаты за три года. Плюс налоговая за новый год насчитала те же 17 500 налога за год. Как снизить кадастровую стоимость или налоговую ставку? Тем более что земля на том участке переоценена.

Продолжение ниже…


( Читать дальше )
  • +40
  • 14 июля 2015, 13:46
  • Mitrios
  • 9
https://rodina-realty.ru/?utm_source=privetsochi&utm_medium=600x300&utm_campaign=godz


Парк "Южные культуры". Земля. Продолжение

Начало здесь

Если сложить площади участков :120,:121,:122, на которые был разделен парк, то получим исходную площадь 199970 кв.м.
Но если взять все эти участки отдельно, то и выявляются нестыковки. В первом топе на эту тему меня упрекают в выдумке. Так вот, опираюсь на документы в открытом доступе — Росреестр олайн и Публичная кадастровая карта. Не нравится, докажите обратное. Или незнание-сила не прокатывает?
Тема топа другая, но вставлю про закупку.

( Читать дальше )
  • +61
  • 16 июня 2015, 11:42
  • LAV
  • 2

Кадастровая стоимость участка. Черешня

Имеется земельный участок 8 соток. В 2001 году он был оценен кадастровой палатой в 34800 рублей. Находится в Черешне, с/т Золотой Гребешок.

Последние годы не платили налог на землю, т.к. просто забыли — не было писем с налоговой. В результате пришло письмо из суда с постановлением оплатить долг. Вроде бы ничего сташного — простите, оплатим, впредь не будем забывать, но есть одно но — сумма 52 000 рублей. По информации, полученной из ФНС, это долг за последние три года, по 17 000 за год, которые были начислены, но не оплачены.

( Читать дальше )
  • +44
  • 15 мая 2015, 18:50
  • Mitrios
  • 70